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买房先交首付再签合同里面猫腻吗
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您好!这种情况必须慎重。。。正常程序是先签合同,然后首付款放在银行监管,不能直接给业主本人,这样风险就可以控制住!!建议你不管这套房你有多么喜欢,还是按照程序走,钱一定要在银行监管,定金也一定要签了合同在付。
不知道下面这条知识能否帮助到您
买房子合同签了,首付交了,但贷款没办下来,到底算谁违约?
买房首付合同已签完 房贷办不下来算谁违约?
如你决定要买这套房,你先交首付,然后叫房开公司写个收据给你,说明你交了那套房的首付,收据不能用定金这词,因为如是定金任何一方违约都是双倍赔偿的,这是法律规定的,就说是首付就行,你的风险在于如到时房开公司不愿意卖给你,就不同意签合同,退还你的首付也是可以的
交首付和签合同一起进行吧。
先签合同再脚定金,再付首付
签合同又用不了多少时间,估计有猫腻
正常程序是先签合同,再付首付。
房地产奸商故意搞乱顺序,折腾购房人,更多内容请见业主梦业主魂一书或至购房维权不受骗业主自治第一站我要法网查询
先签合同再交首付
猫腻大大的,都是签合同再首付.希望能帮到您!
他就让这么付谁也美办法啊
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交完首付等待签购房合同一个月左右正常吗？
提问者：谈梦桐|
浏览次数：2202|
时间： 10:54:00
我来帮他解答
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回答数：18036
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那要看您是买的一手房还是二手房。 一手房当您交完首付，开发商会给你一张发票，只要你拿到开发商的发票就不用怕了！一般来说从你交了首期付款以后是在7--15个工作日内会给你办理购房合同和银行贷款的相关事宜的，不用着急！ 二手房是当您交首付时就会签订购房合同，若您是交的定金则应在7个工作日内签订购房合同，定金的额度不能大于房款的20%，至于后续的手续(贷款，交税和过户)会有经纪人帮您办理的
回答数：147569
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交完首付等待签购房合同一个月左右正常
　　一、首先看开发商是否具备“五证”
　　“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、该工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。
　　二、使用规范的合同文本
　　许多开发商在签订正式的预售合同前会要求购房者签订一份《房屋定购协议书》，交一笔订金。这种行为并非购房的必经程序，往往会使购房者陷入订金纠纷。
　　三、查验有关证明文件
　　买期房必须要查看开发商是否有预售许可证，并要确认自己所购之房在预售范围内，买现房则要查看开发商是否具有该房屋的大产证和《新建住宅交付使用许可证》。
　　四、买期房要注意建筑面积的约定
　　在填写暂测面积时除了要填上总建筑面积外，还要填上套内面积和公用分摊面积。
　　五、买期房要约定资讯条件和时限
　　所谓交房有两层含义：一层是房屋使用权即实物交付;另一层是房屋所有权转移即产权过户。
　　六、签约时要注意房屋质量问题
　　购房者在签约时，应认真推敲《商品住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》两书的内容，并将质保书作为合同的附件。
　　七、签约时明确物业管理事项合同中要确定前期物业管理公司，以及双方约定的物业管理范围和收费标准。
　　八、注意合同文本中补充协议的内容
　　购房者应谨防有些开发商将示范合同文本中保护交易公平的条款通过补充协议加以取消，以减轻卖方的责任。
　　九、注意约定违约责任
　　违约责任包括：签约后购房者要求退房、不按期付款;开发商卖房后要求换房，不按期交房;面积变动超过约定幅度;质量不符合要求;办理过户手续时不符合规定和约定等。
