西安高新区房屋租赁-律师365
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西安高新区房屋租赁
我们到另一个城市去工作，大部分人会选择租房作为解决居住问题。而且我们经常可以看到房屋租赁广告，其中还存在欺诈的信息，没有房子，却也拿出来租赁，骗取租金，这一定要注意。
关于西安高新区房屋租赁的精选问答：
共 2 位律师回复Q
律所：平台法律顾问中心区域：湖北//擅长劳动工伤律师365湖北律师 10:32:08回复你好，高新区公租房申请条件如下：一、申请条件公租房申请对象：高新区内用工单位和区内就业人员。1、以用工单位名义申请的，单位为申请人，员工为共同申请人（申请个人）。单位申请人：是指注册地、生产经营场所和财税关系（如有）在高新区的单位。2、以个人名义申请的，本人为申请人（申请个人）；其中以家庭形式申请的，需确定1名符合申请条件的家庭成员为申请人（申请个人），其配偶、未成年子女（18周岁以下）和具有法定关系的人、抚养人为共同申请人。3、以个人名义申请合租的，需确定1名符合申请条件者（申请个人）为申请人，其他申请人（申请个人）为共同申请人。申请人与共同申请人须为同性且达成合租协议。申请个人条件：1、具有西安市城镇户籍或暂住证（），并与区内具有独立法人资格的用工单位签订1年（含1年）以上，且连续缴纳6个月以上的费、的就业人员。2、应符合以下住房条件之一：（1）、无自有住房； （2）、未承租公租房或； （3）、居住自有型住房面积不足人均17平方米； （4）、居住在危险房屋或不具备基本生活设施等不适合居住的房屋。 3、年龄应在18周岁以上，且不得超过60岁（家庭成员无须遵行本条）。希望能对你有所帮助 律所：平台法律顾问中心区域：甘肃/兰州/擅长土地房产律师365甘肃律师 10:39:08回复根据相关法律，西安高新区公租房申请主要满足以下三条：（一）具有本市户籍或持有本市暂住证明，与用工单位签订了劳动（聘用）合同，连续工作满6个月以上，稳定，本市以外教职工、园区优先考虑； （二）个人月收入应低于我市上年度城镇居民人均月收入水平，高新区管委会引进的特殊专业人才，获得市级以上见义勇为 表彰、特殊贡献奖励、市级以上（含市级）劳模称号、在服兵役期间荣立二等功、战时荣立三等功以上的复员转业军人住房困难家庭，不受收入限制； （三）本人在四区内无自有城市产权住房。 共 2 位律师回复Q
律所：区域：浙江/金华/擅长王坚胜律师 20:49:26回复1、法律没有规定；2、各级电压导线边线在计算导线最大风偏情况下，距建筑物的水平安全距离如下：1千伏以下为1.0米，1千伏至10千伏为1.5米，35千伏为3.0米，66千伏至110千伏为4.0米，154千伏至220千伏为5.0米，330千伏为6.0米，500千伏为8.5米。建筑物是否违法不一是高压线决定的，很可能高压线违法而建筑物不违法。 律所：江西昌荣律师事务所区域：江西/南昌/擅长周泽高律师 20:35:19回复赔偿比例最高应为30%。应该是一米五。共 3 位律师回复Q
律所：平台法律顾问中心区域：江苏//擅长刑事辩护律师365江苏律师 23:20:30回复境外个人或企业在沪购买，若对外出租的话应当依法纳税。所谓“境外个人”指的是外籍人员(港澳台胞暂归入此范围)。所谓“境外企业”指的是外商在国内投资的企业(港澳台胞投资企业暂归入此范围)。境外个人和境外企业私房纳税有所区别。境外个人在沪购得产权房时外出租，若用收入在2000元以下的按综合税15%减半缴纳;2000元以上按综合税21%减半缴纳。这同国内个人私房出租所缴的税是一致的。境外公司在沪购得产权房对外出租，若境内有常设机构的，应当缴纳营业税和企业所得税。营业税为租金收入的5%、企业所得税为30%。如果该机构不能提供准确的成本和费用凭证的话，原则按租金收入30%缴纳。对于境外个人和公司在沪购得产权房自住的也应缴一项，按居住者入住使用第二个月起扣除总房价20%所剩的余款一次性缴付。如果涉外房子是通过中介对外出租的话，那么个人率是多少呢？一般情况下房子主人要付一笔中介费给公司，这笔钞票不管付与不付，税收仍按租金原收入缴纳，不能扣除这笔费用后再缴税。如果涉外房子连同室内家具一同对外出租，税收仍按租金总收入计算，不能扣除这笔所谓“家具使用费”后再缴税。 律所：平台法律顾问中心区域：云南//擅长劳动工伤律师365云南律师 23:11:30回复关于个人税率是多少的问题，根据财政部、国家税务总局财税200824号《关于廉租住房经济适用住房和住房租赁有关税收政策的通知》规定，对个人出租住房，不区分用途，在3%税率的基础上减半征收营业税。以月租5000元为例计算各税额？