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今年有打算买房，公司在萝岗区广东软件园，想在萝岗区买房子，麻麻们有啥好楼盘推荐啊？最好是学位房，孩子明年就要上小学了
这几天晃了下萝岗的几个楼盘，感觉很难取舍，买房看实力啊。时代春树里设计紧凑，但房间小；鼎峰有个138的大房不错，可惜低层又近网球场，听说离LG项目直线距离800米；科城山庄的85方很好，但没房了；中海誉城140的超漂亮，可惜小区外就是大马路，大货车多，距离中心区远。
多谢楼主分享了。
发表于16楼
我是2015年12月买的，实用面积139平方的5房2厅3卫的复式。153W多。我楼下相同户型今年2月买是157W。还有另一个邻居买了161W。
发表于17楼
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东荟城来自[]
精华0&帖子34&经验值215 &注册时间&妈币358 &
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这个刚查了单价一万七了，有点小贵，最近打广告有点火热的实地常春藤不知道怎么样？请问你知道吗？
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我买了万科金色梦想，学位是箩峰小学来自[]
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这几天晃了下萝岗的几个楼盘，感觉很难取舍，买房看实力啊。时代春树里设计紧凑，但房间小；鼎峰有个138的大房不错，可惜低层又近网球场，听说离LG项目直线距离800米；科城山庄的85方很好，但没房了；中海誉城140的超漂亮，可惜小区外就是大马路，大货车多，距离中心区远。
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东荟城 14年一万三都可以成交，现在涨那么多了 都一万七了
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金融街，越秀保利林语门口就是长平小学。
教育资源最好应该是东荟城
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我确实有好几个同事买了万科金色梦想的，现在是什么价位了？
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现在萝岗的价格都涨上来了，没有性价比来自[]
精华0&帖子34&经验值215 &注册时间&妈币358 &
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你也在看房啊，那现在有选中哪家吗？
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精华0&帖子34&经验值215 &注册时间&妈币358 &
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是啊，我又在考虑是不是可以买增城朱村那边的，开通地铁也能直达我公司这边。
精华0&帖子1019&经验值7251 &注册时间&妈币7982 &
帖子1019&经验值7251 &注册时间&BB生日
17000不如买新塘或者顺德或者番禺，个人建议，仅供参考，反正萝岗也挺远。
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& & candyyuhudie 发表于
回复 LinlaoshiLinda 的帖子
我确实有好几个同事买了万科金色梦想的，现在是什么价位了？
我是2015年12月买的，实用面积139平方的5房2厅3卫的复式。153W多。我楼下相同户型今年2月买是157W。还有另一个邻居买了161W。来自[]
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我确实有好几个同事买了万科金色梦想的，现在是什么价位了？
