买房子契税什么时候交的时候她们讲年前交房，可是，房子没交，先叫交钱

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2017-01-12 11:00 标签： 买房子什么时候写名字
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不交不知道一交吓一跳 买房交房时还需要交这些钱
对于第一次买房的业主来说，以为买新房在交完首付，签好按揭之后等着还款就可以了。其实往往很多情况并不是这样的，因为我们在买房时，还需要缴纳契税和物业管理费等等一系列的费用。真是不交不知道一交吓一跳，买房交房时还需要交这些钱呢?今天小编就给整理了最全面的缴费清单，需要买房的人赶紧看一下准备好，不要等缴费的时候捉急!所有的新房在交房的过程中，购房者们都需要缴纳一定的税费，有些城市政策不同，可能会有一些细小的变化，不过大多城市的税费是相同的，包括我们常见的契税、维修基金、产权登记费用等。具体新房交房税费如下：1、契税：非普通住宅契税按4%征收，普通住房标准为按1.5%征收。2、住房维修基金：商品房销售时，购房者与售房单位应当签定有关维修基金交缴约定，购房者应当按购房款2-3%的比例向售房单位交纳维修基金。3、房屋产权登记费：有的开发商是办证时才收取的，住宅80元/套，非住宅550元/件。4、证照印花税5、工本费开发商收取的费用除了房款之外，实际上交房时我们还需要向开发商缴纳以下的几种费用：1、房款尾款：根据双方合同约定。一次性付款客户，可以忽略。2、面积差额款：根据商品房面积实测技术报告书。3、装修变更费用：根据业主与开发商的补充协议。4、车位款：针对需要购买车位的业主，双方需另行签署合同(原购房合同约定赠送车位的除外，但要注意车位是有产权的)5、宽带、有线电视开通费：收房人可以向自愿缴纳，但不强收。6、其它增值服务项目开通费用：商品房买卖合同中没有单独约定的，均可以不交。物业管理收取的费用这个是个大问题，物业关乎我们以后的生活品质。我们在交房时还需要向物业缴纳这些费用：1、物业管理费用：以合同约定为准。2、水、电费周转金或保证金：有部分物业会收取，但费用最高不宜超过常规家庭3个月的水电费用(分户计量除外)3、停车管理费4、装修保证金：没有明确规定，但收费不应过高，且无特殊原因必须退还。5、装修管理费6、垃圾清理费
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[责任编辑：wydamin030]
日成交数据
周成交数据
201720178月
(罗源县4600元/平方米)
(仓山25000元/平方米)
(马尾17000元/平方米)
(其他9673.45元/平方米)
(仓山24000元/平方米)
(晋安32000元/平方米)
(平潭县14000元/平方米)
(闽侯县390万元/套)
(永泰县10000元/平方米)
(连江县7500元/平方米)
(马尾28000元/平方米)
(台江29000元/平方米)
Copyright & 1998 - 2017 Tencent. All Rights Reserved买房时交了百分之二十的首付，但是在交房之前一个月，开发商突然要求再补交百分之十的首付款，这样做合理么？ - 知乎36被浏览7408分享邀请回答47 条评论分享收藏感谢收起0添加评论分享收藏感谢收起查看更多回答免费发布咨询，坐等律师在线服务
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你好，买房子的时候交完首付，开发商说之前一个人买过，贷款没办下来不买了，还没有处理好，暂时还不能办办理贷款，可以先交房装修，快一年了还迟迟不能办理贷款是怎么回事
你好，买房子的时候交完首付，开发商说之前一个人买过，贷款没办下来不买了，还没有处理好，暂时还不能办办理贷款，可以先交房装修，快一年了还迟迟不能办理贷款是怎么回事
律师回答地区：四川-成都咨询电话：帮助网友：211 次点赞人数：<span class="s-c666" id="r_ 人可能是资信问题 17:31地区：四川-成都咨询电话：帮助网友：97576 次点赞人数：<span class="s-c666" id="r_01 人您好，依据合同约定处理。 18:00地区：四川-成都咨询电话：帮助网友：5934 次点赞人数：<span class="s-c666" id="r_ 人你好，根据购房合同，起诉追究开发商违约责任。 18:05

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