限购令对成都全款买房限购吗有什么影响

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2017-01-03 12:40 标签： 上海全款买房限购吗
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皇姑阳阳妈
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如题，感觉到很迷惑不解，谁明白的解答一下。
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不是的，限购令是限购二环内，不管贷款还是全款符合条件才让买。
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楼上说的对，好好看看细则
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不管全款贷款 二环内仅一套
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皇姑阳阳妈
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在我二环内没有。
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跟贷款没关系，也跟你现在名下房子在不在二环内没关系&&m3 u. t% @, L' \
一个家庭如果在沈阳市内（不管在不在二环内）有两套及两套以上房子，就不允许在二环内买了，但二环外随便买，买10套也没人管( l. F/ b2 D0 f' N
为二环外房价上涨助力，这就是沈阳的限购令！
创意与典范并存&&
意境与品质共生
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皇姑阳阳妈
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真服了，政府看到老百姓能买得起二环外的，来气还是咋的。
限购令是不是限制贷款买房？如果全款买则不受那个限制呢？ ...
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限购令来了，买对一套房很有必要！
国庆节还没过完，多地楼市就开始限购了，限购不是说不能买房，而是购买条件异常的严格。所以，好不容易满足购房条件的小伙伴，买房一定要买对喽！ 交通线路是城市的血管系统，承担着运输—集聚—发散的强大功能，地铁就好比是动脉，客运能力强劲，作用巨大。一条地铁线路的开通，最受益的是沿线的楼市，早在11号线即将开通的消息一出的时候，沿线楼盘价格就水涨船高，一大波楼盘趁势提价，目前更是达到了一个恐怖的高度。 据调查，有近五成的人愿意在地铁沿线买房，近八成人将地铁交通看作是考虑买房的重要因素。接下来，就为大家说说地铁房的那些事儿。
什么是地铁房？ 主要看房子的位置离地铁站点有多远。按统计部门给出的解释，距离地铁站点步行5分种内的房子，称之为“正地铁房”；10分钟内称为“准地铁房”；15分钟内称之为“近地铁房”。距离不同，房价、升值空间也不一样。 所以，按照4km/h的步行速度换算，距离地铁1km左右的才是真正的地铁房。
购买地铁房有三注意： 1、隔音效果别忽视 一般来说，地铁站口大多会设在地点相对繁华的位置，其噪音、空气等污染也相对较大。而解决这一问题的方案有两种，一种是选择离地铁出站口比较远的地方。 据介绍，沿城市铁轨楼盘，至少在距铁轨项目200米之外才不会或者很少受到地铁运营产生的噪音、震动等影响。因此最好购买距离地铁沿线200米至周边2.5千米区域之内的楼盘。 另外一种解决方案就是关注建筑材料。对于设计定位都比较高端的地铁沿线住宅而言，以建材或适当的设计改良也可以缓解噪音污染。 专家们说，购房者可以在选房时，针对房屋建筑材料仔细询问。例如，建筑的窗户最好采用中空双层玻璃，而非普通双层玻璃，建筑材料能有效隔阻噪音和粉尘等等。 2、交通问题要注意 地铁出站口多设在繁华路段，市中心的地铁口附近可能会出现交通拥堵的状况。地铁建成后往往会带来大量的人流，因此必须考虑交通问题，那些有私家车的居民尽量不要选择在地铁出站口附近买房。 3、公共配套设施不可少 地铁只是选购住房的参考因素之一，居住还要看配套，学校、医院、周边的商业设施是否完善这都很重要。专家们说，选择地铁房尽量要选择那些住宅与商业设施混合开发的项目，特别是那些开发体量大的综合项目，因为商业、居住以及医院等公共设施一般都比较完备。
跟着地铁去买房，已经成为大部分购房者的购房标准。房地产行业投其所好，也跟着蹭热度，中介发布的“地铁房”齐飞，真假难辨。毫无疑问，地铁开通将从时空两个维度改变城市运行模式，也客观上促成了沿线楼盘的价值重构。 一般来说，已发展成熟的城市中心区由于原有区位条件已相当优越，在用地强度或性质未改变时，修建地铁对房地产价格的影响不是很明显；而接近城市的边缘地区，由于区位条件的改善幅度很大，土地集聚利用比较显著，故房地产价值的增长受地铁的影响非常明显。所以越是交通不成熟的区域，地铁投资对周边地区产生的效益越大，房地产价格的升幅也越大。而且，城市中心区，由于其商业氛围已经形成，其增值的周期很短，而新开发区，增值周期则较长。 地铁对房地产产生的增值可视为开通前预期心理的增值和事后实质效益两部分的合计。由于预期心理的增值容易受市场等因素影响，所以，地铁开通前是开发商炒作房地产价值的最佳时期，但在此时入市的个人投资者，往往容易被套牢。所以对投资者而言，要警惕在前期过多透支地铁对房价的影响。
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