物业费涨价程序公司单方涨价怎么办

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2016-12-03 09:29 标签： 物业费涨价流程
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物业费涨价通知函范文
关于物业费调整事宜　尊敬的业主/住户：　　根据《成都市物价局关于中心城区居民生活用水价格调整方案听证会公告》的定价决定，自日起，居民生活用水价格每吨由1.70元调为1.95元（含水利工程水价0.21元/吨），污水处理费每吨由0.80元调为0.90元。即自来水费由2.5元/吨调整为2.85元/吨。富丽锦城于本月（收取2011年2月水费）起以调整后的水费单价计收水费。　　感谢您的支持与配合!如您有任何疑问或咨询，请致电物业服务中心（电话：）。　　XX物业服务中心　　日自来水水费价格上调的通知尊敬的各位业主、租户： & &根据长沙市物价局、长沙市水务局发布的相关文件，对长沙市城区（不含望城区）供水价格，从日起调整。本大厦为商务写字楼，根据长沙水务局相关文件规定，执行“非居民生活用水”价格标准中的“行政事业”用水标准。物价局调价后“行政事业用水”基价为4.08元／吨，结合本大厦二次供水的实际情况，实际用水价格为：供水基价＋（供水基价×用水损耗）＋供水加压电费＝4.08元＋（4.08×8%）元＋0.4元＝4.8元／吨。物价部门统一规定，从2月1日新价格执行之日起至第一次抄表期间的水费，按原价格执行。第二次抄表时方可执行调整后的价格。注：本大厦已于2月2日执行了2月份第一次抄表，并已与各位业主、租户确认，后期水费按新的执行标准收取，不再另行通知。给您带来的不便，敬请谅解！ & & & & & & & & & & & & &
& &长沙物业管理有限公司 & & & & & & & & & & & & & & & & & & & 日
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关于物业单方面涨价
人气：2576 回复：7
最近小区物业要涨，但听说涨价&&一是要7成以上业主同意，二是要物价局核准。是否是这样的，特咨询下大家
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物业是蛋子，把物业公司经理的信息发上来。
回复：【qd1lc】
物业经理还真不知道目前是谁哈哈
｜｜引用｜
你不同意他也会涨，不信就拭目以待吧！
物业单方面涨价是合同违约吧
一，必须有小区业委会同意！这是首要条件，先去查你们小区有没有业委会，再看资质是否过期；二，现在好像50%以上的业主同意就可以；三，物价局不管该不该涨，只要手续全了，只管批；四，业主要心齐，最好有热心人挑头，实在不行找居委会投诉，轮番去投诉，为了和谐，居委会会干涉的；五，这一点也很重要，要站在公平的角度考虑，该不该涨？涨多少合理？如果不去考虑客观原因，一味的反对涨物业费，最终导致物业公司入不敷出而撤离，那对业主也不是好事。
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?物业单方涨价业主拒绝缴费?项目完工逾半年30万工钱未结清?父亲患病女儿欲“卖身救父”?万把斤李子滞销大冶果农很烦心?这些牛儿好自在闲来无事压马路?上港路维修多不便社区协商开辟出?石榴园一工地施工半夜扰民城管叫?小偷顺走百元手链店主微博曝光监?泡沫派对流入黄石
物业单方涨价业主拒绝缴费
昨日，丽岛半山华府小区200多名业主成立临时业委会
&&&&楚天时报讯&昨日上午，因不满物业半年前单方提高物业费，团城山丽岛半山华府小区200多名业主投票成立临时业委会。他们指出，按照当初所签购房合同约定，在成立正式的业主委员会前，小区物业应该继续执行原来的合同，所以他们拒绝按涨价后的标准缴物业费。业主不满物业单方涨价&&&&昨日一早，丽岛小区空地聚集了一批业主，抗议物业半年前未与业主沟通的前提下，私自提高物业费。&&&&记者在小区门口看到，物业摆放的一则公告写道：“由于近几年来人力及物料成本的不断上涨，物业公司难以维持原状。根据相关规定，将别墅区物业费由1.5元每平方米提高到1.8元每平方米，将小高层、多层由原来的0.5元每平方米提高至0.8元每平方米，该标准从2012年开始实施。”&&&&对于这则公告，许多业主表示不满。陶先生称，物业涨几毛钱也不是不可以，但至少跟业主提前商量，不应该单方面涨价。也有业主认为，之所以信息不对等，主要是小区没成立业主委员会。如果有了业主委员会，物业的决定必须通过同意方可实施。物业称负责人暂未回黄&&&&据了解，自2007年入住以来，该小区一直没成立业主委员会。今年2月，小区业委会筹备组形成后，向团城山街道办事处递交了成立业委会的申请，但由于行政体制大部制改革试点等原因，业委会迟迟未能成立。&&&&不过，在业主丁女士提供的一份名为《丽岛半山华府业主关于同意组建临时业委会的授权书》中提到，全体丽岛业主一直同意组建群众性自治组织――丽岛半山华府临时业主委员会，并授权临时业委会按照集体决策、过半数通过的工作原则，督促物业做好服务。这份授权书后，有该小区200余名业主的签字。&&&&面对业主们的抗议，物业一名刘姓工作人员说，主要负责人目前不在黄石，大家的呼声他会传达给领导。另外，他说物业也非常支持成立业主委员会，希望以后共同努力营造好环境。涨不涨价到底谁说了算？双方协调过程中，一名业主提到，当初签订购房合同时，上面明确写道“在成立业主委员会之前不能涨物业费”。&&&&这名业主拿出的购房合同显示，前期物业服务合同约定内容第二条写道，本物业管理区域物业服务收费为包干制，多层住宅价格为0.5元每平方米，盈亏均由物业公司承担。第九条则提到，前期物业服务合同期限自日起至日止，但在本合同期限内，业主委员会代表全体业主与物业公司签订的物业服务合同生效时，前期物业服务合同自动终止。&&&&有业主指出，小区至今未成立正式的业主委员会，因此不可能与物业签订新合同，那么应该继续执行原来的合同，所以他们拒绝按涨价后的标准缴物业费。记者刘海锋

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