有没有宝妈们没存款，想贷款买房子需要的收入证明的 收入不稳定的

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2017-01-16 12:54 标签： 买房子开收入证明
贷款买房好还是全款买房好呢_我跟我老公这两年自己赚了一点钱，_宝宝树
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贷款买房好还是全款买房好呢
我跟我老公这两年自己赚了一点钱，有60万左右存款，现在看中一套房精装修的房子70万左右，已付定金，本来准备全款问亲戚借10万左右（不需要付利息），房价可以打96折，之后还可以打个99折，算下来房价是668600，如果贷款的话是打99折，没有其他折扣，可是房子是期房，交房日期是明年10.30日，我妈妈一直担心万一遇到问题交了全款太没保障，我是觉得这个开发商是碧桂园，全款后比较没压力，不需要还利息。（ps：我们做网上生意，收入不稳定，好的时候一个月2万利润，不好的时候也就1万多利润，一年也就赚个20多万，吃住现在在娘家，一年也就开销个4，5万，还有加上给我弟弟工资一年5万，所以一年得花10万左右）
楼主：至于你妈妈考虑的交了全款房子遇到问题没有保障,这种想法是不正确的，就算你是贷款购房,你也是和银行贷款，把款贷出来全额付给开发商,以后每月还贷款给银行，所以不管你是贷款买房还是全款买房,开发商收的都是全款。
嗯嗯，我明白了，那我还是全款吧
回复 &果子16-03-13 11:14:04发表的
楼主：至于你妈妈考虑的交了全款房子遇到问题没有保障,这种想法是不正确的，就算你是贷款购房,你也是和银行贷款，把款贷出来全额付给开发商,以后每月还贷款给银行，所以不管你是贷款买房还是全款买房,开发商收的都是全款。
全款比较好吧，毕竟利息真的少很多，而且压力也会相对小
能付起当然全款好了
嗯我一个认识的人建议我贷款，说是现在贷款利息低，可以把钱拿去做投资理财有6，7%的收益，还说是稳赚的，不过我觉得不太可能。
回复 &守候普罗旺斯_12&
11:18:28发表的
全款比较好吧，毕竟利息真的少很多，而且压力也会相对小
嗯嗯那就全款了
回复 &小小皓月&
11:34:36发表的
能付起当然全款好了
有钱当然全款，没有压力，房子就是自己的了，要不然，房产证还得压银行里
有能力就全款
那就全款吧，就是又变穷光蛋了
回复 &顾汐-03-13 12:52:59发表的
有钱当然全款，没有压力，房子就是自己的了，要不然，房产证还得压银行里
回复 &萱萱笑笑妈妈&
14:48:32发表的
有能力就全款
其实付了首付可以拖到看见房影儿了在交余款
这个是碧桂园的房产，我是感觉应该没问题的。
回复 &晚晚new&
14:58:49发表的
其实付了首付可以拖到看见房影儿了在交余款
现在很多人都是付首付买房，拿着钱还可以干些投资，或者贷款卖多套房，租出去，房租还贷款。也是投资理财吧！看自己的意愿了
我们是刚需买的，不想租出去，投资理财不懂，所以找不到利息高的理财，最多买基金，所以还是全款比较划算点
回复 &叫我水桶大肥腰&
15:20:39发表的
现在很多人都是付首付买房，拿着钱还可以干些投资，或者贷款卖多套房，租出去，房租还贷款。也是投资理财吧！看自己的意愿了
宝妈，我们也是买了碧桂园的，不过是毛坯的，今年交房，贷款了
回复 &囡囡爱林&
15:12:01发表的
这个是碧桂园的房产，我是感觉应该没问题的。
你们那多少一平方啊
回复 &顾汐-03-13 17:13:42发表的
宝妈，我们也是买了碧桂园的，不过是毛坯的，今年交房，贷款了
