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叶檀在汕头坦白了：前年我买了去年我买了，但今年我不会买房了 ——凤凰房产汕头
现在楼市这么火，很多人一定想问，现在还能买房吗？“财经女侠”叶檀在8月20日晚华润大厦产品发布暨万象城招商启动会上坦白地说了，“前年我买了、去年我也买了，今年我不会
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叶檀在汕头坦白了：前年我买了去年我买了，但今年我不会买房了
现在楼市这么火，很多人一定想问，现在还能买房吗？ “财经女侠”叶檀在8月20日晚华润大厦产品发布暨万象城招商启动会上坦白地说了，“前年我买了、去年我也买了，今年我不会。”上周六，叶檀莅临汕头，分享全球视野下的企业资产配置策略，并与华润置地汕头公司总经理金舸、中国房地产咨询知名品牌世联行的首席技术官黎振伟共同探讨潮汕优质资产的投资之道。即使当天傍晚下起了大暴雨，还是有很多汕头房地产行业、地产媒体人以及全国赶来的企业家们都跑去听了，错过的朋友们不要可惜。接下来小编写的下都是当天的干货，值得收藏。干货之前先让大家简单认识一下，叶檀是谁？叶檀是知名财经评论家、财经专栏作家、《每日经济新闻》主笔、央视财经频道特约评论员，著有《拿什么拯救中国经济》、《中国房地产战争》等。叶檀有“财经女侠”之美誉，她曾两度在关键节点，准确预测了中国房地产的走势，被称为市场的“传奇”，其投资言论 和行为，备受外界关注和追捧。关于当天演讲最核心、最精彩的部分，小编已经忍不住同大家分享了：叶檀语录1、愤青很多，忙着打仗，说明经济是不行了。这是铁的规律。2、叶檀的牛肉拉面指数：80年代3毛到5毛钱一碗，现在大概价格是12-15元。如果25年后，价格后面加个零，涨十倍，不过分吧？后面加个0，值100多元的时候，那么人民币会不会变成日元？3、现在房价高，全是托央妈的福，让我们集体感恩。4、两次用“不可思议”形容汕头：（1）我很难相信汕头在珠三角这个房价，太不可思议了，它比全国的平均水准还要低。这到底是为什么？汕头人民你们告诉我，这是为什么？（2）看了汕头的本外币存款，我非常吃惊，不可思议。在东部沿海城市很少看到这样的数据，那么有一种可能：潮汕的商人把钱都藏起来了。当晚，叶檀在演讲的一开始就抛出一句：“最近有人问我还会不会买房？坦白说，前年我买了、去年我买了，但今年我不会。但不是说任何地方都不能买，也不是说房价会下跌，而是我看不清楚了，这是大实话。”汕头GDP增长媲美重庆未来还会维持几年的增速“2008年之后GDP从两位数下行，如果谁现在还跟我说中国的经济很好，那你肯定刚从中南海北院开会刚回来。我可以很明确的告诉大家，实体经济非常差。”叶檀说，中国的经济差，没问题。但中国经济增速好，要说中国6.7%的增数再加上CPR是1.9%，全球找不到任何一个国家比这个数据更好的了。2016年上半年汕头GDP增长是8.2%。从数据上看，都可以跟重庆媲美。叶檀指出，GDP增速高，说明汕头以前基础建设少，现在基建一拉动，GDP马上上升，所以还会维持几年的GDP高速增长，仅次于深圳、珠海。”我们到底应该怎么投资？潮汕的商人是不是把钱都藏起来了？叶檀明确表示，主要方向分为高风险配置+本外币配置。高风险配置指房地产、股票、保险；而在本外币配置方面，要选择在经济上和中国不太密切的硬通货，如美元、欧元，这样才能对冲人民币贬值的风险。&看了汕头的本外币存款，叶檀非常吃惊，更是觉得不可思议。她说在东部沿海城市很少看到这样的数据，她给出了这么一种：潮汕的商人把钱都藏起来了，特别是汕头的消费数据不错，可能性就更高了。要做高端制造、高端服务汕头近五年没戏叶檀根据数据做出分析，汕头的出生人口量不低，说明长期可以维持一个人口的增量。从未来来看的话具备人口红利。包括基建上来之后，外来人口的导入。但是汕头要做高端制造、服务来看，近五年没戏。再看汕头高校数量，与贵州接近。