为什么现在好多楼盘都不接受楼盘不支持公积金贷款

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2016-12-22 20:29 标签： 不接受公积金
大家都在搜：
扫描二维码安装搜房网房天下APP
手机浏览器访问搜房网房天下
> > 问题详情
为什么有些房地产不接受公积金贷款？这项政策不是都实施？
浏览次数：0
回答被采纳后将共获得20
是很多开发商不愿意做公积金贷款，因为放款太慢，资金回流太慢了。包括广州市在内 ，很多都不做公积金贷款。不过公积金可以提取，凭借贷款合同和购房进行提取。
不知道下面这条知识能否帮助到您
同一座城市,不同的单位,公积金缴存差距竟达141倍。公积金贷款政策大不同。
公积金贷款政策
放款慢了，回款也就慢，开发商都不喜欢做。现在大楼盘都不做了，所以没有得公积金是常态了。
是的，基本上广州大多楼盘不接受公积金，您可以买完房再取公积金也行。
位提问人正在寻找答案
手机动态登录
请输入用户名/邮箱/手机号码！
请输入密码！
没有搜房通行证，
ask:2,asku:2,askr:101,askz:25,askd:14,RedisW:0askR:1,askD：148 mz:nohit,askU:0,askT:0askA:150
Copyright &
北京拓世宏业科技发展有限公司
Beijing Tuo Shi Hong Ye Science&Technology Development Co.,Ltd 版权所有
客服电话： 400-850-8888 违法信息举报邮箱：武汉公积金只是一个挂名吗？为什么每一个楼盘都不接受公积金啊？【51公积金吧】_百度贴吧
&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&签到排名：今日本吧第个签到，本吧因你更精彩，明天继续来努力！
本吧签到人数：0成为超级会员，使用一键签到本月漏签0次！成为超级会员，赠送8张补签卡连续签到：天&&累计签到：天超级会员单次开通12个月以上，赠送连续签到卡3张
关注：97,591贴子：
武汉公积金只是一个挂名吗？为什么每一个楼盘都不接受公积金啊？收藏
色谱柱选购，当然菲罗门。
武汉市公积金管理中心@
武汉市公积金管理中心@武汉公积金只是挂名吗？为什么所有的楼盘都不接受公积金啊？
现在武汉市的公积金，可能会是只是支持大学生买房的了
登录百度帐号推荐应用许多开发商都不接受公积金贷款，不过这一问题正在逐步改善-北京房地产博客_北京房价_楼盘_买房
新浪房产是专业的房地产网站,致力于为房地产业界、主力购房人群、装修人群提供各类服务与咨讯。主要栏目有:房产新闻、楼盘展示、新盘中心、写字楼、商铺、地产圈、...
重庆晨报讯&(记者&刘笑嫣)加息、提高存款准备金率，让银行的钱袋子越来越瘪，个人住房贷款大受约束。与前几次房交会银行争相进驻，大力推出房贷产品不同，本次房交会没有一家银行参展。严厉的房贷政策、银行的放款限制，让公积金贷款成为市民的关注重点。公积金贷款省钱给力包括&，&，&，&，&，&，&，&，等城区在内，来自江北的黄丽显得有点愁。想要购买首套房的她，由于曾经信用卡逾期还款而在征信记录上留下了污点，对此置业顾问表示，银行很可能对她的贷款利率进行上浮。黄丽看中的是一套位于九龙坡区的两室一厅，套内面积63.4㎡，单价7800元，如果采用商业贷款，首付3成，需要从银行贷款34.6万元，如果利率上浮10%，那么贷款30年的话每个月需要支付2414.55元，30年下来总共需要支付元利息，比本金还高。就在这时，黄丽看到了房交会现场公积金贷款的展台，抱着试一试的心态，黄丽询问工作人员自己能否获得公积金贷款，结果得到了肯定的答复。