朋友刚买的一百零几的复试，130多。不到一万三来自[]
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一万三的户型朝向楼层不太好吧，还是朝马路的。。。特价房
萝岗区什么楼盘性价比高？
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那些你不知道的
萝岗有盘低至12800元/㎡
[摘要] 在英语里，原意是“在屋顶之下，存放东西的阁楼或高大空间的建筑”。
那些你不知道的
萝岗有盘低
在英语里，原意是&在屋顶之下，存放东西的阁楼或高大空间的建筑&。初它是美国艺术家与设计师青睐居住和工作的空间，艺术家们在这高大的空间中，自由构筑各种生活方式，在那里创作行为艺术，或办画展、雕塑展。所以19世纪50年代，这种有着高大空间和多种可能的使用方式吸引了大量的艺术家聚集，然后逐渐引来了艺术的追随者聚集，使与艺术结下了不解之缘。时至今日，已经不再只是艺术家的专利，它慢慢地进入了更多人的生活视野，成为了一种追求个性、向往自由的生活方式。它已成为一种理想的工作居住方式，赋予它更多的内容。第一，它是非主流的生活方式。它人们熟知的居住概念既然不同，它不仅仅是 式的&单元格&，而是进入了一种更为高大宽敞的立体空间。　第二，它对现代城市有关工作、居住分区的概念提出挑战。工作和居住不被分离，而是发生在同一个大空间中。　第三，它象征着先锋和前卫。在这里生活，艺术创造是第一位的，通过丰富的想象创造出的生活，使人们的更加惬意，更能体现主人潜在的艺术家气质。　第四， 中是自我和个性爆炸的地方。巨大的空间完全不受世俗、家族的羁绊，使它成为你释放独立的空间。 特点1、空间高大开敞、具有上下双层的复式结构、楼梯与横梁具有类似戏剧舞台的效果。2、流动性强，户型内无设计障碍。3、具有透明性，交流感较强，弱化了私密程度。4、具有开放性，户型间全方位组合。5、具有艺术性，承袭了&仓库&风格的 ，除了卫生间和厨房之外没有其它的预设，户主可以随意按照自己的喜好设计房屋的风格，隔断出功能各异的子空间。 区域分布特征1、交通便利，这是 分布区域的前提条件。2、一般应靠近地铁沿线，并且周边应该密布通达城市的多条公交线路，形成一个发达的立体交通网络。　3、一般应位于城市的核心商业区，或者是处在高新科技园等区域。　4、一般位于城市的居住核心区域，并且周边配套设施齐备。 产权年限　　根据我国现行土地使用年限的规定，居住用地的使用年限是70年，工业、教育、科技、文化、卫生、体育用地的使用年限是50年，商业、旅游、娱乐用地的使用年限是40年，综合或者其他用地的使用年限是50年。　目前，在售的 的产权大部分是属于商业或其他性质，因此产权一般为40年或50年。但随着城市建筑用地的逐渐减少，为了能够满足更多的住房需求，如今市面上也出现了不少拥有70年产权的 。　看看广州有哪些 值得 ？
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萝岗盘个个都变“地铁盘”
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2014年的新黄埔楼市依旧备受“刚需”客户热捧，但与2013年相比，区域楼市随房地产大环境萧条而有所降温，成交量萎缩致使许多“刚需”盘的新货价格都回到了2013年年初水平。不过，从区域未来发展来看，新黄埔在众多新区中的优势较为突出，既有产业可以依托，又有轨道交通利好加持。“地铁一响，黄金万两”，在不少行内人士的眼中，新黄埔楼市的下一个春天，将在6号线二期通车之后到来。据悉，从今年开始，新黄埔区将有多条地铁线路和有轨电车逐步建成并通车。其中，地铁线路除了有6号线二期，还包括7号线二期（大学城南—萝岗）、6
