你好，请问住宅的商品房是用钢筋混凝土预制板图集盖的，可以接受房吗？开发商用预制

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2016-11-23 20:04 标签： 混凝土预制板
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什么样的小区才可以纳入老旧小区改造？98年盖的预制板楼房小区都没资格吗？
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我们是皋城中学西侧原四中家属区有7栋楼房150多户，所住楼房都是98年或之前盖的预制板结构。年年饱受大雁河内涝之苦，现在大雁河是修宽了，我们这里依然是污水满溢。我们既然没有被拆迁规划，难道老旧小区改造依然沾不上边嘛？居然水云涧小区那样新小区都能列入改造规划，真让人想不明白~！
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还有很多工厂家属区老旧房屋比你那还多，也没有改造
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怎么改造？等着拆迁吧。
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文华路修通后，下一步就是征收你们的房子，政府怎么可能把钱花到即将拆迁的地方
六安的齿轮厂去年才改造的，明年就要拆了！&
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不到20年就成老旧小区了，说好的70年产权呢
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拆了建，建了拆
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霍邱人在六安 发表于
文华路修通后，下一步就是征收你们的房子，政府怎么可能把钱花到即将拆迁的地方
六安的齿轮厂去年才改造的，明年就要拆了！
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小马哥哥1 发表于
六安的齿轮厂去年才改造的，明年就要拆了！
消息可准确 不是说拟定拆迁嘛
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青年广场改造了，没一个月楼顶照样漏！听讲还顺利验收了！国家的钱，好骗。
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楼主讲的不太准确， 我有不少老师住那边，那房子应该是94年或95年盖好的
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All Rights Reserved.　-　　-　电子公告服务:皖[号　-　互联网违法不良信息举报电话:对使用预制板的楼房实施加固的一点建议
预制板属于建筑预制构件的一种.90年代以前被民用建筑广泛的使用.以前的预制板是槽型的,结实但不美观.后来人们发明了空心预制板,为什么用空心的呢?因为板的空心位置并不受力,而且用空心的还可以减轻承重墙的荷载,又可以节省材料,所以在八,九十年代被大量的使用.
使用预制板的楼房安全吗?这个问题不太好说.不发生地震,她是安全的,如果发生了地震她的抗震能力是远不及现浇板楼房的.现浇板楼房她的板筋伸到了梁筋里面,梁筋又连着柱筋,板,梁,柱都是连结在一起的,相互支撑,就是说整栋楼房连成了一个整体.而预制板是搁在承重墙上的,一头压住承重墙的一半,十来公分.这还是规范的,有时由于制作和施工中的误差,有的仅压住墙四,五公分.于是承重墙再压住那几公分的板继续往上做.做到一定的位置又再搁板.板与板之间是脱节的,全靠承重墙压住.这种房子是经不起剧烈摇晃的.只要摇脱一块板,就会砸坏下面的板,下面的又砸坏下面的,这时就会产生多米诺骨牌效应.况且脱了一间房的板承重墙就虚了脚也会跟着倒塌,这就是预制板楼房不及现浇板楼房的原因了.
现在还有很多的预制板楼房还在使用.把她们推倒了重建显然是不现实的.那就只好实施加固了.然而这种情况的加固可能还没有先例.昨晚我想了又想,倒是想出了一个招,应该是管用的,当然,我不是专家,说了不算,待专家论证后,才能实施.
这种楼房,单间的面积不是很大,一般的也就十几二十平米.我想每个房间都铺上钢筋网,用冲击钻将承重墙每隔那么25公分远钻出一个孔再用钢筋把两间房的钢筋往连接起来,然后在浇5公分左右的细石混疑土,房子就连成了一个整体,抗震能力就会大大的提高.而预制板也完全能承受增加的这一点荷载.一般的预制板每平方米都能承受两百公斤的压力,以前我们做`过试验的.如果靠地面不好开钻,也可以从踢脚线的位置开钻,再用氧焊的割枪将穿孔而过的钢筋加热,然后再弯曲90度,与地面的钢筋网焊在一起就行了.这样花不了多少钱,就能大大提高房屋的抗震能力.业主出点钱,政府也应给点补贴,现在加固房屋,总比到时侯救灾要好吧.
