在10个鸡蛋上坐了3星期后，终于成功孵化出第一颗鸡蛋。
但礼仪小姐、导购小姐依然是场内的一道风景线。
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　　风憬天下项目详情购房指南业主社区图片看房楼盘地图位于西安城南片区西部大道与府东路交汇处，项目西靠子午大道，北临西部大道，南接西部大学城、新长安区政府，总占地约257亩，旨在打造三重公园体系。与项目仅一站之隔的1000余亩的清凉寺森林主题公园及家门口约500亩的长安文化主题公园，形成了第一重公园体系;社区周边由市政绿化带环抱，组成了第二重天然绿色屏障;第三，社区内有高达42%的绿化率，形成第三重公园体系。项目自身最吸引人的地方，还在于可以做10年无息分期，这对刚需的年轻人无疑是一个很大的诱惑。
　　西安房地产信息网根据中国住建部软科学研究成果西安普通住宅性价比系统评定得出，风憬天下项目详情购房指南业主社区图片看房楼盘地图为四星级。
　　一、项目性价比分项指标
　　综合指标
　　综合性价比 ★★★★(6.83分)
　　分项指标
　　品牌实力 ★★★(57.35分)
　　地段配套 ★★★(52.16分)
　　外部景观 ★★☆(46分)
　　社区规划 ★★★☆(52.15分)
　　社区配套 ★★★(40.21分)
　　项目亮点： 教育楼盘公园地产五证齐全现房高绿化2016年交房
　　二、项目性价比优缺点分析
　　优势：
　　1、公园地产：项目紧邻560亩文化主题公园，社区内部打造三重公园体系，打造高绿化景观住宅‘
　　2、教育地产：社区配有配建约4000平方米的16班高标准幼儿园;
　　3、配套齐全：社区内配有3万多平商业，而临近项目的文化主题公园地上是公园，地下室商业，目前应经招商的项目有奥特莱斯、人人乐、肯德基等等知名品牌，且临近项目有5S级奥特莱斯。
　　劣势：项目周边交通暂不方便
　　三、项目销售动态
　　风憬天下项目详情购房指南业主社区图片看房楼盘地图目前在售二期10#、17#楼已是现房在售，新加推4#、5#楼，均是现房。 具体房源信息如下
　　10#：总高33层，1单元2梯4户，2单元2梯3户;在售103O三居、116O三居、118O三居;
　　17#：总高33层，2梯6户。在售90O三居、111O四居、124O四居;
　　另，4#和5#楼，总高28层，两梯六户，在售73O两居、117和125O三居。
　　两室均价5800左右，三室6200左右。三期暂未对外开放; 不支持公积金，商业贷款银行是西安信合银行、建设银行等。 项目支持首付分期，两房首付3万，三房首付5万，十年无息分期。
　　四、置业成本分析
　　面积(O) 单价(元) 房款(万元) 装修款(万元) 契税+大修基金(万元) 从购房至收房装修需准备的总款(万元) 购房首付(万元) 首付比例(%) 贷款年限 购房贷款额(万元) 购房月还款额(元) 建议最低家庭年收入(万元)
2 79 16 25 10 48
2 79 16 25 20 48
2 79 16 25 30 48
　　（以贷款年利率4.9%，贷款年限分别为10年，20年，30年为例，建议最低家庭月收入以月还贷额的2.5倍计为例；购房需准备的总款=房款+装修预算费用+契税+大修基金。）
　　长安置业导购：杨敏 微信：yang
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想在南郊买房，感觉风憬天下的价位还可以。不知道有没有保证啊!现在是两证。
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Chenxizhu 发表于
想在南郊买房，感觉风憬天下的价位还可以。不知道有没有保证啊!现在是两证。 ...
这是个大开发商，证后期应该能补上
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经验值2344 &爱心活力豆0 &宝宝生日&地区:莲湖区街道:莲湖区
那边我去过，确实环境不错，但交通不方便，也没什么学校7 |4 B/ Y" C( o2 C, B7 A
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在长安区，看好就下手吧，等证都全了，就不是这个价了4 N, X1 B/ C. ^- k
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经验值6111 &爱心活力豆2 &宝宝生日&地区:雁塔区街道:电子城街道
小产权的，不好说的以后是否能办好
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回复 6 L; L; S0 R7 Q8 a
小产权的，不好说的以后是否能办好&&k1 B$ q+ K" L$ p5 O) T7 n5 ], l4 v
应该不是什么小产权吧!