原标题：萝岗盘个个都变“地铁盘”地铁六号线施工现场。王雯倩摄地铁即将通给楼盘销售、物业升值带来利好。王雯倩摄六号线沿线热门楼盘扫描地铁6号线二期有望年底通车 地铁21号线进度也非常喜人广州日报讯 （记者 王雯倩摄影报道）一直备受“刚需”购房者关注的东部楼市——新黄埔片区，近期又添新的交通利好。据悉，相关部门目前正在积极研究两区合并后新黄埔区近五年的交通建设方案，6号线二期有望在今年年底前建成通车，另外，新黄埔区政府提出地铁公司要尽快将7号线二期、6号线三期、5号线东延段3条线路纳入建设计划并加快推进开工建设，这些线路已被纳入新一轮广州市地铁规划（）2016年底前建成通车。而广州地铁总公司亦表示，将尽量安排工程进度。2014年的新黄埔楼市依旧备受“刚需”客户热捧，但与2013年相比，区域楼市随房地产大环境萧条而有所降温，成交量萎缩致使许多“刚需”盘的新货价格都回到了2013年年初水平。不过，从区域未来发展来看，新黄埔在众多新区中的优势较为突出，既有产业可以依托，又有轨道交通利好加持。“地铁一响，黄金万两”，在不少行内人士的眼中，新黄埔楼市的下一个春天，将在6号线二期通车之后到来。据悉，从今年开始，新黄埔区将有多条地铁线路和有轨电车逐步建成并通车。其中，地铁线路除了有6号线二期，还包括7号线二期（大学城南—萝岗）、6号线三期（香雪—增城开发区）、5号线东延段（文冲—黄埔客运港）、13号线二期（朝阳—鱼珠）。另有1、2、4号有轨电车。现时，6号线二期、13号线、知识城线、21号线土建工程分别累计完成70％、30.2％、12.3％、15.1％。萝岗片区楼盘　尝“头啖汤”从地铁线路的施工进度来看，最先尝到地铁通车利好“头啖汤”的当属6号线二期沿线楼盘，主要集中在原萝岗片区。现时香雪站、萝岗站、金峰站、暹岗站、苏元站、黄陂站等站点周边都有不少大型住宅楼盘和商业综合体，因临近春节，楼盘推货节奏有所放缓，成交热度下降。相比之下，距离稍远一些的知识城沿线楼盘热度一般，但若从市政规划的蓝图来看，该板块的发展前景亦不输科学城，投资客仍可以入场一试。目前，6号线二期土建工程累计完成约70%，并且有望在今年底完工通车。而在10座车站中，7座（龙洞、柯木塱、高塘石、黄陂、金峰、暹岗和萝岗站）主体结构封顶，3座（植物园、苏元和香雪站）进行土建施工。10个区间中，5个（植物园至龙洞、柯木塱至高塘石、黄陂至金峰、金峰至暹岗、萝岗至香雪）双线贯通，5个（长湴至植物园、龙洞至柯木塱、高塘石至黄陂、暹岗至苏元、苏元至萝岗）进行土建施工。六号线沿线热门楼盘扫描——香雪站——萝岗奥园广场（地铁上盖）萝岗奥园广场距区政府仅1.5公里，周边配套有广州国际体育演艺中心、中山大学岭南医院、翡翠皇冠假日酒店等。该项目为6号线始发香雪站上盖，发展商还斥资3000万元打造两个地铁口直通商业街与写字楼。项目现推出48平方米三房两卫创新产品，并携手蔓蒂酒店，推出酒店式公寓，包租10年，提供稳定年回报率。万科东荟城（5~10分钟步行距离）作为2014年度热销“刚需”盘，高性价比是万科东荟城在区域楼市中脱颖而出的必杀技。该盘虽不是地铁上盖楼盘，但走去香雪站约5~10分钟。由于项目占地较大，不同组团距离地铁站亦有所偏差。项目现已迎来多批业主入住，小区居住氛围堪称2012年迄今亮相区域新盘中最旺的一个，超市、街市、便利店、餐饮食肆等已入驻社区商业街。目前在售85~100平方米三房及120~140平方米四房，精装均价13000元/m2。锐丰中心（5分钟步行距离）该项目紧邻香雪站，在售1号楼52~92平方米Loft单位，层高4.5米，6梯33户，毛坯售价9500元/m2起。另有40~103平方米两至四房Loft单位，层高5米，售价元/m2。中海誉城（10分钟公交接驳）中海誉城开盘两年多来，已经吸引了5000多户业主到此置业。与区内同类型项目相比，该项目的社区配套较为优越。项目内有2万平方米的商业街，其中华润万家超市将在春节期间盛大开业。社区内有两所省一级幼儿园，紧邻小区还有政府规划的小学和初高中用地，可满足业主3~18岁的全程教育需求。1月17日，中海誉城全新楼王“珺山”组团正式发售，2小时揽金5亿元，目前在售户型包括79~173平方米精装两至四房，可享受“2万享8万”的优惠。万科金色梦想（10分钟公交接驳）在行情较为淡静的2014年，万科金色梦想通过大打价格牌，销售业绩依旧飘红。该盘目前在售G3、G7、G8栋产品，户型涵盖65平方米两房，77~95平方米三房单位，均价约13000元/m2。另有部分淘宝钜惠房源单位，5000元享一口价单位。