12月11日 星期日| 江阴
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& 运河世家花园洋房一楼带院孑50平米
发布时间： 13:45
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公司：黄金信息
地址：江阴市花园路161号
出售：套 & 出租：套
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【出售】 运河世家花园洋房一楼带院孑50平米
房源编号：1676369 &发布时间：(17小时前更新) &点击率：61
单　　价：12617 元/㎡
面　　积：149 ㎡ 税费各自承担
户　　型：4室2厅2卫 区　　域：城西
如果您对此房源有意向，请拨打以上电话！江阴510祝您每天好心情！
小　　区：
　 [
地　　址：通渡路东侧，通富路南侧
楼　　层：1/7层
房屋特性：住宅 / 多层
装　　修：毛坯
适宜用途：居住
建成年份：不详
有效期限： 过期
重要提醒：
（1） 在看房过程中，注意保护自已，请家人或朋友陪同一起看房，以免受到伤害。
（2） 本网站无法确认信息的合法性，交易前务必查验对方身份和产权的真实可靠性。
（3） 交易前，务必要求产权人携带产权证和身份证到市房产管理局产权监理处档案馆查档窗口(砂山路92号，港丽大酒店辅楼底楼大厅)查档验证产权的合法性。
小区位置：通渡路东侧，通富路南侧
物业形态：高层住宅,花园洋房,低层住宅,商业
小区类型：商品房小区
建成年份：2016年
物业管理：江苏泓安物业管理有限公司
是否封闭：是
所属社区：浮桥社区
总 户 数：925
教育资源：晨光实验小学,英桥国际初中部,江阴实验学校
开 发 商：江阴泓腾置业有限公司
公交线路：36路、101路、102路、118路至“通渡北路”站下
周边配套：运河世家由江阴泓腾置业有限公司开发，位于通渡路东侧，通富路南侧，距离市步行街约2公里。项目占地约237亩，总建筑面积约25万平米。项目一期由5幢高层住宅，4幢花园洋房和部分别墅组成，其中高层住宅面积段为100-120㎡，花园洋房面积段约为110-150㎡，别墅面积段约为180-250㎡。&&&&运河世家别墅和洋房采用赖特风格，高层采用ARTDECO风格，高层和洋房全部为南北通透户型。
小区简介：运河世家由江阴泓腾置业有限公司开发，位于通渡路东侧，通富路南侧，距离市步行街约2公里。项目占地约237亩，总建筑面积约25万平米。项目一期由5幢高层住宅，4幢花园洋房和部分别墅组成，其中高层住宅面积段为100-120㎡，花园洋房面积段约为110-150㎡，别墅面积段约为180-250㎡。&&&&运河世家别墅和洋房采用赖特风格，高层采用ARTDECO风格，高层和洋房全部为南北通透户型。
我要预定的房源编号地址是：/einfo-view-1676369.html
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七品, 积分 1509, 距离下一级还需 3491 积分
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可是没钱还清啊 咋办
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五品, 积分 13346, 距离下一级还需 36654 积分
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卖了去城里？
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让买方全额付款。
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六品, 积分 5855, 距离下一级还需 4145 积分
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是的必须还清了才能卖！你可以叫买房人出三分一的钱让你还了
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七品, 积分 1050, 距离下一级还需 3950 积分
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一切都可以谈。
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九品, 积分 332, 距离下一级还需 168 积分
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有房贷就还在银行抵押着，不能过户。
要先把这部分还清，要么自己先还，要么跟下家商量（当然价格一般会让步）
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六品, 积分 8830, 距离下一级还需 1170 积分
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可以找中介
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七品, 积分 1509, 距离下一级还需 3491 积分
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很多鱼 发表于
卖了去城里？
卖了住乡下去
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白身, 积分 44, 距离下一级还需 56 积分
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转给买方呗