汕头五个大学，除了汕头大学，其他几个还是职业技术学院沾边，那么汕头如果要发展高端制造、技术，就需要大规模引进外来人才。&当我们用人口、货币、经济等几个指标来定位汕头之后，大家对汕头房地产的未来应该有一个定位。这个定位是非常明确的，一是：人口红利在上升；二是：后发优势在上升。汕头房地产价格基数比较低，所以有一定上涨的空间。此外，从汕头藏富于民、消费、文化等特点来看，汕头未来还有几年的发展余地。说了汕头之后，中国房地产到底会不会涨？据悉，从年上半年M2数据显示，1990年M2的货币是1.39万亿，到2015年差不多150万亿，也就是说25年的时间，货币量增长了近100倍。大概从1960年到2008年，是中国经济的发展造成的房价上升。而2008年之后，中国经济差房价却还在上涨，这一现象彻底是货币造成的。“接下来中国的房地产会不会涨，我觉得我们要祈求央妈良心发现。如果我是央妈，我会怎么做？会不会继续发放货币？站在央妈的角度，我会发，不发就完蛋了。”叶檀表示。凤凰广角镜据了解，2014年5月，华润置地以15.7亿拿下汕头市区南国商城黄金地块，自此，华润置地正式进入汕头，“华润中心”第一次在深圳以外的广东城市落地。按计划，汕头华润中心投资总额达60亿元，预计今年累计将完成投资约25亿元。该项目将建成以“万象城”购物中心为核心，包含高端写字楼群“华润大厦”、时尚都市住宅“幸福里”、SOHO精品系列和街区商业的城市综合体新地标。当晚，华润大厦产品发布暨万象城招商正式启动。
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举报邮箱：Copyright(C)2017 大不六文章网叶檀：买房比炒股好吗？
发布： 13:58
&一、二线城市房价大涨，上海有楼盘经理忙不迭地给客户打电话，恭喜他们有先见之明提前购房节约了成本。根据国家统计局2月26日公布的数据，今年1月，70个大中城市中，房价涨幅最高的仍然是深圳，连续领涨全国14个月，与去年同期相比大涨了52.7％。上海和北京分别以21.4％和11.3％的涨幅紧随其后。二线城市南京、合肥房价上升迅速。南京1月新建商品住宅价格环比大涨2.5％，涨幅甚至超过北京，仅次于深圳和上海，同比涨幅也达到10.8％，居全国第四。在利率越降越低的情况下，购房者就像购买了一个随时可以抵押取现的保险箱。一个长久而深刻的疑问又绕在投资者心头，这是不是一个超级大泡沫；如果要破裂，会在什么时候？海通证券的姜超撰文指出，日本房地产泡沫时，房地产总价值假如兑现可以买下美国。现在北上深三地常住人口约6000万，假定3口一家、户均一套的话，对应的
存量住宅大约2000万套，假定每套房子平均100平方米，按照目前大约5万/平方米的均价，对应市值大约是100万亿元。截至
2015年3季度，美联储发布的美国家庭总财富是100万亿美元，大约相当于650万亿元人民币，其中实物资产（包括房地产）的市值是30万亿美元，折合
约200万亿元人民币。简单来说，把北上深的房子卖掉以后好像足以买下半个美国了，相信把整个日本买下来也没有太大的问题。一线城市与核心地区上涨速度快，是投资者恐慌的表现。&根据国家统计局1月数据，一线城市房价大涨，二线核心城市大涨，三线城市继续呈稳中略降态势，新建商品住宅价格环比平均由下降0.1％转为持平，二手住宅价格环比平均由持平转为下降0.1％。绝大部分三线城市房价同比下跌。目前股市处于，国债与银行理财产品等显示的无风险收益率快速下行，创新投资热潮告一段落，只有这些城市的房地产看上去能够抵御不确定的未来，如果北京房价均价下跌一半，意味着资本市场找不到可投资的品种了。常住人口不能完全反映一线城市的人口状况，一线城市人口流入增加最快，如果加上居住半年以上又没有登记在册的人口，从北京卫星城房价以及中小学外地户口孩子比例的上升可见一斑。如果不是限购令，购买一线城市商品房的人还将增加。但大城市容纳不下。接受一线城市外溢效应的是卫星城与核心二线城市，这些城市成为继一线城市之后的安全垫。中原地产研究中心专家表示，虽然受国土部一再强调的“有供有限”方针
