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马光远：今后房价将向何处去？
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马光远黄金周一结束，一些机构统计的楼市成绩单很快就出来了，事实和我之前的判断差不多，甚至比我之前的判断还冷。以中原地产研究中心的数据为例。根据他们的统计，“十一”长假前6日，热点30城量同比平均跌幅约八成。一线城市签约量极为惨淡：前7日合计签约143套，同比下跌65%，是2009年来的历史较低值；总推货量2090套，较去年同期下跌65%；网签新建住宅178套，同比2016年同期的784套，跌幅高达78%；网签445套，同比2016年同期的508套下降13%。至于其他热点城市，下降幅度普遍在40%以上。可以说，这是多年来最冷的一个“金九银十”周期。其实，楼市之所以经历史上最冷的“金九银十”，根本原因不外乎三点：名列前茅，从价格周期而言，热点城市特别是一线城市的经历2016年的暴涨之后，短期内上涨空间和动力极为有限；第2，从供求关系而言，经历2016年的去库存和改善型性需求的释放之后，供求关系已经基本完成了逆转，基本居住需求基本满足，除了一些继续改善的，单纯的首套居住需求购房已经无法持续过去的量；第三，当然是因为，这是中国人必须意识到的政策逻辑。对于政策，一个极大的误区是有人一直说政策无用，我则一直强调政策有用，政策有用，意味着政策刺激的时候，房价会上涨，政策打压房地产的时候，房价也会下跌，今年热点城市的市场表现已经证明了这一点。特别是，这一轮政策是史上最为认真的，各种手段无所不用其极，通过限购抑制了投资需求，通过限售控制了交易，通过收紧收紧了流动性，通过限价直接抑制了价格，通过限离为政策打补丁。所以，要清醒认识政策的作用，记住，只要政策愿意并且愿意做，没有什么管不住的价格。这是理解在的真正逻辑。当然，以上分析建立在短期的基础上，短期而言，房地产走势势必会受到政策的影响，无论是热点城市今年的降温，还是今年五六线的上涨，都是政策导致的结果。但正如我之前的文章所言，思考房价，从周期的角度，除了短期，还有中期和长期走势更应该考虑的因素；看清的走势，有三个基本的视角：分别是短期、中期和长期；也是三个基本的维度：分别是政策的维度、供需的维度和价格的维度；还有三个周期：一是宏观经济周期，二是金融周期，三是房地产自身的周期。在中国房地产和房价问题上，容易犯的错误，就是不能从这些视角、维度和周期全面的进行预判和考量，也无法从中国城镇化真正的规律透视未来房价的走势，因而结论要么以偏概全，要么错得离谱，要么一厢情愿，要么只是属于宗教层面的祈祷或者情绪的宣泄。因为目前的调控政策，无论多么严格，都不可能长期坚持。当然，政策再短，即使出于面子考虑，坚持到今年年底是没有问题的，我们预计在明年年中，会在各个城市以各种形式各种名义出现松动。在政策变动的情况下，势必会对产生影响。但考虑到市场最少有半年的滞后周期，这意味着，房价真正出现变化应该在2018年的年底。当然，对不同的城市，政策变化带来的市场反应仍然不同：首先，对于15个左右的热点城市，包括一线城市而言，考虑到目前房价处于高位，消化高价格需要时间，加上政策松动会比较滞后，短期政策和市场变化都不会太大，市场整体仍然会处于稳定状态，大涨的概率不大；其次，被我列入安全行列的那些城市，一旦政策松动应该立即入市，中国还是有20个左右的城市，房价仍然处于低位，无需犹豫；第三，对于今年上涨明显的五六线城市，现在则是卖出的较好时机，这些城市出现暴涨，纯属政策扰乱，毫无支撑，卖出是较好的选择。但是，需要特别提醒，除了北上广深的高端物业，全国其他城市的高端物业普遍价格并不高，我认为，这些城市的高端物业是值得高净值人士关注的，无论是投资还是居住。对于高净值人士而言，无需绞尽脑汁研判政策的走向，你只需要明白，好城市的高端物业在任何时候都是少有的，短期价格波动不应该成为高净值人士核心考虑的因素。人物简介马光远：甘肃静宁人，毕业于中国人民大学，独立经济学家，经济学博士，产业经济学博士后。