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白领创业开个棋牌室的前景
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邻居开了棋牌室，噪声烟味往我家里钻楼上装修漏水，弄花了我家客厅的墙怎么办？
快报律师团来支招
&&记者 段静&&&&抬头不见低头见，唇齿相依也有磕磕碰碰的时候，本期快报律师团的主题：邻里纠纷。&&接到不少读者的来电，提起邻里关系，大家有很多问题，我们选了其中一些典型的，请快报律师团解答。&&邻居在窗户上装了个花架&&一直通到了我家窗户下&&邻居开棋牌室 噪声大烟味重 我们该怎么办？&&律师团律师阮剑豪（浙江震远律师事务所主任，杭州律师协会刑事辩护专业委员会委员）：张先生和邻居可能涉及的法律关系为相邻关系。&&张先生邻居家的棋牌室，在经营时应当正确处理好截水、排水、通行、通风、采光等相邻关系的问题，而不能在噪声控制方面产生重大的疏漏，使得棋牌室内产生的噪声传入他人卧室。&&同时，邻居对棋牌室产生的烟雾污染也没有进行合理控制，给张先生家造成了极大的困扰与麻烦。&&所以，张先生首先可以请求街道司法所或者社区调解委员会与棋牌室沟通，对相关烟雾、噪声污染进行讨论得出行之有效的方案。如果双方无法协商得到一致认同的结果，张先生也可以根据《民法通则》以及《物权法》的相关规定提起相邻污染侵害纠纷诉讼，要求拆除影响其正常生活的排风扇，停止污染。&&如果邻居的排烟及噪声问题使得张先生的人身或财产遭受损害，他还可以提起环境污染责任纠纷诉讼，要求相应赔偿。&&近日9：47，张先生来电：我和老伴都退休了，我们住在一楼，一共4户人家，有户人家的小院子刚好对着我们卫生间和厨房的窗户。&&这个邻居也是我们的老邻居了，是50多岁的一对夫妻，带着小孩。大家相处了快20年。&&起先关系还过得去，他们在院子里一年到头养鸡、养大型狗（养来杀了吃肉的），我们也没说什么。&&最近这几年，我们关系越来越僵，原因是他们四五年前开始开棋牌室，这个棋牌室实在太吵了。他们的客厅墙壁又正好是我们卫生间一进门的墙壁，所以麻将声一来，声音就全部进到我们屋子了，我们在卧室里也听得很清楚。&&我们是老年人，本来睡眠就差，晚上没声音都很难睡着，这么一吵就更加睡不着了。&&为了隔音，我们在家里又花几百块多装了一扇门，稍微好点。这扇门前些天坏了，我去修，一不小心摔了一跤，腿骨折了，到现在都只能在床上躺着给你们打电话。&&不只是噪声，他们这个棋牌室因为一直有人抽烟，乌烟瘴气的。他们的排气扇把烟都排到我们卫生间厨房窗户那边，味道太冲了。我们只好尽量少开卫生间和厨房的窗，而且每次关窗的时候还要用毛巾把窗缝塞住，不然味道还是会进来。&&这么多年了，我们跟邻居说过无数次。他们刚开始还态度缓和点，说请我们体谅些，他们开棋牌室也是多赚点钱，为了给孩子读书。&&我们一开始也就忍了，但是时间久了，谁也受不了啊。&&前几天我的老伴实在受不了，跟他们提出来，以后能不能不要把烟往我们窗户这边排。结果他们跟我们吼，说的话很难听。&&我和老伴都希望能过个安稳日子，总不能这么一直下去吧。&&我们还是希望矛盾不要再升级，想通过调解来解决问题。我想请问快报律师团，法律角度上，我们还有没有什么妥当的解决办法？&&近日10:49，方先生来电：我76岁了，跟孙子住一起。我们住在文一路一个老小区里，5楼，都住了20多年了，是一梯三户的，两个房间朝南，大房间连阳台，小房间就只有扇窗户。&&隔壁邻居也是跟我们一样的户型，我们和他们的窗户是连着的，中间就隔了60厘米左右。