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衡阳公积金贷款如何办理
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衡阳市住房公积金管理中心为衡阳市人民政府办公室管理的不以营利为目的独立的正处级事业单位,主要负责全市住房公积金的归集、管理、使用和保值增值。
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在衡阳有朋友申请公积金贷款,但是不知道现在衡阳的公积金贷款政策,其贷款额度是多少,其与首套房贷款有什么区别吗,今天小编就为您分享一下我的经验,衡阳二套房公积金贷款额度是多少?衡阳二套房公积金贷款额度与一套房有什么区别。
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2室1厅南北向74.52㎡
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购房工具箱
公积金查询
公积金提取
公积金贷款额度查询：
住房公积金个人缴存额：
缴存比例：
配偶住房公积金个人缴存额：
缴存比例：
房屋评估价值或实际购房款：
政策性住房
房屋性质：
贷款申请年限：
注：贷款期限最长可以计算到借款人70周岁，同时不得超过30年。
个人信用等级：
您可申请的最高贷款额度是：
公积金贷款计算器：
根据面积、单价计算
按揭成数：
根据贷款总额计算
贷款总额：
按揭年数：
1年（12期）
2年（24期）
3年（36期）
4年（48期）
5年（60期）
6年（72期）
7年（84期）
8年（96期）
9年（108期）
10年（120期）
11年（132期）
12年（144期）
13年（156期）
14年（168期）
15年（180期）
16年（192期）
17年（204期）
18年（216期）
19年（228期）
20年（240期）
25年（300期）
30年（360期）
贷款利率：
15年10月24日利率上限（1.1倍）
15年10月24日利率下限（95折）
15年10月24日利率下限（9折）
15年10月24日利率下限（88折）
15年10月24日利率下限（85折）
15年10月24日利率下限（7折）
15年10月24日基准利率
15年8月26日利率上限（1.1倍）
15年8月26日利率下限（85折）
15年8月26日利率下限（7折）
15年8月26日基准利率
15年6月28日利率上限（1.1倍）
15年6月28日利率下限（85折）
15年6月28日利率下限（7折）
15年6月28日基准利率
15年5月11日利率上限（1.1倍）
15年5月11日利率下限（85折）
15年5月11日利率下限（7折）
15年5月11日基准利率
15年3月1日利率上限（1.1倍）
15年3月1日利率下限（85折）
15年3月1日利率下限（7折）
15年3月1日基准利率
14年11月22日利率上限（1.1倍）
14年11月22日利率下限（85折）
14年11月22日利率下限（7折）
14年11月22日基准利率
12年7月6日利率上限（1.1倍）
12年7月6日利率下限（85折）
12年7月6日利率下限（7折）
12年7月6日基准利率
12年6月8日利率上限（1.1倍）
12年6月8日利率下限（85折）
12年6月8日利率下限（7折）
12年6月8日基准利率
还款方式：
计算结果：
房款总额：
贷款总额：
还款总额：
支付利息款：
首期付款：
贷款月数：
月均还款：
以上结果仅供参考
网址查询：
服务热线：
服务网点：
联名卡查询：
北京住房公积金经办银行
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提取额度及频次
【购房提取】1、住房公积金的缴存职工;2、提取原因为购买具有所有权的住房。注：异地购房亦可提取公积金
