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我们付大定后大概一个礼拜才离婚的，就是先付了买房定金后办的离婚。现在办贷款的银行说可能有问题。有同学遇到过类似问题么？到底有没有影响？如果补救怎么补救啊？银行转账流水没法改啊！还有合同上也是写着定金交付日期，这些都改不了啊！怎么办？？我也是手闲，那天转30万大定金的时候，网银上备注了个“买房定金”，现在银行拉流水拉出来，那一笔后面写着买房定金四个大字，这个流水改都没法改，哭死。。。刚才银行回复了，交行还是不行，退出来，重新找银行。。。晕死。。。
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第1楼laoda944有影响的，定金一定要离婚之后付，现在严查这个，我就是给我的******中介害死了，交行组合贷给退回来了，只要提前做一下就可以，离婚或者定金收据那怎么补救啊？我也是交行啊！！
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。。。。。。。。。。。。。。。
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置换太烦躁了。。。。。。
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第6楼wangsh09什么意思。。准备去付定金买房了。。也是要先付定金再离婚。。。男方净身出户买房，目前钱还在女方卡上，需要注意什么？还没问出结果来。。。中介也说没遇到这情况，无语。。。不知道是交行问题还是所有银行，如果只是交行，大不了换银行。
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第9楼BlueCoral离婚协议写清楚了吗？协议写清楚了，各自名下财产存款归各自。。。
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第11楼songzhao831你把这笔订金写进离婚协议里，归净身出户的人额，现在ms也没法改离婚协议了啊。
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第13楼BlueCoral问问工行可不可以做？嗯，不行只能换银行试试了
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第16楼wangsh09我在想这样行不行：如果定金不多的话，比如定金10万，那么把总价做低10万，你现在离婚之后再重新签个合同付订金，之前的10W订金就算房价差额了。。重新签合同，等于要取消原来合同？这个大工程了，就怕上家不乐意配合。唉。
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第19楼wangsh09嗯，换别的银行看看是否可以。。。这个事情遇到的人很多吧，刚在置换群里问了一下好多人觉得自己会有这种情况。。。LZ问问银行，有解决办法回来说一下哦～～～ 我也觉得先定金再离婚应该挺多的。不知道实际操作下来怎么样，你那个置换群里有同样情况贷款办好了的么？？
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顶顶~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~
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第25楼yanyan409离婚财产到底怎么分割才能有利于再次贷款?最好给净身出户要买房的那位一点补偿，比如协议写一方一次性给另一方多少多少钱作为补偿。这样首付钱就有了。
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第27楼金桔柠檬茶两杯我的下家是先给的定金也就是先签的居间再离婚的，建行贷款，审批已经通过了定金多么？定金收据日期都在离婚证日期前是吧？看到这个略微安心些。
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第29楼BlueCoral我觉得问题不大，这种肯定很多，你是要贷七成么？是的，贷七成。不过交资料的时候信贷员说我们总价比较高，可能只能批6成的样子，我说这都不是事了，只要能批下来555
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第30楼wangsh09群里目前响应的都是准备这么做的~讨论下来就是，最坏的情况，所有银行都不给放款的话，且如果网签包含这个定金的内容，那么重新签一个网签合同好了~或者让上家把钱打回给你，你再打给上家~另外他们还说到把这个钱当做装修补偿金，“装修补偿金”我就不太了解具体什么情况了~嗯，看来实在不行就要重签合同了。不知道是不是要先解除原来的合同再重签还是怎么样？这个要去和中介讨论了，唉。装修补偿金是做低合同价，签补充合同里把做低差价部分作为装修补偿金给房东的。
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第30楼wangsh09群里目前响应的都是准备这么做的~讨论下来就是，最坏的情况，所有银行都不给放款的话，且如果网签包含这个定金的内容，那么重新签一个网签合同好了~或者让上家把钱打回给你，你再打给上家~另外他们还说到把这个钱当做装修补偿金，“装修补偿金”我就不太了解具体什么情况了~如果你们群里有人同样情况贷款批下来的，记得来告诉我是哪个银行哦！我也是手闲，那天转30万大定金的时候，网银上备注了个“买房定金”，现在银行拉流水拉出来，那一笔后面写着买房定金四个大字，这个流水改都没法改，哭死。。。
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第34楼wangsh09好的！一定~你到时候搞定了也回来说下哦~~~好的，有进展我一定来说。
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第36楼BlueCoral如果做低，能付的出这部分首付，就有退路。最最麻烦的还可以选择重新网签，没事的。嗯，重新网签就怕房东不配合。
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银行还没回复，真心焦。。。
