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纯公积金贷款产证出来后是先领资料还是先放款啊？
1、一般二手房贷款，产证是要等贷款放款到卖家以后，买家得到置业担保中心通知，然后凭买家身份证到置业担保中心领取的。&2、有一点不太明白要自己交到置业中心是什么意思？纯公积金贷款，只要置业担保中心审核过了，他们会通知你签贷款合同，贷款合同审批完成了，就是办理下家产证的时间，产证出来后是直接到置业担保中心的。担保中心确定放款到卖家后，才会通知买家领取自己的产证哦。&希望能帮到你
其他回答(共2条)
1&首先，你是否是资金监管的，是的话：公积金贷款审批下来－&去交易中心办理过户-&贷款银行放款给监管账户-&新产证出来-&放款给上家-&领产证、放款资料-&贷款银行扣我第一个月的还贷款&如果不是：公积金贷款审批下来－&去交易中心办理过户-&新产证出来-&放款给上家-&领产证、放款资料-&贷款银行扣我第一个月的还贷款&2&农商银行是在放款次月扣款的&6月放，7月还、7月放，8月还。1号放，次月1号扣；26号放，次月26号扣。在第一次成功冲还贷后统一改为20号扣款。&3&不管你想用什么方法使用公积金冲还贷款，都必须在第一个月现金还贷后，去银行办理“冲还贷”手续。不然就始终要用现金还款。
1、一般二手房公积金贷款，产证是要等贷款放款到卖家以后，买家得到置业担保中心通知，然后凭买家身份证到置业担保中心领取的。&2、有一点不太明白要自己交到置业中心是什么意思？纯公积金贷款，只要置业担保中心审核过了，他们会通知你签贷款合同，贷款合同审批完成了，就是办理下家产证的时间，产证出来后是直接到置业担保中心的。担保中心确定放款到卖家后，才会通知买家领取自己的产证哦。&希望能帮到你
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没装修计划【公积金贷款合同没拿到】- 融360
公积金贷款合同没拿到
&&&&&&公积金贷款是大家在买房的时候经常会碰到的，公积金贷款金额的多少和本人公积金账户余额的多少也有一定的联系，公积金缴费基数影响到公积金账户的余额，了解公积金贷款所需资料和条件可以享受较低的买房贷款利息。
公积金贷款合同没拿到－攻略
二手房交易凭合同可申请公积金贷款
昨天，市住建委与公积金中心联合发布通知，将进一步加强存量房交易资金监管，完善住房公积金贷款流程。该通知明确提出，将调整存量房网上交易住房公积金贷款审批发放流程，无需产权过户，只要签订存量房交易合......
昨天，市住建委与公积金中心联合发布通知，将进一步加强存量房交易资金监管，完善住房公积金贷款流程。该通知明确提出，将调整存量房网上交易住房公积金贷款审批发放流程，无需产权过户，只要签订存量房交易合同，提供相关材料，即可申请住房公积金贷款，住房公积金管理中心在10个工作日内完成审批。存量房主要指二手房和拿到产权证的新房。在该通知发布前，存量房交易双方签订《南京市存量房交易合同》后，需办好《房屋所有权证》过户手续，才能申请住房公积金贷款。根据最新通知，交易双方签订《南京市存量房交易合同》后，买方提供网上备案的《南京市存量房交易合同》和卖方《房屋所有权证》、《国有土地使用证》等材料，即可申请住房公积金贷款。此外，该通知还提出，将建立住房公积金与房产信息的共享机制。届时，住房公积金管理部门在提取、贷款审批中能准确、快捷查证到购房行为真实性、是否属于第三套及以上购房行为，在租房提取审批业务中可快捷地查证在本市是否有房产，在贷款审批业务中可快捷地查证购房行为真实性、房产抵押手续是否办好等，缩短审核查证时间。据悉，2014年10月以来，住建部等三部门多次联合发文，要求降低住房公积金贷款门槛，放宽公积金租房提取条件等。不过，这新规的具体执行时间尚未明确。目前南京市住建委与住房公积金管理中心正抓紧进行信息系统对接，待对接完后正式施行，具体时间另行通知。
相信快速贷款没拿到一分钱反被骗
几名男子在高档写字楼租房办公，挂上投资咨询公司的招牌，对外宣称可以快速放贷。然而，借贷人只要一进公司，就遭到棍棒和言语威胁，被逼着拿出现金或写下欠条方能脱身。昨日，记者从洪山区法院获悉，涉案的5......
