城镇医保去那交费人匀住房是多少,如果超过要交费吗

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2016-12-04 00:58 标签： 2015城镇人均住房面积
我国城镇住房现状及主要问题_百度文库
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我国城镇住房现状及主要问题
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你可能喜欢城镇人口可以在农村购买宅基地住房吗？
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户口在城市的李先生，在退休后想到农村生活，可是李先生在农村没有宅基地。李先生有个亲戚王某在农村生活，知道李先生的愿望后，表示可以在他村里联系一处宅基地，王某的邻居马某多年在外居住有两间房屋闲置，于是王某找马某，问他愿不愿意将房子出卖，李先生愿意花5万元购买，马某见李先生出这么高的价格，很快就同意了，于是将房子连同宅基地使用权一起卖给了李先生。
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三年以后，由于城市规划原因，将李先生现在居住的村子划入规划区，要进行拆迁。李先生现在的房子大约可获得30多万元的补偿款。马某听说后赶回农村，表示他要收回房子，房子不卖了，要求李先生归还房屋。
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李先生问他的购房行为能否得到法律的保护？
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济南市司法局&12348&法律服务热线答复：根据《国务院关于深化改革严格土地管理的决定》中关于禁止城镇居民在农村购买农村宅基地的规定，双方当事人之间买卖房屋的合同违反了国家行政法规的强制性规定，属无效合同。根据《中华人民共和国合同法》第五十八条的规定，双方当事人因该合同取得的财产，应当予以返还。李先生应该归还马某宅基地，而马某应退还李先生房款以及房屋维修费用。
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根据《国土资源部关于加强农村宅基地管理的意见》的通知要求，严禁城镇居民在农村购置宅基地，严禁为城镇居民在农村购买和违法建造的住宅发放土地使用证。但须指出，农村村民对宅基地只有使用权，而没有所有权，宅基地和建筑在其上的房屋是两码事。房屋属于私人所有，村民可以对房屋依法进行买卖、转让、出租、抵押、继承。而对于宅基地，农村村民只有使用权，不能随意处置。如果人们购买民房，实际是购买宅基地使用权，这种行为本身不合法。鉴于国务院已经明确规定&禁止城镇居民在农村购置宅基地&，所以，城镇居民在农村购买房屋是不能被法律认可的。
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