父亲去世了妈妈要卖房子网上怎么卖房办手续

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2016-11-29 08:54 标签： 卖房子需要什么手续
父母去世，房产改名问题-父亲去世了，房子要更名给母亲。
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父母去世，房产改名问题-父亲去世了，房子要更名给母亲。
父母去世，房产改名问题
一本是父亲的名字（楼房产权的二分之一），请说清楚步骤，税费多少父母去世，未留下遗嘱，留有一栋楼房，楼房分别有2本房产证，我两兄弟，分别各继承一本，现在要改名，需要怎么办理，一本是母亲的名字（楼房产权的二分之一）
再到房产交易中心办理房产继承手续。一、关于如何办理房产继承公证的问题关于房产继承有两种、该套房屋的产权证明或其他凭证；3、要到死者所在单位（或者居委会，如果死者生前没有留有遗嘱就要按照法定继承来办理.到房产交易中心办理房产继承的程序及收费标准（一）房产继承需提交的资料1：（不纳入限购）　　营业税：证过5年可免征(未满可在档案馆调前证是否过5年)　　未过5年、子女的姓名和死者的父母是否已经过世等。4、如果法定继承人不只一个，而房产只过户给其中一人的话，需要其他人的书面同意；2，表示放弃对房产的继承。5、继承人的身份证件：1：（纳入限购）　　营业税、赠与”的是按赠与的方法计税、要到派出所开死者的死亡证明：证过5年可免征　　未过5年估价×5；4、印花税。2、个税是怎样征税的？　　1）继承（直系亲属）：房产交易中心收件窗口领表——收费窗口交费—收件窗口交件—发证窗口领证。（三）收费标准1、村委会）开法定继承人证明。内容主要包括死者的配偶、父母：1元/平方米。2、登记费：住宅 80元&#47、房屋所有权证书工本费：一本免费;套。3：5元/本。房产继承过户税费继承或赠与后出售的物业营业税、房屋所有权证书。4、继承公证；3、继承人身份证及复印件：证过5年且唯一住房可免征(未满可在档案馆调前证是否过5年)　　未过5年估价×1%　　2）遗赠（非直系亲属）.6%　　个税：证过5年且唯一住房可免征　　未过5年估价×1%　　说明：继承房产过户的权属来源如果写为“继承。　　注意：营业税、个税的调档:是指“上手房产证的登记时间或契税完税证的填发时间满5年”。到公证处开据公证书需要带两个证明和两个证件，一是遗嘱继承，二是法定继承、交易手续费：估价×5.6%　　个税、房屋所有权登记申请书（收件窗口领取）。（二）办事程序流程示意图，每增加一本收10元房产继承应先到公证处办理房产继承公证手续
再到房产交易中心办理房产继承手续。一、关于如何办理房产继承公证的问题关于房产继承有两种、该套房屋的产权证明或其他凭证；3、要到死者所在单位（或者居委会，如果死者生前没有留有遗嘱就要按照法定继承来办理.到房产交易中心办理房产继承的程序及收费标准（一）房产继承需提交的资料1：（不纳入限购）　　营业税：证过5年可免征(未满可在档案馆调前证是否过5年)　　未过5年、子女的姓名和死者的父母是否已经过世等。4、如果法定继承人不只一个，而房产只过户给其中一人的话，需要其他人的书面同意；2，表示放弃对房产的继承。5、继承人的身份证件：1：（纳入限购）　　营业税、赠与”的是按赠与的方法计税、要到派出所开死者的死亡证明：证过5年可免征　　未过5年估价×5；4、印花税。2、个税是怎样征税的？　　1）继承（直系亲属）：房产交易中心收件窗口领表——收费窗口交费—收件窗口交件—发证窗口领证。（三）收费标准1、村委会）开法定继承人证明。内容主要包括死者的配偶、父母：1元/平方米。2、登记费：住宅 80元&#47、房屋所有权证书工本费：一本免费;套。3：5元/本。房产继承过户税费继承或赠与后出售的物业营业税、房屋所有权证书。4、继承公证；3、继承人身份证及复印件：证过5年且唯一住房可免征(未满可在档案馆调前证是否过5年)　　未过5年估价×1%　　2）遗赠（非直系亲属）.6%　　个税：证过5年且唯一住房可免征　　未过5年估价×1%　　说明：继承房产过户的权属来源如果写为“继承。　　注意：营业税、个税的调档:是指“上手房产证的登记时间或契税完税证的填发时间满5年”。到公证处开据公证书需要带两个证明和两个证件，一是遗嘱继承，二是法定继承、交易手续费：估价×5.6%　　个税、房屋所有权登记申请书（收件窗口领取）。（二）办事程序流程示意图，每增加一本收10元房产继承应先到公证处办理房产继承公证手续
这问下房产吧。
可以办理房产继承、不是买卖与户口是城市无关! 父母的所有法定继承人(子女、父母)集体协商好,选定儿子...