几名男子在高档写字楼租房办公，挂上投资咨询公司的招牌，对外宣称可以快速放贷。然而，借贷人只要一进公司，就遭到棍棒和言语威胁，被逼着拿出现金或写下欠条方能脱身。昨日，记者从洪山区法院获悉，涉案的5人均被以敲诈勒索罪判刑。
一分钱没贷到反&欠下&8000元
37岁的汤某，在洪山开了一家面馆。今年1月21日，他急需2万元周转，想找银行贷款，但又嫌到账时间太慢。看到外面的&安全贷款，一小时之内快贷，月利息10%&的小广告，便按地址找到武昌街道口阜华大厦某投资咨询公司。
看到公司的招牌很大，还有人在前台接待，汤某觉得靠谱。随后，该公司以需要提供证件抵押为由，还派人去他店里和家里&考察&。
汤某填完基本信息后，几名男子将汤某带进一间办公室，称汤某在其他地方贷过款有不良记录，违反了该公司的放贷规则，根据该公司的&规定&，要按过去贷款金额和此次要贷金额总和的20%先还款。
汤某刚辩称从没贷过款，就遭到对方的殴打，并被逼写下8000元的欠条，让他在1个月内还清。汤某回家后，几个人还多次到他家骚扰。
民警&卧底&查明真相
有同样遭遇的，不止汤某一人，有的还被扣押了小车。
接到多名受害人报案后，民警多次扮借贷人&潜入&该公司，发现该公司没有营业执照。
3月27日下午，民警陪着一名受害人到该公司&处理善后&。确定团伙成员都在后，民警给在外布控的同事发出信号。随后，10余名便衣民警迅速进入房间，将涉案人员抓获。
经查，这伙人以黄陂人雷某为首，他们利用一些人急需用钱的心理，以快速贷款作诱饵，将受害人诱至&公司&后采取威胁方式敲诈勒索。直到被抓获，没有贷出过一分钱。
洪山区法院审理认定，雷某等人先后作案5起，涉案金额2.5万余元。近日，该院以敲诈勒索罪，分别判处雷某等5人8个月至9个月不等的有期徒刑。
切莫轻信&快速放贷&
据办案人员介绍，该案中的受害人都是急需资金周转的小老板。警方提醒，急需资金周转最好还是到正规渠道借贷，虽然周期有些长但没有风险，千万别轻信无证的速贷公司。
银行人士介绍，小额贷款需要带身份证和相关资料向银行申请，银行会调查审批个人收入状况等相关内容，以确定是否予以放款。通过银行的调查审批后，与银行签订贷款合同，银行才能放款。
法官提醒，民间借贷只要双方当事人意见表示真实即可认定有效，因借贷产生的抵押相应有效，但利率不得超过人民银行同期利率的4倍。该案中，该公司开出的月借款利率为10%，一看就不靠谱。
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公积金贷款合同没拿到-问答
信用卡欠款已全部还清，但还没拿到合格的信用报告，可以办理公积金贷款吗？
只要没有90天以上逾期就可以
我已经出来工作了 现在是试用期 毕业证也还没拿到！要过2个月才有毕业证！但有劳动合同。可以申请吗？
您好，您还是通过试用期之后申请信用卡或者贷款吧
款批了到现在没拿到款
耐心等待，只要签了合同都会放款的
买了2手房没拿到抵押合同和缴费发票影响大吗？
没有关系的。。需要你可以的房交所去调档
咨询下，公积金贷款25年，合同是写着20年，这样能审批吗
不一定，重点还要看银行怎么审核。
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融360 - 银行 版权所有&&理财有风险，投资需谨慎放款后什么时候可以拿到贷款合同？
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放款后什么时候可以拿到贷款合同？
如题，收到银行放款的短信，然后咨询银行个贷负责人说要一个月后才能拿到贷款合同。因为着急把公积金的钱取出来，所以想咨询下懂的一般多久可以拿到贷款合同？
2015成败在此一举
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一个月内就可以拿到贷款合同！也可以找熟人帮你，10天可以的
咚咚淘房哥-江小鱼
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一般业主在收到业主全款的时候，15个工作日左右可以拿到银行抵押合同和贷款合同。[happyxmen]( 12:26:36)如题，收到银行放款的短信，然后咨询银行个贷负责人说要一个月后才能拿到贷款合同。因为着急把公积金的钱取出来，所以想咨询下懂的一般多久可以拿到贷款合同？
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我昨天拿了新证做了抵押，但是一直没有收到银行放款给前业主的短信？你们银行放首期款和尾款时都会收到短信吗？[房网淘房哥-江小鱼]( 11:02:41)一般业主在收到业主全款的时候，15个工作日左右可以拿到银行抵押合同和贷款合同。[happyxmen](&12:26:36)如题，收到银行放款的短信，然后咨询银行个贷负责人说要一个月后才能拿到贷款合同。因为着急把公积金的钱取出来，所以想咨询下懂的一般多久可以拿到贷款合同？