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搞了两天刚收到消息还是从交行退出来了。唉。。。要换银行，不知道会怎么样。。。
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第43楼爱夏的丹丹特意登录回复，我们买的房子是先付的定金再离婚的，定金120多万。农行可以做，让对方签一个放弃财产的声明。而且我们在农行贷款竟然流水都不需要提供。。。已经批下来了。太太太感谢了！！放弃财产声明是自己写咯？没有固定格式吧？
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第45楼爱夏的丹丹有格式，农行的信贷员会给你一份让你照着抄。农行说他们以前也不行的，后来放开了。 好的，谢谢！
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第48楼lersier汗... 发现自己也是这种情况。之前付定金是用的自己的卡，没有办理离婚。请问lz，什么时候 银行提示有问题的。我银行接了单，还没有审购房资格 一直没说有问题啊。不一定每个银行都这样，如果没说那就应该没事了。
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第50楼dearxiangxiang之前遇到过，因为买房房价是做低的，首付拆成定金+首付重新做了一次，过了。还有人提出可以上下家重新倒一下钱，注意不要用同一张卡倒，会被认为造假的钱可以重新打，但是合同没法改啊？合同上都有每一笔钱的付款时间啊？
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第54楼好运2016如果还没有网签，其他也是同楼主，先定金（小额）再离婚的，这种情况有影响吗？那你网签的时候把合同上定金时间写在离婚后面吧，定金条到时候重新写下。以防万一。小额可能没关系，我们因为是比较大笔了。
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第56楼lersier让银行信贷和审批去说了，提醒一下总好一些 lz真棒 顺便问下，你是哪家银行啊？
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第58楼mike_yang7让你老公和你签一个补充的离婚协议 换银行可以批出来 补充的离婚协议就自己拿个A4纸写清楚就可以是吗？
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第61楼laputa1215请问楼主银行是以什么理由不让你贷款了？限购还是其他什么的 就是说我们两笔定金日期在离婚日期前不可以。。。
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第63楼laputa1215贷款不要定金收据的，那就是你转账备注引起的贷款要的啊？定金收据都复印拿去的啊？现在超过五万还要去银行柜台打单子呢。。。
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你需要登录后才可以回贴离婚前付了定金离婚后签订的购房合同算我个人的财产吗 - 相关问题 - 110网法律咨询
离婚前付了定金离婚后签订的购房合同算我个人的财产吗
女方在8年前丧偶，独自护养孩子并赞下10多万元，在去年10月签订购房合同并付了房子首付等相关款项。和沈某相识后并在去年12月领了结婚证。在购房合同上补填了男方的姓名。婚后沈某残暴无度多次殴打及中伤女方并伤害女方孩子的心灵。如果他们离婚会分女方的财产吗？
未领结婚证前，一方出资首付，购房合同签双方姓名，请问这种情况下房产登记是否能落两者姓名？是否属于婚前个人财产？谢谢
我们在婚前和中介签署了购房合同，但只有我爱人和对方签署购房合同(一个人的名字)，购房合同中写明了付款金额和时间，付款过程中一笔钱在领取结婚证以前，另外一笔钱在领取结婚证以后(这两笔钱是首付款全部由我父母付款，有银行转账记录并直接打到原房东账户上)，但是我爱人有原房东打给她的购房收条(收到这两笔钱)。领取结婚证后我们拿到了产权证,产权证上写了我们两个人的名字。婚后两个人签署银行贷款，一起还贷。
以上离婚怎么算这个资产，我父母的钱能拿回来吗?谢谢各位律...
情况是这样：男方是事业编制，其单位福利分房，性质是“按经济适用房管理的央产房”，2008年5月男方签的购房合同，8月领结婚证，婚后交首付，我和他到银行共同签字办理了公积金贷款，并一起还贷，现在贷款已还完，房产证也刚下来，是登记在男方一个人名下。自从办理了贷款以后，卖主（男方同事）腾房，我们就一直把此房出租，租金到现在有10几万，租金也全是男方收着，我一分钱都没拿到，而我们自己一直在其他地方租房住。
现在我们正在打官司离婚，刚一审判决书下来了，法官判这...
夫妻一方婚前签订购房合同，一个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，房屋登记在首付款方名下的，离婚时如何处理,补偿款如何计算
您好，婚前我老公买房2010年交了购房订金（是期房），我们2013年10月份结婚，11月份办理的按揭首付款，我出资了1万元（没有凭据）。2014年3月份签订的购房合同，但是购房合同上面只有他的名字，房产证还未办理，这属于我们婚后财产，还是他个人婚前财产？
请问婚前都是老公父母买房，购房合同是老公名字，婚后办得房产证，是老公的名字，离婚后是否只属于个人财产不得分割？
如果婚后办房产证是老公的名字，后来又加上老婆名字，离婚后房屋如何分割？
如果婚后办房产证时加上老婆名字，也就是直接办出又双方名字的房产证，离婚后房屋如何分割？
不好意思问了三个问题，谢谢啊！
婚内双方协商买房，男方不愿买房，最后书面协议女方自筹资金，债务自己偿还，产权归女方，于是女方交了购房定金。后来男方反悔，遂离婚男方要回了书面协议。请问离婚后女方签订购房合同，男方还有权要求分割该房吗？
我和我对象昨天下午登记之后，又去签的购房合同交的首付。先后顺序以后能查出来吗？？但是签合同的时候她爸妈特意问售楼员，领证了是不是就不用签两个人的名字也属于共同财产，没必要填两个人的名字，售楼员说写谁的都一样，哪怕离婚了，房子也是一人一半了。是这样的吗？？？（她父母觉得加名字无非就是我们这方担心父母投入的钱以后分手了就要不回来了，既然已经领证了没必要写两人的名字） 我们是下午登记 然后我媳妇一个人签的购房合同，立刻又付了首付款的，收据是我媳妇一个...