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七品, 积分 1509, 距离下一级还需 3491 积分
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五品, 积分 13346, 距离下一级还需 36654 积分
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lyloveztt 发表于
卖了住乡下去
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七品, 积分 4572, 距离下一级还需 428 积分
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七品, 积分 1509, 距离下一级还需 3491 积分
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很多鱼 发表于
呵呵 真的还不如住乡下 买个房子住的头疼 素质低的人太多 还不如我们乡下农村的人
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九品, 积分 438, 距离下一级还需 62 积分
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你可以和对方商量叫对方先出一部分钱帮你还掉&&剩下的他再贷款&&你帮你还清
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六品, 积分 6636, 距离下一级还需 3364 积分
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还是乡下好
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八品, 积分 926, 距离下一级还需 74 积分
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可怜的房奴
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五品, 积分 13346, 距离下一级还需 36654 积分
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lyloveztt 发表于
呵呵 真的还不如住乡下 买个房子住的头疼 素质低的人太多 还不如我们乡下农村的人
乡下好，城里现在没有一百多万，也买不到什么好房
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七品, 积分 1040, 距离下一级还需 3960 积分
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应该可以操作吧，找二手房买卖程序
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七品, 积分 1404, 距离下一级还需 3596 积分
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七品, 积分 3287, 距离下一级还需 1713 积分
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哪怕借钱还了 再卖
电话：8工作日 8:30-17:00在线七月伊始，厦门发出调高首付比例的通知，没过几天通知被删除，同时不少二线城市，如南京、苏州等也纷纷出台了房贷收紧政策。思及江阴上半年的房价，也是一路飙升，春节至六月底短短五个月时间均价上涨近千元。
（近30个月江阴商品住宅成交均价）
一时之间，房市成为人们热议的焦点话题：江阴会不会跟风出台调控政策？会不会导致楼市由热转冷？江阴的住房均价啥时候再回到6字头？
六月底，坊间也传出江阴某些银行收紧了房贷政策
，对有购房贷款记录或名下有房的借款人，不得纳入首次购买普通住房支持对象，并要求首付比例不得低于30%，严格区分了“首次”与“首套”的概念。对于二套房的首付更是调高至40%。
（小编在某售楼处收到的某银行发出的房贷政策）
自2014年以来，尤其是2015年，央行频繁降低商业贷款利率以及降低公积金贷款利率，首套房首付调整至20%，二套最低30%。不少业内人士均称这样的贷款政策是史上最宽松。
（近30个月贷款利率）
以前有同事跟小编讨论过：政策的调整对江阴楼市的影响甚微，尤其是近几年经济不景气，江阴外来人口的锐减，楼市缺乏一大波刚需人群，仅靠本土的改善不够，而事实是这样么？
（近30个月江阴商品住宅成交套数）
小编拉了近30个月以来的住房成交数量，2015年的折线明显高于2014年，成交量明显上涨，看来各种政策对成交量的刺激还是起到了积极作用，同时价格也体现了同样的趋势，也就是说宽松的政策使得江阴楼市的“价量齐飞”。
如果再不来这么一场“台风”，江阴房价上涨的热浪会吹到什么时候？很多人反应现在的房价根本买不起，尤其像城北拥有优质教育资源的楼盘，均价都飙到15000元/㎡，听了价格连房都不敢去看。那么房贷政策收紧，下半年的房价真的会跌么？
截止日，江阴可售住宅仅29635套，面积为456.27万㎡，按照月均去化1479套来计算，库存仅需去化20个月（不到两年）。根据澄江街道楼盘的去化能力以及客户去楼盘的感觉，主城区的楼盘库存不多。再看城区近两年也没有土地挂拍，预计近几年都不会有新项目推出。
看到这里，估计各位看官也有自己心中的答案了。对于许多观望的刚需一族，小编表示有点担忧，有人说：没有只降不涨的市场，也没有只涨不降的行情。小编只能默默地回一句：降能降到多少呢？尤其城区的楼盘。
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微信扫码 分享文章　　回复第290楼(作者:@巴拉飞飞 于