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一般银行放款是会有收到手机短信的，但是如果业主在做首期资金监管的时候没有提供的话，是不会收到手机短信的。[齐儿]( 18:57:03)我昨天拿了新证做了抵押，但是一直没有收到银行放款给前业主的短信？你们银行放首期款和尾款时都会收到短信吗？[房网淘房哥-江小鱼](&11:02:41)一般业主在收到业主全款的时候，15个工作日左右可以拿到银行抵押合同和贷款合同。[happyxmen](&12:26:36)如题，收到银行放款的短信，然后咨询银行个贷负责人说要一个月后才能拿到贷款合同。因为着急把公积金的钱取出来，所以想咨询下懂的一般多久可以拿到贷款合同？
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都有写电话号码的，当时工行还给我打电话确认了贷款的事，那这个怎么办？会不会给尾款的时候也没有短信？是找之前的贷款经理问吗？还是之间打工行的客服电话问？[房网淘房哥-江小鱼]( 19:41:55)一般银行放款是会有收到手机短信的，但是如果业主在做首期资金监管的时候没有提供的话，是不会收到手机短信的。[齐儿](&18:57:03)我昨天拿了新证做了抵押，但是一直没有收到银行放款给前业主的短信？你们银行放首期款和尾款时都会收到短信吗？[房网淘房哥-江小鱼](&11:02:41)一般业主在收到业主全款的时候，15个工作日左右可以拿到银行抵押合同和贷款合同。[happyxmen](&12:26:36)如题，收到银行放款的短信，然后咨询银行个贷负责人说要一个月后才能拿到贷款合同。因为着急把公积金的钱取出来，所以想咨询下懂的一般多久可以拿到贷款合同？
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找银行贷款经理落实下贷款进程。[齐儿]( 7:04:53)都有写电话号码的，当时工行还给我打电话确认了贷款的事，那这个怎么办？会不会给尾款的时候也没有短信？是找之前的贷款经理问吗？还是之间打工行的客服电话问？[房网淘房哥-江小鱼](&19:41:55)一般银行放款是会有收到手机短信的，但是如果业主在做首期资金监管的时候没有提供的话，是不会收到手机短信的。[齐儿](&18:57:03)我昨天拿了新证做了抵押，但是一直没有收到银行放款给前业主的短信？你们银行放首期款和尾款时都会收到短信吗？[房网淘房哥-江小鱼](&11:02:41)一般业主在收到业主全款的时候，15个工作日左右可以拿到银行抵押合同和贷款合同。[happyxmen](&12:26:36)如题，收到银行放款的短信，然后咨询银行个贷负责人说要一个月后才能拿到贷款合同。因为着急把公积金的钱取出来，所以想咨询下懂的一般多久可以拿到贷款合同？
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我也是工行，没收到短信，发愁怎么知道银行有没有放款。
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是的，我今天打电话给贷款经理了，他说他们没有发短信的，不过放尾款的时候会给中介打电话，叫中介通知我们安排时间去收房之类的。[achun883]( 10:24:19)我也是工行，没收到短信，发愁怎么知道银行有没有放款。
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请教楼主拿到贷款合同和抵押合同吗&我也着急提取公积金&
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到现在还没有拿到，都快半个月了[silvia]( 11:56:02)请教楼主拿到贷款合同和抵押合同吗我也着急提取公积金
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你是自己过去拿还是中介会拿给我？我的也没有&我问中介&让我自己打电话问银行
jolinjiang
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我当时也没有任何通知的。后来大半年之后因为要办公积金业务才联系贷款经理拿到手的。他们不会主动通知你的。
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没有任何通知的&&&我都是打电话催了才有
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&公积金贷款合同签了以后多久过户？