09年女方单位集资建房，由于男方不愿意集资，女方交了一万元报名费后，在10年和母亲借了5万元交了第一期房款（无借据）。11年女方和男方商量到银行贷款来交第二期贷款，而男方又一次拒绝，女方只能从好友那里借到5万元交了第二期房款（有借据）。单位集资房还未建成也未签订合同，因还没有具体方案准确到每个平方米多少钱，按照最初方案这套房大概要18万左右。而今协议离婚时，男方却单方面认定，此房交付到手时房价会高达40万元，要求分割20万元财产，冲减他应该交8万，女方还应补...专业的汽车质量投诉平台！
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在购买车辆的时候，若消费者确定了要购买某一辆车后，4S店一般都会要求消费者交付一定的订（定）金，并签订相关的购车合同。但由于中华文化博大精深，订金与定金的读法虽然一样，但差了一个字含义却完全不一样了，同时就是这一个字，也令很多的消费者受到了财产的损失。
在汽车投诉网上，从今年1月份到10月初，关于订（定）金的投诉有135宗，其中大多数都是消费者有特殊情况或者觉得车辆不合适而没能完成购车后，消费者需要退款但遭到4S店拒绝的消费纠纷投诉。近日，汽车投诉网就收到了关于订金无法退还的投诉。
投诉编号：QT246606
来自广东省江门新会市的袁先生在东风日产江门江沙专营店订了一辆轩逸1.6L豪华版，当时就交付了订金，并且袁先生在交付订金时已经询问过销售订金能否退还，销售也表示如果袁先生选中其它车辆可以回来4S店退回订金。但后来袁先生又改变主意决定购买其它车辆，于是便向4S店拿回订金，但4S店经理表示明确不能退款，随后也一拖再拖，以各种的理由推脱不能退回订金。
其实关于该情况，我们首先要搞清楚什么是“订金”和“定金”
订金属于预付款，而定金是签约的保证，属于“违约”定金。《合同法》第115条规定：“给付定金的一方不履行约定的债务，无权要求返还定金收受定金的一方不履行约定的债务的，应双倍返还定金。”这就是通常所说的定金罚款。
买卖关系中经常提到定金，买方在签订合同后付给卖方部分款项，作为将来付款的担保，如果买方不履行合同，卖方可以不退还定金，如果卖方按照合同履行了供货义务，定金便折为货款，如果卖方没有按照合同履行供货义务，则应当承担双倍返还定金的责任。这就是定金罚则在买卖合同中的应用。定金也常用于租赁合同、承揽合同中，对合同双方都能起到担保作用。
对于订金，法律规定，当事人交付留置金、担保金、保证金、订约金、押金或者订金等，但没有约定定金性质的，当事人主张定金权利的，法院不予支持。所以，订金不适用定金罚则，只在对方违约时原数奉还。因而，当事人起草、签署一些具有法律证明力的文件，如合同、收据、发票等，一定要使用规范用语，防止产生歧义，必要时可以请律师用法言法语帮助起草或修改，尤其是对方提供的标准合同、收据时，要仔细审查。
因此总的来说，定金不可退，订金是可以退还的。
但我们也可以从投诉中看到，袁先生交付的是订金，按照道理是可以退还的，4S店之所以理直气壮的不把订金退回给袁先生，其中也因为是订金有约定订购的意思，可以理解为订约金，类似预付款，但并不是法定的合同担保方式，不能对合同起到担保作用。根据最高人民法院关于适用《中华人民共和国担保法》若干问题解释第118条规定：“当事人交付留置金，担保金保证金，订约金，押金或者订金等，但没有约定性质的，当事人主张定金权利的，人民法院不予支持。”也就是说4S店借着订金没有法律约束力而拒绝把订金返还给袁先生。
但袁先生也在投诉中提到，当时已经询问过销售订金能否退还，并且销售也口头承诺可以退还订金，而根据《合同法》第十条规定：“当事人订立合同，有书面形式、口头形式和其他形式。法律、行政法规规定采用书面形式的，应当采用书面形式。当事人约定采用书面形式的，应当采用书面形式。”由此可见，除法律、行政法规规定采用书面形式的之外，口头的承诺也算是合同，也同样具有法律效力。因此根据袁先生这种情况，可以向当地的工商部门进行投诉，让相关人员到4S店进行协商，尽可能的把订金取回。
尽管口头承诺也属于合同，具有法律效力，但为了稳妥起见，小编还是建议各位消费者在购车签订购车合同中的订金（或定金）协议时，除了明确分清“订金”和“定金”两者的区别外，还要认真审阅协议的每一项具体条款，即便4S店提供的格式合同中没有提供，也必须在协议的“其它事项”中将订金（或定金）在突发情况下，是否能退还等容易引起纠纷的事项中进行书面约定，不要因销售人员口头承诺等等而疏忽大意，以免日后产生纠纷时相互扯皮、造成不必要的损失。
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