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在长安区，看好就下手吧，等证都全了，就不是这个价了1 P( N" p$ f) J, b* k9 o5 [
就是说呀。我们是刚需一族，所以想买。
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那边我去过，确实环境不错，但交通不方便，也没什么学校
谢谢提醒，我还真没有看学校的。
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户型不喜欢
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本帖最后由 只灬为伱 于
14:01 编辑
! u( j4 e' h4 Y6 G% y
0 ?& O" V% N4 J* [$ n
学校的话 目前只有欧亚学院比较近 考虑那的话就要看长远的发展 里面有几栋楼是那个单位团购的
诺家房产：心系千万家，关爱每一家
有人了解南郊风憬天下的房吗？
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听说风憬天下目前五证不全，担心到时候成小产权房
建议买有五证的房子，虽然贵但是有保障！近期还是再看看吧，都在搞活动，建议你自己回西安多看些楼盘！我都看了几个月了，还没下手买！
#1 上官黎黎
建议买有五证的房子，虽然贵但是有保障！近期还是再看看吧，都在搞活动，建议你自己回西安多看些楼盘！我都看了几个月了，还没下手买！
是啊，毕竟买房是一件大事啊，纠结的要死啊，说是什么政府的人在哪里团购了，证肯定没问题的，但也要到年底
一般吧，最好买有名气的开发商
看看曲江的房子，环境一流
我去年买房子的时候就去看过了、楼盘样板间都看过、看上去都挺好的、可是唯一缺陷的是8号楼背后的巨大一片草坪下面却是长安区的污水处理厂、我知道以后在都不考虑了、最后选择了别的楼盘、还有就是小区那一站就叫污水厂、
一期四月交房证不全，业主闹事……价格在多，目前证件不全……
不知宝妈想在哪个区域买？偶可以给个建议……楼上说的污水厂是硬伤，后期可能会搬走，但是时间未定……宝妈买房还是选择品牌开发商，有过开发经历的……主要关心地段，大环境，后期物业……
宝妈要不要精装过没有住的二手房'新小区'房产证已经办下来了
#8 丸子wsy
宝妈要不要精装过没有住的二手房'新小区'房产证已经办下来了
在哪里？哪个区？多大的？
#5 Lisa_0907
我去年买房子的时候就去看过了、楼盘样板间都看过、看上去都挺好的、可是唯一缺陷的是8号楼背后的巨大一片草坪下面却是长安区的污水处理厂、我知道以后在都不考虑了、最后选择了别的楼盘、还有就是小区那一站就叫污水厂、
污水处理厂？那周围的空气质量怎样啊？
#3 只怕不是你唯一～
一般吧，最好买有名气的开发商
说是那里边有政府团购的房子，应该手续不会有什么问题，我也很久没回去，都没咋关注
#4 兰草英英
看看曲江的房子，环境一流
曲江那边价格应该也高吧
#4 兰草英英
看看曲江的房子，环境一流
曲江那边价格应该也高吧
一期四月交房证不全，业主闹事……价格在多，目前证件不全……
证不全还价格那么贵？现在长安的房子都要7000了？？？
一期四月交房证不全，业主闹事……价格在多，目前证件不全……
证不全还价格那么贵？现在长安的房子都要7000了？？？
不知宝妈想在哪个区域买？偶可以给个建议……楼上说的污水厂是硬伤，后期可能会搬走，但是时间未定……宝妈买房还是选择品牌开发商，有过开发经历的……主要关心地段，大环境，后期物业……
我还是比较中意南郊，我就在那边上的大学，我哥家现在也在哪里，至于开发商，我对咱西安的还真是没研究
#9 FlorwerLily
在哪里？哪个区？多大的？
西高新'离长安区不远'万家灯火小区116的'南北通透
曲江一期9000左右，环境好，配套成熟：曲江二期在南三环外，均价在7500……因是才开发的区城，各方面欠缺，长远发展不错……
#11 FlorwerLily
说是那里边有政府团购的房子，应该手续不会有什么问题，我也很久没回去，都没咋关注
政府团购的，后期房产证很难说
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