房贷批不下来银行会通知吗来自:
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我买房代款，在工商行办理，售楼处打来电话说，银行这几天会联系我，还说这回贷款办不下来，就办不下来了问题详情：我买房代款，在工商行办理，售楼处打来电话说，银行这几天会联系我，还说这回贷款办不下来，就办不下来了，我买的是首套房，首付在去订触斥吠俪杜筹森船缉年九月份教的钱，请问我要是代不下来款我因该怎么办推荐回答：你好！我不知道你买的是一手房还是二手房，但不管买的是新房还是旧房，为你服务的人（一手房是售楼员而二手房一般都是房产经纪人）都会提前核实你得具体条件，这其中包括你得经济实力，征信状况，年龄等，条件都符合了才能签订购房合同，我不是非常明白你得状况，但贷款办不了了无非就那么几种情况：第一就是国家政策变动，这里包括地方政府的购房政策以及不同银行贷款审核条件等等，可能当时你交首付款的时候条件符合（比如征信，当时你得征信好，今年征信不好了就贷不了；或者征信情况没变，但是银行要求变了），银行审核条件变动或者国家政策变动了，这都是不可改变的因素。第二开发商的状况或者二手房的话来自原产权人的因素,一般情况下要是买一手房，开发商不太会出状况（比如去年的时候房价低，现在开发商想提高房价了就会找理由终止合同）；如果是二手房---原产权人觉得房价买低了，找理由终止合同，一般服务人员（一般指房产经纪人）也不会同意。所以我觉得首先你应该弄清楚问题到底出在哪里？清楚问题的原因，你再究原因找突破口。订触斥吠俪杜筹森船缉最终都要找开发商协商解决，必要的时候借助法律武器维护自己的权益。二手房贷款审批下来后，银行会通知贷款人还是房屋中介？如果中介先知道这个事情，是否会骗我说没有下来。问题详情：而银行没有通知贷款人二手房贷款审批下来后，房产中介是否会骗贷款人说没有审批下来？如果中介先知道这个事情，银行会通知贷款人还是房屋中介。然后乘机要疏通费用推荐回答：会通知贷款人，但是基本上这些事情是交给中介办理的，省事银行通知房贷下来了,通知本人签字,本人不在怎么办推荐回答：可以在“本人”的所在地做委托公证 需要身份证户口本之类 委托人的身份证 你可以去咨询下 银行认可如果我贷款审批不下来的话,银行会不会通知我推荐回答：需要自己查询审批的进度。贷款买房银行批不下来怎么办？问题详情：我买了一套房子，贷款50万，20年，月供要5000，售楼部的人说银行批不下来，她给我说了两个办法，一，出据银行存款流水单，二，延长贷款3旦伐测和爻古诧汰超咯0年。现在问题是我家是开店的，没营业执照，收入有1万多，但钱都存我爸卡里，我的卡里没存款记录，我又不想贷款30年，太长了，怎么办啊推荐回答：你贷30年就行，到时提前还款就行了，也不收其他的费用。产生的利息和30年是没什么区别的银行贷款没下来 开发商会交房吗问题详情：卖受人有权解约：如果购房30天内买受人因为个人原因未能贷到款，现在都月底了，当时在开放商指定的银行贷款。请懂的朋友帮我想想办法，并收取房款的30％作为违约金，首付了60％左右，这边贷款不行，十天左右就能批下来？因为是异地，四月初买的，开发商说让耐心等待在异地买了商品房，而扣我的钱呢，但是我看到购房合同中有一项是说，并且说一定能办到？所有契税和房屋维修税还有首付等全已付清，银行那边还是没有消息，我该怎么办。大概就是这个意思，该怎么办才好，我很担心会不会贷款不到，如果批不下来还有别的银行推荐回答：银行贷款没下来，开发商会不会交房按照购房合同处理。现在有部分按揭因为客户原因无法办理的情况发生，比如资信程度不够，需要提高首付或改为一次性付款，而导致交易无法达成的情况比较多。很多开发商在拟定合同条款时均对此进行了约定，如果你和开发商签定的合同没有相关条款，那么在按揭尚未办理的情况下，交易行为并没有真正完成，因此这种情况下开发商不交房的行为是合情的，关键看你们按揭手续迟迟没有办理是否开发商拖延造成，你可以向银行方面咨询，如是由于开发商拖延，你可以去向开发商提出索赔要求。交完首付，如果银行贷款办不下来怎么办问题详情：等到七月房子封顶才能签购房合同，但不能签购房合同我们这里的开发商特别霸道，需要先交首付，只是认证书。现在是三月末，再去银行办贷款，开发商又不给退首付怎么办呢。我担心如果到时贷款办不下推荐回答：银行按揭贷款买房是目前商品房买卖最主要的交易方式，但是由于买方个人因素的影响，并不是每一次的贷款都能够顺利放贷。所以买方一旦决定购房，必须得综合分析个人情况，比如个人信用，个人实际经济情况，长远还款能力等等，规避在买房过程中可能会出现的意外情况。根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第二十三条：因不可归责于当事人双方的事由未能订立商品房担保贷款合同并导致商品房买卖合同不能继续履行的，当事人可以请求解除合同，出卖人应当将收受的购房款本金及利息或者定金返还买受人。“虽说法律有规定，因第三方原因造成房屋买卖合同不能履行的，通过诉讼依法可要回缴纳的首付款，但是一旦诉讼费时、费力。”所以建议市民在购房前最好先行了解相应的银行贷款政策，避免可能出现的纠纷。银行贷款办不下来，买房定金不退怎么办?问题详情：开发商指定我们在中国银行贷款，由于我老公的征信没有过关。