越秀·岭南雅筑（10分钟公交接驳）岭南雅筑距地铁站稍远，未来有公交接驳香雪站。目前项目在售产品为13栋的84~116平方米的两、三房单位，带装修售价13500元/m2。另有毛坯发售的6栋单位，产品为81~122平方米两至三房，毛坯均价元/m2，团购客户可享“1万抵9.5折”优惠。——萝岗站——保利·罗兰国际（5~6分钟步行距离）保利·罗兰国际尚未开盘，首期将推01、03、04栋共3栋，户型有75~168平方米两至四房，现正内部认购，精装价格在元/m2。新福港·鼎峰（5~6分钟步行距离）作为萝岗的标杆楼盘，新福港·鼎峰的两次开盘都喜创佳绩。该项目前期单位已售罄，预计今年5月份推出80~160平方米三四房。——金峰站——越秀·岭南山畔（3分钟步行距离）越秀·岭南山畔因紧邻地铁金峰站，开盘以来价格一直是区内楼盘的风向标。目前在售5~9栋140~169平方米的三四房洋房，折后均价18000元/m2，最低17000元/m2（带精装修）。——黄陂站——雅居乐·富春山居区域豪宅楼盘雅居乐·富春山居，目前在售129~179平方米三至四房，项目毛坯发售，均价19000元/m2，总价250万元起。地铁21号线打通市中心天河到增城的21号线工程进度也非常喜人，在其途经萝岗的沿线站点中，以水西站附近在售楼盘的热度较高，如科城山庄、萝岗敏捷广场等。目前，该站点还在紧锣密鼓地围蔽施工，周边关联路段都因修建地铁而封闭。——水西站——科城山庄（5~6分钟步行距离）科城山庄位于萝岗区府核心板块，近地铁6号线萝岗站和21号线水西站，目前主推三期洋房，户型为31~145平方米单间至四房，售价约1.6万元/m2，预计2016年底收楼。另外，还有部分二期“锦泽园”楼王B15栋266平方米五房两厅三卫单位在售，毛坯均价18000元/m2。——长平站——保利越秀·岭南林语（5~6分钟步行距离）作为长岭居的龙头大盘，保利越秀·岭南林语产品素质不俗，项目三面环山，毗邻北师大示范教育园、长平小学、南方中英文学校等教育配套。目前在售75~140平方米两至四房，其中1~2栋精装发售，均价元/m2，而3栋为毛坯发售，均价元/m2，1~3栋户型一致。项目还有200~230平方米的珍稀城市半山别墅在售。项目预计2016年12月收楼。——知识城线——合景天峻作为中新广州知识城首个商业综合体项目，合景天峻目前主推34平方米及43平方米精装公寓，另有73~138平方米二至四房商业公寓在售，精装售价元/m2。万科幸福誉万科幸福誉去年底首次开盘备受“刚需”客户热捧，预计1月中下旬推出全新一栋湖景单位J17栋，户型涵盖73平方米两房、89平方米三房以及98平方米带主套三房单位，目前“1万减5万”优惠火热登记中，参考价约8800元/m2。腾飞园·中新里腾飞园·中新里首推户型涵盖85~90平方米两房，113~120平方米的三房，均价8500元/m2，目前所剩项目均为高层单位，项目毛坯发售，均带入户花园。
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48小时点击排行&在全国严厉的宏观调控下，广州楼市“金九”成色不足已成定调，但与此同时，南沙和萝岗却分别因握有“国家新区”、“东部新城”两张区域规划皇牌，在政府“暖企”计划的护航下成交量和均价屡屡吸引市民眼球。那么，作为广州南拓东进排头兵的南沙和萝岗两区究竟谁的投资前景更好，谁的明星楼盘性价比更高？且看本期专题。
两大政策利好支撑区域 谁更有底气？
作为当前市场两大具有政府“暖企”计划与区域规划双重利好因素的热点区域，南沙和萝岗都拥有新型区域的典型的优缺点。南沙城市基础设施和配套缺口较大，人气不足、产业人口不多，并不是传统意义上的交投旺地。然而，随着“国家新区”规划定位获批，南沙新区发展上升为国家战略，前景大被看好：9月19日，南沙趁着规划利好发出公告，一口气出让四宗地块；10月1日前后，该区两新盘遭到市民排队选购，当中一楼盘更几近“日光”；11月第三周，南沙一手楼市均价首次突破万元大关。与此同时，萝岗作为大广州规划中的三个副城区之一，自“东部新城”规划落实那刻起便没有停止过规模庞大的资金基础设施建设投入。凭借区域交通网络初具雏形，世界级知名企业相继进驻，政府利好可短期兑现的优势，萝岗区在9月相继推出的几宗地块亦受到龙头房企的抢购，有价有市。加上该区此前经万科、中海、雅居乐等大企业预热炒作，区内多个楼盘纷纷面市或推新，且均价都维持在字头，较高的性价比受到不少刚需买家的青睐，居住价值持续提升。
