房产证没下来能过户吗，能办理过户吗

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2016-11-29 20:14 标签： 房本过户流程
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房产证没下来能更名吗
我家买了栋房子，还有2个月就要交房了，但我几个月前已经代替我妈妈签订了合同书（房产证写我妈妈的名字），当时售楼小姐说还要我带一份合同给我妈妈亲自签，至今我妈妈还没在那合同上签字。现在我想把房子卖了，我想问下，如果我卖出去，这算是二手房过户吗？房产证上的名字可以更改为买房人的名字吗？
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你好，与开发商沟通。
如果已经备案了，属于二手房
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免费问律师房产证未办下转让是否只要更名就可以了吗？还是还需要其他的手续呀？
你要查查对方买卖合同是否进行备案，现在一般地区都实行预售登记备案制度，如果已备案，你要到房产主管部门将原备案合同注销再到开发商处重新签订合同，但主管部门不一定会给你办理，因为这样是违规操作。若未备案你只需到开发商处办个改名手续。提醒你一定要看卖方购房手续是否真实，不要上当。
其他答案（共4个回答）
你是哪里的？我们这改名分几种，一种关系硬，花点人情钱，一种没关系，改不了，还一种关系不硬的或者开发商那可以改的，费用在3000-4万不等，还有，如果房管局备案了...
房子在房管局备案后是不能改名的。有很硬的关系更名的也有，但最好约定拿到房产证后付钱，以免受骗。
简单啊，3个工作日的事情啊，，更名的话有2种情况1，只是增加你的直系亲属（不是加直系亲属的还是得和2一样做法），特指爹妈儿子什么的，或者你老婆。这种可以直接办增...
guohuiwxj:你好！建议你不要买！1、购买成本高，对方已经办理按揭了，什么原来的商品房买卖合同已经生效，你和原来购房人交易属于二手房交易，而且是没有满5年...
刚买的新房如果要卖的话必须满足几个条件.1.没有开正式发票.2.购房合同没有到当地房产管理局理行备案.3.未交契税,物业维修基金.4.没有银行贷款.(如有银行贷...
答: 人民币贬值对房价影响大不大?现在还没有买自己的房子,是不是看形势可以推后一下?
答: 你朋友是宫颈息肉.推荐一文,供你参考:什么是子宫颈息肉子宫颈息肉是慢性宫颈炎表现的一种，在已婚妇女中比较多见。　　子宫颈是子宫下端的部分，其内腔呈圆筒形或梭形，...
答: li660912同学：您好！您有这样的想法非常好，说明您知道父母为了您成长的辛苦和劳累。呵呵，有这样的心理，我想您一定会在学习上下苦功夫，以优异的成绩来回报父母...
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