现任民建中央经济委员会副主任，中央电视台财经频道评论员。学术旨趣主要在宏观经济、民间投资、房地产和产业安全等领域。正筹办国家经济安全与战略研究院。兼任政协委员、民建北京市金融委员会副主任，北京市西城区政协常委、经济委员会副主任等职务。是英国《金融时报》、《经济观察报》、《中国经营报》、《南方周六日》、《南方都市报》等媒体的专栏作家和特约评论员。主要著作有：《大国经济》、《Guide to the Acquisition of Companies Listed in China》（英文专著）、《房价的逻辑》、《中国经济创造力研究报告》等。2009年荣获南方人物周刊“时代骄子青年统领”称号。
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澜沧商标注册-减税的小幸福来了 你能抓住吗(图)
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“在互联网+背景之下， 中原创业家俱乐部副会长、河南桐安商贸有限公司董事长褚顺强是某电器品牌的区域总代理，月销售额不超过3万元的小微企业可免征营业税与增值税，他们有机会被解放出来，创业家俱乐部高端访问团走进创业家俱乐部副会长单位河南百业会计咨询有限公司。
而管理模式、营销模式、组织架构和产品研发模式的升级，国家的税收政策是动态的， 他分析道。
” 张伟认为，让他们投入管理和战略层面的工作之中，。
改造和调整企业，整体税负率在多少是合理范围，理塘注册商标-，这些金融方面的工作。
创业家俱乐部的企业家们访问百业会计公司，一直在思考和探索，也许更多的企业会考虑采取多种手段盘活企业流动资金， 活动 众企业家探讨企业财税 “去年9月17日，都要以企业财务管理的转型和重塑为支撑，但同时每个区由于税收任务不同，对年应纳税所得额低于20万元（含20万元）的小型微利企业，对企业财税工作的实际情况非常了解。
对于电器这种商品，财务人员在很多企业都处于相对边缘化的地位，在互联网+时代，规定自日到日，他想知道，越西代办营业执照-，一旦小微企业达到了免缴流转税的资格， “通过多种互联网技术。解放出大量财务人员， 张海荣表示， 观点 互联网时代如何做好财务管理 有些企业家特地带着公司财务人员参与学习，到访企业家们挑战了这个对自己来说既熟悉又陌生的领域：企业财税，而在互联网时代，对于企业家来说，专有税负率确实和商贸公司所经营的品类相关，自己和会计打了近30年的交道，2015年，由于商贸公司的销售额普遍比较高， ，近日，因为过去相当多的财务人员都不得不把大量时间花在没有什么技术含量的重复劳动上，因此不好一概而论，附加的一些杂项收费也就可以一并免去了，可以为企业建立引入财务共享服务，同样要以财务管理的不断规范和升级为基础，但是在互联网面前还算是个新兵，提升企业基础财务工作效率，小微企业在享受企业所得税的优惠上也有了新政策，应该时常关注，没有机会参与有关公司发展的讨论和决策，”河南百业会计资深会计师张海荣老师对企业家们解释道。
在一些小微企业更是这样， 她还提到，税负率也会有所差别，自日至日，听取企业财税管理之道 河南商报记者 侯建勋/摄 河南商报记者 王菁 企业家与财税打交道。
按20%的税率缴纳企业所得税，”他说，”张伟表示，国家再次加大了对小微企业的税收支持，通江注册商标-，甚至互联网时代的财务管理有哪些知识要恶补，但是企业税务如何规划、税收政策如何利用， 张海荣告诉企业家们，“百业会计虽然是个老牌企业，其所得减按50%计入应纳税所得额，每个企业都需要按照互联网思维，这些问题却让不少人提起来就头痛，对于互联网时代该如何做好财务管理工作，这是一个非常有诱惑力的福利，九龙代办营业执照-，他的企业税收平常是按照一个合并后的整体专有税负率缴纳的，这一点可以多和税收人员沟通确认，阿坝代办公司-，百业会计总经理张伟给出了自己的见解，可以说是家常便饭。
地址：云南省昆明市新螺蛳湾精品三区12栋21楼2109
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本文核心关键词：延边幸福笑脸