影响，并且新一年土地供应计划也尚未发布，但是开发商对优质地块的热度不减，一些地块1月仍然能拍出超过100％的溢价率。预计今年楼市的热点或向二线重
点城市转移。负利率时代购房成本下降，房地产金融属性更加突出。2015年全国房贷增长2.66万亿元，占2014年2季度以来房贷总额的70％，占20年来房贷余额总量的近20％，从2015年开始房地产日趋火爆，这是放松房贷的必然后果。成为加杠杆主要手段，目前核心城市房地产仍然是最受欢迎的抵押品。转引一个例子：假如我有一套房值1000万元，我公司资金流紧张，于是我找中介勾
结，拉涨到1500万元“卖”给我的亲戚或铁杆朋友。首付三成，贷款1050万元。于是我手里有了1050万元。而且房价跌多少都与我无关了。而原先若按
抵押贷款只能贷五成得500万元，还要被银行捆绑。只要现金流紧张，都可以用这一招。近两年无论是股市还是P2P，火爆脱离不了各种加杠杆、各种套现，如
果把房地产抵押贷款、场外配资计算在内，贷款总额可能更多。投资收益率下降，房贷成本下降，只要房价上升就可以赶上3％的无风险年化收益率，房地产就会成为重要的投资选项。虽然炒股享受经济发展成果表面上看来是更理性的选择，但A股市场的现金流证明，大部分上市公司没有砖头水泥和地段来得靠谱。通过房地产征收财富税，来解决地方政府财政压力，这是一个中国式的房产税替代办法，隐藏在地下的民间财富如火如荼进入房地产市场，总比股市楼市齐跌爆发债务危机要好，无论如何，这是个两害相权取其轻的低息时代。购房者会发现，二线以下城市、以往房价上涨过快的城市、政府不断批地新城区新楼盘层出不穷的城市，以高价兑现并不容易，他们获得的只是纸面财富。
本文仅代表作者个人观点，不构成投资建议。据此入市，风险自担。
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叶檀：闭着眼买房都能发财的时代已经过去
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中国房地产，一个人人都在说，人人不得其解，却又人人逃不脱的命题，犀利尖锐的叶檀又如何解读？
8月21日，著名财经评论家叶檀做客商报大讲堂。在她看来，1998年到2010年是黄金时代，无论你怎么买房都是伟大的正确先生。在当下的通胀年代，虽然限购限贷导致楼市暂时委靡，但只要抓住结构性的机会，仍可以成就一个白银时代。
无论怎么买房，你都是正确先生
8月21日下午，虽然郑州下起了中雨，但由河南商报、元龙地产以及天津大学EMBA河南教育中心联办的商报大讲堂里仍坐满了听众。数百人冒雨前来，只为了聆听一场关于中国房地产分析的盛宴。
在叶檀看来，1998年到2010年，是中国房地产的黄金时代。&那时候政府说要拉动内需，拉动内需主要靠什么？当然是房地产。政府给你低息贷款，你只要首付两成，还享受税收优惠，这相当于你买一幢房子，政府白送你一幢，是在鼓励你赚钱啊！&
叶檀举了例子，一个朋友在2003年前后买了五六十套房子。当时上海的地价是五六千元，现在是五六万元。正因为瞅准了时机，这个朋友现在成了&幸福的寄生虫先生&。黄金时代，无论你在何时何地买房，都是伟大的正确先生。
房地产的白银时代还在
好机会从来都是稍纵即逝。
在叶檀看来，从2010年开始，中国房地产的黄金时代已经过去。但这并不意味着，投资者再没有了机会。
在论坛一开始，叶檀即问全场听众：多少人还准备以投资房地产来应对财富缩水？现场约30%的听众举起了手。
&我看到太多的手举起来，你们其实已经给了我答案，当所有的人都预期房地产还会涨，中国房地产还会跌吗？大家现在之所以不买是为什么呢？我想大多数人是憋着，是因为对现在的市场还看不清楚。&叶檀觉得房地产是一个很重要的投资品种，不是消费品。作为投资，它讲的就是未来预期。一个大家都充满预期的市场，如果抓住结构性的机会，还是可以成就一个白银时代的。
很难大幅下挫加息五六次赶紧逃
中国的房地产市场，按照叶檀的观察，起码一段时间内价格不会有大幅的下挫。
