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来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2017-01-18 05:23 标签： 购房人家庭名下
购房落户不需产权证 多人凭购房合同落户长沙
1月4日，长沙市公安局人口与出入境接待大厅，市民在办理购房落户手续。图/潇湘晨报记者 陈勇
　　红网长沙1月5日讯（潇湘晨报记者 陈诗娴 实习生 许洁莉）随着日《长沙市人民政府关于进一步推进户籍制度改革的实施意见》(以下简称《实施意见》)发布，落户长望浏宁只需要在当地有合法稳定住所(含租赁)。
　　日，新年第一个工作日，据长沙市公安局人口与出入境管理支队的数据，全市已有11位购房者凭购房合同前来办理购房落户。
　　现场6分钟内成功办理购房落户
　　1月4日下午4:03，市民贾先生走进长沙市人口与出入境管理接待大厅(雨花区香樟路与圭塘路交会处西南侧)，工作人员上前询问贾先生办理何种业务，得知他是办理购房落户手续后，工作人员将贾先生引导至填表区填写资料，指导他填写申请表格。
　　“我们上午还把办理的地址弄错了，到了解放路的老地址，后来才找到这边呢。”一旁贾先生的妻子罗女士正从文件袋中拿出资料，询问工作人员是否准备齐全。罗女士告诉记者，他们最近购入了湘府路的一套房产，产权证还没有下来，得知现在购房落户政策放宽了，便赶过来为丈夫和小孩办理落户手续。贾先生是湖南益阳人，她是四川资阳人，孩子的户口落在益阳，明年准备读小学了，她准备让小孩在长沙读小学。
　　4:05，填写好表格，贾先生领取号牌等待，一分钟后，到了贾先生的号了，他走到9号窗口，递交了购房合同、申请表、户口簿及小孩的户口簿，亲属关系证明等证件，窗口人员在房产管理部门核实了贾先生相关的购房信息，并对贾先生递交材料一一核对过后，在电脑上进行录入。
　　4:10。“您的落户手续已经成功办理。”不到6分钟的时间，窗口工作人员已为贾先生及其子成功办理了落户手续，贾先生只要到户籍迁入地派出所打印新的户口页便完成所有程序。
　　“和以往相比，购房落户的政策放宽了，举个例子，以前办理落户手续，要等产权证出来才可办理，现在只需要在房产管理部门登记备案即可，这一算，落户时间比以前可以提早一年。”长沙市公安局人口与出入境管理支队户口审批科科长罗盛乔介绍。
　　数据工作量在此前基础上增加20%
　　在长沙市人口与出入境管理接待大厅内，罗盛乔介绍，大厅从上午9:00开放办理业务，取消午休后，工作时间一直持续到下午5点，截至下午3:30在户口办理的窗口序号已排到了98号，而在这之前，这是窗口一天的工作量，相比于以往，工作量增加了20%。
　　目前，办理购房落户市内有两个办公点，一个是在长沙市公安局人口与出入境接待大厅，第二个是在长沙市市政府政务中心2楼。据长沙市公安局人口与出入境管理支队的数据，1月4日，全市已有11位购房者凭购房合同前来办理购房落户。
　　记者从长沙市公安局人口与出入境管理支队了解到，目前，购房入户、外来务工人员办理落户的办理流程不变。购房入户业务可在长沙市公安局人口与出入境管理支队办理，外来务工人员办理落户可在迁入地公安分局的人口与出入境管理处进行办理。
　　外来务工人员落户如何办理
　　落户要求：在芙蓉区、天心区、岳麓区、开福区、雨花区、高新区有合法稳定职业并有合法稳定住所(含租赁)，参加城镇职工社会保险满一年的人员，或在长沙县、望城区、浏阳市、宁乡县有合法稳定职业并有合法稳定住所(含租赁)的人员。
　　所需材料：在四区县市落户，提交申请表、与用人单位依法签订的劳动合同、已在房屋管理部门登记备案的住宅房屋购房合同或公有房屋租赁使用证明或办理了出租屋登记手续的私有住房租赁协议或居住单位集体宿舍的证明，迁入人员的居民户口簿、居民身份证。有家属随迁的，还须提交随迁人员居民户口簿、居民身份证(不满16岁可免交)、亲属关系证明、超过法定结婚年龄子女的未婚证明。未成年子女随迁，父母离异的，还须提交父母离婚判决书或协议书，申请表(或申请报告)须父母双方签名。在长沙市区落户的，除提交以上凭证材料外，还须提交参加长沙城镇职工社会保险满一年的证明。年满16周岁的省外迁入人员或在省级人口系统无照片的省内迁入人员，还须提交近期标准证件照片2张。
　　如何办理：由迁入地所属分区县市局受理、审批，审批后由迁入地派出所登记;迁入对象属同一市、县范围内迁移(由四区县市户口迁入长沙市区以及四区县市之间跨地区迁移除外)，且不发生户口性质变化的，由迁入地派出所直接办理。
( 15:39:51) ( 14:37:57) ( 16:28:50) ( 08:47:47)&&&&购房网上签约注意事项
&&&&为保护购房双方合法权益，长沙市住房和城乡建设委员会制定了《购房网上签约注意事项》，请购房双方签订合同前认真阅读。
&&&&一、签订买卖合同
&&&&签订《商品房买卖合同》前，注意合同每页上方是否有条形码标识，以及合同里预售资金监管账号与预售许可证上标注的是否一致。
&&&&流程：登陆<span style="color: #房产网（，下同）查看拟购房屋情况（应为可售状态）&&现场查验《预售许可证》&&洽谈购房意向&&签订商品房认购协议&&洽谈购房合同&&打印电子合同&&合同双方签订电子合同&&查验签约情况。
&&&&二、查验网签合同
&&&&网签后，购房者可通过以下两种途径进行商品房买卖合同的查验：
&&&&1、网上查验：登陆长沙市房产政务信息网（（，下同）&&在线办事&&个人业务查询&&商品房合同签订查询（提供证件号码、预售证号和房号即可查询）；2、现场查验：持身份证原件、合同原件，到长沙市房地产交易管理所窗口查询。
&&&&三、修改合同密码
&&&&网签后，购房者可通过以下两种途径修改合同初始密码：
&&&&1、网上修改：登陆&&在线办事&&个人在线办理&&合同密码修改（提供合同编号、证件号码、旧密码即可进行修改）；2、现场修改：持身份证原件、合同原件，到长沙房产交易大楼807室修改。
&&&&四、自缴维修资金
&&&&先打印《长沙市物业维修资金缴款通知书》，在办理预告登记手续前可由购房人自行缴纳。
&&&&1、流程：登陆&&在线办事&&个人在线办理&&长沙市物业维修资金自缴系统（提供证件号码、合同编号打印）；也可在售楼部、长沙市物业维修资金管理中心窗口打印；再到指定银行缴纳，并保存好票据。2、查询：登陆长沙市房产政务信息网&&在线办事&&个人业务查询&&长沙市物业维修资金查询（提供证件号码、购房人名和房号即可查询）；或持身份证原件到长沙市物业维修资金管理中心窗口查询。
&&&&五、查询预告登记
&&&&预告登记后，购房者可通过以下两种途径进行查询：
&&&&1、网络查询：预告登记后，可登陆长沙市房产政务信息网&&在线办事&&个人业务查询&&商品房预告登记查询（提供权利人、证件号码和合同编号即可查询）；2、现场查询：持身份证原件、合同原件，到长沙市房地产交易管理所窗口查询。
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