&&邻居这个房子，一直是出租的。现在卖给了一对年轻人，年轻人上个月开始装修。我发现他们在自己窗户外面装了一个很结实的花架子，一直通到了我家小房间的窗户外面，同我的窗户连着，非常不安全。&&我去找那个小伙子交涉，他很凶地说，有花架可以爬过来，没有花架也可以爬过来的。你不相信我现在就爬给你看。我当然不同意他爬给我看，万一他掉下去怎么办？&&他又说，我没资格同他讲这些，他只跟物业讲。&&我认为他这种做法是不负责任，找他交涉，他要么说我没资格跟他谈，要么说听不懂我的杭州话。&&前几天，他们搞装修的工人把房门钥匙锁在屋里了，敲我家门，说要从我家窗户爬过去。我没答应，这种事情怎么能同意？&&现在，我们小房间的窗户除了白天偶尔开开，其他时候都关着，不敢透气通风。窗户外面其实还装着空调外机呢，现在这个情形，就算空调坏了，我们也不敢打开窗户去修的。&&我想把这个事情早点解决，能不能问问该怎么办？&&近日10：43，何先生来电：我住的是个老小区，房子装修好一年多了。&&今年10月，楼上新搬来户人家，搞装修。刚开始装修的时候，他们在门上还贴了装修公告，我还主动提醒他们，做泥工的时候要当心漏水，这个房子质量不是太好，当初我们装修房子的时候也漏过水。&&他们说好的好的，结果泥工一进场，马上就漏水。他们水一发就走掉了，我们家客厅就跟下雨一样。东西是没怎么损坏，但是墙体上都是水渍。&&我赶紧跟楼上的这对年轻夫妇说了，他们说好的好的，放心我们一定会弄好。&&后来他们把我们吊顶都戳破了，把水都放掉，之后才没有再漏水。他们当时态度很好，跟我们保证，说油漆工进场的时候一起给我们都弄好。&&我们也不想跟年轻人多计较，同意了。&&现在，他们油漆工进场了。我跟油漆工说，把客厅的墙涂好，把我家卧室的墙也涂一下。他们不肯了，说损坏多少涂多少，只帮我们把吊顶重新做好，然后再粉刷墙上一点点。&&你说，这样怎么行呢？&&我们也是新房子啊，客厅如果要粉刷，肯定是要整个都刷的，不然颜色都不一样。而且客厅粉刷了，卧室肯定也要粉刷。因为我们用的这种颜色现在市面上比较少见，他们肯定找不到一模一样的涂料来粉刷我们墙壁，只粉刷了客厅、不粉刷卧室，颜色也不一样啊，太难看了。&&垃圾清理啊、误工啊，这些其实我们都没有跟他们提的。但是如今他们还这样的态度，我该怎么办呢？&&楼上装修漏水 弄花了我家客厅的墙&&律师团律师邵瑞青［北京德恒（杭州）律师事务所高级合伙人、副主任，擅长股权纠纷、合同纠纷、民事、建筑房地产、经济犯罪刑事辩护等］：有两个途径：1.投诉。可以首先向物业投诉，并书面明确你的要求，让物业出面解决。如果物业解决不了，可向社区、街道或城管等部门投诉，如果行政机关认定你邻居的搭建属于违法建筑，行政机关会作出责令整改或拆除等处罚决定的。&&2.起诉。根据相关规定，建筑物的外墙一般属于本幢楼房所有业主共有，在外墙的搭建行为应取得其他业主的一致同意。如果你认为邻居的搭建影响你的日常生活以及给你带来安全隐患，可以以相邻权纠纷为案由向法院提起诉讼，请求法院判令排除妨碍（拆除花架）、恢复原状；如果已经造成损失的，还可以提出赔偿损失的请求。&&在这里给大家提点建议：为了避免类似纠纷的发生，凡是在外墙安装防盗窗、花架等的居民应当事先与邻居沟通，提供设计图纸征得相邻住户的同意，以免事后有纠纷时会比较被动。&&律师团律师戴和平（浙江浙联律师事务所管理合伙人、主任）：这是一起典型的相邻权益损害纠纷，双方对造成侵权损害的事实、原因都是没有异议的。作为侵权人——楼上的邻居愿意承担赔偿责任，楼下对此也表示理解，事件纠纷的妥善解决应该是没有多大问题。