南沙和萝岗，你更愿意在哪里置业？
板块概况PK：南沙新区概念好& 萝岗规划已先行
&&国家新区&
推荐指数：★★★★★
“东部新城”、“一核两翼”& & &
推荐指数：★★★★★
在年，把南沙发展成为粤港澳优质生活圈和新型城市化典范、以生产性服务业为主导的现代产业新高地、具有世界先进水平的综合服务枢纽、社会管理服务创新试验区，打造粤港澳全面合作示范区。
一核：萝岗中心区（萝岗新城）、科学城、黄陂－天鹿湖构成的中部核心城区，当中知识城将于本年启动涉及智能电网、智能交通、智能楼宇、绿色医院、绿色学校等7个方面的项目。
北翼：指九龙镇，将以&科学城北区&建设为重点，未来拓展方向。
南翼：包括西区、东区、永和，发展较为成熟，预计2020年，萝岗区总人口将达75&80万，相当于2010年的两倍。
京港澳高速、南沙港快速、地铁4号线、广深港客运专线、广州港南沙港区
公路： “四横一纵”——“四横”指广河高速、广惠高速、广园快速干线和沿海高速；“一纵”：东二环高速
地铁轨道： 地铁21号线（天河公园—荔城，预计2014年通车），地铁6号线（金沙洲浔峰岗--增城，预计2014年通车）
装备制造业、汽车制造业、高新技术产业、保税港区
高新技术产业
（当中，已经有200多家国家和省、市研发机构、1000多家高科技企业、109家世界五百强企业落户科学城。）
短期制约因素
人气不足、产业人口不多，城市基础设施和配套缺口较大
市政配套处起步阶段，生活配套略浅
最新卖地情况
时间：10-26
宗地编号：2012NJY-6等三幅地块
卖地详情：
三幅地块中一幅用地面积近10万㎡的二类居住用地引来诸多地产巨头激烈争夺，最终富力地产以6.55亿元的总价拿下该地，折合楼面均价3286.8元/平方米，溢价85%。据悉，这是富力首次在南沙拿地。
此外，本次卖地中另外两幅地块则均以底价成交。
时间：10-29
宗地编号：原科学城地王KXC-F8-1-1地块
卖地详情：
该地块吸引碧桂园、万科、中信、雅居乐、保利等巨头参与争夺该地块。最终，经过长达5个小时的101轮竞价大战，雅居乐以43.41亿的总价成功夺得该地块，并成为科学城新地王。
此次出让，该地块面积由原来的471939㎡减至306812㎡，挂牌起始价为17.2亿元，按此计算，该地块的起始楼面均价约为5606元/㎡，而以雅居乐竞得土地的总价43.41亿计算，该地块楼面价高达7074元/㎡。
两板块成交数据对比（近一季）：南沙房价攀升快 萝岗高端盘齐入市
未售套数（单位：套）
未售面积（单位：㎡）
已售套数（单位：套）
已售面积（单位：㎡）
成交均价（单位：元/㎡）
区域最高：（15501&元/㎡）
区域最低：（5322&元/㎡）
近一个月成交均价涨幅
除星河丹堤等个别超高端项目之外，南沙各楼盘产品多以中小户型为主，而且价格大多处于区域均价水平，约在;9000元/㎡，较为符合资金实力有限的首置刚需人群。
此外，由于区域拥有广州唯一的近海优势，生态环境较佳，同时产品价格较低，南沙楼市也吸引了不少投资型、度假型买家的目光，均价这导致该区域不少楼盘存在较严重的空置状态。
未售套数（单位：套）
未售面积（单位：㎡）
已售套数（单位：套）
已售面积（单位：㎡）
成交均价（单位：元/㎡）
区域最高：（23420&元/㎡）
区域最低：（6709&元/㎡）
以一个月成交均价涨幅
自今年9月以来，众多实力房企撑起萝岗楼市，使该区产品素质和供应量都提高了一个层次。目前，该区域以适合“刚需”客户的置业预算与需求的房源为主，价格因素则是吸引置业者的重要原因之一，萝岗靠近天河区，天河区成交均价在30000元/㎡左右，而萝岗目前在13000元/㎡左右。此外，相较于该区“刚需”盘的选择多多，萝岗区的改善型物业现阶段的供应量略显逊色。 值得注意的是，区域后半年迎来首个推盘高峰，多个大型高端项目均准备面市。
萝岗板块热盘近一个月网签记录（11.12-12.12）