个人出租计算： （1）营业税==75元 （2）城建税=75*7%=5.25元 （3）教育费附加=75*3%=2.25元 （4）房产税=0元单位出租计算： （1）营业税=0元 （2）城建税=250*7%=17.5元 （3）教育费附加=250*3%=7.5元 （4）房产税=0元 律所：律师365四川运营中心区域：四川/成都/擅长土地房产律师365四川律师 23:17:30回复1、根据《中华人民共和国营业税条例实施细则》（日起施行）规定第二十三条条例第十条所称营业税起征点，是指纳税[1]人营业额合计达到起征点 。营业税起征点的适用范围限于个人。营业税起征点的幅度规定如下：（1）按期纳税的，为月营业额元；（2）按次纳税的，为每次（日）营业额100元。省、自治区、直辖市财政厅（局）、税务局应当在规定的幅度内，根据实际情况确定本地区适用的起征点，并报财政部、国家税务总局备案。2、房租收入涉及缴纳个人所得税。希望上述回答可以帮助你理解个人房屋租赁税率是多少。共 2 位律师回复Q
律所：区域：浙江/金华/擅长王坚胜律师 16:59:15回复现在是公房还是私房？ 律所：广东茂亨律师事务所区域：广东/深圳/擅长合同事务吴芳律师 16:55:19回复咨询当地律师共 3 位律师回复Q
律所：平台法律顾问中心区域：湖北//擅长劳动工伤律师365湖北律师 17:42:20回复申请人提出书面申请，向户口所在地街道办事处或乡镇人民政府（以下简称受理机关）提出书面申请。申请合格后，街道办事处发放《审批表》。经西安市、区、街道办事处三级审查后，在其户口所在社区或相关网站进行15天的公示。对符合西安高新区廉租房申请条件的家庭实物配租或者发放租金补贴，租金补贴每人每月不超过40元，每户每月最高补贴为150元，由区房改办统一发放。实物配租在明德门廉租房小区，单套住房面积是40平方米。 律所：律师365河南运营中心区域：河南//擅长婚姻家庭律师365河南律师 17:44:20回复领取《租金补贴申请表》也可向经济适用住房和廉租住房管理中心提出申请。申请廉租住房应由户主或户主委托的具有完全民事行为能力的家庭成员到户籍所在地的街道办事处提出申请。西安高新区廉租房申请须经过十个程序。即：申请、受理、初审、公示、复核、选房、缴存安置费、公布配租结果、签约、入住。 律所：律师365广西运营中心区域：广西//擅长损害赔偿律师365广西律师 17:54:20回复西安廉租房如何申请：&&&& 1、提交书面西安高新区廉租房申请书。&&&& 2、民政部门出具的最低生活保障、救助证明或政府认定有关部门或单位出具的收入证明。&&&& 3、申请家庭成员所在单位或居住地街道办事处出具的现住房证明。申请家庭成员和户口簿。&&&& 4、此外，还有地方政府或房地产行政主管部门规定需要提交的其他证明材料。
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关于西安高新区房屋租赁的热门法律知识
现在，很多人都选择自己开公司，但对于公司的地址的选择却一直是一个令人头疼的问题。很多人因为写字楼的租金太贵，就将公司地址选在了住宅内，那么，是否现在注册公司对地址没有要求了呢，开公司不需要注册地址了呢?。下面，律师365小编就和大家一起来探讨 “开公司不需要注册地址了吗?”这个问题。
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房屋作为一种财产，只要在市场上进行交易，就是要产生税费的，而其中最常见的就是房屋租赁税。说到房屋租赁税，大家知道房屋租赁税率是多少吗？律师365小编下面介绍了房屋租赁税的相关知识，供大家阅读。
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律师你好，我是2013年住进的廉租房，2016年11月结的婚
河北－邯郸&06-21 02:58&&悬赏 0&&发布者:ask201…… & 回答:(0) 剩余时间:
14天15小时
律师你好，我是2013年住进的廉租房，2016年11月结的婚。&&上个月房管局突然打电话来说我2015年和2016年的工资收入超出了住廉租房的标准，让我现在改成公租房的收费标准，并且补交15年和16年的差价，大约1万多。否则就退房。
我想请问的是，2015年和2016年的工资不符合规定现在通知我算不算房管局的过失，如果2015年工资不符合规定及时通知我的话，我2016年结婚就不住廉租房了，结婚时房子刚刚重新装修的，家居家电也都买齐全了，现在却通知我退房。我肯定不会改公租房了，因为价格比廉租房贵很多，房子还小，不如出去租房子。如果我退房的话，装修房子的损失可不可以要求房管局承担一部分责任?