&&目前双方存在一个问题，就是到底在什么范围内修复？是仅仅赔偿直接损失还是要赔偿包括间接的损失？&&我提两点建议，供双方参考：&&1.客厅如果要粉刷，肯定是要整个都刷的，不然颜色都不一样。这个要求合情合理又合法，我相信楼上邻居应当会做到，如果对客厅仅仅是说损坏多少涂多少，那客厅的墙面不就成了斑马图案了。&&2.客厅粉刷了，卧室肯定也要粉刷，这个要求有点高，因为卧室没有受到任何损失，况且本身还是新装修状态。如果要邻居把这种间接损失也算进去，法律上不太能够得到支持。&&相关法律条文&&相邻关系：是指两个或两个以上相互毗邻不动产的所有人或使用人，在行使占有、使用、收益、处分权利时发生的权利义务关系。邻里之间应当秉承有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则，双方在合理的范围内行使相应权利。&&《民法通则》第八十三条：“不动产的相邻各方，应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的精神，正确处理截水、排水、通行、通风、采光等方面的相邻关系。给相邻方造成妨碍或者损失的，应当停止侵害，排除妨碍，赔偿损失。”&&《物权法》第九十条：“不动产权利人不得违反国家规定弃置固体废物，排放大气污染物、水污染物、噪声、光、电磁波辐射等有害物质。”
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uedbet支付宝充值忘填附言怎么办：市民吃完感冒药开车追尾 交警：处罚参照毒驾
　　原标题：男子感冒吃药追尾 交警：药驾引发事故处罚一般参照毒驾 　　北方晨报12月8日消息，感冒发烧时吃了两片感冒药，因为有急事开车出门，怎知一不留神追尾了。 　　如今，“开车不喝酒”已深入人心，但对于“药驾”的危害，大多数人却并不熟知。目前法规并没有“药驾”的明确界定，针对“药驾”的相关法规也属空白。在实际执法中，若因“药驾”引发事故，其处罚一般参照“毒驾”。
　　近日天气变冷，鞍山市民小孙感冒发烧，“感冒已经两天了，今天稍微有点严重，正好今天有点事要出门，我吃了两片感冒药就出来了。”小孙说，由于发烧又吃了感冒药，出门的时候就感觉到有点眩晕。 　　“感冒都这样，我也没当回事。”小孙开着车就去办事了。 　　当他开车来到铁西区千山西路附近等信号灯的时候，小孙打了个瞌睡，直接追尾前面的车，“当时也没挂空挡，直接前进挡，不到啥时候我把刹车松了，就撞前面的车了。”小孙说起当时发生的事还有点蒙圈，还好他反应较快，没有造成大的事故。 　　“真的是太难受了，根本打不起来精神。吃了药还有点犯困。”小孙说。
　　昨日，记者从鞍山市交管局获悉如今，“开车不喝酒”已深入人心，但对于“药驾”的危害，大多数人却并不熟知。目前法规并没有“药驾”的明确界定，针对“药驾”的相关法规也属空白。在实际执法中，若因“药驾”引发事故，其处罚一般参照“毒驾”。 　　鞍山市交管局工作人员介绍，所谓“药驾”，是指驾驶员服用了某些可能影响安全驾驶的药品后依然驾车出行的现象，由于这些药物服用之后可能产生嗜睡、困倦、注意力分散、头晕、耳鸣、视物不清、反应迟钝等不良反应，很容易酿成祸患。 　　根据《道路交通安全法》规定：服用抗感冒类药物、抗抑郁焦虑药物、镇定安眠类药物、降压降糖类药物、止痛类药物、兴奋剂、治疗癫痫类药物等几类药物后不要开车上路。但碍于难以检测、没有明确法律标准，近年来“吃药开车”一直难以得到明确的处罚，交警往往只能给予善意提醒。在发生严重后果时，“参考毒驾”。
