商住房到期了怎么办 – 安居客南京房产网房产问答

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2016-12-31 03:26 标签： 安居客问答
& 商住房能买卖吗？
商住房能买卖吗？
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答：商住两用房，可以买卖，但是不可以注册，商住房不仅使其正常的生活因商而受到影响，而且包括物为公用部分的费作和维修费等都要与商人们平摊，这本身就是损害了业主的权益。商住混合对追求高舒适度的纯居住业主来主，会带来很多不安全和不安定的因素。第二，商住两用楼存在安全及消防隐患。第三，会给物业管理增加难度和成本，同时影响物业管理的品质，从面影响项目的品质，大幅降低住宅的居住质量以及安全感、舒适度.
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答：这个都没问题，关键看土地的性质是商用还是住宅住宅70年，商业40年产权。只要土地合法有房产证，可以自由买卖
答：没有问题，而且还不限套数！
答：商住两用房，可以买卖，但是不可以注册，商住房不仅使其正常的生活因商而受到影响，而且包括物为公用部分的费作和维修费等都要与商人们平摊，这本身就是损害了业主的权益。商住混合对追求高舒适度的纯居住业主来主，会带来很多不安全和不安定的因素。第二，商住两用楼存在安全及消防隐患。第三，会给物业管理增加难度和成本，同时影响物业管理的品质，从面影响项目的品质，大幅降低住宅的居住质量以及安全感、舒适度.
答：商住房不限购，特别适合钢需的朋友，但物业和水电都是按商业收取，比较高。
答: 主要是看唯一不唯一，满两年唯一一个点个税，满五年唯一没有个税，说的是普通住宅
答: 房本填发日期或契税票填发日期
答: 肯定不可以的，如果你是交了定金的话就退不了的。
答: 现在基本上都是买方出，不过部分房屋如果有较多的税费，买方不会考虑此房。
答: 您好 不需要经过您老婆的父母同意 因为房产是你们夫妻的共有财产 而且房产过户交易时 只需要提供房产证，身份证，您老婆的死亡证明就可以
答: 需要注意交易手续是否齐全，产权是否清晰，有无抵押有无贷款有无查封，合约是否正规，有无拖欠水电管理等费用等
待解决问题
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All Rights Reserved& 商住房40年产权，那么40年后是怎么办？？
商住房40年产权，那么40年后是怎么办？？
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答：40年以后如果你还想住下去就要补充一定的现金才可以
答：按照新的物权法规定是，商住两用房到期以后都是按照但是买进价的5%交契税，在续40年，不过一般房子都住不到四十年，到时候肯定会拆掉改造别的项目
答: 不是 小产权.
答: 小产权房不能买卖，不受法律保护
答: 联系我。
答: 您好，请问您想咨询哪里的房子呢？
答: 建议不要去购买没有产权的房子，安全隐患非常大。除非你能接受以下五点 1.接受没有产权 2.一般不能通燃气 3.水电等费用要高出普通住宅 4.土地的使用年限会比住宅少 5....
答: 可以的·只要你产权明细·把手上房屋处理了·就可以再次购买·
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