贷款买房之全款买房后再买 算二套房吗_贷款利率_2015银行利率网
贷款买房之全款买房后再买 算二套房吗
以丈夫的名字买套房产，再以妻子的名义买房算二套房吗?第一套房是全款买房，再贷款买房是否会被算作二套房?重庆大学建管学院教授陈德强称，2007年国务院首次提出了对二套房设限制，当时二套房界定就是以家庭为单位。因此，即将出台的细则也应当是以家庭为单位。容磁地产总经理王雪松称，信贷政策触及到的是银行，因此从银行的口径来看的话，全款买房后再次贷款买房，应当不会被算作是第二套房。
业内人士称，如果国务院出台更为严肃的政策：第一套房是全款购，再次贷款买房被认定为第二套房。对部分改善型自住需求也将打压，楼市交易量将飞快下降，房价也可能因此出现拐点。
重庆会不会
停止第三套房贷?
重庆是否属于房价过高，上涨速度过快的地区?陈德强称，从去年到今年重庆的房价也有肯定的涨幅，但和北京、上海等一线城市相比来看，不算是涨幅最快的地区。整体来看，重庆楼市整体没有太大的问题。另一业内人士称，虽然重庆在全国范围看房价没有像部分一线城市一样高得离谱，也不是房价快速上涨的地区。不过银行出于自身风险的控制，暂停发放第三套房贷款也不是没有可能。
除了国家的信贷政策外，楼市会有哪些政策出台?昨日，市国土房管局相关人士称，房交会后重庆会出台新政执行细则。调控的宗旨是保持重庆楼市的整体稳定。该人士称，除了落实国家的相关政策外，也将出台相关意见打击开发商捂盘惜售的行为。本文url：
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每一个你朝思暮想的女人背后，都有一个cao到她想吐的男人。Behind every girl you are dreamed of, there will always be a man who has been sick of f u c king her.
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只要没上央行的名单就不算
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除非产证上没你名字,如果有纯公积金那没套数限制
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最初由第3楼 的 shift111 发表:除非产证上没你名字,如果有纯公积金那没套数限制
产证上就写了我老婆一个人的名字
没有公积金贷款
全款付的
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最初由第4楼 的 zjfs1984 发表:
产证上就写了我老婆一个人的名字
没有公积金贷款
全款付的
很明确告诉你是第二套. 因为会叫你带上结婚证的如果你已婚的话,办理贷款双方身份证都得带上
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最初由第5楼 的 shift111 发表:
很明确告诉你是第二套. 因为会叫你带上结婚证的如果你已婚的话,办理贷款双方身份证都得带上
那如果是亲属关系的呢？？贷款怎么算？？
求大宁地区锦灏或歌林的房子
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最初由第6楼 的 moschata 发表:
那如果是亲属关系的呢？？贷款怎么算？？
户口本去立开来
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当然算第一套。
前面那套没有贷款过啊。
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最初由第8楼 的 苹果pg 发表:当然算第一套。
前面那套没有贷款过啊。
个么叫LZ去试试 多争论有意义伐啦.
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如果人均低于当地的平均水平，贷款于还清后，再贷款买房，算第一TAO房。LZ可以去查查对二TAO房的定义的。只是不知这次定义有没有改变。
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最初由第10楼 的 stanley00781 发表:如果人均低于当地的平均水平，贷款于还清后，再贷款买房，算第一TAO房。LZ可以去查查对二TAO房的定义的。只是不知这次定义有没有改变。
你说的是公积金吧,公积金贷款是没有套数限制的
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好象我贷款的时候记得带了结婚证去的
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所以LZ啊你买的晚了啊,现在如果不是全额公积金用商贷的话会高很多利息哦,干脆缓缓算了
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狮子座的童童
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最初由第13楼 的 馒头妈妈的分号 发表:如果第一套房子里有你名字的
后面那套就是第二套房 哪怕你前面那套没有贷款也算第二套
因为我父母那套房子是全额付款 有我名字
我现在再买一套的话 去中心调记录 里面会写 我和我父母共有那套的
我就是这种情况，这次杯具了，如果我把我的名字从我妈房子里去掉，不知道行不行
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最初由第9楼 的 shift111 发表:
个么叫LZ去试试 多争论有意义伐啦.
我也觉得争论没什么意义。过分执着没什么意思。你看看你针对这个政策到处帖子里发了多少言论，别人才说了几句？
这个贷款政策的首套房是指利用贷款的首次房，10分钟前我央行上海分行的同学这么告诉我的，以前非贷款购买的，央行信贷系统中查不到的不算！
也许确实某些事件中，他没有你对上面的金融政策领会准确；大多数时候，我想业内人士总比小民们消息稍微确切点。
你既然建议LZ去试试，那LZ不妨去去问问各商业银行看看。
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最初由第14楼 的 shift111 发表:所以LZ啊你买的晚了啊,现在如果不是全额公积金用商贷的话会高很多利息哦,干脆缓缓算了
我没办法商贷（资信问题），只能公积金贷款
否则我第一套怎么会一次付清呢
这次正好等着用公积金买第二套呢
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最初由第14楼 的 shift111 发表:所以LZ啊你买的晚了啊,现在如果不是全额公积金用商贷的话会高很多利息哦,干脆缓缓算了
侬的这个建议我觉得还是有参考作用的，既然出了政策，不妨缓缓，观看一下形势再决定的。
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最初由第17楼 的 zjfs1984 发表:
我没办法商贷（资信问题），只能公积金贷款
否则我第一套怎么会一次付清呢
这次正好等着用公积金买第二套呢
公积金无所谓的,不受套数限制
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之前咨询过银行， 如果没有贷款记录的，应该是第一套
最初由第8楼 的 苹果pg 发表:当然算第一套。
前面那套没有贷款过啊。
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个人小两房待售/topic.php?forumId=507&topicId=
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最初由第13楼 的 馒头妈妈的分号 发表:如果第一套房子里有你名字的
后面那套就是第二套房 哪怕你前面那套没有贷款也算第二套
因为我父母那套房子是全额付款 有我名字
我现在再买一套的话 去中心调记录 里面会写 我和我父母共有那套的
你父母这个房子和自己要买的都是在上海吧?如果我在老家给父母买了一套房子,全款, 有我名字,现在要在上海买自己的房子,算第二套房吗?能调得出数据吗?
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第一套房全款购买，再贷款买第二套房是不是属二套房
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第一套房全款购买，再贷款买第二套房是不是属二套房
广东 江门 开平市发表时间： 15:00
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