成交套数（套）
网签均价（元/㎡）
专家观点PK：南沙萝岗 谁更有"钱"途？
方圆地产首席分析师邓浩志对南沙楼市前景十分看好，他认为南沙有几点优势是广州其他区域无法比拟的：首先是国家级新区的定位高于其他区域的定位；其次，南沙目前有些楼盘价格仍不到10000元/㎡，基数低未来上涨的幅度大；再次，南沙自然环境优越。[]
业内资深专家韩世同认为南沙规划蓝图非常美好，若能按照规划承诺的逐渐完善，那么未来南沙楼价很有可能会超过老城区。作为国家级新区，南沙发展速度应该会更快一些，比如目前公布有望2015年年底开工的深圳至中山跨江通道，从南沙到深圳可能就是半小时的路程。所以，从整体情况来看[]
广东商学院流通经济研究所所长王先庆认为，南沙新区规划出台后，受影响最大的就是南沙房地产市场。现在前往南沙买房的，三分之二或以上都是投资客。短期来看，南沙并不适合买房为了自住。目前南沙房价有些虚高，目前南沙的楼价应该保持在元/㎡才比较正常。[]
黎文江：萝岗&高端集群&效应刺激成交
合富辉煌首席分析师黎文江分析，一个区域的房地产市场能否得到良好的发展很关键的一个因素就是产业的组成。从这个角度上看，萝岗目前无疑是广州除了几个核心城区以外最具发展前景的区域。与花都、从化这些区域比较，萝岗的优势十分明显。[]
合富辉煌市场研究中心副总经理龙斌认为，在国家新区政策利好的情况下，南沙楼市有明显的反应，量价齐升，未来的走势肯定是量价都上涨，但是就担心上升的速度过快，后劲不足。主要是因为，目前南沙有三大不足，这三大不足明显会制约南沙楼市发展。[]
国内著名房地产市场研究专家赵卓文认为，萝岗的定位和规划非常好，未来广州的经济就是靠萝岗了。如果说南沙的定位规划还是一个概念，那萝岗的定位规划是现实的。配套方面目前萝岗算是局部完善吧，交通和市政配套都还不错，教育还不太行，不过预计五年内就可以成熟起来。[]
南沙好楼盘：豪装两房62万/套起
　　推荐指数：★★★★★
最新动态：碧桂园天玺湾在12月15日盛大开盘，据悉，首期产品价格颇具震撼力，开盘当日最高可享9.1折。比如，小户型中约 65-88㎡的园景、山景洋房，折后总价62万-100万/套为主；约96-183㎡的一线湖景洋房，折后108-210万/套为主，且均带约3600元/㎡的豪华装修，性价比非常高，当天开盘遭到抢购。
项目概况：碧桂园天玺湾占地面积约425亩，总建筑面积约50万㎡，雄踞广州南沙核心枢纽进港大道东段。北眺狮子洋，南面纵览1200公顷绵延苍翠的黄山鲁森林公园。项目定位为南沙顶级豪宅社区，是碧桂园集团20年礼献南沙的TOP系列豪宅钜作。 天玺湾雄踞一城之心,比邻至繁华商圈。周边大型综合购物中心、金洲步行街、KFC等。社区配套也非常齐全，豪华会所、大型泳池、华润万家、咖啡室、花店、品牌幼儿园、肉菜市场、便利店等一应俱全。【】
　　推荐指数：★★★★
最新动态：广州星河丹堤11月17日推出首批洋房单位，户型区间为171-285㎡的复式、平层洋房单位，均为N+1户型设计，约60套左右，均价约在元/㎡之间，毛坯发售。别墅方面，目前在售户型为370&560方的独栋和双拼别墅，均价900万/套。据悉，首批洋房采用创新N+1户型设计，业主可根据自己喜好对户型进行改造使三房变四房，其中复式单位客厅7米的高度还可间隔成两层，除了低层单位看小区景观和湖景之外，平层洋房高层单位还可俯瞰南沙全景。
项目概况：广州星河丹堤位于广州市南沙经济开发区，被黄山鲁森林公园环抱。占地面积40万平方米，容积率约为1，绿化率45%。其中住宅面积24万平方米，定位为以居住、度假和休闲为主题功能的低密度高档住宅小区项目。 项目分三期开发，一共规划168栋。约1988 户。一期总户数447：二期总户数682； 三期总户数558。首期：推出共253套，包括大、小独栋、双拼、联排、复式、大平层各类产品均有，主要以别墅推售为主，后期搭配大平层洋房进行出售。【】
　 　推荐指数：★★★★★
最新动态：南沙滨海花园前期单位已经售罄。四期将在12月份开盘推出，户型为123—165㎡的三四房，带装修均价8900元/㎡起。具体详情可致电售楼中心或到现场咨询。