还有今年3月份交房租续签合同的时候什么问题也没有，房租交的是2017年3月到2018年3月的租金，房租合同也是2017年3月到2018年3月的。&我有没有权利住到2018年3月到期了再搬?
我在房管局还有4千块的押金，如果房管局因为我退房而没有补交前两年的房费为理由不退我押金的话，是不是合法的?
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北京 朝阳区& 你好，我是一个大龄青年，至今未婚，由于母亲身体多病，现在高昂的房租是我承受不了的，我想申请廉租房可以吗？
你好，我是一个大龄青年，至今未婚，由于母亲身体多病，现在高昂的房租是我承受不了的，我想申请廉租房可以吗？
采纳答案
您现在是在上海么？
一般情况下是要提供相关资料给相关部门去审核的，达到标准的就可以。
但因为每个城市、每个区域的情况、政策都不一样。
建议您详情咨询当地社区服务中心。
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要看你一家是否收入低、存款少、无车··是否达到申请廉租房标准，
具体标准你可以问你所在街道具体管理廉租房的人，一般街道市民中心会设廉租房窗口
您现在是在上海么？
一般情况下是要提供相关资料给相关部门去审核的，达到标准的就可以。
但因为每个城市、每个区域的情况、政策都不一样。
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要看您具体是不是符合申请廉租房的标准！可以去当地部门问一下
要看你收入，存款等等很多方面是否合符标准~
可以去问一下相关的部门
找经纪人电话咨询 或者店面咨询。觉得不可信的话可以拨打建委电话进行询问
是由政府来定价的
矛盾，不能两者同时享受．因为租赁补贴是属于那种人才高管型的职位才能享受的，而住廉补贴是那种低薪或者工厂里面的低端才能享受到的，所以两者是不能同时享受的．
不可以，孩子上学要买***
大楷是在该工作地有稳定的工作或者当地居民无房的符合条件，具体看是要看各个地方的政策
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贷款要求有哪些？我来西安一年多，马上在这结婚需要婚房，不知道我能不能申请贷款买房。
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住房详解目前，各城市基本上都制定了相关的公积金贷款条件，而且各城市间基本上小异。以国内某城市为例，其条件主要如下：第一，具有该市行政区域内的常住户口或有效居留身份证明的职工；第二，申请时已连续一年以上正常缴存，并没有支用于支付购房首付款，同时无公积金贷款余额；第三，具有购买住房的合同或协议，且首期付款金额不低于所购住房价值的30%；第四，有较稳定的职业及经济收入，具备相应的贷款偿还能力，个人信用良好；第五，有公积金中心认可的资产作为抵押或质押， 或有足够代偿能力的单位作为保证人；第六，公积金中心规定的其它条件。磨刀不误砍柴工，大家在申请贷款之前可以先向当地相关部门进行咨询。在悉数满足条件后，就可以申请公积金贷款了。
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分别下调，为满足群众购房需求，个人也从4年前开始执行的50万元提高到了60万元，且特殊情况经审批可提高至70万元。
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在西安申请住房公积金贷款应具备以下条件1、贷款人须有本市城镇常住户口或有效居留身份； 2、自申请之日向前推，连续足额缴存住房公积金12个月以上（夫妻都缴存公积金的只允许一人贷款）； 3、有符合法律规定的购房、建房、大修自住住房的合同（协议）及有关材料； 4、具有一定比例的自筹资金。购买、经济适用住房的，自筹资金不低于总房价的20%（或建房、大修住房的，自筹资金不低于总房价的30%）； 5、具有稳定的经济收入，有偿还贷款的能力(由所在单位出具月)； 6、同意用所购住房或具有完全产权的自有住房或第三人住房做抵押，或用贷款银行认可的有价证券、银行定期存单进行质押，或由贷款银行认可的法人、组织或第三人提供保证。
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：住房公积金管理中心可以发放的公积金贷款，最高限额一般为10－29万元，如果购房款超过这个限额，不足部分要向银行申请住房商业性贷款。这两种贷款合起来称之为组合贷款。此项业务可由一个银行的信贷部统一办理。组合较为适中，贷款金额较大，因而较多被贷款者选用。
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住房公积金贷款：对于已参加交纳住房公积金的居民来说，时，应该首选住房公积金低息贷款。住房公积金贷款具有政策补贴性质，贷款利率很低，不仅低于同期商业（仅为商业银行的一半），而且要低于同期商业银行存款利率，也就是说，在住房公积金抵押贷款利率和银行存款利率之间存在一个利差。同时，住房公积金贷款在办理抵押和保险等相关手续时收费减半。
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