你好我冒昧的问一下下平房手续齐全但是土地使用权是集体的，别人想买我房子，

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2016-11-26 13:57 标签： 冒昧的问一下 英语
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房屋改建之前有国有土地证，所有手续齐全。改建时按县土地局的要求，缴了6万多元，土地局也发了批准书给我。房屋做好后去领新证被告知还要补土地出让金，不然就办不到证？请问土地局的要求合理吗？
我的土地的问题相对比较复杂.1984年北门大队买地(626.9平方米)建的房,1991年省国土局搞过一次土地权属核实,绘测了我家土地.交了2千多元钱.我的理解就是国家出让土地手续.您怎么理解?
我们一家四代人从1984年住到2006年,9几年我家成临街旧房了,县政府和国土局强制性要求我们把房子拆了重建,说政策上也会支持.我看是临街想到以后的发展,建房时真是勒紧裤带才把房子建起来.关于6万多元钱是2006年房屋改建交的,收费项目名称是:土地使用权划拨收费.国土局工作人员在开工时到地上放线量了,当天就发了用地批准书给我.
我们普通老百姓以为交了钱就手续完善了,没想到现在证都不给办了.麻烦帮我分析一下我可以拿到证吗?万分感谢!!!
江西艾先生
你好！根据有关法律规定，你不符合国有土地使用权划拨的对象，只能是国有土地出让，交纳土地出让金，取得国有土地使用权，因此，你交纳的6万元应该是土地使用权出让金，我个人认为，国土局的做法不妥。
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今日律师解答房产证是集体土地，国土资源局可以收回我家房屋吗？-相关问答-问法知道-问法网法律咨询热门关键字： 地区：北京 - 朝阳区电话： 律师地区：北京 - 东城区电话：地址：北京市西城区复兴门内大街28号凯晨世贸中心东座F4层地址：北京市朝阳区豆各庄501号地址：大兴区团河团桂路3号地址：昌平区七里渠乡豆各庄村645号地址：昌平区七里渠乡豆各庄村甲3号

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