民建住宅楼电气平面图
马上装修，求装修建议！平面图？问题详情：这个户型，还算南北通透。马上装修，求有相同户型的有经验的装修建议和平面图推荐回答：个人觉得，进门对着的公共卫生间的门的位置可以和进户门错一下，正对着风水上不太好，再一个餐厅旁边有个墙垛可以去掉，和卧室拉齐，餐桌往里靠，冰箱放书房门口。这个平面图有没有好设计？问题详情：89平方推荐回答：感谢邀请。根据您的第二张户型图米奇做了局部改动，第一：厨房门改到客厅，改成推拉门；第二：入户门右手做了一组鞋柜+储物柜以及在客厅设计一个玄关；第三：卫生间重新做了布局。希望以上分享能把帮到您。以上分享仅供参考。居民住宅楼下开洗车店的噪音污染环境污染安全隐患谁来管？问题详情：在居民住宅楼下开洗车店，噪音污染、空气污染、环境污染、安全隐患等影响楼上住户的事谁来管？推荐回答：拔打环保局投诉热线12369，环保监察人员会到现场取证。当然作为有的放矢，你可自行弄个噪声分贝仪测一下，或下个手机app测一下，白天60分贝，夜间50分贝，做到心中有数，然后投诉，执法人员会向你通报处理结果。什么是第四代建筑住宅？问题详情：现在住宅楼，一楼层几个住户单元，划分为第三代建筑住宅，那未来的第四代建筑是怎样的？推荐回答：（以下内容参考百科等网络资源）1、历史变迁住房走到今天，已经历了三代: 第一代.茅草房；第二代.砖瓦房；第三代.电梯房，包括到目前为止的所有住房。未来第四代.庭院房。其主要特征是: 每层都有公共院落，每户都有私家庭院，可种花种菜遛狗养鸟，可将车开到空中家门口，建筑外墙长满植物，人与自然和谐共生。2、创新来源人们都喜欢别墅，但占地太大，大都又在荒凉的郊区，不但使受众人群极少，而且因荒凉以及生活工作均不方便，其实很少居住。人们都喜欢北京的胡同街巷及四合院，很方便居住，又有生活气息，更方便进出家停车，但因占地太大，随着城市人口越来越多，更无法再造和普及。如果，能将上述别墅、北京胡同街巷以及四合院都整合在一起，搬到空中，建成一座座空中城市，这样，使居住既实现了别墅和四合院的全部功能，又使建设不占地方，可建在城市中心任何地方。这也就是庭院房的构思来源。3、新颖之处（1）彻底改变目前鸟笼式的居住环境；（2）所有住房都有一座私家小院；（3）开启空中停车时代；（4）使房屋面积凭空增值15%以上；（5）不增加占地和建筑成本；（6）具有非凡品质，却可造福亿万百姓；（7）更适宜人类居住。4、实现中存在的困难（1）气候的代价：气候是空中庭院房无法抗衡的“不可抗力”。在新加坡、中国广东等热带或亚热带地区，植物容易成活并可以一年四季生长。一旦向北到达上海和武汉等地区，再越过长江、淮河，植物生长就会变得比较困难。而到了四季分明的北方，比如北京，冬天风力大、气温低，还伴随降雪。植物如果置身于室外基本无法存活，更何况倘若把‘家’搬到百米高空，被风刮倒或冻死几乎是必然的‘命运’。（2）成本的激增首先对建筑结构的承重和风荷载能力提出了更高要求，成本也因此水涨船高。比如普通建筑的楼板要承担家具、家电等重量，荷载能力约每平方米500-800公斤。一旦变成室外花园，就要计入土层量以及土壤中水份的含量等等，需要额外增加钢筋混凝土用量来提高楼板的承重能力。成本至少需增加50%左右甚至翻倍。其次，绿化种植和养护成本的增加。种植和灌溉成本要视绿化面积和植物种类而定。比如种植草坪或小灌木相对容易一些，成本相应较低。但种植树木就比较复杂，从生根发芽到茁壮成长，涉及到一系列更加苛刻的要求和经济投入。最后是绿化种植导致空间和面积成本增加。比如一块住宅用地，原本能将销售面积做到1万平方米。如果每层每户都做空中花园或庭院，就需要增加很多挑空层或挖空层。这些非居住面积约将占到总面积的20-30%，也就意味着同样一块用地，住宅销售面积将只能做到平方米左右。而减少的建筑面积只能摊到成本中，通过提高销售单价来抵消。【创作不易，如有分毫作用，烦请给个赞！】住宅楼一楼，可以做什么生意用？