回答数：56650
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交完首付一个月左右签购房合同不正常
正常的买房流程是： 定金(签订认购协议)-- 付首付(签购房合同) -- 房管局备案。
如果在付首付的时候不能签合同存在以下三种情况：
1、开发商没有拿到商品房预售许可证。建设部令第131号《城市商品房预售管理办法》第六条：商品房预售实行许可制度。开发企业进行商品房预售，应当向房地产管理部门申请预售许可，取得《商品房预售许可证》。未取得《商品房预售许可证》的，不得进行商品房预售。
2、开发商根本就没有开发资质，这种房子绝对不能买，如果是这样可以要求开发商公示5证，没有的话，果断要求退房。
3、开发商因某种原因被建委暂停网签。这种情况，再恢复网签后，就能签订正式合同，问题不大。我是销售代理机构
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不看要吃亏！买房签合同原来有这么多猫腻！
来源：新浪房产 &&发布时间：
买房是人生大事之一，尤其是现在越来越高，早买总不会吃亏。买套房得花去人一生大半辈子的积蓄，所以大家务必慎重对待。很多人说在买房的时候不清楚买房流程，以及买房签合同注意事项有哪些。在此，小编汇总了2016年买房签合同的几大注意事项，各位务必仔细阅读，否则吃亏的还是自己！买房签合同流程：购房者—购房者交(拿收据)—下载签合同，双方进行签合同，购房者交首付—开发商将首付款打到房产局的资金监管账户—开发商下载备案单并打印备过案的合同—通知购房者再次签订备案合同—开发商将备案合同送到房产局审核盖章—办理。买房签合同注意事项：1、首先看开发商是否具备“”五证指，、建设工程规划许可证、建设工程开工证、使用证、。其中最主要的应该看两证，国有土地使用证和预售许可证。特别要提醒的是，购房者在查看五证的时候一定要看原件，复印件很容易作弊。签合同前，要看清楚您所预购的房屋是不是在范围之内，以确保将来顺利的办理。2、使用规范的合同文本一定要参照较好是采用且不要随意修改《文本定购协议书》还交一笔订金。就算很多人都这样做，但这并非购房的必经程序。且这种合同一定是权利义务不平等的，对自己尤其不利。较好能够直接与开发商签就好。3、查验有关证明文件要查看开发商是否有预售许可证，并要确认自己所购之房在预售范围内，则要查看开发商是否具有该房屋的大产证和《新建住宅交付使用许可证》。4、买期房要注意的约定在填写暂测面积时除了要填上外，还要填上面积和公用分摊面积。5、买期房要约定条件和时限所谓有两层含义：一层是房屋使用权即实物交付;另一层是房屋所有权转移即产权过户。6、签约时要注意房屋质量问题购房者在签约时，应认真推敲《商品住宅质量保证书住宅使用说明书》两书的内容，并将质保书作为合同的附件。7、签约时明确物业管理事项合同中要确定前期物业管理，以及双方约定的物业管理范围和收费标准。8、注意合同文本中补充协议的内容购房者应谨防有些开发商，将示范合同文本中保护交易公平的条款，通过补充协议加以取消，以减轻卖方的责任。9、注意约定违约责任这里指的违约包括：签约后购房者要求退房、不按期付款;开发商卖房后要求换房，不按期交房;面积变动超过约定幅度;质量不符合要求;办理过户手续时不符合规定和约定等。10、买房签合同补充协议注意事项：在买卖的时候一个是签订认购书，第2个签订购房合同，购房合同有一个补充协议，这个补充协议往往是房屋购买合同里没有约定的事项通常在补充条款里进行约定。需要提醒购房者注意的是，补充条款在某种程度上，它约定的事项比房屋购销合同里约定的还重要，因为补充条款是根据不同的项目的不同具体情况来约定的。所以，在补充条款签订的时候应该把握几个问题。1、应该明确的把售楼书和广告的内容写进补充协议里去，这是维护购房者合权益的一个很重要的方式。2、明确房屋所有权证办理的时间。因为购销合同里通常没有说多长时间把产权证办下来，这通常在补充条款里约定。3、要明确按揭办不下来的话，双方的责任。现在买房通常需要按揭，确实有的情况下按揭没有办下来，没有办下来的原因比较复杂，有购房者的原因，也可能有房地产开发商的原因，甚至也有一些是银行方面的原因，也有一些是综合的。要明确，如果按揭办不下来，双方各自的责任是什么。