租房合同上写的不是我的名字，退押金能退吗？来自: fqt 日分享至 :
我的朋友和中介签了一份租房合同后来他不住了就把房让给我住了，我就把押金钱都给了他，现在我不想和中介租房了不知道我的押金能不能要回来，还有直接和房主签合同没有问题吧合同上写的不是我的名字分享至 :
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租房协议怎么写
【网络综合-租房协议怎么写】：以下是无忧考网为大家整理的关于《租房协议怎么写》，供大家学习参考！出租方房东: ________联系电话:________ 身份证________承租方房客: ________联系电话:________ 身份证________甲方有房屋一套,自愿租给乙方使用。双方友好协商,达成如下协议: 一、房屋概况：地址：________户型:________ 二、租期暂定______年.即从______年______月______日至______年______月______ 日止。先付后住。三、租期内房租每月人民币______元整.由乙方按______付给甲方.不得拖欠.乙方不得转租.如转租必须提前通知甲方,甲方同意方可转租.如不同意,乙方无权转租。租期内.如乙方拖欠房租过期______天不交.甲方有权终止合同收回出租房.后果乙方自负。四、付款方式：按______支付,另付押金______元,租房终止,甲方验收无误后,将押金退还乙方,不计利息；第1次付款计______元人民币。五、租期内.甲方不得以任何理由随意加价.并将______年______月______日以前水,电.等房屋费用一次结清.乙方概不承担 .租期内等一切费用有乙方自付,按时交纳.如按时不交拖欠.甲方有权终止合同后收回房子。六、甲方必须出示房产证和身份证.以证明房屋的所有权.如发生房屋纠纷事件.由甲方解决.乙方概不负责.因此给乙方造成的经济损失的由甲方承担.乙方必须提供身份证的复印件。七、甲、乙双方如不租或续租,都应提前___个月通知对方.在同等条件下,乙方有优先续租权。八、租用期内,乙方有下列情形之一的甲方可终止合同,收回房屋使用权,乙方需承担全部责任,并赔偿甲方损失：(1)乙方擅自将房屋转租,转让或转借的;(2)乙方利用承租房屋进行非法活动损害公共利益的;(3)乙方无故拖欠房屋租金达___天;(4)连续___个月不付所有费用的。九、乙方不得损坏房屋结构.如须装璜.需经得甲方同意。十、租房押金:______元.如甲方违约,赔偿乙方经济损失人民币:______元.如乙方违约.赔偿甲方人民币______元.乙方到期不租.费用结清.甲方应将押金退还给乙方.十一、租期内乙方如发生火灾,造成经济损失应有乙方按价赔偿给甲方.不可抗拒的自然灾害,乙方不承担赔偿责任.十二、双方责任及义务：1.乙方须按时交纳水,电,煤,电话等费用,并务必将以上费用帐单交给甲方,甲方须监督检查以上费用；2.无论在任何情况下,乙方都不能将押金转换为房屋租金；3.在租用期内,甲方必须确保乙方的正常居住,不得将乙方租用的房屋转租(卖)给任何第三者;或在租赁期内房租加价；4.租用期满后,乙方如需继续使用,应提前______个月提出,甲方可根据实际情况,在同等条件下给予优先；5.在租赁期内,甲乙双方如有一方有特殊情况需解除协议的,必须提前______月通知对方,协商后解除本协议。十三、如租期满，乙方需继续租用，须提前______月与甲方交涉说明，并提前交清下年租金，如乙方不再续租交清租房期间的所有费用，退还甲方钥匙并结清相关手续给甲方或中介方；如不按此办理责任由乙方承担，甲方和中介方有权在租房期满五天后打开房屋另行出租或使用。十四、租期内如发生争议.甲.乙双方应协商解决.如协商不成,可向法院起诉。十五、房租费和押金以收据为准。十六、其它说明：水表底数:____吨；电表底数:____度。十七、其它未尽事宜，双方协商解决。本协议一式二份，甲、乙双方各执一份。自签字之日起生效，甲、乙双方共同遵守，不得违约。甲方签字：________签约日期：____年____月____日乙方签字：________签约日期：____年____月____日539浏览次数
租房时，签了租房合同 第一次交的押金和租金还需要写收条吗，有什么材料
租房时，签了租房合同&第一次交的押金和租金还需要写收条吗