问题详情：商铺太贵啊推荐回答：这个要看物业和城管还有工商，好多部门都可以找你麻烦，我们这一些老小区有把一楼改成小卖部、棋牌室、理发店的、小吃店的，但都是十年以上的小区而且没有物业的那种，近些年新建的小区没见过有这样的，主要还是沟通好！住宅楼里面可以养鸡杀鸭吗？问题详情：最近我旁边新搬来了一对夫妇，四十来岁吧。有一天早上我起来开卧室的窗户的时候吓了我一大跳，他们的房子里面地面上全是血，吓得我把我男朋友叫了起来，后面看到他们夫妇一个杀鸡一个拔毛。然后我们就默默地关起窗户了。知道今天我终于受不了了，他们夫妇才搬进来5天我就受不了他们家那股血腥味和鸡屎鸭屎的味道了，我该不该举报他们呢？想着他们为了生活也不容易，不知道该不该说。但是我们只要每天一来门那股味道就很浓烈，窗户从那天起就再也没打开过了……好了，他们家鸡啼了，我该睡觉了。推荐回答：市区的住宅楼不比农家院，养鸡杀鸭感觉与这里的环境格格不入，影响其他住户的生活，会招人嫌弃，而且会导致不必要的邻里纠纷发生，市区一般都会有定点杀鸡杀鸭的地方，按照相关规定，住宅楼是严禁养鸡杀鸭的，你可以向物业或环保部门反映。而对比农村独家独院的环境，养几只鸡是正常的，偶尔门前杀只鸡也很正常。商业用地盖楼能否当住宅楼卖？问题详情：最近我们这里房子很抢手，房价大涨有好几个小区都在排队订购预售房。
附近有几栋工业用地盖起来五层楼，原规划楼房是商户用的商业楼房，结果价格太高和结构不适合商户用，导致楼房好久卖不出去，现在开发区拆开分层卖:
一二层是商户做门面用，使用期40年。
三，四，五层当做住宅楼卖，说给办理住宅房产证。使用期70年
问一下这种情况的住宅楼使用期是多少年？能否办理房产证？
地皮是商业用地，底层使用期40年，高层使用期70年靠谱不靠谱？推荐回答：按理解，商业用地上可以建住宅楼，需要当地规划局批准其按住宅那样建设，房产登记那边允许其划分单元分割出售。首先确定用地性质，最好拿着东西去和政府沟通，住宅下面当然可以有商业，不过那个是商业网点，面积是有要求的，你说的商业建筑如果是大型商业，或者是商业综合体那就不清楚了，要和规划局沟通。拿得的房产证就是商业房产，不是住宅，交易按商业房产缴纳税费，而且到期需要按商业用地再补缴地价，只有40年期限。不能按住宅用地那样70年到期自动延期。商铺是商业用地，他的出让年限的上限就是40年，住宅是70年。两种用途是不同的两宗土地使用权，不矛盾 同一土地上可以设立不同的土地使用权。如有问题请指出，希望以上内容对你有所帮助。
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78平米的小房子该怎么装修呢？问题详情：推荐回答：第一、对于这种小户型的房子，建议用简约的装修风格，这样既突出实用性又可以让房间显着明亮宽敞。第二、在装修设计过程中一定要多留储物空间，避免日后东西放不下，在装修后期不要对房屋过多的摆饰，容易显着杂乱。如何让小房子看上去宽敞且舒适？问题详情：如何让小房子看上去宽敞且舒适？推荐回答：小房子“变”大的7个秘诀1、小房子不买大吊灯大吊灯虽然看起来贵气，但如果家里不阔朗，会压低视觉，让房子显得更加局促。相比之下，小吊灯或者贴壁的LED射灯更节能，对于小户型来说更实用。2、窗帘越高越好要想家里显得大一些，窗帘就挂高点。虽然窗户大小是一样的，但是当窗帘齐平天花板的时候，窗子就会显得更高。房间采光更好，也显得更敞亮。3、家具要有“小长腿”其实，带“小长腿”的家具会让房间看起来更爽朗。如果本身空间比较逼仄，就不要选笨重的落地沙发，更不要搭配厚重的拖地桌布，应该多买些带“小长腿”的家具。4、地毯大反而好如果觉得房间小，就买刚好只覆盖床脚的地毯，可就错了。这样只会显得房间更狭小臃肿。另外，较浅的色调有助于视觉上扩大空间。5、墙纸要竖纹浅色墙纸耐磨且花色繁多，具有很强的装饰作用。选对墙纸，不仅能够提升家里的格调，还能在视觉上让家看起来更大。一般选择明亮、浅色的墙纸。