她举了发生在北京、上海、深圳的例子。因为限购限贷，房产成交量大幅下挫，但价格没怎么滑落。&这是为什么？在北京，70%的买房人是全国各地的富人，对他们来说，限贷对他们没用，等限购解除了，他们还是要买，所以房价基本不怎么会掉下来。&这样的心态可以推理到所有的一线城市和省会城市。
从政府层面上说，叶檀认为，政府也没打算让房地产市场真正大挫。&只是采取温和的限购限贷政策，提高准备金率。政府也知道加息是最有效的手段，但因为加息对地方投融资平台和大型国企太不利了，不敢这么做。&
叶檀提醒道，什么时候政府连续五六次加息了，那就是动真格的了，你就赶紧撤吧。
看清良性还是恶性
关于房地产泡沫有多大，叶檀说辨别的标准还是有的。
&良性泡沫一般上升周期很长，幅度缓慢，有优质的实体经济做支撑。恶性泡沫一般上升周期短，上升幅度非常缓慢。&
为了更具体地说明两者的区别，叶檀举了美国的两个例子。从上世纪60年代开始到上世纪80年代，美国经济上升的幅度比较缓慢，但一直是一个稳步的上升过程。&到了2007年左右，美国政府开始宣扬美国梦的标准：拥有一套自己的住宅，鼓励所有的人贷款买房。货币超发，纸币与贵金属完全脱钩，2007年末的对冲基金爆发终于引爆了次贷危机。&
作为投资品的中国房地产市场，叶檀觉得，现在的泡沫介于良性与恶性之间。&格林斯潘说过一句话，当泡沫崩溃之前，我们不知道泡沫会涨到多高，所以关键还是不要太贪，出手快跑得快，别指望赚到最高的那个点。&
结构性的投资机遇在哪里
叶檀觉得，现在的时代，投资大门已经开启。如果现在不努力投资理财，老无所依将是件很悲惨的事。
她算了一笔账，如果想保证到了老年衣食无忧，起码需要3000万。&40年前一个人拿三四十元，20年前一个人拿三四百元都算不低的工资，现在一个人三四千元已经是有些城市的中下等工资水平了。3000万的资产我们现在想象是很难达到的，但是一旦等到我们的工资像日本人一样一个月拿30万的时候，就一点也不困难了。&
投资大门已经开启。如何投资，哪些才是结构性的机遇？叶檀说了一下建议：
学区房可以买
哪儿的房子可以买？叶檀举了个例子。一个朋友刚买了套房子，限购令就下来了，朋友颇为纠结：定金已交，房价会不会降，要不要退？
叶檀问了朋友房子周边的情况：地段很好，位于市中心；交通很好，紧挨地铁口；最主要的，是房子与一所著名的小学仅一墙之隔。
叶檀当即给朋友吃了定心丸。&我问他你买的房子跟周边的房子比特别贵吗？他说是均价，没有特别贵。我就说既然你是为孩子投资，买的学区房，有什么好急的？你要知道即便房地产的价格下跌，中国的教育价格也不会下跌。&
买住宅地产，叶檀总结了三点：地段，交通。如果这两点之外还是学区房，当然要赶快下手。
商业地产没资金流别玩
商业地产的泡沫，在叶檀看来，还在理性的范围内。&商业地产，你要买城市化过程中城市集群集聚地，比如地铁口和广场附近的商铺。&
但从投资杠杆比来说，叶檀不建议普通人玩这个。&很多人买地铁口的商业地产，第一自己开店，第二不开店转租。但是靠租金你多少年才能收回投资？&叶檀觉得，商业地产跟住宅不一样，成本比住宅高得多，杠杆效应比较低，除非你炒商铺，有的是现钱，或者握着商铺无所谓。
黄金时代：不论是在郑州买房还是在北京买房，不论在什么地段买，你都是伟大的正确先生，你只要闭着眼睛买房，都可以发财。
白银时代：所有人都憋着的时候，恐怕房价很难下来。所以，虽然房地产投资不是跑赢CPI的重要手段，但也是抗通胀的首选。
现金流：现在的人民币存款已经达到76万亿，只要有这么宽的现金流在支撑房地产价格，它下跌的幅度就不会太大。
抄底心态：什么是底？10%？20%？还是50%？作为投资品市场，一旦开始下跌了，它的下跌是没有止境的。不要以为地狱有18层，它有36层，甚至有72层。当房地产市场崩溃的时候，它挤的就不仅仅是泡沫，也是你的血肉了。
　　浙江省委3月8日部署了2016年巡视工作任务。 　　今年省委第一轮巡视将对中国美术学院党委、浙江工业大学党委、浙江理工大学党委、浙江工商大学党委、中国计量...