一、开具租房发票&1、通过中介机构成交的租房者，可以直接委托中介开具租房发票，一般大型的经纪公司都会提供此业务，这样可以省去不少时间;&2、直接与房东自行签订租房协议的租房者，可以与房东一起通过所在区的街道办事处开具租房发票，需要提供租住房屋房产证原件和复印件、房东身份证复印件以及租房合同等;&需注意的是，在开具房租发票时，是不能超出租房合同期内总租金的。另外，开具租房发票需要缴纳5%的税率。&二、将相关材料交给单位相关部门&管理中心不接受个人办理提取业务，需要通过租房提取公积金的职工要在开具发票后，将租房发票以及租房合同原件交给所在单位相关部门并填写公积金提取表，待审核通过后即可安排提取。&另外，特别提醒租房者，公积金账户的余额是不可以直接支付房租的，需要在租房后才可以办理提取手续。目前公积金管理中心可以按月提取，不过多数企业尚达不到此标准，部分企业需按指定提取日期办理，按月、季度、半年不等建议租房者在提取前要向所在单位咨询清楚的。
其他回答(共2条)
租房提取公积金办理流程：&第一步：开具租房发票。开具租房发票可以通过以下两种方式：1）与房东自行成交的租房者，可以通过所在区的街道办事处开具，需要提供租住房屋房产证原件和复印件、房东身份证复印件以及租房合同等；2）通过中介成交成交的租房者，可以直接委托中介开具租房发票，一般大型的经纪公司都会提供此业务。&温馨提示：在开具房租发票时，是不能超出租房合同期内总租金的。另外，开具租房发票需要缴纳5%的税率。&第二步：将相关材料交由所以单位相关部门负责人。据了解，公积金管理中心不接受个人办理提取业务，需要通过租房提取公积金的职工要在开具发票后，将租房发票以及租房合同原件交给所在单位相关部门并填写公积金提取表，待审核通过后查询自己银行账户余额即可安排提取。&温馨提示：目前公积金管理中心可以按月提取，不过多数企业尚达不到此标准，部分企业需按指定提取日期办理，按月、季度、半年不等，建议租房者在提取前要咨询清楚。&租房提取公积金需要提交材料：&租房提取公积金的职工需要提供：1）房屋租赁合同的原件及复印件；2）房租完税发票的原件及复印件；3）提取职工本人的身份证原件及复印件；4）提取职工本人的银行储蓄账号；如职工配偶提取住房公积金，除以上资料外，还需提供夫妻关系证明的原件及复印件、主租房人提取记录单的复印件。
你好，方法如下：&一、开具租房发票&1、通过中介机构成交的租房者，可以直接委托中介开具租房发票，一般大型的经纪公司都会提供此业务，这样可以省去不少时间；&2、直接与房东自行签订租房协议的租房者，可以与房东一起通过所在区的街道办事处开具租房发票，需要提供租住房屋房产证原件和复印件、房东身份证复印件以及租房合同等；&需注意的是，在开具房租发票时，是不能超出租房合同期内总租金的。另外，开具租房发票需要缴纳5%的税率。&二、将相关材料交给单位相关部门&公积金管理中心不接受个人办理提取业务，需要通过租房提取公积金的职工要在开具发票后，将租房发票以及租房合同原件交给所在单位相关部门并填写公积金提取表，待审核通过后即可安排提取。&另外，特别提醒租房者，公积金账户的余额是不可以直接支付房租的，需要在租房后才可以办理提取手续。目前公积金管理中心可以按月提取，不过多数企业尚达不到此标准，部分企业需按指定提取日期办理，按月、季度、半年不等建议租房者在提取前要向所在单位咨询清楚。
合同协议热门问题
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要看你们的租房合同是怎么签的,如果合同约定双方解除租约可以提前一个月通知对方就可以,那他应该退还你.如果没有约定是不会退还的,因一搬房屋合同签的都是一年.
要的。手续上，那收条就是以后你退房时拿回押金的凭证。
虽然房东一般不会怎么耍赖。
要啊，中介会帮你打收据的。
这就需要个人沟通了按合同说就是你违约所以这些你协商好房主可以推
你签合同的时候没有给定金吗？这种情况你的定金就是违约金，如果合同上面有额外约束就要按照合同来算。当然还是跟他好好商量一下，能好好解决就好好解决，不行你帮他转租掉最好
这个主要看房东这边的素质怎样了，素质好的好说话的当然就可以退了，素质低点的就没可能了。除非你拿出那个合同。在金钱面前，什么事都做的出来的。
你如果签了合同的话，是不会返给你一份钱的，你可以住，但是钱肯定要不回来。
双方进行协商，如果房东执意不退，那也没办法，毕竟您是违约方。反之，他提前要您退房，那么他要赔给您一个月的押金。双方利益是同等的。
如果住满11个月时可以推的，如果没有，要跟房东商量，因为您违约在先！
理论上无法退押金
房租可以退， 房东只有扣押你押金的权利
协商解决 租金是一定可以退的
签定合同必须当时交定金或是打欠条，没交定金属无效合同
在所签订的租赁合同承租期限内，如果房东单方面涨房租则是违约的，除非你们双方另有协商。
不会告你的，他就是想要你的押金罢了，只要合同没有约定其他的违约责任，是没有事情的
如果租户想推迟三个月的话
就已经算是违约了
合同到这就可以追究租户的责任了
具体怎么追究 看合同违约责任怎么写得
可以转租出去，您是在那个区的，我可以给您找一下客户，137-小李
已经签了租房协议,那么你协议上有没有写清楚具体租金是多少,而且有没有标明违约责任,有协议那么就根据协议办了!