4、明确关于公摊建筑面积。现在面积争议最多的就是公用面积的分摊问题，而且有些开发商经常在公摊上做文章，所以要和开发商约定清楚，不仅要有一个笼统的公摊面积的数字，而且要约定公摊的是哪一部分，要确定公摊的位置。现在有很多赠与这个，赠与那个，实际上有的时候是公用的面积。5、应该明确装修标准。以后逐渐的房地产开发项目是精装修，那么就必须对装修的标准明确。比如说装修的标准不要笼统的想使用进口材料、一等材料等这种不明确、含糊的表述，一定要明确使用什么品牌，甚至包括颜色等。6、明确退房的责任。购房者接到入住通知之后，经常拿出一些资金装修房屋，比如说买家电什么的，但是一旦退房是由于开发商的原因，必须写明开发商是什么样的责任，写名在确定的日期内把开发商退还，甚至包括银行的利息、罚金等。
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按Ctrl+Enter发送　　大家好，由于第一次买房，过于匆忙。在售楼小姐的忽悠下，我付了首付款 并签订了购房合同，现在经过很多考虑我不想要了，请问大家，怎么样我才能退回我的首付款并损失最小啊，谢谢拉。当时开给我的收据是房屋预付款收据。我在房产网上查询，这套房子已经进行了网签了。　　-------------------------------------------------------------------------------------　　大家好，由于第一次买房，过于匆忙。在售楼小姐的忽悠下，我付了首付款 并签订了购房合同，现在经过很多考虑我不想要了，请问大家，怎么样我才能退回我的首付款并损失最小啊，谢谢拉。当时开给我的收据是房屋预付款收据。我在房产网上查询，这套房子已经进行了网签了。
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　　这还不好办，贷款的手续你乱弄，款贷不下来，自然褪了。
　　其实你是准备找下家吧？炒房小叶。　　
　　@walker9999 1楼
08:23:46　　这还不好办，贷款的手续你乱弄，款贷不下来，自然褪了。　　-----------------------------　　别的我不知道，郑州这地方的话好像不会退给你首付的。。
　　@walker9999
08:23:46　　这还不好办，贷款的手续你乱弄，款贷不下来，自然褪了。　　-----------------------------　　@casio_1986 3楼
10:36:16　　别的我不知道，郑州这地方的话好像不会退给你首付的。。　　-----------------------------　　看合同。
　　要看你的合同上关于违约责任是怎么说的，你个人不想要，就是你个人违约　　，那这个就很被动了，就算你贷款瞎弄，到最后批不下来，也是因为你个人原因，不是开发商的问题，也很被动。看合同，找售楼处人谈吧　　
　　其实二楼说的是个方法
　　贷款不下来肯定是能退首付的这个毋庸置疑
　　哎，刚刚从售楼处回来，和他们吵了一个上午，结果是无论如何 ，房子不能退。至于二楼说的贷款弄不下来，首付退的这个，合同中有条款，贷款1个月之内没下来，每天扣百分之0.3的首付， 60天后 开发商决定是否退首付，这样算下来我得亏损很多，再加上自己信贷的危险。60天后如果开发商决定合同继续履行，我还得出钱，直到首付的百分之三十扣光。　　总而言之，退房无门。　　只能等到交房产权证后下来，当二手房变卖了。那个时候差额的百分之二十估计早执行了，不过就半年应该也隔不了太多。　　谢谢各位，如果还有更好的办法的话，希望大家能够给我提供。　　我不是炒房，而是买后感觉房屋总价太贵了，想换个小点的减轻压力。
　　@walker9999 1楼
08:23:46　　这还不好办，贷款的手续你乱弄，款贷不下来，自然褪了。　　-----------------------------　　哎，刚刚从售楼处回来，和他们吵了一个上午，结果是无论如何 ，房子不能退。至于二楼说的贷款弄不下来，首付退的这个，合同中有条款，贷款1个月之内没下来，每天扣百分之0.3的首付， 60天后 开发商决定是否退首付，这样算下来我得亏损很多，再加上自己信贷的危险。60天后如果开发商决定合同继续履行，我还得出钱，直到首付的百分之三十扣光。　　总而言之，退房无门。　　只能等到交房产权证后下来，当二手房变卖了。那个时候差额的百分之二十估计早执行了，不过就半年应该也隔不了太多。　　谢谢各位，如果还有更好的办法的话，希望大家能够给我提供。　　我不是炒房，而是买后感觉房屋总价太贵了，想换个小点的减轻压力。
