房子被开发商抵押的房子已经网签了，还能做抵押吗

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2017-01-15 01:26 标签： 网签后的房子办抵押
商品房网签后开发商还能抵押给银行吗-宜人贷问答
商品房网签后开发商还能抵押给银行吗
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　　商品房网签后开发商不可以将次房抵押给银行。　　想了解所购买的房子是否被开发商抵押给银行，可以采取两种办法：　　1、要求开发商出具该房地块的国有土地使用权证的原件。如在国有土地使用权证的备注栏中，没有注明他项权利(抵押)情况，则该房屋没有抵押给银行；　　2、是看(预)销售许可证，上面是否有抵押的盖章。
回答者：g***2 |
是的，银行会给1本绿色的他项权证，除非你的还款还完了
回答者：g***6 |
一般情况下是可以的，抵押在建还是比较常见的。一般是完成购买合同后通知银行解除抵押就可以备案程序要稍微慢点。当然抵押在建的期房风险要比一般商品房稍微大点，主要可能是在按时交房方面，开发商的资金很可能有问题。
回答者：m***2 |
像你这种情况 房产是不能做网签的！必须是全款才可以网签！详情见用户名！
回答者：g***1 |
回答者：d***4 |
您目前处于未登录状态全部答案（共2个回答）
2015以后房价会跌吗？宝宝刚出生了，我好想买套房子给宝宝住的舒服点的。
答: 你朋友是宫颈息肉.推荐一文,供你参考:
什么是子宫颈息肉
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答: li660912同学：
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网签之后可以抵押房子吗?网签后抵押操作可实现吗?
我和业主网签了,我担心房主将房子抵押出去,抵押操作可以实现吗?
浏览次数：0
您好,房屋产权证是《物权法》规定的合法的物权凭证,网签并不代表房屋买卖交易完成,只有在做完产权变更登记后权才转移。对于住建委来说,进行抵押登记,只需审查房屋是否存在权利瑕疵,产权证是否属于抵押人,而是否网签不属于其审查范围。对于买房者来说,未过户的房产存在一定的交易风险,在合同里明确约定,如果出现权利瑕疵,卖方应承担违约责任。
不知道下面这条知识能否帮助到您
在二手房买卖过程中,有的二手房买家要用所交易的房屋进行抵押贷款。可是作为卖家,我把房子给买家做贷款会不会有风险?
买家拿我的房子做抵押 有没有风险?
您好,房子抵押的方式是各种各样的,比如以签租赁合同的方式将房子抵押给别人而不用经过建委。所以即使网签了也防不住业主暗箱操作,能保障您安全的方式就是交易中坚持资金,对于有风险的业主能很大程度上保障您的资金安全。
您好,以网签的房子属于成交状态,业主是做不了抵押的!
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房子有抵押，在没解押前可以进行房屋核验，和打网签吗？
提问者：王凯&
时间： 20:43:37 &
所属分类：
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共有&1&个回答
北京二手房交易网签关于抵押的要求有2点：
（1）商业贷款及全款标注有抵押或无抵押都可以（东城区除外，需标注成无抵押否则需解押完毕后再打网签）；
（2）公积金贷款需标注成无抵押否则需解押完毕后再打网签
您其中那套公积金贷款的那套房子需要先解押后才可以网签，另外一套建议您根据地域和具体的情况看下；
另外能网签的房产有：被法院查封的房屋、不满5年的经济适用房、未办理央产上市手续的央产房、无房产证的房屋、未向公司缴纳服务费用的房屋、房源核验未通过的房屋。
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