【租房提取】最新消息： 1月29日起公积金提取条件放宽 连续缴存三月即可提取1、申请人为住房公积金的缴存职工;2、房租支出超出家庭工资收入5%。（提示：根据1月28日发行最新政策，取消房租支出占家庭收入比例的限制，职工连续足额缴存住房公积金满3个月，本人及配偶在缴存城市无自有住房且租赁住房的，可提取夫妻双方住房公积金支付房租。但是北京相应细则暂未出台，本地宝将第一时间为您更新。）【其他提取】
北京市住房公积金提取条件(房屋类)北京市住房公积金提取条件(非房屋类)【推荐阅读】租房提取公积金新政策关注热点（1月28日起）第一，职工连续足额缴存满三个月，本人及配偶在缴存城市无自有住房且租房的，可提取双方住房公积金支付房租;
第二，租住公租房，可按照实际房租支出全额提取;
第三，租住商品房，各地根据当地租金水平和住房面积确定提取额度。
关于放宽提取住房公积金支付房租条件的通知全文
住房公积金提取新政2015:租房提取公积金条件放宽
1.住房公积金提取，一般由所在单位代为办理。申请人向所在单位提出申请，并提供所需材料
2.由单位按规定审核同意后开具一式三联套写的“住房公积金提取申请书”，加盖预留印鉴后到所属管理部办理提取手续
3.管理部人员对其提取材料、额度、次数、个人账户信息等内容进行审核。对于符合提取条件的，办理提取手续;对于审核不准予提取的，告知不准予提取的原因;对于特殊情况不能及时答复的，应请示管理部主任及住房公积金管理中心相关部门，并在三日内给予单位明确答复。
4.对于符合部分提取条件的，管理部人员应依据提取材料在系统中录入相关信息，为首次提取的职工个人建立《住房公积金提取记录单》，并在购房发票(或购房收据)上加盖“已办理住房公积金提取”字样的印章。
5.管理部人员录入《住房公积金提取清册》并确认个人储蓄账户
6.提取确认后，管理部人员打印《住房公积金提取申请书》一份、《住房公积金提取清册》一式两份，销户提取的，还需打印《个人住房公积金销户结息单》
7.提取确认后，管理部人员打印《住房公积金提取申请书》一份、《住房公积金提取清册》一式两份，销户提取的，还需打印《个人住房公积金销户结息单》
8.住房公积金管理中心会计处接收管理部上报的住房公积金提取数据，按银行分类汇总，核对无误后，办理资金的划拨，提取款项在3个工作日内划入指定的个人银行储蓄账户
9.个人提取：当个人和单位就住房公积金的提取发生争议，单位不为职工办理住房公积金提取手续时，管理部应予协调。协调不成的，管理部依据《提取管理办法》的规定，经管理部主任审批后，可直接为职工个人办理提取并书面通知单位。职工个人办理时，须上述关材料到管理部提出申请，提取流程与单位提取流程一样。
【购房提取】
购买一手房提取公积金所需材料：
1.《住房公积金提取审批表》
2.职工身份证原件+复印件
3.职工个人储蓄账户账号
4.住房公积金提取清册
5.个人住房公积金销户结息单（此材料为销户提取的职工提供）
6.首次提取公积金，商业贷款购房，要提供购房合同或购房协议的原件及复印件、购房发票的原件及复印件，公积金贷款买的房无需提供此材料
7.委托他人提取住房公积金(不含单位办理提取)，应提供委托人签署的授权委托书、委托人身份证明。
8.职工配偶申请提取时，除按照上述规定提供材料外，还应提供夫妻关系证明;若管理中心住房公积金贷款系统有职工配偶信息，夫妻关系证明可以不予提供。
注：职工在北京市以外的省市购房申请提取，除按上述规定提交材料外，职工所在单位应履行核实义务并出具“职工异地购房证明”，职工应出具单位为其缴纳基本养老保险的证明。职工所在单位主体资格不存在，由房屋所在地的村民委员会、居民委员会或者物业部门开具“职工异地购房证明”。管理部应严格审核有关提取材料，材料真实的，准予提取。
购买二手房提取公积金所需材料
【租房提取】
职工在北京市行政区域内租房申请提取，应提供如下材料：
1.提取申请书;
2.出租房屋税收委托代征点或税务机关开具的租房费发票;
3.房屋租赁合同;
4.单位缴纳基本养老保险的证明;
5.提取申请人身份证原件及复印件;
6.提取申请人银行储蓄账户。