　　@lxhan_cin 2楼
08:26:02　　其实你是准备找下家吧？炒房小叶。　　-----------------------------　　有炒房的人这么傻吗？炒房的人会把后路给想清楚的，不会像我这样来弥补的。
　　@bruceliuli13 7楼
12:41:51　　贷款不下来肯定是能退首付的这个毋庸置疑　　-----------------------------　　不行，现在买房合同就是霸王条款啊！！哎
　　要回首付应该没问题，但定金是没了，看合同吧，应该有违约责任的条款吧　　
　　@bruceliuli13
12:41:51　　贷款不下来肯定是能退首付的这个毋庸置疑　　-----------------------------　　@无语小叶 11楼
13:13:33　　不行，现在买房合同就是霸王条款啊！！哎　　-----------------------------　　首付大头肯定能退回来的，不然你雇个律师去打官司。但是想一毛不拔全身而退肯定不行，毕竟你违约。
　　@古田鱼 12楼
13:16:10　　要回首付应该没问题，但定金是没了，看合同吧，应该有违约责任的条款吧　　-----------------------------　　问题是我没交定金啊，这个房子是直接交首付的，然后办好的。
　　折腾下来损失的钱，还不如买下来再说。　　顶多过几年再卖掉就行。
　　是啊，就算当二手房卖了也就损失百分之5加上差额百分之20而已。　　只能这样了，这么多年遇上的最大一个教训。　　
　　而且我买房子的地段很好，火车站，汽车站旁边，这个小区也是本地出了名的小区。楼层也不错。就是总价太高了。觉得自己承认不了了　　
　　其实本来两个人一起承担贷款就差不多了，家里也准备和我一起负担。可是近期发生了很多事，到处都需要钱。这个房子还要丢钱进去。顿时感觉着急　　
　　火车站汽车站边上算地段好啊?
　　你这地段空气污染严重，噪音污染，练个安安静静散步的地方就没有
　　回复第17楼，
@无语小叶　　而且我买房子的地段很好，火车站，汽车站旁边，这个小区也是本地出了名的小区。楼层也不错。就是总价太高了。觉得自己承认不了了　　--------------------------　　@你满了我漫出来了 21楼
16:22:03　　火车站是利坏，只有地铁是利好。楼主怎么常识。。。　　-----------------------------　　不是啊，不是火车站旁边啊，离火车站大概 两三站路的样子，就是意思周围人流量很大的意思。至于说周围的公园有啊。
　　放心，20%不会要你出的。
　　找律师咨询一下看看，他们是专业的
　　房子贵不是缺点。如果除了贵其他都满意，那就是完美的房子了。我买现在的房子的时候也觉得贵，现在特庆幸当时的选择。房价和收入总体还是向上的，过两年看就不觉得贵了。
　　@豆荚-28 22:33:41　　房子贵不是缺点。如果除了贵其他都满意，那就是完美的房子了。我买现在的房子的时候也觉得贵，现在特庆幸当时的选择。房价和收入总体还是向上的，过两年看就不觉得贵了。　　—————————————————　　我来说说具体情况吧，爸妈省吃简用给我凑了个首付，结果我东挑西挑。不知道怎么挑了个市区周边的新开盘的小区。这个小区是本地最大的一个小区，绿化面积超大，容积率才1.8。我买的是高层20/30楼。　　等到劲头过去了，发现自己面对每个月的贷款压力超大，虽然爸妈表示他们会帮我的。可是他们年纪已经有这么大了。收入也不多，我不想看他们再为我劳累。就想换个差点的地段，差点的小区。还有一个，爸妈对于20层很恐惧，有恐高心理。未来我肯定把他们接过去一起住的。所以综合上面原因，想换一套房子。
　　怪只怪自己一时头脑发热吧，想着这也好，那也好。没有顾及自己承受能力。也许和楼主平时买东西要么不买，要么买最好的有关系吧。在买房的这个大问题上，栽跟头了。现在开发商就咬死了不退，我说违约我承担他们都不肯。楼主现在也没办法了。只能期待房子涨一些。我的房子等到拿产权证好卖一些。把自己投进去的钱少亏一些拿出来了。楼主现在很伤心。　　还不敢在爸妈面前说这事。只能在这和大家说说了。