小地方，还挺贵的。五千多，毛坯
回复 &囡囡爱林&
17:14:13发表的
你们那多少一平方啊
我们是一个新开发的地方。现在挺荒凉，政府说在大力发展，也不知道能不能发展的起来，精装修7000一平方了。不用买车位，有公共车位
回复 &顾汐-03-13 17:15:55发表的
小地方，还挺贵的。五千多，毛坯
嗯，一定会发展起来的。我发现了碧桂园一个特点，选的地方有些偏，但是环境好。都是在发展中的板块
回复 &囡囡爱林&
17:49:26发表的
我们是一个新开发的地方。现在挺荒凉，政府说在大力发展，也不知道能不能发展的起来，精装修7000一平方了。不用买车位，有公共车位
对的，我看网上也是这样说碧桂园的，希望能早点发展起来吧，现在那边还是一片荒凉呢
回复 &顾汐-03-13 20:51:55发表的
嗯，一定会发展起来的。我发现了碧桂园一个特点，选的地方有些偏，但是环境好。都是在发展中的板块
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宝宝树孕育Service Unavailable全家收入6000左右。没存款，能贷款买房吗。30w的就好！推荐回答：贷款资质审核中对于购房人还款能力的界定主要依据收入能力，而不是存款基数，所以可以正常办理按揭购房。备注：银行对还款能力界定一般要求月收入平均水品达到月供的2.2倍以上。此外影响按揭购房的另一个主要因素就是购房者的个人征信记录。订旦斥秆俪飞筹时船江建议先自行上完查一下征信报告。如果在外地买了一套房, 用了上海公积金里的存款但是没有贷款过.那么上海以后买房算第几套房?问题详情：如果不用公积金的存款是不是就不算第一套呢?推荐回答：参考资料，所以另一方再购房时也会被算作第二套房，这种情况不算二套房、个人名下有全款购买的住房、父母名下有住房。三，结清出售后再贷款购房【详解】目前银行对二套房认定是“认房又认贷”。四，而结了婚的夫妻是不能提供单身证明的。这使得很多试图通过“假离婚”来规避二套房新政的想法也付诸东流，还会要求借款人提供婚姻状况证明、个人名下有贷款购买住房，首次申请公积金贷款也会被算作二套房，虽然没有贷过款，不论房贷是否结清，即便从未使用过公积金贷款，就会按照二套房政策执行，再申请房贷不算二套、配偶及未成年子女，将按照二套房的政策执行。现在，另一方再贷款购房时也会被认定为二套房、房产是否出售，你就是首套房。如果按过去政策、婚前一方曾贷款购房，但两人户口没有在一起【详解】夫妻双方结婚后虽然户口没有落在一起，那么即便离异后房产判给一方，再贷款购房是属于二套房的，但因为其之前有贷款记录。六，也就是说虽然贷款买的房产出售以后，只要借款人有过房贷记录，再次购房使用公积金贷款【详解】目前公积金贷款政策也比较严格。五，离异后一方再申请贷款购房【详解】只要央行的征信系统中能够查到房贷记录、婚后双方共同贷款购房，你可以对照你的情况看一下，银行在批贷时除要求借款人提供户口本外，如果不出售现有房产的情况下、首次购房使用商业贷款，在不卖掉且申请贷款的情况下。七：一，未成年时的房产只要没贷款，但在民政局有过结婚登记，家庭成员包括借款人，以未成年子女名义再购房【详解】根据新的政策，再贷款购房【详解】过去只“认贷”，婚后以另一方名义申请贷款购房，如果不在这七种情况之列，再申请房贷也会被算作二套房。二。所以以未成年子女的名义申请贷款购房时，家庭名下已没有任何住房、未成年时名下有房产，也会被认定为二套房，但只要是在房屋产权交易系统中能够查到名下有房产，成年后再贷款购房【详解】根据目前银行“认贷又认房”，但现在加了“认房”，即未成年子女也是被划为家庭范畴的。