项目概况：南沙滨海花园是集海滨生活、住宅、休闲、度假、养生、保建、餐饮、娱乐、生态、园林、观光、知识创新、文化交流和海滨商务于一体的滨海生态居住中心。项目是越秀地产在南沙前瞻性大盘，经过十余年的发展，社区已经趋于成熟。目前，南沙滨海花园拥有华润万家便利超市、海的城酒店、海宾城、水晶湾商业街、室内外球场等丰富配套，吃喝玩乐休闲商务场所一应俱全。项目附近还有市一级公办学校南沙二中、区一级小学金隆小学、省一级名校外国语学校，业主享受12年不分户籍的免费义务教育。同时，南沙区唯一三甲医院南沙中心医院、亚运武术比赛场馆南沙体育馆等康体机构齐全，海鲜一条街、美食夜市、银行、图书馆等成熟配套就在左右，完美生活不在别处。【】
碧桂园豪庭
推荐指数：★★★★
最新动态：碧桂园豪庭洋房、商铺均已售罄，主要在售产品为309-452㎡双拼美墅，主打G24-S和G26-S两款户型，具体购房优惠需到现场咨询。
万科府前一号
推荐指数:★★★
最新动态：万科府前一号目前在售140㎡左右四房单位，售价为10000元/㎡左右。万科府前一号靠近地铁蕉门站，步行大约十分钟，交通较方便。
项目特色：地铁沿线
该项目位于广州市滨海新区&&南沙经济开发区核心腹地，交通十分便利：距地铁4号线金洲站仅500米，与地铁2号线、5号线、7号线（规划中）接驳，畅达广州各地；另有南沙地铁站总站&&天后宫、南沙环岛游等5条公交线路途经项目。
项目特色：品牌地产
万科府前一号位于南沙行政中心南侧，东临凤凰大道，东北临金蕉大道，南面为虎门高速公路，占地约13.5万平方米，容积率2.0，建筑面积约27万平方米。该盘由知名房地产商万科集团开发，对买家来说具有较高的号召力。
创鸿南沙一品
推荐指数:★★★
最新动态：创鸿南沙一品推出全新楼王【王座】均为166㎡户型，毛坯交楼。此外，项目还剩4栋少量单位在售，主要为129、133、142㎡的三四房，毛坯均价10000元/㎡。
推荐指数：★★★★
最新动态：主推177㎡三房户型，可改四房。均价150000元/㎡，毛坯交付，总价最低260万/套起。优惠方面，目前一次性付款享97折，按揭可享98折，7天内按时签约可享额外99折，另外【中惠会】会员还可再额外享99折。
项目特色：地铁沿线 户型多样
创鸿南沙一品社区占地25000㎡，总建筑面积约11.5万㎡。项目紧邻南沙城市绿化中轴线，内拥8000㎡生态园林，步行5分钟之内，成熟配套一应俱全。项目10分钟车程，即可到达黄山鲁森林公园、蕉门河公园、南沙游艇会、南沙高尔夫球场等著名旅游景点。
项目特色：核心区域 地铁沿线
全国知名房企中惠煕元首发广州开篇力作，打造南沙CBD核心门户新地标尖端物业——中惠璧珑湾。 中惠璧珑湾位于南沙新区，即未来的南沙CBD核心地段，地铁上盖，交通方便，户型实用且丰富多样，带装修出售。
萝岗好楼盘：高端豪宅最高优惠10万
御湖名邸：湖畔大宅 尽享地域优势　推荐指数：★★★★
最新动态：御湖名邸目前主推255方正湖大宅，620万元/套起，毛坯交楼。另外，面积323平方米至517平方米单位仍有在售。别墅分三层布局，间隔为四房四卫两厅至五房六卫两厅并采一户一设计，样板间已对外开放。
项目概况：&御湖名邸& 位于广州的地理圆心萝岗区，占地23万平方米，整体规划包括453户湖畔大宅，分4期发展，是集优越的地理位置、稀缺的自然资源、及完美的园林设计于一体的顶级高端物业。项目地处政府重点发展的两大区域&&广州科学城及中新知识城之间，立足于天河区、萝岗区、黄埔区及增城市「三区一市」发展体系，挟东进核心地利，坐拥千亿元庞大基建发展前景，尽享地域优势。项目交通便利， 25分钟即可快速直达天河CBD、而直达萝岗行政中心的地铁6号线已落实兴建，再配合四横一纵的高速公路网贯穿全城，联系珠三角地区更加畅顺无阻。该项目不仅能满足自住者的终级居住理想，更具备高保值性和增值性。【】
　 推荐指数：★★★★
最新动态：雅居乐富春山居即将正式发售，现已接受认筹登记，下筹客户将享受10万抵20万优惠，价格预计在3元/㎡之间。该项目产品涵盖131－482㎡三至五房，主力户型在200多㎡至300多㎡，一梯一户或两梯三户设计，南北对流，户户单边，独创8大功能空间，200㎡以上产品均设有中轴客厅，最大有9米宽厅、150平米社交级客厅，全总统主人套房设计，多次卧套房设计，F型楼王产品更独创十里山景空中泳池。