来自：保密
发帖：576＋6011
公积金贷款合同签了以后多久过户？有没有兄弟了解，过户以后拿产证是不是差不多1个月？？
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这个家伙很懒，什么也没留下......
...楼主...
来自：保密
发帖：58＋971
审核通过就可以过户-==kds官方Android客户端==-
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这个家伙很懒，什么也没留下......
来自：保密
发帖：576＋6012
审核通过就可以过户-==kds官方Android客户端==-引用自1楼:正常情况大概多久
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这个家伙很懒，什么也没留下......
来自：保密
发帖：91＋1711
大概三个礼拜要的。-==kds官方Android客户端==-
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这个家伙很懒，什么也没留下......
来自：保密
发帖：1＋3085
{topic_icon_mark} 审核通过就可以过户-==kds官方Android客户端==- 引用自1楼: 正常情况大概多久 引用自3楼:熊猫爷爷(wzucbn)
20天左右-==kds官方iPhone客户端==-
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发帖：576＋6013
{topic_icon_mark} 审核通过就可以过户-==kds官方Android客户端==- 引用自1楼: 正常情况大概多久 引用自3楼:熊猫爷爷(wzucbn)20天左右-==kds官方iPhone客户端==-引用自5楼:我上次去担保公司签合同的时候工作人员说2周嘛
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来自：保密
发帖：576＋6014
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这个家伙很懒，什么也没留下......
来自：保密
发帖：24＋1400
10月30号申请的，11月20号被通知批了，可以过户了-==kds官方Android客户端==-
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这个家伙很懒，什么也没留下......
来自：保密
发帖：576＋6015
10月30号申请的，11月20号被通知批了，可以过户了-==kds官方Android客户端==-引用自9楼:你也要20天啊
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这个家伙很懒，什么也没留下......
来自：保密
发帖：201＋12845
10号签合同，18号审批下来，19号过户-==kds官方Android客户端==-
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AMD 435@3.7G
AMD 5770 @ 950/1350
DX9征服crysis，dx10再说了
来自：保密
发帖：576＋6016
10号签合同，18号审批下来，19号过户-==kds官方Android客户端==-引用自11楼:测那，这么快啊，就是这个月？
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...10楼...
来自：保密
发帖：201＋12846
“ 10号签合同，18号审批下来，19号过户-==kds官方Android客户端==-引用自11楼:”测那，这么快啊，就是这个月？引用自11楼:就是这个月，担保公司说10天，中介说1个半月，结果中介打脸
，下家纯公50万
-==kds官方Android客户端==-
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AMD 435@3.7G
AMD 5770 @ 950/1350
DX9征服crysis，dx10再说了
...11楼...
来自：保密
发帖：81＋745
10号签合同，18号审批下来，19号过户-==kds官方Android客户端==-引用自10楼:
是哪家银行？这么快批了？-==kds官方Android客户端==-
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...12楼...
