没有固定房产夫妻一方去世房产过户合户需要哪些证件

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2016-12-01 08:18 标签： 夫妻间房产过户手续
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提问者:&&RA99&|[山东 东营];& 13:44:00
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2017夫妻房子过户需要什么手续，流程是什么
216人阅读 来源：律师365
热门城市：&& && && && && && 本篇文章为大家介绍关于夫妻需要什么手续方面的法律法规以及解决办法，在《中华人民共和国》的规定中，如果夫妻之间对婚姻关系存续期间财产问题没有特殊约定，那不论房产是谁的署名，都算是，请大家往下看夫妻房子过户需要什么手续详细流程：一、夫妻费用与流程目前夫妻更名手续一般是夫妻双方准备，双方对房屋的归属已经协商确定，将名称变更为协议取得房产一方的名下。登记在夫妻一方名下的夫妻共有房屋，夫妻可以要求将一方名称变更为另一方，也可以变更为双方。办理夫妻房产证更名手续的前提是已取得房屋所有权证，办理手续时需夫妻双方同时到场，填写《房屋所有权登记申请书》，具体提交的证件因房屋性质的不同而有所不同，具体提交资料如下：(1)如是房改房，需提供原售房单位的证明，写明因供暖原因允许将产权人变更为配偶的名字;如是、经济适用房，夫妻双方写变更申请并简单注明理由;(2)复印件(核验原件)(3)夫妻双方的复印件(核对原件);(4)夫妻双方共有房屋的协议(5)房屋所有权证;(6)房改房提供原契约复印件(核对原件);(7)屋所有权证附图、登记表复印件。如果证中没有图的可不提供，登记表不复印原产权人姓名;办理夫妻更名手续只需提供房产证印花税5元，其余任何费用均不需交纳。二、夫妻的条件同时也称为夫妻房产证变更，首先必须是非按揭房，如果还有按揭就必须要银行盖章。一般情况下银行不给盖章，似各个银行情况而定。要想夫妻房产证更名，在婚姻存续期间添加配偶姓名可以直接添加，只需携带证、房屋两证、身份证原件及复印件到房产交易中心“变更登记”窗口办理即可。三、非夫妻房产证过户流程非婚姻存续期间房产证更名，不能直接过户，只能以赠与的方式过户。赠与范畴包括非婚姻存续期间和亲戚朋友。即房产证上加子女、父母等亲属或朋友均可以赠与方式进行。有房有贷：一般房子贷款没有还清是不能过户的，若要过户有两种途径，一是提前还清贷款，然后再进行房产证过户。二是向银行申请，要求变更《》中的借款人和人，获得银行批准后再到房管局办理相关过户手续。关于夫妻房子间过户需要什么手续和流程律师365网的小编已经帮你整理到此了，另外添加了其他的相关办理流程，在此提醒您若是办理夫妻更名手续只需提供房产证印花税5元，其余任何费用均不需交纳。以上希望能够对大家有所帮助，同时建议不了解的情况可以向当地相关部门或者专业的律师进行咨询。延伸阅读： & &
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全部答案（共1个回答）
户一方上户。另外，您可以拿上购房合同到所在地派出所查看是否已经备案，如备案，则可以拿上相关材料进行申请。
有离婚协议证明双方感情有问题，但是是否足以认定现在构成感情破裂还要综合判断。
　　除楼上提到的一些情况外，还有很多情况，你要以看看：
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夫妻间的权利与义务,在法律中是有明确规定的.
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没登记上户口了算是合法夫妻吗
wl2419fevo
没登记上户口了算是合法夫妻吗
辽宁 大连 发表时间： 16:33
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您好，取得民政局结婚证即是合法夫妻。
律所：辽宁法栋律师事务所 回复时间： 11:59
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合法夫妻登记
律师回答共 7 条
不是合法夫妻。
律所：辽宁弘扬律师事务所
回复时间： 21:18
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不算是合法夫妻
律所：辽宁欣合律师事务所
回复时间： 21:23
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夫妻，以结婚证为准
律所：辽宁岭岩律师事务所
回复时间： 13:51
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不是合法夫妻
律所：辽宁名崛律师事务所
回复时间： 14:27
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律所：北京市盈科(大连)律师事务所
回复时间： 10:50
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办理结婚登记属于合法夫妻
律所：辽宁兴中律师事务所
回复时间： 19:38
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不算是合法夫妻
律所：辽宁古塔律师事务所
回复时间： 11:29
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合法夫妻:同居
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