　　@北星之光
15:31:26　　火车站汽车站边上算地段好啊?　　—————————————————　　不是啊，小城市就火车站，汽车站边上交通方便啊。再说了，房子离那些地方还有三站路左右的距离呢。还有的是楼主在的城市是旅游城市，空气很好的，PM2.5从不超标。
　　首付不是放在銀行做監管的嗎?貸不成就退給你的呀、和售樓有什麼關係?定金才是押給售樓的　　
　　谢谢大家的关注，我今天又看了下合同，根本没有能退房的条款，唯一一个是交房延迟90天。这个开发商不太可能。　　退房违约金是10%还得开发商同意，我今天初步接触，他们连我出10%退房都不答应。铁了心要我买它的房子。它房子又不是不好卖，搞不懂？　　再说我想想，等到年底交房我卖最多也就亏损10%吧。还不一定亏的了这么多。　　万一行情好，还搞不好能回本。就是现在有个房子价位合适的买不成了。
　　我同学十年前买的房子45000，月供经常还不上，只好把房子租出去，自己去郊区租了破房子住。现在他的房子四万多一平米。　　买了优质资产有什么可愁的？　　而且拿到房产证之前你也很难卖出去。
　　4500，楼上打错了
　　@无语小叶 17楼
15:28:02　　而且我买房子的地段很好，火车站，汽车站旁边，这个小区也是本地出了名的小区。楼层也不错。就是总价太高了。觉得自己承认不了了　　-----------------------------　　手上现金富裕，买房买地段，房子多的是，地段是稀有的。
　　那就没办法了，合同约定好的，而且不违反法律规定，这房子你是买定了。回复第32楼(作者:@无语小叶 于
23:15)　　谢谢大家的关注，我今天又看了下合同，根本没有能退房的条款，唯一一个是交房延迟90天。这个开发商不……　　==========　　
　　是啊，没看到前面说的啊，现在只能等到今年年底交房后，当二手房进行买卖了。不过自己估计要亏一点了吧！
　　看房的当天就把首付付了？　　我明天要去看新开盘的房子了，可首付的钱因为总总原因还没准备足呢，明天咋办哦。
　　@解衣衣人
19:41:32　　看房的当天就把首付付了？ 　　我明天要去看新开盘的房子了，可首付的钱因为总总原因还没准备足呢，明天咋办哦。　　—————————————————　　是的，开盘那种情况先不要签订任何合同，看好了再做决定。别着急慌张。售楼小姐都会弄恐慌情绪的。
　　@无语小叶 32楼
23:15:53　　谢谢大家的关注，我今天又看了下合同，根本没有能退房的条款，唯一一个是交房延迟90天。这个开发商不太可能。　　退房违约金是10%还得开发商同意，我今天初步接触，他们连我出10%退房都不答应。铁了心要我买它的房子。它房子又不是不好卖，搞不懂？　　再说我想想，等到年底交房我卖最多也就亏损10%吧。还不一定亏的了这么多。　　万一行情好，还搞不好能回本。就是现在有个房子价位合适的买不成了。　　-----------------------------　　买了就别磨磨唧唧的
还多少人买不起房子呢 不要送我得了 赚点亏点有意义吗 活着累不累
　　卖掉啊　　
　　@叶子上的诗-30 11:11:04　　买了就别磨磨唧唧的 还多少人买不起房子呢 不要送我得了 赚点亏点有意义吗 活着累不累　　—————————————————　　活着是累，有得失更累。还不是放不下自己的血汗钱。每个人的钱都得来不易，越是赚钱不易越在乎得失。
　　@huayuetian
11:31:13　　卖掉啊　　—————————————————　　是的，只是期房，一年后拿产权证后在卖。谢谢您的关注。我这次干的事太蠢了。
　　@kenlcy
23:12:57　　首付不是放在銀行做監管的嗎?貸不成就退給你的呀、和售樓有什麼關係?定金才是押給售樓的　　—————————————————　　不是的吧，首付是给售楼部的呀。
　　再次谢谢大家关注，有个问题想问下大家，就是房屋已备案就不能撤销合同了吗？我都和开发商说我赔偿点违约金，但是为什么它们却不肯退房呢。我这个楼层和户型很多人想要呀？