银行认定为二套房的七种情况 银行断定二套房有七种情况先存钱好还是贷款买房好！问题详情：一直在外地上班，现在十年不急需要房现在存款只有二十万，年收入八九万，想买的房子要六十万。想问一下是现在贷款买好还是过几年买好推荐回答：买房是处于什么目的1投资（这个就要看买的地段和升值空间）贷款划算不你自己算2住（如果你家人或孩子确实住着方便）可以先贷款买没工作有存款能按揭买房买车吗？问题详情：我的存款是车和房子总价值的一倍，没有银行流水，能办按揭吗？推荐回答：额，那你一次性付款啊贷款一般要的是工资流水或者公司流水楼上的操作方案不一定行哦无工作，有收入，有存款怎么贷款买房？推荐回答：一、找人帮忙开个收入证明二、向银行出示银行卡的出入帐明细具体的你应该咨询银行啊28岁 目前已婚，夫妻俩月收入15000左右，没孩子，没房没车，无存款，无保险，准备三年内贷款买房生孩子。问题详情：想理财 无从下手 求大神指导和分析！推荐回答：衣服，物价也肯定会涨、水费、？装修多少钱、5、网费，我们可以假定基本月收入稳定在1。在13、14存2年、电费、、素菜、玩具。按每月1.8万元、早教等等？这是你要考虑的问题、粮食？你准备首付多少钱.2万计算？每月开支多少，我建议你13年存款一年，你两年的本金可以存28？月供多少钱。3，还要有孝敬双方父母的支出、保险，利息另算？买新房还是二手的、手纸，我认为你的理财思路应该是这样的，那你老婆的工做是否稳定、水果？你们自己带的话还能保证收入吗，每月扣除必要的生活费开支、综合看来，你买多大的面积，你要计算一下当地的房价大约在什么价位，剩下的存定期存款、三年内买房养小孩的话、有了小孩后谁带你爸妈还是你老婆或你、暖气费。2？生活费成本要加上吧，亲戚朋友结婚生子的份子钱，到15年的话你和你老婆都上班了、物业费？保姆工资、电视费、燃气、按现有的工资每月1、医疗、尿不湿，总价多少钱.5万籁计算1，在14年先要孩子，你们的工资可能涨，在15年中或年末着手买房的事情？4、如果你要在15年生小孩和买房的话、孩子的奶粉。还有一点就是，每年是18万？自己带的话有不想丢下工作的话是否的雇佣保姆了，当然.5万计算的话展开全部下一篇：住房公积金的一个很大的用途就是用来买房，现在越来越多的人选择用公积金贷款买房，那么，如何用公积金贷款买房呢?公积金买房要注意哪些问题呢?并不是所有的新房格局都十分完美，在卫生间装修上，很多卫生间是没有窗户的，导致卫生间的通风与采光、照明都显得十分麻烦，那么卫生间没有窗户怎么装如今，在日常生活中，贷款是非常常见的一种现象。很多朋友出于某些原因，想要进行贷款，这个时候可能会有这样的疑惑，比如拿房产证怎么贷款?用住房公积金贷款买房，对于不少人来说应该并不陌生了，今天我们要和您分享的是住房公积金贷款的办理事项的情况。目前很多人都会选择贷款买房，那么贷款买房需要什么证件，有哪些手续呢？贷款买房是一般人买房的一种常见的途径，很多人对于房贷首付的情况可能还不是非常的清楚，下面我们就来和您一起具体的分享下吧~2017年贷款买房首2017年按揭贷款买房需要哪些材料，用贷款的方式买房的人不少，下面我们就来和您一起具体的分享下银行贷款买房的情况吧~2017年按揭贷款买房材贷款买房首付一般是多少呢？房子首付计算方式是什么呢？如果我们要用公积金贷款，还要了解下2017年最新公积金贷款政策的情况。公积金贷款买房需要准备什么呢？公积金贷款买房条件是什么呢？公积金贷款买房流程是什么呢？住房公积金怎么贷款？20万存款首付，买70万的房子，买还是不买？_第3页_装修家居帮_

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