　　那么，鞍山到底有多少司机吃药后还会开车呢？ 　　昨日，记者随机采访了20位鞍山司机，其中有10位为出租车司机。 　　其中9位出租车司机表示都有过吃药开车的经历，“就是感冒了，自己也没当回事，吃了片药顶一顶就直接开车了。” 　　另外10位市民中，其中有5位市民有过吃药开车的经历，“我觉得吃药开车没啥事吧。”鞍山市民郭先生告诉记者。 　　而另外一位市民则表示，“我听说了，吃药容易造成药驾，特别危险。所以我如果吃药都是不开车的。既是为了自己，也是为了别人嘛。” 　 　　杜绝小药丸左右驾驶神经的根本措施在于生病服药期间不驾车。如果生病了必须服药驾车，则应注意以下几点：主动表明身份：看病时主动表明“我是司机”，请医生尽量避免使用会对驾驶员产生不良影响的药物。 　　普通常见感冒，最好选用中成药，或不含抗组胺药成分的，比如白加黑中的“白片”。 　　仔细阅读药品说明书：驾驶者服药时应仔细阅读药品说明书或商品标签，特别是用量、禁忌症和副作用等。 　　不可超剂量用药：若自己买药，种类越少越好。对已知有不良反应但不得不吃的药，开车前减半量服用，等休息时再补足全量，或药效消除再开车上路。 　　全国多省气温开始断崖式降温，各种疾病猛增，但路上的车没少跑。为生计，车照跑，药照吃，这安全就会在药与车之间抖动。鞍山市交管局提醒，酒驾如狼药驾似虎，千万别让药瓶子吞噬全家幸福。同时交警提醒，这几类药物食用后不要开车。
　　安定类： 　　如安定、氯丙嗪等，长期或大剂量服用后，常产生眩晕、嗜睡、肌无力、体位性低血压和反应性下降等副作用；更严重的是视力模糊、眼球震颤，驾车时因看不准前方道路上突然变化的情况，极易导致车祸发生。 　　催眠药： 　　如巴比妥类药物、水合氯醛等，晚上服用后能使人安睡，翌日还会有头晕目眩、乏力嗜睡和反应迟钝等不良反应。 　　抗组胺药： 　　如异丙嗪、非那根、扑尔敏、赛赓啶和安其敏等，因其对中枢神经有明显的抑制作用，故有嗜睡、眩晕、头痛乏力、颤抖、耳鸣和幻觉等副作用。 　　抗感冒药： 　　大多数感冒药都含有抗组织胺类药物，服后产生较多的副作用。驾驶员可改服不含组织胺成分的感冒药。 　　抗焦虑药： 　　如丙咪嗪、多虑平等，常伴有疲乏嗜睡、视野不清、肌肉震颤、反应迟钝和体位性低血压等。若出现此种迹象，则应暂停驾车，就地休息，以求安全。 　　降血压药： 　　如利血平、可乐定、硝普钠、哌唑嗪和甲基多巴等，副作用广泛，如心血管方面有心悸、心绞痛和体位性低血压等；神经系统方面头痛、眩晕和嗜睡等；其他方面尚有视力模糊、手指颤抖和疲乏无力等。 　　抗生素： 　　长期使用氨基糖甙类抗生素如链霉素、庆大霉素、卡那霉素和新霉素等，因毒害第八对脑神经，可出现头痛、耳鸣、耳聋、视物不清、颤抖和体位性低血压等不良反应。 　　抗心绞痛药： 　　如硝酸甘油、心得安、消心痛和心痛定等的不良反应有搏动性头痛，在高速行驶、颠簸不平的车辆上尤甚，这是因为血管扩张而致；还有眼内压、颅内压升高而致的视力不清、头晕乏力等。 　　解痉止痛药： 　　阿托品类生物碱、阿托品、东莨菪碱和山莨菪碱等，常见副作用为视物模糊和心悸；过量则出现焦躁、幻觉、谵妄和抽搐等中枢兴奋症状。此时应绝对避免出车。 　　抗心律失常药： 　　如奎尼丁、美西律和心得安等，常有头痛、眼花、耳鸣和低血压等不良反应；剂量过大可出现心动过缓、传导阻滞，甚至低血压昏厥。该药还可使人反应迟钝，不能当机立断，易致车祸。 　　来源：北方晨报
责任编辑：吴颜
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