离婚后卖房子怎么办理需要什么手续

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2016-12-21 20:09 标签： 卖房子需要什么手续
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妈米1732 &经验值2246 &在线时间232小时&地区:街道:宝宝生日&最后登录&注册时间&帖子484&阅读权限100&积分2478&精华2&UID4510904&
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& & 如题，各位有懂这方面的吗？给我们支支招，我们担心办理了假离婚的手续，不知会不会对以后有什么影响呢？谁卖房都想多卖点钱，只是不这一步的风险有多大？借助强大，咨询下，谢谢大家！
都是买房的假离婚，卖房的还要离婚呀？风险都在于你们两口子，如果感情没问题，离完再复，就是跑两次民政局和派出所
我家新买的房，卖方也是做得离婚，因为他家不属于唯一，如果不离婚的话，130平米交税就要二三十万~~
建议别听他们的，他们是为了做业绩，不是真心想帮你。
你非要买房吗， 万一弄假成功亲想过这个后果吗？
所以，亲要慎重啊。
我觉得如果有孩子会不会牵扯孩子的上学的一些档案之类的，而且好像再**是再婚，并且毕竟会在人生中 留下一个印，看个人想法，如果不在乎感情好的话也可以，如果自己能承担这个税费还是建议不要离吧
妈米18347 &经验值19126 &在线时间640小时&地区:天坛街道街道:宝宝生日&最后登录&注册时间&帖子5124&阅读权限100&积分19766&精华2&UID676019&
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都是买房的假离婚，卖房的还要离婚呀？风险都在于你们两口子，如果感情没问题，离完再复，就是跑两次民政局和派出所
妈米18 &经验值18 &在线时间1小时&地区:三间房地区（三间房乡）街道:宝宝生日&最后登录&注册时间&帖子3&阅读权限100&积分19&精华0&UID&
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没经验，帮顶吧9 t- |. a7 o7 o/ O: U
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有啥风险？没明白，难道你担心老公跟人跑了？
妈米9330 &经验值7899 &在线时间702小时&地区:光明街道街道:宝宝生日日&最后登录&注册时间&帖子1631&阅读权限100&积分8601&精华5&UID5435009&
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我家新买的房，卖方也是做得离婚，因为他家不属于唯一，如果不离婚的话，130平米交税就要二三十万~~
妈米19444 &经验值18442 &在线时间448小时&地区:街道:宝宝生日&最后登录&注册时间&帖子1806&阅读权限100&积分18890&精华0&UID6253389&
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没有必要啊，太夸张了！中介为了挣钱一点道德底线都没有了来自[]
妈米66 &经验值66 &在线时间17小时&地区:望京街道街道:宝宝生日&最后登录&注册时间&帖子12&阅读权限100&积分82&精华0&UID&
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建议别听他们的，他们是为了做业绩，不是真心想帮你。' ?2 a: v0 b2 o' A/ w# x
你非要买房吗， 万一弄假成功亲想过这个后果吗？
所以，亲要慎重啊。
妈米8716 &经验值6076 &在线时间513小时&地区:街道:宝宝生日&最后登录&注册时间&帖子1165&阅读权限100&积分6585&精华11&UID&
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要是我我就不卖了
妈米2893 &经验值2743 &在线时间741小时&地区:北七家镇街道:宝宝生日&最后登录&注册时间&帖子890&阅读权限100&积分3484&精华1&UID676123&
蓬蓬妈 团长编号MW12827
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我觉得如果有孩子会不会牵扯孩子的上学的一些档案之类的，而且好像再**是再婚，并且毕竟会在人生中 留下一个印，看个人想法，如果不在乎感情好的话也可以，如果自己能承担这个税费还是建议不要离吧
我每天努力的奔跑只为追上被寄予厚望的自己！
妈米1732 &经验值2246 &在线时间232小时&地区:街道:宝宝生日&最后登录&注册时间&帖子484&阅读权限100&积分2478&精华2&UID4510904&
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naynay 发表于
08:081 M! j& D5 q6 @" H2 M7 `/ Z5 ^# Q
有啥风险？没明白，难道你担心老公跟人跑了？
不是担心这个，就是不懂所以才担心，不知是否会对今后哪些事情上有风险啊
要卖房，满五不唯一，中介建议假离婚，可行吗？ ...