看合同具体是怎么写的，双发之间也可以协商，如果没协商好，业主这边要追究责任，你欠的钱也是也还得
肯定是不退了，我之前也接触到这种事，不过我的处理办法是帮业主在找个租户，这期间的控制期算自己的。当时房租是2600，我给他找个租户结果退了2300，总体还是合算的。
最好是找原房主协商 实在协商不来，只能找个客户租期出租到合同期满，
1、看一下你的租赁合同关于违约责任是一个月或两个月的租金作为违约金还是以其它方式承担违约责任？2、一般情况租赁全责是以一个月的租金或两个月的租金作为违约金。有的合同约定以定金作为违约责任。如写的是订金而不是定金，不能要求双倍赔偿（最高人民法院的司法解释对此专门作了解释）。3、依据合同法规定，你可以选择适用违约金原则或定金原则，但只能选其一。你可以向出租方要求补偿。
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记者调查：乌鲁木齐大部分房东与租客口头协议成习惯
作者：姜岚
　　都市报讯 （记者姜岚报道）房东老李是早年乌鲁木齐市村改居的居民，前不久被租客告到了乌鲁木齐市公安局南路派出所华祥社区警务室民警处，被要求退还当初的租房押金。租客手里拿着租赁合同，老李手里什么都没有，只有和租客的口头协议。谁有合同，谁的权益就受到保障，最终，老李退还了租客200元押金。　　新疆都市报记者经调查发现，因怕麻烦、不愿受约束、碍于情面等原因，租赁双方不愿签订书面租赁合同的现象并不少见，一些房东习惯口头协议。不签订合同，很容易产生不少问题，房东和租客双方维护权益都很难。　　租客持合同 房东遭索赔　　12月23日上午，在南湖南路派出所华祥社区警务室里，社区民警王秀宏正在给她所在辖区里30位房东上一堂特殊的普法课程―房东和租客如何签订租赁合同。房东们听着频频点头，尤其是前阵子遭遇损失的老李，更是对这样的普法宣传表示赞赏。　　“之所以上这次普法课程，就是针对房东老李遇到的这遭事，不重视签订租赁合同，最终自己赔上了200元钱。”王秀宏告诉记者，今年5月的一天，租客田先生拿着一纸租房合同，来到了社区警务室，要求她帮助协调退还500元押金。于是她将房东老李叫到警务室，老李称，他当初和田先生口头协议住满一年押金才退，提前退租押金就不退了，而田先生只住了半年就要回老家，当然不给退押金。　　但田先生拿出的租赁合同中，并没有注明必须住满一年才退押金的条款。　　谁有合同，保障谁的权益。最终在王秀宏调解下，老李无奈退还了200元押金，感觉真是“哑巴吃黄连―有苦说不出”。　　为什么租客手里有合同，房东手里却没有合同呢？　　据王秀宏介绍，房东老李当时出租房屋时，并没有与租客田先生签订正式的租赁合同，田先生手上的租赁合同，是老李交给田先生拿到社区警务室办理居住证的，而老李手上并没有备份，他将租赁合同当成办理居住证的“通行证”，结果却无法保障自己的权益。　　不愿签合同 遭遇维权难　　在华祥社区附近，记者随即采访了一些租租客和房东，一些租客告诉记者，房东不要求签订租赁合同，双方只有口头约定。不少房东表示，签订合同既麻烦又受约束，能省事就省事，口头协议成为彼此的习惯。　　在南湖附近开饭店的叶芳和丈夫租住在一栋自建房里，租金每月700元，一季度一交，押金500元，房东收取了租金和押金之后，没有提出签订租赁合同，只是和他们口头约定了一些注意事项，他们也没有多问。　　65岁的房东老谢有80余间房子，每次有人租房时，他只是向租客介绍房间设施和租金情况，并没有和租客一一签订租赁合同。　　据了解，因未签订租赁合同，租客、房东都曾遭遇过维权难，不仅有房东赔偿押金的情况，也会出现房东毁约不退押金提前要求租客搬家的情况；还有人走时顺手“牵”走房主的家电；承租人遭遇“二房主”，不仅被骗走押金，还陷入无房可住的地步……　　规范签订合同 保障自身权益　　据王秀宏介绍，她是2013年2月来到这个社区的，经摸底调查，该社区有53栋楼，48名房东，870余间房面临出租。　　在王秀宏一年多的工作经历中，她发现，租赁双方不愿意签订租赁合同的原因，主要是租赁双方都怕麻烦，不愿受约束或碍于朋友情面等。还有的人自作聪明，在有关双方利益的问题上，遇事想钻不签合同的空子。　　从去年4月起，王秀宏自己梳理了一个租赁合同的版本，并在房东中推广普及，目前已经有不少房东开始自觉要求到社区警务室备案、签订合同。　　“由于一些房东契约意识不强，不愿意签订租赁合同，一旦遇到纠纷，就将无据可依，很难为自己维权。为此，我们要求双方主动签订合同，并详细约定权利与义务。不签就处罚，绝不手软。”针对多数房东不签合同习惯口头协议，今年以来，在王秀宏的社区，已经处罚了6个不签合同不备案的房东，罚款200元至500元不等。　　分享到　　[] [打印] [责任编辑：苏剑超]
（责任编辑：HN666）
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