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& 2017 记住这些简单粗暴的买房道理，干货
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对于自住购房来说
买房，一切都是为了孩子
大体有这些人群：为了结婚买房的、为了孩子上学换房的、为了孩子大学毕业后买房的。是的，对于我们大多数人来说，其实，买房，都是为了孩子。
结婚买房的
很多年轻人受制于阅历，在结婚买房的时候，根本就不知道，或者想不到多少年后孩子上学的问题，过于关注价格、位置、户型等房子硬件本身，而忽视学校。虽然现在武汉是个楼盘，肯定有对口的学校，只是学校知名度不一样，有的等结婚生了小孩，很快发现房子周边的学校都看不上眼，又得匆忙开始换房。
大家知道，现在换房成本是非常高的，费钱费心费力，因此建议结婚买房，也要从长远去考虑问题。首先，如果你资金实力够，能买三房就别买两房，因为你要考虑以后老人带孩子，以及可能的二胎问题。
为孩子上学换学区房的
现在很多家里都是一个孩子，父母、爷爷奶奶、外公外婆挣钱，就是为了这一个孩子，因此很多家庭都愿意高价为孩子获得优质的教育资源而买单，因此就火了学区房。
很多人买学区房都有自用和保值双重功能，很多人的想法是在名校旁边买个老房子，自己住6年，然后孩子上初中了，就把房子卖掉，既满足了自用，还可以保值增值。的确，从目前武汉市各大名校周边的房价来看，几乎是只涨不跌，并且非常紧俏。不过也要注意，现在很多学区房都是老房子，如果房子超过20年，即便是学区房也要慎买，因为其使用功能已经丧失，其升值会比较慢。
买学区房，尽量要买新一点的房子，买电梯房，买中间楼层的房子，这样才好转手。
为了孩子毕业后买房的
现在很多父母有些积蓄，觉得房子晚买不如早买，孩子还在上学，就想提前为孩子买好房。在这里面，有一些技术操作问题。
首先是在哪买房子的问题，很多家长觉得光谷以后发展会很好，就业机会多，因此都涌向光谷。个人认为还是要理想分析下，武汉市就业机会多的，可不止光谷哦，各个片区都有其机会。如果你现在在光谷东买套房，孩子以后在武昌、甚至汉口上班，那这套房子基本是废了，基本以后要重新买。马哥建议买的时候，最好根据孩子的专业方向等有侧重点的选择片区，比如金融业，那在汉口建设大道、武昌中北路工作机会多些，那就没有必要跑光谷买房了。如果是IT行业，那在光谷买房相对来说靠谱些。如果你实在分析不出来，那建议就买地铁沿线的，以后去哪都方便，或者是二环内2万以上的房子，保值增值能力强，以后换房也容易些。
其次是购房资格的问题，如果父母户口是外地的，孩子在武汉上大学，孩子的档案挂在武汉的人才市场，孩子是有购房资格的，但是由于孩子没有工作，是没有银行流水的，怎样贷款，多请教售楼员。对于武汉户籍的家长来说，很多父母公积金积累不少，因此很多想以孩子的名义买，用父母的公积金，马哥要说，这是不可以的，子女买房不能用父母公积金，因此还是只能用父母名义买，如果父母已经有两套房，那就被限购了，必须卖掉一套，然后公积金贷款买房，并且前提是已有住房不能还在还公积金贷款。
没有十全十美的房子
只有“差不多”的房子
找到自己核心需求买房才不会犹豫
没有能把握购房机会的粉丝，多半是没有找到自己的核心需求，犹豫不决错失良机的。马哥可以理解大家的购房心情：花大半辈子挣的钱，希望买一套位置好的，户型好的，交通、商业配套好的房子。马哥必须给大家讲个不得不面对的事实：这些都“好”了，那价格也“好”了。
在房子“好”和价格“好”间，大家必须有所抉择，不然没有办法买房。比如你想买单价2万以下的房子，那就只能在二环外的后湖、古田、白沙洲、四新、光谷东去买，位置显然要差一些，这些就靠地铁去弥补。如果你想买市中心的学区房，那你就得忍受单价2万房子还老得你难以接受的事实。
也就是说，你对房子，有很多的想象，但是残酷的现实让你，只能拥有其中一两个想象。比如你就想在二环内方便的地方买，那有可能你在二环外可以买三房的预算，就只能买两房了。如果你就想买个大房子，那你就得放弃住市中心的想法，每天上班路上很辛苦也要忍受。如果你想为孩子上学买房，那顶着高房价也得买，因为没有其他办法。如果你的预算就只有1万左右，那就只能在白沙洲、四新、光谷东那边去找，就不要纠结配套好等问题了。
这就是你的核心需求，所谓核心需求，就是“为了这个需求，你宁可放弃什么需求”。梳理出你的核心需求，舍弃那些不能兼顾的需求，筛选购房选择面，那你的购房目的就非常明确了，你就有的放矢，出手就会果断，不会再犹豫不决。
不要觉得现在房价高就观望不出手
今年仍是买房最好时机
对于很多上班族来说，现在的房价，确实无论是从凑首付、还贷款，都觉得压力挺大，因此有的人在想，我能不能观望下，看看形势再说？再说个大家可能不能接受的事实：你觉得你能看清楚房价走势？反正我是看不清楚的，房地产涉及到方方面面，太复杂了，对于大多数对此没有关注的人来说，想要判断其涨跌，个人觉得难度非常大。