来自：保密
发帖：576＋6019
“ 10号签合同，18号审批下来，19号过户-==kds官方Android客户端==-引用自11楼:”测那，这么快啊，就是这个月？引用自11楼:就是这个月，担保公司说10天，中介说1个半月，结果中介打脸 ，下家纯公50万 -==kds官方Android客户端==-引用自12楼:建行还是农商行
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...13楼...
来自：保密
发帖：24＋377
签合同时置业担保告知等审批要15个工作日。我的时间时间是在置业担保公司签的纯公积金贷款合同，已经下午18：00接到松江房产交易的电话通知说可以过户了。-==kds官方Android客户端==-
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♂♀āáǎàēéěè│┃?
...14楼...
来自：保密
发帖：290＋13325
信用问题和房子太小不让公积金 MD
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shop.马云.com
...15楼...
来自：保密
发帖：24＋378
然后因为上家出差，我们到才去过户的，关注了置业担保的微信并绑定，查到置业担保就拿到产证了，但直到才收到置业担保寄来的产证。上家才收到资金监管的放款到帐。-==kds官方Android客户端==-
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♂♀āáǎàēéěè│┃?
...16楼...
来自：保密
发帖：576＋6020
信用问题和房子太小不让公积金 MD引用自15楼:纯公积金和房子面积无关的，信用什么问题？难道你以前信用卡有过很多逾期？
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...17楼...
来自：保密
然后因为上家出差，我们到才去过户的，关注了置业担保的微信并绑定，查到置业担保就拿到产证了，但直到才收到置业担保寄来的产证。上家才收到资金监管的放款到帐。-==kds官方Android客户端==-
你这个不算快的
我9月卖一套房子
网签9月24号，同时下家审核公贷资格，中间隔了中秋和国庆长假，10月10号中介说可以去审批公贷了，然后10月14号下家拿贷款合同，当天过户。由于办了产证加急，10月21号下产证。10月24号，放款到账。
全部交易时间一个月。速度怎么样
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God bless us everyone
...18楼...
来自：保密
发帖：576＋6021
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...19楼...
来自：保密
发帖：0＋181
刚搞好，材料递交齐全后两个礼拜-==kds官方iPhone客户端==-
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...20楼...
来自：保密
发帖：576＋6022
刚搞好，材料递交齐全后两个礼拜-==kds官方iPhone客户端==-引用自20楼: 两个星期后电话通知过户吗
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...21楼...
来自：保密
发帖：577＋6030
一周了为啥状态还是在审核
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...22楼...
来自：保密
发帖：34＋523
公积金贷款合同签好10个工作日可以办理过户，前提是交易中心已经审税。一般情况10个自然日就可以去过户。过户完成后，20个工作日银行放款。银行放完款后10个工作日寄产证。刚办完，就是这流程。
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...23楼...
来自：保密
发帖：577＋6033
公积金贷款合同签好10个工作日可以办理过户，前提是交易中心已经审税。一般情况10个自然日就可以去过户。过户完成后，20个工作日银行放款。银行放完款后10个工作日寄产证。刚办完，就是这流程。引用自23楼:交易中心税已经审好了，现在已经9个自然日了，但是状态还是显示审核中，当初工作人员是说2周以后去过户的
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...24楼...
来自：保密
发帖：577＋6038
-==kds官方iPhone客户端==-
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...25楼...
来自：保密
发帖：81＋621
不着急，慢慢来，时间都差不多-==kds官方Android客户端==-
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上海的变化实在太大！
...26楼...
来自：保密
发帖：579＋6044
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...27楼...
来自：保密
发帖：84＋761
再急也没用，流程要走完-==kds官方Android客户端==-
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...28楼...
首先，请你以一种，团成一个团的姿势，然后，慢慢地比较圆润的方式，离开这座让你讨厌的城市，或者讨厌的人的周围首先，请你以一种，团成一个团的姿势，然后，慢慢地比较圆润的方式，离开这座让你讨厌的城市，或者讨厌的人的周围
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