交了定金后悔了怎么办与订金的区别哪个能退还

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2016-12-24 19:50 标签： 定金和订金的区别
“订金”可返还“定金”不能退_新浪新闻
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“订金”可返还“定金”不能退
　　本报讯（记者杨露怡）由于不明白“订金”与“定金”区别的消费者不少，与此有关的消费纠纷也不断增多。昨日，贵阳市消协再次发布关于“定金”和“订金”的消费警示，提醒广大消费者，二者虽然音相同，但意义却不一样，支付时，尤其是通过预付款方式购买大件商品时一定要了解清楚。
　　不少消费者往往将“定金”理解成“订金”，而一些卖家更是有意将“订金”写成“定金”，发生投诉时，按照《合同法》的规定，一般都是消费者违约，白白将“定金”送给了商家，蒙受经济损失。
　　针对这一情况，贵阳市消协再次发布消费警示：“订金”的效力取决于双方当事人的约定，双方当事人如果没有约定，“订金”的性质主要是预付款，如果消费者一方不想购买商品时，作为预付款的“订金”应当是可以退还的；而“定金”则是作为履行合同的担保，只要给付定金的一方不履行约定，就无权要求返还定金；至于收受定金的一方不履行约定的，应当双倍返还定金。　　（原标题：“订金”可返还“定金”不能退）
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定金和订金哪种才能退回？
[标签： ]　作者：sisi　浏览量：5564　更新日期：
　　核心提示：定金和订金有什么区别？在商品房交易中，所说的订金与定金在法律上是有明显区别的。定金是一个规范的法律概念。到底定金和订金哪种才能退回？两者有什么区别?具体内容由法律快车编辑为您介绍。
　　定金和订金哪种才能退回？
　　在商品房交易中，所说的订金与定金在法律上是有明显区别的。定金是一个规范的法律概念，是合同当事人为确保合同的履行而自愿约定的一种担保形式。商品房交易中，买家履行合同后，定金应当抵作价款或者收回；若买家不履行合同，无权要求返还定金，发展商不履行合同的，应双倍返还定金。我国《担保法》还规定：定金应以书面形式约定，不得超过主合同标准额的20%。当事人一旦以书面形式对定金作了约定并实际支付了定金，即产生相应的法律后果。
　　另一方面，定金作为合同履行的一种担保，《担保法》中规定：担保合同(即定金条款)是主合同的从合同，若主合同无效，定金条款无效(另有约定的，按约定)。换言之，若合同无效，定金条款亦无效，收受定金的一方应返还定金。如一方过错造成主合同无效，过错方应承担相应的民事责任，而不是没收或双倍返还定金了。
　　订金并非一个规范的法律概念，实际上它具有预付款的性质，是当事人的一种支付手段，并不具备担保性质。商品房交易中，如买家不履行合同义务，并不表示他丧失了请求返还订金的权利；反之，若发展商不履行义务亦不须双倍返还订金，但这并不意味着合同违约方无须承担违约责任。
　　值得一提的是，签订正式的房屋预售契约之前，买卖双方签订的有关认购书(或称意向书)并不是房屋买卖契约，不具备房屋预售契约的法律效力，只是一份广义的合同。若认购书中有定金条款，则若购房者在签订认购书后反悔，发展商有权没收购房者的定金;若发展商违约，不与购房者签订正式的预售合同，则购房者有权要求发展商双倍返还定金。如果认购书中约定的只是订金，那么就不具备定金的法律后果了。
　　由此可见，定金与订金无论是从内容上还是法律后果上都有明显不同，在签订购房合同时，购房者应对此有充分的理解，并根据自己的实际情况慎重行事。
以上内容仅供参考，如果您需要解决具体法律问题，建议您详细咨询网站相关律师。
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(注：此客服QQ不进行法律咨询！)你交的是“定金”还是“订金”？哪个不能退？别等吃亏了才知道！-百家号定金订金大不同&消费者退款要求被拒
嵇尚东&刘旺
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原标题：不满意装潢设计效果图 要求全额退还定金遭拒绝
　　听信装潢公司包满意承诺，交了3000元定金；装潢公司出了几张效果，都感到不是很满意，想要索回定金，装潢公司却要扣除2000元设计费，只能退款1000元。经过江都消协调解，装潢公司作出让步，退款2000元。
　　不满意设计效果图，想索回定金
　　今年5月，江都区一家装潢公司搞促销活动：活动期间，签订意向合同，交3000元定金后费用就可以打8折。
　　当时石先生新房正等待装修，看到促销活动和公司展示的一些效果图后，有点心动，就与该公司签订了意向协议，并当场缴了3000元定金。
　　可是事与愿违，签约后的几个月，这家装潢公司的设计师对石先生家的房子出了几次效果图，但石先生都不满意。失望之余，他想更换装潢公司并想索回定金，但遭到了商家拒绝。装潢公司称，只能退1000元，设计费2000元不退。
　　商家只肯退1/3，消协介入处理
　　对此，石先生不能接受，认为自己上当受骗：“他们只是出了几张效果图，也没有投入资金进行装修，更何况效果图都不满意，怎么只能退1000元呢？”
　　装潢公司解释，设计人员已经帮助石先生设计了几套效果图，付出了劳动，理应扣除相应的报酬2000元。更何况石先生当时交的是定金，按照法律规定定金可以一分不退，他们退1000元已经是照顾到石先生了。
　　石先生委屈地说道：“定金和订金作为普通的消费者谁懂啊，而且当时是商家承诺包消费者满意的，可是我们不满意，退钱的事不能就你们商家说了算啊！”
　　经过几次交涉，双方都不愿意作出让步。石先生打电话到消协请求帮助。两者仍然互不相让。经过消协工作人员调解，商家同意退还石先生2000元（实际扣除1000元设计费），石先生对调解结果表示接受。
　　消协提醒
　　交预付款要弄清定金还是订金
　　江都消协有关人士介绍，行业的装修服务都会涉及缴纳定金，与此有关的定金纠纷也非常多。从表面上看，定金对于商家和消费者都是比较公平的。但实际上由于家居行业的复杂性和特殊性，一般消费者无法完全掌握产品质量及服务的全部信息，这种信息不对称很容易使消费受到误导，作出不当选择，在产品和服务出现问题时，消费者一般都会处于投诉不利的境地。
　　消协提醒，在选择装修公司时一定要多选择几家规模较大且具有资深装修经验、有固定办公地点的公司，比较装修质量与价格后再作决定。从样板房中可以看出该公司的装修水平。除看清协议条款以外，更要弄清交纳的预付款是订金还是定金。
(责编：王丽芬、孙红丽)
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