错失购房良机，很多时候就是被这种“观望”耽误的。比如买后湖的，记得2008年，有朋友买的房子从4600降到了4400，痛心疾首，现在房价呢？片区均价14000。当房子卖7400的时候，您非要找6500的；当房子9000的时候，您又说那会才7400；后来房子涨到12000了，您又说之前才9000；等涨到14000了，您又在怀念12000的时候了。
还是那句话，虽然今年房价不会大涨，不至于像去年调控前那样只要能抢到房子就买，但也别走向另一个极端。刚需买房，切忌观望，碰到你满意的房子，还能买的起，或者借些钱买了还能供的起，那就买，没有错的。即便退一步讲，你买的区域后期供应量特别大，楼盘竞争激烈，有的楼盘降价了，那又怎样？降价的必然是差的房源，你买吗？然后再把目光放远一点，多少年后，你会觉得武汉未来的城市价值要比现在低？
对于改善型需求，今年也是你卖房、买房的好时机。首先，卖房，你肯定不亏是不，现在二手房房价比去年稍微低些，但是比前年还是高不少，你换房有了充足的资金。其次，买房，大家可能嘀咕了，现在市中心的房子动辄两万了，这么贵，还值得买吗？马哥觉得值得。
最主要的原因，还是从市中心土地资源的稀缺性来看的，市中心的房子，卖一套少一套，毕竟新增供应量少又慢。比如武昌市中心，放眼南湖至杨汊湖，能够买的楼盘有几个？这种处于供不应求的房子，就是房子再不咋的，也躺着卖，这是购房者无可奈何的事实。
另外，客观来说，还是要谢天谢地谢调控，市中心单价2万以上的房子，他反正不愁卖，如果没有调控，指不定涨到什么程度了，现在算是控制住了价格，这个就是个窗口期。至于等他降价，如果开发商不是资金链有问题的话，在他房子不愁卖情况下，降价动力何在？
所以对于改善需求的来说，特别是家有两套以上户型小，或者位置不太好、户型不好等情况的家庭来说，2017年，是你腾挪房子的好时机，房子不要在乎多，要在乎精，既然调控抑制住了房价上涨，给了你这么好的换房机会，即便换房很折腾，也一定要抓住这个机会，卖房子，换市中心的大房子，如果还能带学区，那就更好了。
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说的挺对的
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xituotuo 发表于
说的挺对的
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楼主白沙洲有什么好楼盘推荐吗？刚需，想考虑均价一万以下的，最好教育配套好一些的
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买房子真是没有十全十美，只有''差不多''的房子就行，找到自己的核心需求就不犹豫拍板，定能有好的收获。
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买房买晚不如买早
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说的挺对的
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物价在上涨，人工费在上涨，建筑成本在上涨，开发商为了赚钱，肯定也会上涨，目前国家政策调控无非是稳定房价。
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这样就好比农民种的蔬菜，卖不到价格，即使烂在田里也不会卖出去，为什么呢？因为你请人采摘，运输成本太高。市场经济跟随市场来，炒房毕竟是少数人。目前武汉房市整体还是供不应求的。为什么限购，无非就是想让外地人去远城区买，人口消费刺激远城区的发展，拉动经济。
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你好，没本地户口没本地社保，还有哪些非限购区域可以买房，盼解答
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蔚蓝海岸听惊涛 发表于
你好，没本地户口没本地社保，还有哪些非限购区域可以买房，盼解答
远城区不限购的地方，要不就是公寓
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蔚蓝海岸听惊涛 发表于
你好，没本地户口没本地社保，还有哪些非限购区域可以买房，盼解答
但是不限购的地方，哪里也不叫真正的武汉了
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好专业的样子
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