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All Right Reserved版权所有&&&&离异女子卖房遇难题 要单身证明民政局开不了
来源：综合
　　蚌埠的李女士前段时间为卖房子的事情一直发愁，房管局让已经离异的她去民政局开具“单身证明”才给过户，但是当地民政部门却表示“以后不会再开单身证明”。对此，省民政厅表示不开单身证明其实是为了给市民办事“减负”。最终，房管局经协调后表示将通过部门之间核对信息的方式来处理此事。
　　事件：想卖房却证明不了单身
　　李女士今年五十多岁，在2005年离异。她现在没有正式工作，儿子则是个“的哥”，儿媳同样也没有工作。
　　一年多前，儿子因故向人借了一笔民间小额贷款，由于利滚利的高利息，一年多后这笔钱竟然“滚”到了十九万，对于这家人来说，靠工资收入是无法偿还这笔巨款的，因此李女士打算卖房还债。
　　当她找好买家去蚌埠市房管局办过户手续的时候，房管局工作人员让她出具无婚姻记录证明，也就是“单身证明”。可是当她到蚌埠市民政局去开证明的时候，工作人员却表示从9月下旬开始，全国的民政部门都已经不开“单身证明”了。一个部门要证明，另一个部门却不给开，李女士就因为一张“单身证明”没法卖房，也没法还债了。
　　新规：民政部门不再出具证明
　　对此，新安晚报、安徽网记者专门联系了安徽省民政厅社会事务处。工作人员向记者出示了一份9月22日发布的《民政部关于进一步规范(无)婚姻登记记录证明相关工作的通知》，在这份通知上有这样一行字：各地民政部门今后不再向任何部门和个人出具无婚姻登记记录证明。
　　涉及到房产等有关的事务很多都需要确认市民的婚姻状况，而民政部门表示不再开单身证明。对此，省民政厅社会事务处张处长对记者说：“这个通知是民政部和公安部等几个相关部门协商后作出的规定，它的意思并不是说民政部门以后不再提供市民婚姻信息了，而是让市民今后不必再亲自到民政部门来开证明，改为让信息在部门之间直接传递，达到简化市民办事手续、更加方便市民办事的目的。”
　　据悉，为此民政和房管两个部门之间正在建立一个信息传递端口，建成后房管部门可以直接通过内部网络来查询市民的婚姻状况，就彻底免了市民来回跑开单身证明这件事情了。“只是这个端口和信息系统的建设还有个过程，具体时间现在还不好确定。”
　　处理：部门间信息核对后确认
　　那么在这个“信息直达端口”建好之前，市民应该怎么处理开“单身证明”这件事情呢？对此，蚌埠市房管局工作人员称，由于民政部的通知是9月下旬才发布的，因此还要经过一段时间，这个部门之间的信息端口才可能建好，现在他们只能采取一些暂行办法来处理此事。
　　对于李女士的事情，经过协调，蚌埠市房管局给李女士做了一份问询笔录，让李女士在笔录中确认自己的单身身份；而房管局的工作人员再带着笔录去蚌埠市民政局调档来进行信息确认。“今后我们这里所有涉及到开单身证明的事务，都用这种方式来处理，一直到部门信息端口建好之后。其实这对老百姓来说更加方便，因为今后老百姓不用自己去开单身证明，改为让我们部门之间进行信息核对了。”
　　小贴士
　　按照《民政部关于进一步规范(无)婚姻登记记录证明相关工作的通知》，除办理涉台和9个国家(哈萨克斯坦、芬兰、奥地利、荷兰、德国、阿根廷、乌拉圭、墨西哥和波兰)的公证事项外，民政部门不再向任何部门和个人出具(无)婚姻登记记录证明。各地民政部门在出具证明时，应当根据当事人所涉事项，在出具证明中注明“本证明仅限于×××(申请人)办理赴××国家(或者台湾地区)的××公证事项使用，用于其他事项无效。
(责任编辑：un659)
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客服邮箱：& 离婚后房产证产权是前妻的名字，现经过公正处办理了房子归我的手续，卖房需要前妻到场吗
离婚后房产证产权是前妻的名字，现经过公正处办理了房子归我的手续，卖房需要前妻到场吗
全部8个回答
答：廖其春大律师:若你办理的委托公证手续,前妻可以不到场
答：不需要了，只要有公证书就可以了
答：你好房产做离婚析产，有贷款，先还清贷款。一：有法院判决书的，你前妻要到场。二：协议离婚的，先到公证处做公证，然后你一人可到房管所办理产证。
答：不需要了，现在您是合法的受托人，有权限办理公证书的内容
答：有公证书就不需要了哈，你就可以办理了
答：不需要，带着你的证件和公证书就能过户
答：不需要的，公证书与离婚证明，
答：不需要，直接拿着公证处办理的手续很离婚证明就ok
答: 增加名字或者去掉名字，按新产证出来的日期开始算
答: 房产证上已经有名字的，属于二套，房产证上没有名字的，还是可以做首套的！
答: 过户一般提供户口本，房产证，身份证等直接去交易中心办理就行了，资料最好复印个5~6份
答: 需要双方到场签字的，带上各自的身份证和离婚证
答: 离婚后无论是有房方还是无房方，只要不符合北京市限购政策，那就买不了房。即北京市户籍的名下有两套不能买，有一套可以再买一套。非本市户籍的在北京以家庭为单位的名下无房，有北京...
答: 哪的看您的变更后是有房一方买房，还是变更后无房一方买房。
一、变更后有房一方必须的是北京人才能再买一套，如果是非本市户籍的那就不能再买了。
二、变更后无房一方想买房的...
待解决问题
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