如果使用公积金贷款，利率是4.7%，那么贷款30年每个月需要支付本息1794.49元，30年下来总共需要支付利息元。目前，住房公积金贷款的利率5年以上为4.7%，而银行的商业贷款5年以上的基准利率为6.8%，如果上浮10%就达到7.48%。前不久，重庆住房公积金个人住房贷款最高限额由现行的20万元提高到40万元，以40万元30年贷款计算，使用公积金每个月需要偿还2075元，30年累计还款747000元，而商业贷款基准利率下每个月需要偿还2608元，30年累计还款938880元，利差达到了191880元。利率上的大幅度优惠让许多购房者都想要使用公积金贷款方式购房。商贷可转公积金贷款不过，尽管使用公积金贷款的好处多多，但是此前许多开发商都不接受公积金贷款的方式，这让许多市民有公积金贷款却不能使用。记者昨日在房交会现场发现，这个问题有了解决方式，重庆市住房置业担保有限责任公司推出了置换贷款担保，就是用类似于银行“转按揭”的方式，将商业贷款转为公积金贷款，享受公积金贷款利率。采用这种方式就是由担保公司负责替市民结清原有的商业贷款，再由担保公司向公积金中心报送相关材料办理住房公积金贷款。据重庆市住房置业担保有限责任公司市场部副经理陈俊雄介绍，在办理置换贷款担保业务时，市民需要支付一定的手续费，包括担保费，费用为贷款金额×贷款年限(1-10年)×0.05%或贷款金额×贷款年限(11—30年)×0.04%。担保费不足300元按300元收取。这笔费用是只要申请公积金贷款，都需要支付的。此外还有置换服务费，具体为申请公积金贷款金额×1%+手续费(贷款金额在15万元以下含15万为900元，贷款金额在15万以上为1300元)，如果是建设银行商业贷款直转公积金贷款的置换服务费为1400元，以及200元公证费。如果客户自筹措资金结清原商业贷款，只收取担保费，不收取代办费用。陈俊雄提醒想要办理置换贷款的市民，可以在申请商业贷款时就提出预约，这样房产证办理下来后马上就可以办理置换。“与商业银行签订合同时也要注意，是否允许1年内提前还贷，免得多支付利息。”公积金贷款逐渐普及陈俊雄介绍，以往由于额度低、手续繁琐、放款速度慢等问题，许多开发商都不接受公积金贷款，不过这一问题正在逐步改善。
&&Powered by热门搜： ||
总积分:140
发帖回复:28
在线时间:2 h
为什么这么多的楼盘都不能用公积金？
&&发表于 07-15-
& 让人能很郁闷的一件事，就是我看了几个楼盘，问他们能赢公积金贷款买房吗？都说只接受商贷和全额付，不接受公积金，全额付？说谁有那么多的钱全额付款啊？还有的说了是要等楼封顶了才能用公积金，那现在为什么不可以用？急着用钱？不准我们用公积金吗？这些怎么就没人站出来********啊？真郁闷？
总积分:140
发帖回复:28
在线时间:2 h
&&发表于 07-15-
不明白我为什么讨个 说 法显示的是*****？这个是禁语吗？？现在连公道都没有了啊
还没有注册？，您可以：
● 发帖、回帖
● 赚取积分换取礼品
● 了解苏州楼市小道消息
● 了解最客观的楼盘评论
&-&&-&&-&&-&&-&&-&&-&&-&&-&&-&&-&&-&&-&&-&&-&&-&&-&&-&&-&&-&&-&&-&&-&&-&&-&&-&&-&&-&&-&&-&&-&&-&&-&&-&&-&&-&&-&&-&&-&&-&&-&
| & 5淘房 江苏三六五网络股份有限公司苏ICP证编号 B2- 信息网络视听节目许可证 1009365 号广播电视节目制作经营许可证（苏）字第230号 文明办网上文明上网 举报电话：025-

我要回帖

更多关于 不接受公积金 的文章

 

随机推荐