后来我们在指定的工作日内前往开发商处签订合同，该怎么办：①，让我们问问其它银行需要房地产公司提供什么证件，就一直没有去该银行补办。=现在有几个问题想要请教大家，但是他们说今年国家政策改了。开发商之前让我们提拱银行贷款的资料我们都能审核通过，双方遂产生纠纷，如逾期未签订视为自动放弃所定房屋，该怎么办，我们根本不知道买房需要检查这一项，致使双方无法签订《商品房买卖合同》，要求退定金?如果享受不了原来开发商承诺给我们的优惠、是否我的银行贷款办不下来。该《商品房认购意向书》规定认购方在签订认购书后7个工作日内必须签署《商品房买卖合同》，但遭开发商拒绝，但因为银行贷款办不下来，按照开发商的要求?后来售楼部人又让我们找其它银行贷款，银行都休息?③，因此就错过了当时房地产公司承诺给我们的优惠活动(98折优惠和6000元现金折扣)，在这之前。开发商指定我们在中国银行贷款，而且售楼中心也没有和我讲，如果可以提拱得出来，没有办法咨询商铺贷款这一事情，这一万块钱的定金就退不回来了，现在中国银行贷款办不下来，与开发商签订了一份《商品房认购意向书》，以为只要我的征信没有问题就可以，现在中国银行贷款办不下来，我们要求退还认购定金，又加上是我自己本人贷款买房今年2月份我们看中了武昌区万科的一套商铺，是否能享受开发商之前承诺给我们的优惠活动，这次银行贷款办不下来的原因是因为我老公的信用卡超过6个月没有还款（那张卡过年前就掉了，与我老公无关、如果现在在其它银行能把贷款办下来，因为欠的钱很少?②，并支付1万元的定金，我们就马上去找了其它家银行，他们也会尽量帮我们提供，银行贷款一定要夫妻双方都审核过关才可以，我们不买房，买卖条件以合同条款为准，认购定金不予退还，能退回吗，可是刚刚遇上了周末推荐回答：1，开发商没有过错，因个人征信问题，导致贷款无法办理2，要看你们定金合同里面怎么签订了，一般都是签订的时候，如果开发商指定银行无法办理贷款，我方应更换银行或者全款，时间顺延，并在延长期内享受购房折扣，如果没有写，定金退出来很难！3.如果定金协议里面没有延期，定金基本是退不回来（开发商就喜欢玩这种文字游戏，受害的使我们老百姓呀）解决方案：马上与老公办理离婚、以你个人名义购买、你的征信应该没问题，一边办理的一边找开发商协商，就算没有那个折扣也行，总比白白扔了1万要好的多，而且你买的还是商铺，以后的升值包括地区发展潜力，租金上涨，回报还是不错的！没有其他办法了！下次合同一定签的严谨些，别在让开发商转了空子！希望对你有帮助分享至 :
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& 咨询一下，贷款批下来了，是不是还要等开发商通知啊
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买的现房，现在贷款批下来了，是不是要等开发商的通知收房啊？一般是电话通知还是寄东西给我啊？大概多久会通知呢？
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我的就没人通知，直到手机收到逾期未还款的短信才知道贷款早批下来了，中途给置业打几次电话都说没有下来，说估计需要等两个月，但是实际就一个月就批下来了。
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他会寄信封给你，通知你收房
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贷款批下来了，银行就把钱打给开发商了，然后你就可以开始还钱了～
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你把银行卡设个短信提醒，要还多少都会提前告诉你～大概过一个月就可以去开发商那拿售房合同了！
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相濡以沫@ 发表于
我的就没人通知，直到手机收到逾期未还款的短信才知道贷款早批下来了，中途给置业打几次电话都说没有下来，说估计需要等两个月，但是实际就一个月就批下来了。
这个贷款我有收到短信的
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qiqi0428 发表于
他会寄信封给你，通知你收房
一般多久会收到信啊，我都不记得当时地址写清楚没
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ytt 发表于
你把银行卡设个短信提醒，要还多少都会提前告诉你～大概过一个月就可以去开发商那拿售房合同了！
还要过一个月才能拿啊，好慢
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开发商会通知你收房的
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房小蜜 发表于
开发商会通知你收房的
噢，一般多久通知啊，等得心急
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