另外，在视觉上，竖纹墙纸会比横纹墙纸看起来更开阔。6、门口放个鞋柜如果刚进家门看到鞋子散落一地，那整个家都会显得凌乱不堪，空间也会显得局促。弄个小鞋柜不仅能收纳鞋子，还能让家里看起来清新整洁。7、冰箱别乱贴很多人喜欢把各式贴纸、磁铁都粘在冰箱上，让冰箱看起来很杂乱，进而影响整个空间视觉。如果你是贴纸狂人，建议你在冰箱旁弄一个小小的留言板，把各种贴纸、便条都黏在留言板上。女生该不该买套属于自己的小房子？问题详情：推荐回答：如果自己有这个能力，我建议给自己买一套房子，不管大小属于自己就可以了。人都是需要一个私密空间的，而且有条后路给自己总没错！农村建小房子，别人要闹，怎么办？推荐回答：你的问题在农村很多，土地资源减少，想建房得一层层批，批复下来不一定能建，邻里关系及一些别有用心的举报，你防不胜防。特别我们苏州地区，想把老房子翻建难啊。你的邻里关心得第三方出面，问邻里要达到什么要求他才同意你建方，以商量为主了。二手房大房子好卖还是小房子好卖？问题详情：二线末城市，房价六千多，外来人口比较少。推荐回答：问这个问题，一般是作为投资用的。目前热销户型是85-120平米的三房，房子太大一般人承受不了，太小也没多少意义。随着国家开放二胎，带入户花园的小三房（可改四房）越来越受到人们青睐，面积一般在95-110平米左右。是买小房子和一辆车，还是大房子？问题详情：最近买房，一套94的小三室户型不是很好；115的大三室，户型挺好。买了小三室，首付之后还有余钱可以买辆车；买大三室就暂时买不了车了。该如何抉择？好为难啊！推荐回答：根据你现居地的房价和交通状况决定吧。我家小区不买车库 租就行了 位子挺多。住别墅区的都不买车库直接租门口的车位。如果你家小区车位紧张就都买。不紧张就买大点的房子住着舒服（房子大也不会多大的吧。平时住也打理的过来）1.这是大多数人的想法，所以在我身边不少背着巨额房贷的“富人”，说他们是富人，是因为他们真的住的很不错，住在了自己几乎倾家荡产买来的房子里面，但是背后的房贷压力估计只有自己知道。2.看功能和住的人。有老人的选市区多层中的底层或者电梯房，小点没关系，要出入医院方便，周围有老伙伴聊天。有小朋友的看情况，钱多送去私立或者国际学校，随便住哪里都可以，反正都是车接车送。一般情况的就是学区房了。就算是菜小，也是近点好。菜小也分好坏啊，肯定是市区教育质量比郊区高。如果一个人或者小夫妻，根据有没有车来看。有车就买有停车位的房子，外环无所谓，反正周末开到市区也不难，工作日上下班开车堵死，还不如地铁。没车还是市区吧，出行各种方便。反正对我来说，我情愿住市中心小房子也不喜欢郊区大房子的。利益相关，家里北外滩老公房一套，外环外近郊地铁沿线商品房一套。3.所以，当你在购买一个东西的时候，尤其是大东西的时候，先考虑下这个东西仅仅是消费品，还是可以给你带来资产性收入。努力增加你的资产，但是控制和减少你的负债。当然，并非让你不要购买消费品，不要提高家庭的生活，而是学会获得资产性收入，然后再用这个收入去支付你的负债。千万别走入一个老鼠赛跑的怪圈，挣的越多，压力越大，车越换越好，房子越换越大，衣服越来越高级，可是车还是用来自己开，房子自己住，每个月账单越来越高，这样你永远不敢放松下来，只有努力挣更多的钱来支付这些，活得越来越累。就这到这里把 喜欢的可以点个关注 如果有楼房的问题可以来问我农村自建房材料预算？问题详情：钢筋，水泥，沙，红砖一平米大概用多少材料？推荐回答：通常情况下建民建农村普通住宅一方米的材料用量： 1.钢筋9.6kg、直径底筋Φ8间距双向150cm，负弯矩筋Φ8间距150mm，分布筋Φ6.5间距200mm 2.水泥42.7kg、水泥标号32.5级、混凝土标号C30 3.砂子52.5kg 4.石子128.6kg 5.现浇楼板四周圈梁主筋4Φ12、箍筋Φ6.5间距200mm、圈梁断面240*300mm
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