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你好！我家自建新房一楼有架空30cm上面用预制板现在想在预制
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你好！我家自建新房一楼有架空30cm，上面用预制板，现在想在预制板上干铺地砖，请问会不会开裂？谢谢！
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A：1．间歇通风法。把朝南或东南方向?即上风方向?的门窗关闭，只开启下风方向的门窗，以减少水汽进入室内。天气转晴时，可打开所有的门窗，以加速水分蒸发。不过中午外面的空气湿度处在最高值，不宜开窗，应在下午或傍晚，气候相对干燥时开窗调节。2．石灰吸潮法。石灰是良好而简单的吸附剂，1公斤生石灰能吸附空气中大约0．3公斤水分，可用布料或麻袋裹装生石灰后放置于室内各处，使室内空气保持干燥。3．室内升温法。在返潮室内烧上一盆木炭火或放上火炉，来提高室内的温度，使水汽无法凝结，从而减轻室内湿度。此举须注意通风，不然后果严重。4．空调抽湿法。此举动虽然可行，但为了节约能源还是少用为好。5．电器防潮法。彩电可常处待机状态，还可用电吹风经常通过机背后小孔上下左右将机内灰尘和潮气吹出；洗衣机最好不要放在浴室等水汽密度大的地方，还应将洗衣机位置垫高；空调尽管具有抽湿功能，但潮湿天里同样也应不定期地开启一会使其保持良好状态；电脑尤其要做好防潮，最好做法就是常开机，每天最好开一个小时以保持干燥，不频繁使用的电脑，也应打开机箱在内壁贴上几包食品袋里的干燥剂。6．可用一些防潮物件防潮。如吸湿盒，市面上比较常见的吸湿用品，一般由氯化钙颗粒作为主要内容物，大部分还添加了香精成分，可集除湿、芳香、抗霉、除臭等功能于一体，多用于衣柜、鞋柜；吸湿包，原理与吸湿盒相似，多用于密封空间，内容物以吸水树脂为主，吸收
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A：预制板，就是工程要用到的模件或板块。制作预制板时，先用木板钉制空心模型，在模型的空心部分布上钢筋后，用水泥灌满空心部分,等干后敲去木板，剩下的就是预制板了。
预制板在建筑上的用处很多，如公路旁边的水沟上盖住的水泥板;房顶上做隔热层的水泥板都是预制板。
预制板的尺寸是包括以下内容：
1.跨度：住宅用最长的为4.2米，不讲模数，超过了需要定做。
2.宽度：以500mm和600mm为多
3.厚度：常见的120mm，150mm
4.承受活荷载等级：一般住宅就用两种级别规格的板就可以了，就是所说的一级板和二级板，一级板就是说可以承受的活荷载是1KN/M2，二级板，可以承受的活荷载是2KN/M2。西南地区已经规定了最小为四级板，即可以承受活荷载是4KN/M2。
长度一般是按300MM的模数，如、、4200，但也有特殊的如的，但普通板最长是4200的。宽度一般是四孔400MM、五孔500MM.
预制板有实心和空心两种。制作空心预制板的目的，简单的说是因为在板的空心的位置不受力，所以在空心的地方灌注混凝土就没有用，于是就可以把不受力的地方空起来，达到减轻重量和节省造价的目的。但是现在已经不提倡用预制空心板，楼房结构目前都采用现浇结构，好处是造出来的房子整体性好，也就是说更结实了。
其实用预制板也有它的好处所在，比如说缩短工期，减少造价等等。预制空心板（YKB）并不是都不承重，在板头处也要承受上面的荷载，所以在板头加上堵头，堵头的规格见02图集，YKB板缝也有一定的规定，一般是小于30不合格，30-50合格，50-110板缝加筋，大于110小于500（超过一个板的标志长度，可以选择加一块板，板的标志长度500、600、900）做成板带。注：此处板缝是指板平放板下面的缝隙。（板规格上面比下面窄20）
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