项目概况：雅居乐富春山居是雅居乐地产20周年里程碑豪宅巨作，担纲广州乃至南中国豪宅方向。 项目雄踞于代表广州未来经济发展引擎动力的科学城西区核心，广汕路与大观北路交汇处，地铁6号线黄陂站地铁上盖物业，是目前距离广州CBD最近的地铁上盖山居豪宅。依托离CBD最近的30万㎡原生山地，项目以"顺其自然"规划理念，按君王"五明扇"布局规划建设，由雅居乐集团主席陈卓林先生亲自操刀，邀请包括新加坡LTW室内设计工作室、香港贝尔高林园林设计事务所、梁志天设计有限公司等四大国际大师CEO，重金打造涵盖高端住宅、国际白金六星级酒店会所、六星级国际公寓、高端商业、名牌学校等为一体的，纯粹大宅CEO国际生态住区，全新演绎"世界回到自然时"的山居传奇。【】
　 　推荐指数：★★★
最新动态：中海原山别墅首推一期售罄，目前加推二期产品，户型在409-556㎡山地院墅。售价在520万/套起，中海原山别墅双首层空间层层连接花园，南北对流通风采光。
项目概况：中海原山别墅位于广州天河东开创大道与开源大道两大城市主干道交汇处（植树公园旁），距地铁6号线香雪站仅3分钟车程。项目依托百万平米大盘——中海誉城，别墅仅160席，为科学城首席规模的城市别墅群落。项目产品类型丰富，城市别墅涵盖了222/247/310㎡的联排至双拼物业，可满足各类高端人群的置业需求。项目拥有罕见的8万平米原生态私享山体公园，总体规划逾20万平米超大园林。在项目规划方面充分考虑自然山林与人居的结合，设计了千米环山慢跑道、山顶休闲广场、自然登山道等，享受都市中心的山居生活。
推荐指数：★★★
最新动态：科城山庄目前在售少量尾货，户型为34平和39平的单间，价格12000元/平起，另外，下一阶段准备加推楼王单位-B15栋266方5房单元，同时将会在新春加推锦泽园最后3栋
推荐指数:★★★
最新动态：中海誉城首期推出A1、A2、A8、A9共4栋，大概792套房源。户型包括约55㎡一房、约85㎡两房、95-130㎡三房和140㎡四房。项目公布均价在12000元/㎡，带2000元/㎡的精装修。
项目特色：公园景观 大型社区
科城山庄占地面积约36万㎡，总建筑面积近百万㎡，绿地率高达60%，小区共有6000多套住宅，将分成3期开发。项目位于科学城内的水西环路，南靠萝岗区行政中心，东邻北二环高速路，西与省重点高中广州市第二中学科学城校区相连。而NBA球馆、国际网球中心及羽毛球培训中心等标志性体育建筑也与项目毗邻。
项目特色：山景楼盘 户型多样
中海誉城位于开创大道与开源大道两大城市主干道交汇处，距地铁6号线香雪站仅3分钟车程。项目总开发面积达112万平米，总户数达七千套，为科学城首席规模的超大精品社区。项目产品类型丰富，伴山精装洋房涵盖了约50-190㎡的全系列一至四房。项目拥有罕见的8万平米原生态私享山体公园，总体规划逾20万平米超大园林。
万科东荟城
推荐指数:★★★★
最新动态：万科东荟城目前新推A区75㎡2房单位，北向，均价13500元/㎡，带精装修。另外，在售C2，C3栋的85-87㎡两房和96㎡三房，均价14000元/㎡左右，带精装修。
推荐指数：★★
最新动态：位于萝岗科学城的合景科汇金谷目前剩余少量商务SOHO公寓，均价16000元/㎡，带4000元/㎡的装修。目前该盘写字楼已经售罄，另有商铺在售中。
项目特色：地铁沿线 公园景观
项目地处科学城的核心位置，以高层住宅为主，3800户的社区规模是最适合居住的体量，未来将成为科学城中心区的地标性住宅楼盘。项目规划有60000平米的东方园林，规模堪比广州文化公园，三重庭院景观设计，使业主尽享移步易景的视觉胜景。
项目特色：投资地产 清尾中
科汇金谷写字楼由47栋9-11层高写字楼组成，单栋面积㎡。科汇金谷具有的独门独院。同时，每栋写字楼都可享有专属的冠名权，体验根本归属。科汇金谷集独栋写字楼、酒店式公寓、商务会所、大型风情商业街于一体，由国际大师打造。
专题制作：实习生& 彭蔚娴
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