　　已经网签的房子办退房手续可能确实挺麻烦的吧。不然他们不会不给你退的。　　不退房子当二手房卖，这个房子上你可能不一定会亏钱，不过按现在的政策，你卖了这套房，再买就相当于是第二套房了，首付提高一倍，贷款利率也上浮10%。你看着办吧。（貌似不贷款，有些人是全款，证做出来以后再卖掉，买第二套房的时候有可能还是可以按首套贷）我们这边是不想办贷款就想办法找这个房子的各种缺点找开发商的茬，学区啦，环境污染啦。反正就是拖着不办贷款。要么就退房。开发商也是没辙，他那边有人买了，再把你这个房退了，卖给其他人。（拖着不办贷款，开发商也不敢把你这房卖给他人，贷款他也拿不到，如果有人要的情况下他也希望把你的房子退了卖给能办贷款的人的）不过我这边他们那个性质可能跟你的不一样，他们好像是付了意向金，不算首付，不过这个钱开发商如果不退，这个房子他就不能卖给别人。不知道LZ那个房子签的合同是不是购房合同。　　再说一下这个房子的问题，各方面都好的话，留着也好啊，不过本人也怕高，楼层太高怕怕的。
　　@zyp-30 11:59:42　　已经网签的房子办退房手续可能确实挺麻烦的吧。不然他们不会不给你退的。 　　不退房子当二手房卖，这个房子上你可能不一定会亏钱，不过按现在的政策，你卖了这套房，再买就相当于是第二套房了，首付提高一倍，贷款利率也上浮10%。你看着办吧。（貌似不贷款，有些人是全款，证做出来以后再卖掉，买第二套房的时候有可能还是可以按首套贷）我们这边是不想办贷款就想办法找这个房子的各种缺点找开发商的茬，学区啦，环境污染啦。反正就是拖着不办贷款。要么就退房。开发商也是没辙，他那边有人买了，再把你这个房退了，卖给其他人。（拖着不办贷款，开发商也不敢把你这房卖给他人，贷款他也拿不到，如果有人要的情况下他也希望把你的房子退了卖给能办贷款的人的）不过我这边他们那个性质可能跟你的不一样，他们好像是付了意向金，不算首付，不过这个钱开发商如果不退，这个房子他就不能卖给别人。不知道LZ那个房子签的合同是不是购房合同。 　　再说一下这个房子的问题，各方面都好的话，留着也好啊，不过本人也怕高，楼层太高怕怕的。　　—————————————————　　谢谢您的回复，我是购房合同已经签了，我这楼层在高层里面偏上位置。我算了算，到时候算二套房我的首付也能买个小点的三居，不买这么大的了。现在只希望到时候行情好一点。我卖房子除去税费不让我亏太多就好。
　　@zyp-30 11:59:42　　已经网签的房子办退房手续可能确实挺麻烦的吧。不然他们不会不给你退的。 　　不退房子当二手房卖，这个房子上你可能不一定会亏钱，不过按现在的政策，你卖了这套房，再买就相当于是第二套房了，首付提高一倍，贷款利率也上浮10%。你看着办吧。（貌似不贷款，有些人是全款，证做出来以后再卖掉，买第二套房的时候有可能还是可以按首套贷）我们这边是不想办贷款就想办法找这个房子的各种缺点找开发商的茬，学区啦，环境污染啦。反正就是拖着不办贷款。要么就退房。开发商也是没辙，他那边有人买了，再把你这个房退了，卖给其他人。（拖着不办贷款，开发商也不敢把你这房卖给他人，贷款他也拿不到，如果有人要的情况下他也希望把你的房子退了卖给能办贷款的人的）不过我这边他们那个性质可能跟你的不一样，他们好像是付了意向金，不算首付，不过这个钱开发商如果不退，这个房子他就不能卖给别人。不知道LZ那个房子签的合同是不是购房合同。 　　再说一下这个房子的问题，各方面都好的话，留着也好啊，不过本人也怕高，楼层太高怕怕的。　　—————————————————　　再说我这购房合同中有条款，贷款没办下来，每天要给万分之四的违约金呀。
　　贷款没办下来就要付违约金啊？你还是仔细研读几遍购房合同吧。这个合同都是国家统一规定的。看有没有啥漏洞，不可能不管什么原因引起贷款办不下来都要你付违约金的啊。比如政策引起的，或者他们没跟你解释清楚的。比如说收入不够还贷款。反正就耍赖呗。如果你单身，收入不够的话银行还要追加你父母为共同还款人的。
　　你自己看看应该能够退房的，好像是百分之五的违约金吧。　　
　　@豆荚2002 27楼
22:33:41　　房子贵不是缺点。如果除了贵其他都满意，那就是完美的房子了。我买现在的房子的时候也觉得贵，现在特庆幸当时的选择。房价和收入总体还是向上的，过两年看就不觉得贵了。　　-----------------------------　　说的太对了。　　房子好，你享受几十年。钱就是纸。
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