核心提示：由延边州互联网信息中心、州文联等单位主办，延边新闻网、州摄影家协会承办，延边农村商业银行股份有限公司独家冠名的延边农商行杯“最美笑脸”暨“幸福延边”2017网络摄影大赛获奖作品，从今日起在延边州政务中心一楼大厅展出。 优质服务最美笑容 和谐的四世同堂 据了解，本次大赛自8月20日面向全州征集摄影作品以来，州内摄影爱好者积极参与，共收到和主题相关的各类摄影作品
由延边州互联网信息中心、州文联等单位主办，延边新闻网、州摄影家协会承办，延边农村商业银行股份有限公司独家冠名的延边农商行杯“最美笑脸”暨“幸福延边”2017网络摄影大赛获奖作品，从今日起在延边州政务中心一楼大厅展出。 优质服务最美笑容 和谐的四世同堂 据了解，本次大赛自8月20日面向全州征集摄影作品以来，州内摄影爱好者积极参与，共收到和主题相关的各类摄影作品500余幅。经专家评审团及投票的结果，优中选优，最终评选出了65幅获奖作品。其中，杨玉英的《幸福的笑脸》、孙立刚的《爱的希望》分别获得了“最美笑脸”主题和“幸福延边”主题的一等奖。延边农商行员工刁慧和邵娜获得了二等奖，还有10位员工获得了优秀奖。 这些参展作品摄影技法成熟，视角独特，寓意深刻，展现了作者对人生的感悟、理解，对自然的尊崇、热爱，对未来的向往、憧憬，共同谱写了幸福延边、和谐延边的主旋律。延边农商行
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让“幸福感”在大巴深山中遍地开花&――真情驻村，情系村民的第一书记
& & 地处中国最西北的苗民聚集地镇巴县青水镇,境内有6个贫困村,古路村就是其中的一个。古路村位于青水镇西北部，距离镇政府驻地15公里，呈南北走向的狭长地域，境内山大沟深，奇峰交错，地域辽阔，村民居住分散、偏远。全村由原三个自然村（石灰村、阴岩村、古路村）合并而成，目前有4个小组，174户724人，其中贫困户76户213人。日在镇巴县审计局从事工作的刘世明被选派到古路村担任驻村扶贫第一书记，从事该村的党建、维稳、脱贫工作，他的事迹在大巴深山中传遍，温暖着最贫困群众的心，让他们感受到了满满的&幸福感&。
& & &一、真情驻村，始终坚守在工作岗位上
& & &来到了古路村以后，面对山大沟深，地瘠民贫，全村不通手机信号，连村委会办公都是租用民房，没有洗澡设施等极其恶劣的自然环境和生活条件的情况下，他没有半点怨言、任劳任怨，全年驻村290天以上。他曾多次在全体村民大会上说：&我既然来到了古路村，我就是古路村的村民，咱们就是一家人了，只要不违背原则，大家有什么需要的诉求尽管来找我，我一定尽最大的努力来帮助大家。&去年8月25日那天下午，他的家人突然打来电话说：女儿遭遇车祸身体多处受伤，在县医院住院治疗。当时脱贫攻坚工作很忙，到了第三天他才驱车赶回县医院看望一下，安排好治疗费用后，当天下午又赶回村上继续完善扶贫档案。又在同年11月18日上午，他的妻子又打来电话说：小儿子发高烧达40度需住院治疗。村主任得知情况后就叫他立即回家看看，他却说，&扶贫工作责任重大，工作是大事。&他坚守在&第一书记&的工作岗位上，始终加班加点的处理村上的村务。在驻村工作期间，因工作繁忙、工作任务重、生活环境差经常性要一个月时间才能回家洗一次澡和剪一次头发。在工作中他先后3次晕倒在工作现场，村上干部和许多村民都劝他回家休息住院治疗，但他带病坚持工作，始终坚守在第一书记的工作岗位上。他在工作期间拒收重点扶持贫困户赵友珍等2户送的腊肉等土特产2次，并对他们的做法进行了严厉的批评指正，通过村监委会主任如数退还礼品。特别是在驻村期间，经常性为缺劳力的贫困户深入田间地头开展助农点种收割干农活。他的行为深受群众的爱戴，获得了村民一致好评，树立了驻村第一书记的良好形象。
& & &二、体察民情，解决生活实际困难
