不动产权证麻烦吗证上添加孩子名字，到底有多麻烦

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2016-12-05 04:04 标签： 微信添加gif表情 不动
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是房子夫妻共同财产，我把名字加在不动产证上和不加在证上有区别吗我有这个必要加我的名字吗？
您好！请问是房子夫妻共同财产，我把名字加在不动产证上和不加在证上有区别吗？我有这个必要加我的名字吗？谢谢您的答复！
律师回答地区：重庆-渝中区咨询电话：帮助网友：2368 次点赞人数：<span class="s-c666" id="r_ 人虽然法律规定婚后的属于夫妻共同财产，但加上你的名字这不是更好吗？ 17:02 17:08华律网用户谢谢您的回复！请问既然是夫妻共同财产！我也有份，为什么您说加我的名字更好呢？您能说详细些吗？非常感谢您！ 17:20譬如对方把这房子卖掉，买方肯定会采信登记的内容，那房子就会被卖掉，根据法律这种情况对方就会善意取得，那你只会的到一个债权。还有就是，如果离婚，那你还得证明这房子是在婚姻存续中购买的，虽然感觉很好证明，万一对方故意隐藏证据等等。 17:54华律网用户非常感谢您耐心详细的回复！房子是婚后法定继承的，不是赠予和遗嘱继承，我们还留有继承的公证书。不好意呢我还请问如果卖房已婚的需夫妻双方都签字呀，怎么能一个人就能卖得了房子呢，以前的老房产证夫妻共同财产都是写的一个人的名字啊。非常感谢您的耐心详细回复！谢谢您！ 10:16我刚刚的情形是对房子登记在一个人的名下的风险，你现在又说到了法定继承，你那个公正的法定继承来的房产本就是夫妻共同财产，如果就以此继承而不过户的话房子卖掉的话需要两个人签字。但如果你上面所说现在房子过户到一个人的名下，那对于第三人他就不会知道这是一个共同的财产，他根据房产的登记善意的购买，那他就取得的房子的所有权，而对于你就只有一个对卖方的债权。如果你还有什么不懂的话去律所当面咨询。地区：湖北-武汉咨询电话：帮助网友：9943 次点赞人数：<span class="s-c666" id="r_ 人不加不影响，只是登记错误 17:04 17:11华律网用户谢谢您的回复！非常感谢！请问登记错误会影响我的权利吗？地区：湖北-武汉咨询电话：帮助网友：14011 次点赞人数：<span class="s-c666" id="r_ 人你好，婚后取得属于夫妻共同财产 17:14 17:42华律网用户谢谢您的回复！非常感谢您！地区：湖北-武汉咨询电话：帮助网友：711 次点赞人数：<span class="s-c666" id="r_ 人没区别 17:19 17:42华律网用户谢谢您的回复！非常感谢您！ 22:26不客气地区：湖北-武汉咨询电话：帮助网友：32830 次点赞人数：<span class="s-c666" id="r_9 人你好！请问你们房子是婚前还是婚后购买的呢？你们的房子是谁出资的呢？房产证登记在谁的名下呢？如果确定是夫妻共同财产，那么是否需要加名就不重要了。 17:34 17:41华律网用户谢谢您回复！房子是婚后我老公法定继承的。有公证书，是法定继承，不是赠予和遗嘱继承，是夫妻共同财产。非常感谢您！地区：新疆-乌鲁木齐咨询电话：帮助网友：23799 次点赞人数：<span class="s-c666" id="r_66 人婚后取得属于夫妻共同财产。 19:07 19:27华律网用户非常感谢您的回复！谢谢啊！地区：湖北-武汉咨询电话：帮助网友：14591 次点赞人数：<span class="s-c666" id="r_ 人是婚后购买的吗？如果是婚后用夫妻共同财产购买的，不需要加名，没有其他约定的，属于夫妻共同财产。

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