7.委托他人提取住房公积金(不含单位办理提取)，应提供委托人签署的授权委托书、委托人身份证明。
职工在北京市行政区域外租房申请提取，应提供如下材料：
1.提取申请书;
2.所在单位出具租房证明;
3.提供已按照房屋所在地管理规定纳税的证明及租房费发票;
4.房屋租赁合同;
5.单位缴纳基本养老保险的证明;
6.提取申请人身份证原件及复印件;
7.提取申请人银行储蓄账户。通过账户所在单位经办人到缴存管理部办理提取手续。
8.委托他人提取住房公积金(不含单位办理提取)，应提供委托人签署的授权委托书、委托人身份证明。
日，《关于放宽提取住房公积金支付房租条件的通知》发布，根据新规定，放宽职工提取住房公积金支付房租条件，不需提供完税证明、租赁合同备案、租金发票等，只需提供租赁合同、租金缴纳证明或无房证明即可提取住房公积金。北京相应细则尚未出台。本地宝将第一时间为您更新。【其他提取】
如果是承租公租房、廉租房要提取公积金，公积金管理部会在市住建委核实信息，提取人只需提供公积金提取申请书、承租发票(收据)原件及复印件、身份证原件及复印件、银行账户即可。
北京市住房公积金提取材料(房屋类)
北京市住房公积金提取材料(非房屋类)
职工有下列情形之一的，可以提取本人住房公积金账户内的全部存储余额，同时注销职工个人住房公积金账户:
1、离休、退休的;
2、完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的;
3、出境定居的;
4、进城务工人员，与单位解除劳动关系的;
5、在职期间判处死刑、判处无期徒刑或有期徒刑刑期期满时达到国家法定退休年龄的;
6、死亡或者被宣告死亡的。
【可部分提取】
1、购房提取
职工购买商品房、经济适用房、合作建房、集资建房、廉租房、危改回迁房、标准租私房、二手房，未使用住房贷款的，职工及其配偶每年可提取一次住房公积金，累计提取总额不应超过实际发生的住房支出;使用购房贷款的，其中贷款购买经济适用房等政策性住房的职工及其配偶，每季度可以提取一次住房公积金，其他情况的每年可以提取一次，累计提取总额不应超过贷款购买自住住房所实际发生的住房支出(包括贷款本息及首付款)。
2、租房提取
每3个月可以提取一次，每次可提取申请日前3个月内的住房公积金，且每月提取的额度不得超过缴存上限，也不得超过月房租费。
3、其他提取
建造、翻建、大修自住住房的，每年可以提取一次，累计提取总额不应超过贷款建造、翻建、大修自住住房所实际发生的住房支出；职工因家庭生活困难，正在领取城镇最低生活保障金的;遇到突发事件，造成家庭生活严重困难的;不受额度限制，每月可以提取一次。
4、无论是哪种情况下部分提取住房公积金，账户内最低应保留人民币 10 元。
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客服电话：400-850-8888举报邮箱：2016年湖南衡阳公积金查询_提取条件及流程_衡阳公积金贷款额度及政策_衡阳个人住房公积金管理中心
衡阳公积金贷款政策
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衡阳公积金查询方式
衡阳住房公积金查询电话：
衡阳个人公积金查询网址：/
衡阳公积金管理中心地址：衡阳市蒸湘南路29号
衡阳住房公积金管理中心介绍
为隶属于市人民政府办公室的不以营利为目的独立的正处级事业单位，主要承担衡阳市行政区域内的归集、支付、使用和核算等职能。目前中心内设综合科、归集支取科、个人贷款科、财务科、稽核科、科技科、营业大厅7个科（大厅），下设衡南、衡阳、衡山、衡东、常宁、祁东、耒阳、南岳8个管理部，共有在册干部职工123人。截止2010年3月底止，中心累计完成住房归集50.79亿元，归集余额34.46亿元；累计发放个人住房贷款26.34亿元，贷款余额16.19亿元;累计提取公积金16.33亿元。全市住房公积金建制单位3400个，缴存人数达27.97万人。