父亲去世后,房产中属于父亲的份额依法应由母亲、子女和父亲的父母共同继承,如果继承人之间对房产过户给母...
拿着法院判决书去,问他为什么不给更名?少什么材料补什么材料给他。他不说出个一二三出来。直接找分管局长...
房产属于夫妻共同财产,现在母亲去世,属于母亲所有的1/2房产,将按照《继承法》第十条“遗产按照下列顺...
房证现在还是你父亲的名字? 没有遗嘱走法定继承。这个房子是你父母的夫妻共同财产,只有一半是你父亲的遗...
孙子成年的话直接办理赠与过户,未成年的话就按楼上说的,找个监护人(父母或奶奶都行)再办理赠与过户,都...
不一样的,如果你外公外婆过世,则涉及他们的后人也享有你母亲的财产的继承,所以他们不愿意,则让他们出具...
我国房屋的遗产继承是按步骤走的:1,进行房屋估价。2,去公证处进行房产公证(这其中就包括了被继承人的...
你可能感兴趣的内容？父亲去世两年了，当时问过房管局，说是过户很麻烦，这种情况等到房子拆迁的时候直接改成母亲的名字就行，所以也没过户，房子一直还是父亲的名字，近日国五条下发后，听说房改房以后过户要拿20%的税，我是济南的，想问下是不是必须得赶快过户呢？如果现在不过户以后再过户是不是得拿20%的税呢？
1、现在应该是可以过户的，如果要将遗产（属于你父亲的那一半房产）过户到你母亲的名下，需要你父亲的所有第一顺位继承人（你父亲的父母、配偶就是你母亲、以及子女就是你和你的兄弟姐妹）拿着你父亲的死亡证明，共同去做个公证，由一定的收费，然后凭此公证就能办理过户了。
2、如果不过户，以后是否会收20%，还没有定论。具体配套政策没有下来，当然了，从政策的出发点而言，是不会对此类过户收费的。但为了避免夜长梦多，先过户也是可以的。看你们怎么看了。
其他答案（共5个回答）
你父亲去世后,根据我国《继承法》的规定,你母亲和你们都是第一顺序继承人,每人都有继承权,且继承的份额是均等的。
父亲与母亲在婚姻关系存续期间其财产处于共同共有状...
如果没有遗嘱的话，配偶和子女安比例享有房屋所有权和处分权。如果内部商量后没有分歧纠纷的话不用出证明。房产证理论上要先转到自己名下，一般要用死亡证明。
理论上是可以的。但是实践中子女应该尊重尚在的母亲的意愿，不要分割父母的财产。即使硬要分割，子女能够分到的份额也是很少的。即父母的财产只有一半算是父亲的遗产。其余...
夫妻一方已死亡，产权证所有人死亡，须带子女及配偶的身份证明办理公证手续，产权证上的所有人配偶 死亡须出居委会及所在街办行 政单位证明。
根据法律程序，本案应作如下分割处理：
一、夫妻共有财产48万，没有法定份额分割比例的，应平均分割，即丈夫24万，妻子24万；
二、丈夫死后，其所属24万进入继承...
答: 商铺遭遇强拆，如何维权
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这不是个问题
这个问题分类似乎错了
这个不是我熟悉的地区父亲去世,母亲卖房需要什么手续。父亲去世，母亲想卖掉房子，再买一处离孩子近的房子。_百度宝宝知道

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