两酒店套房家具dgwanmei，那么第三套用赠与的方式可以吗

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2016-12-22 12:43 标签： 酒店套房家具dgwanmei
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已经有两套房了，还可以接受直系亲属赠与的房产吗？交什么税都？
提问者：136****0570&
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共有&2&个回答
您好，感谢您的提问。
首先要走赠与流程的话，前提是接受人必须符合当地的限购政策，向您的这种情况，家庭名下已经有两套房产了，如果您的两套房屋产权性质为70年产权的住宅的话，抱歉您无法接受赠与。如果两套房产中仅有一套是70年住宅或者没有70年住宅的话，您是可以接受直系亲属赠与的房产的。
直系亲属间赠与：需要缴纳3%的契税，0.1%的印花税，在交易的话，按照老房本日期缴税，套数按照现家庭套数来认定。
希望以上的解答能对您有所帮助。
您好，首先不管是赠与过户还是买卖过户，前提是接受人必须符合当地的限购政策，所以，以北京为例，如果您是北京人已婚，家庭名下已经有两套房都是住宅，这样的前提下是不能在接受赠与了，即使是直系亲属的赠与也是要符合当地的限购政策的。
直系亲属间赠与： 需要缴纳3%的契税，0.1%的印花税，在交易的话，按照老房本日期缴税，套数按照现家庭套数来认定。
希望可以帮到您，感谢您的咨询~
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