主要职责（一）编制住房公积金的归集、使用计划，并组织执行，编报计划执行情况的报告；（二）编制住房公积金的年度预、决算，经财政部门审核，提交市公积金管委会审议后组织执行；　（三）委托由市公积金管委会指定的国有商业银行办理、结算等金融业务和住房公积金帐户的设立、缴存、归还等手续，与受托银行签订委托协议，按规定支付手续费；（四）　负责住房公积金的统一核算，指导、监督分支机构的内部核算；（五）；审核个人住房公积金的提取和个人住房委托贷款的发放，按照市公积金管委会审核批准的比例购买国债；（六）负责住房公积金的保值和归还；　　（七）提出住房公积金增值收益分配方案，经市财政部门审核，报管委会审议后执行；（八）审核单位降低住房公积金缴存比例或者缓缴的申请报告，并报管委会批准后执行；（九）与职工、单位和受委托银行定期对帐；　　（十）建立职工住房公积金个人明细账，向职工发放缴存住房公积金的有效凭证；（十一）组织建立市住房公积金管理中心及其所属机构的业务管理信息系统，并与上级住房公积金行政监管部门联网，纳入全国住房公积金监督管理信息系统；（十二）向财政部门和市公积金管委会报送住房公积金财务报表，经市公积金管委会审议后定期向社会公布；（十三）向财政部门提出住房公积金呆帐核销申请，并报管委会审议通过后，根据财政部门的审批意见办理呆帐的核销，并报上级住房公积金行政监管部门备案；（十四）承办市公积金管委会决定的其他事项。
2016年衡阳公积金提取条件
销户提取：1、离休、退休的;2、完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的;3、出境定居的;4、调离本市的;5、与单位终止劳动关系2年以上未再就业且年满45周岁的;6、与单位终止劳动关系，非本市户籍的;7、缴存人死亡或被宣告死亡的基本材料：1、《衡阳市公积金支取审批表》；2、住房公积金缴存凭证；3、居民身份证原件及复印件。
衡阳个人公积金提取流程
步骤一：提出申请：填写《衡阳市公积金支取审批表》并到所在单位审核，盖财务章;步骤二：办理手续：本人携带身份证、委托办理需持公证书到“管理中心”办理审核、审批，提取手续;步骤三：取款：到指定银行取款
衡阳住房公积金贷款额度
贷款额度：可贷额度=(住房公积金个人账户余额+住房公积金月缴存额×12×未来可缴存年限)×2.5;1、职工按上述公式计算低于15万元的，按15万元确定;2、共同借款人(含夫妻双方)正常缴存住房公积金，按上述公式计算之和大于50万元的，按50万元确定;借款职工单方缴存住房公积金，按照上述公式计算大于40万元的，按40万元确定。贷款利率：2015年度衡阳市贷款基准利率为：首套住房：(1)5年期(含)以下的公积金贷款利率为2.75%;(2)5年期以上的贷款利率为3.25%。二套房：(1)5年期(含)以下的公积金贷款利率为3.025%;(1)5年期以上的公积金贷款利率为3.575%。温馨提示：以发放贷款时中国人民银行规定的住房公积金贷款利率为准;贷款期间遇国家利率调整,统一在次年的1月1日调整。贷款期限：最长贷款年限为30年，且男职工还贷年龄不超过65周岁、女职工不超过60周岁。
最新衡阳个人住房公积金贷款政策及材料
基本材料：1、《个人住房公积金贷款申报资料》2、借款人及其配偶的有效身份证明、婚姻状况证明、收入状况证明(原件及复印件);3、借款人及其配偶缴存住房公积金的有效凭证(原件及复印件);4、抵(质)押物权属证明;
衡阳公积金贷款计算器
9年(108期)
10年(120期)
11年(132期)
12年(144期)
13年(156期)
14年(168期)
15年(180期)
16年(192期)
17年(204期)
18年(216期)
19年(228期)
20年(240期)
21年(252期)
22年(264期)
23年(276期)
24年(288期)
25年(300期)
26年(312期)
27年(324期)
28年(336期)
29年(348期)
30年(360期)
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