生产成本不属于费用用房租金属于什么费用？

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2016-12-17 06:37 标签： 生产费用属于费用吗
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工厂生产性用房怎么交房产税推荐回答：自用房产=房产原值X计税比率（各省自定）X1.2%承租房产=房屋租金X12%（由房屋产权缴纳）企业自用房产如何缴纳房产税？推荐回答：办房产证规避房产税说错误办房产证规避契税办理房产证前需缴纳契税；房产税征收范围限于城镇经营性房屋简单说房屋租才产纳税义务计税式两种：1价计征按照房产余值征税；2租计征按照房产租金收入计征(1)按房产余值计征税率1.2%房产余值指依照房产原值减除10%～30%余值扣除比例由政府规定；(2)按房产租租金收入计征税率12%按市场价格租居民住房用于居住暂减按4%税率征收房产税实务价计征式房产价值易确定另外综合税负较高所般采取租计征式征收最新工业企业生产用房房产税如何计提推荐回答：应交房产税＝房产原值*（1-30%）*1.2%注：30%为扣除比例，该比例由当地省、自治区、直辖市人民政府确定。交房产税和城市房地产税（生产用房）会计分录推荐回答：既产用房做进本借：制造费用贷；应交税费房产税公司的厂房要交房产税吗，如何交推荐回答：公司的厂房需要交房产税。有两种计税征收方式：1、以房产原值为计税依据：应纳税额=房产原值×（1-10%或30%）×税率（1.2%）2、以房产租金收入为计税依据的应纳税额=房产租金收入×税率(12%)相关规定：《中华人民共和国房产税暂行条例》一、计税依据1、从价计征房产税依照房产原值一次减除10%～30%后的余值计算缴纳。扣除比例由当地政府规定。房产原值：应包括与房屋不可分割的各种附属设备或一般不单独计算价值的配套设施。主要有：暖气,卫生,通风等纳税人对原有房屋进行改建、扩建的，要相应增加房屋的原值。还应注意以下三点问题：（1）对投资联营的房产，在计征房产税时应予以区别对待。共担风险的，按房产余值作为计税依据，计征房产税；对收取固定收入，应由出租方按租金收入计缴房产税。（2）对融资租赁房屋的情况，在计征房产税时应以房产余值计算征收，租赁期内房产税的纳税人，由当地税务机关根据实际情况确定。（3）新建房屋交付使用时，如中央空调设备已计算在房产原值之中，则房产原值应包括中央调设备；旧房安装空调设备，一般都作单项固定资产入账，不应计入房产原值。2．从租计征：房产出租的，以房产租金收入为房产税的计税依据。二、税率(1)按房产余值计征的，年税率为1.2%；(2)按房产出租的租金收入计征的，税率为12%。但对个人按市场价格出租的居民住房，用于居住的，可暂减按4%的税率征收房产税应纳税额的计算1．从价计征的计算从价计征是按房产的原值减除一定比例后的余值计征，其公式为：应纳税额=应税房产原值×（1-扣除比例）×年税率1.2%2．从租计征的计算从租计征是按房产的租金收入计征，其公式为：应纳税额=租金收入×12%生产经营用房产房产税推荐回答：20131-6月房产自用按房产余值计税5000*（1-20%）*1.2%式算2013全除220137月-12月用于收取固定收入、承担风险投资联营100万元作租金收入按租金计征房产税用100*12%企业生产用房屋房产税的房产价值如何计算推荐回答：（1）厂房企业所房产税由企业缴纳价计征：应纳税额=房产原值*（1-扣除率）*1.2%（2）厂房租别房产税由房东缴纳租计征：应纳税额=租金收入*12%企业经营用房是不是每年都要缴纳房产税？税率是多少？推荐回答：企业经营用房是不是每年都要缴纳房产税？是的。税率是多少？跟据你经营用房的产权来决定的。自己的房子。按房屋原值-原值30%（各地区略微有浮动，可以去税务局确认）*1.2%=年度金额 年度金额/12=每月报税时的金额。租别的人房屋。跟据租金（租金不公允的除外，需要税务局核定）*12=年度金额年度金额/12=每月报税时的金额。分享至 :
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