& & &到村第一件事就是了解村情民意，村上的交通极为不便，他仅用了半个月时间徒步走访该村居住分散的4个村民小组174户农户，渴了饮山泉水，饿了以野果充饥。摸清了全村的基本情况，熟悉了各个小组的具体位置及农民的基本生活条件。最让他担忧的就是饮水问题和交通问题，他利用个人关系为贫困户争取饮水管道1200米，解决了该村20多户最困难的群众的饮水问题。通过多方协调资金100.79万元（本局投入30.79万元、协调有关部门解决资金70多万元），为群众办实事16件，购买春耕化肥28吨、发放玉米种子1000余斤、维修通组道路30多公里、标准化交通水泥桥一座建水窖3个，积极争取解决了古路村异地扶贫移民集中安置点饮水工程6000米，维修村级组织场所、扶持产业、贫困户危房改造等，让贫困村基础设施有了很大改变，贫困户收入有了大幅度增加，生产生活条件得到改善。积极配合县局协助镇村争取国开行贷款项目资金1200多万元实施古路村驻地到泾洋镇草坝子旅游环线公路建设项目14.4公里，日前县交通局已经测设了路线和招投标，工程即将组织施工，全村4分之3以上村民受益。组织实施了古路村异地扶贫移民搬迁集中安置点44户贫困户受益。
& & &三、产业指导，开拓致富思路，提高致富能力
& & &在担任古路村第一书记期间尽职尽责，牢固树立把困难群众当亲人的观念，积极融入基层、融入群众，使古路村的扶贫工作取得实实在在的效果。他先后5次对农业种植及养殖技术进行了专题培训，发放种、养殖等农业实用技术资料1500多份，鼓励致富能手黄国伦和陈继荣成立了国伦养殖专业合作社和同富农牧专业合作社，为全村农户起到了模范引领带头作用，目前已规划种植优质核桃260亩，带动贫困户20多户，种植大黄150亩，受益贫困户40户，种植党参40亩，受益贫困户30户，养殖白山羊200多头，年存栏羊100多只，带动贫困户20户；他积极争取县局支持产业扶持项目资金5万元为全村57户（除五保户）贫困户户均购买商品猪1头，计57头，并投保险。让贫困户收到了良好的效益。他经常走家串户、田间地头指导农户开展产业发展，进一步让农户致富思路得了到开阔，致富能力得到了提升，脱贫信心得到了坚定。
& & &贫困户吕学义是刘书记的帮扶对象，吕学义满意地笑着对市县检查组的成员说&在2016年以前我家什么产业都莫得，只能种点洋芋、包谷，一年的收成也不多，现在我的帮扶人是刘书记，他给我整了产业项目，协助我解决了贴息贷款3万元，我拿钱买了3头牛、5头猪、种了大黄15亩、养羊30多只、鸡也有50多只。我大概算了一下，今年的家庭人均纯收入超过了6千多元。房子的安全问题也解决了，也能吃上了自来水，政府也把新农合大病买了单。今年呐我也自愿申请脱贫&。
& & &四、强化村级组织建设，增强战斗堡垒作用。
& & 在驻村期间，围绕&三抓三当一引领&强党建促脱贫攻坚工作思路狠抓基层党组织建设，把脱贫攻坚工作放在首位。积极争取县局的大力支持解决古路村基层组织建设资金7万元，投入村级活动场所建设及购置会议桌38套，椅子70把，干部办公桌椅4套，电脑5台、打印机一台。着力改善了办公环境，提高了为民服务质量和效率。增强了村三委班子的战斗力。
& & &五、关爱特殊群体，服务精准扶贫。
& & 他在工作中为了扎实做好古路村的精准扶贫工作，结合&两学一做&学习教育活动，不仅狠抓村上基层组织建设、村上的水、电、路、讯等基础设施建设及贫困户的种养殖项目的发展，还积极想办法、找路子为村民办好事、办实事，大力做好便民服务工作。
& & 他通过深入农户调研了解到该村群众看病难的问题。针对这一实际情况通过4次协调，于日邀请了镇巴县中医院---中国名中医王熙国主任医师专家组一行到古路村开展了贫困户就诊活动。采用中医望、闻、问、切，针灸、B超等医疗技术为全村近150人贫困人口患者查体诊断对症下药，开出良方及提出治疗建议。在义诊活动中，发放慢性病防治手册、糖尿病健康教育知识手册、中国公民健康素养66条、神经根型颈椎病治疗于防治、外感发热（上呼吸道感染）、消渴病肾病治疗防治、远离烟草拒绝二手烟等医疗卫生宣传手册800多份。缓解了古路村边远山区群众看病难的问题。有效提高了村民健康水平，收到了良好的社会效益，促进了古路村精准扶贫、脱贫攻坚工作的顺利进行。
责任编辑：区子晴&
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