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时间:2016-12-08 22:05
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车库没有房产证合法吗
农村的房子没有房产证怎么能过户?
提问者:热心网友
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交房过户中
购房完成后
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我已阅读并同意 我家是农村的
2011年盖了新房子 结果没有房产证
只有集体的土地使用证
三十几户人家都是这样
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小产权房现在都有房产证啦?看来你得去房管局问问了
房子报建了没?你们当地的自建房都有房产证的么?
2011年不用怕,我们这跟你一样,在09-12年之间全部都没报批手续,因为冻结了我们当地的建房手续,但是我们这全建了,根本不管政府,而且我们这里还是城中村,家家户户建了5层到7层。现在政府没办法了就统一给我们补办手续。 你们村毕竟是集体地,而且几十户的人口,国家如果不征收的话,是不会拆的,还会帮你们补办手续,你们自己也不要闹事,慢慢等就是了,马上国家就要统一土地确权,登记房产,你们就可以补手续了,希望我的建议能带给你的帮组
没人能帮你 自己多跑腿 你的明白
农村不是都没房产证吗 好吧,我只知道有些是这样 我老公在老家建个房子给他爸妈住 什么证也没有 将来要是他哥脸皮厚要住那房子都不一定说的清楚 所以奉劝未婚的姑娘 还是在城市买房住好 生活配套好不说 万一,我说万一离婚 还能分得一半 农村的房子谁要啊 能卖出去吗连个证都没有
你是这村的不? 是的话你担心个啥?
农村的房子从没见过房产证,只有土地使用证,好像商品房才有房产证吧,城里的单位集资房好像也是没有房产证的。
大部分地方农村的房子都是没有房产证的,即使你想去房管部门办好像也不好办。因为按照现行的法律规定,农村土地是不能自由转让的,所以房屋也不能自由转让(房屋转让时土地使用权同时转让),如果房管部门给办了房产证,就等于默认土地能够自由转让,就是违法。不过既然都没有房产证,也就不要担心什么了。当然如果遇到征地拆迁,农村房屋也不能像城市房屋一样补偿。
集体用地本来就是这样,即使你执行了报建,也只是房屋使用证 而房产证是指国有土地,一次性缴了土地出让金的那种土地开发的商品住宅。 两者不同之处是房产证的房子子能自由市场化地卖买,而房屋使用证的房子则不能,最多也只能在村集体里卖买。
说的没头没脑,如果正常自建,村里批准的,村里打证明,到土管所办手续就可以了。 如果非正常渠道建设,现在风头紧,村里敢出头吗?
农村自建房都没有产证的,楼主是农村人吗?
有房产证了啊
山西农村建房都不用报批,自己做主,这才是应该的原生态。
自己住呗,以后交税,为国家做贡献了
不拆迁就不用担心。
只要这房子现在是有人住的,而且一直是有人住的,那将来问题不大;如果盖了是想卖的,那问题就大了。只能对你呵呵了!
海南的农村不都没房产证吗?
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农村买房没有房产证怎么办?
来源:互联网 发表时间: 22:04:43 责任编辑:鲁晓倩字体:
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但是办不了房产证。建议你找房主,如果房主违约证明有效,在协议里增加一条,应付违约金若干。以后拆迁可以得到相应的赔偿
解决方案2:
房产证一定要办的 你那个应该是集体土地吧 要办理集体土地证得 否则你得不到补偿的 而且你要过户过过来才行的
解决方案3:
你要留意,大家的宅基地证办下来没有,把宅基地证拿到手,并写入协议内容,或者是以前的建房批复也行,但都要列入协议内容。
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