10:43)　　我家现在住的是厂里分配的房子，使用面　　积30多个平方，装修成两室一厅，我和我爹妈三口人住着挺不错的……　　==========　　求户型图谢谢　　
　　回复第279楼(作者:@扶mm过马路 于
09:36)　　我能说我们这小产权房崩盘了么？二手房　　降价超过20%了还没人接盘么？　　大产权房开发商到一直在涨……　　==========　　请问你是什么地方的啊　　
　　@assorted_needle 300楼
15:12:45　　天涯都是有钱人，五十平居然这么多人嫌小，还是真心的…　　帝都外地人表示压力很大，买个厕所都是奢望　　有五十平就谢天谢地了　　准备一辈子租房的路过…楼主很幸福了　　-----------------------------　　每个城市不一样的，对于全国大多数来说，都是生活在三四线城市的，这些地方房价低，五六千甚至三四千一平，一百平也才五十多万，五十平根本就没多大意义了，而一二线城市，房价够高，一百平米动则几百万，对于绝大多数工薪阶层来说简直是天文数字，自然五十平米的房子也是可以接受的
　　别动不动就拿嫁不嫁说事，男人有男人的性格。　　
　　回复第291楼，@stallar　　@sai_jing 5楼
12:08:32 　　怎么也得买个两室一厅七八十平米吧。贷款肯定要贷啊，以后房子再涨的话就等于赚到了。不然住了觉得太小还要考虑改善性需求再买房又买不起。。。你们家都愿意出钱了他为毛不肯，不理解，再和他谈谈吧 　　----------------------------- 　　@小红帽的酸枣糕 7楼
12:09:53 　　我也不明白，他以前说过他一个哥们在B市买房买了一百平，算下来还贷要还一百万，可能他被吓到了 　　----------------------------- 　　男人最主要的是信心和气量哎，楼主，你男朋友的自信心可够“大”的。 　　另，50平米的毛胚房，使用面积也就40平，这种房子叫单身公寓。 　　找姑娘打打炮还行，组织家庭就算了。 　　你确认你男朋友真有家庭观念么？　　--------------------------　　
　　@小红帽的酸枣糕
12:02:00　　收入的话，我现在已经在B市确定了工作，月薪6K。男朋友工作暂时未定，乐观估计月薪7~8K，但不乐观估计也可能没有我多。　　-------------------------　　真贪心，70平，有本事你自己买，我男是女的，我都看不怪你　　
　　@assorted_needle 300楼
15:12:45　　天涯都是有钱人，五十平居然这么多人嫌小，还是真心的…　　帝都外地人表示压力很大，买个厕所都是奢望　　有五十平就谢天谢地了　　准备一辈子租房的路过…楼主很幸福了　　-----------------------------　　可能大家看到B市都以为是帝都，其实不是的，在帝都买房买得起就不错了，哪还能对面积斤斤计较的。我们在另外一个城市。
　　@晚上不要看窗外 299楼
14:03:11　　我想自己买个50平的一个人住　　-----------------------------　　我原来也是这么想的。但是考虑结婚了，就觉得可能还是应该双方联合起来买个大一点的？上面也有筒子说让我们各买一个50平的，买成邻居，各背各的贷款，谁都不占谁的便宜。我以前还真没这么想过，不过这么弄双方父母估计都会觉得很奇怪。。。
　　保守的人。这个人没大志，缩手缩脚，你对买小房子事情有芥蒂，说明你俩价值观不一样，以后还会因为价值观问题有分歧争端。　　
　　@猫迷森林99 309楼
20:51:20　　保守的人。这个人没大志，缩手缩脚，你对买小房子事情有芥蒂，说明你俩价值观不一样，以后还会因为价值观问题有分歧争端。　　-----------------------------　　买房子的事现在倒已经说通了，他同意买大一些的。但我们的价值观好像确实不大一样，他说他小时候家里条件比较差，饭都吃不好的那种，所以他比我要节省一些。不过他确实一直在努力适应我的消费观，现在感觉还挺和谐的，基本没有矛盾。不知道这个以后能不能磨合好。。。
　　不如让他家买，好点地段的50平不贷款，将来或卖或租，存点钱或者买，这样下一套房贷款就不用高利益拉　　
　　@逍遥的馒头
12:05:25　　你家出钱不?不出钱你是处女不?都不是就闭嘴吧 　　-----------------------------　　嘴巴真贱　　
　　@小红帽的酸枣糕
12:02:00　　收入的话，我现在已经在B市确定了工作，月薪6K。男朋友工作暂时未定，乐观估计月薪7~8K，但不乐观估计也可能没有我多。　　-------------------------　　@心有千嬅 306楼
20:10:43　　真贪心，70平，有本事你自己买，我男是女的，我都看不怪你　　-----------------------------　　70平，两人一起出的首付一起还贷，为什么说楼主贪心呢？
　　可以的。　　
　　@猫迷森林99
20:51:20　　保守的人。这个人没大志，缩手缩脚，你对买小房子事情有芥蒂，说明你俩价值观不一样，以后还会因为价值观问题有分歧争端。　　-----------------------------　　@小红帽的酸枣糕 311楼
21:23:04　　买房子的事现在倒已经说通了，他同意买大一些的。但我们的价值观好像确实不大一样，他说他小时候家里条件比较差，饭都吃不好的那种，所以他比我要节省一些。不过他确实一直在努力适应我的消费观，现在感觉还挺和谐的，基本没有矛盾。不知道这个以后能不能磨合好。。。　　-----------------------------　　恩，多磨合磨合就好了。很高兴房子的事儿说通了，比较房子不是消耗品，而是一个大件。想想看因为这个实在是小，以后肯定要换大，而且第一套房子的政策比较好嘛。以后换大房子，拉家带口的折腾搬家，重新装修房子，这也不是额外的消费嘛。
　　50平我一个人住都觉得小，两个人怎么住啊，更别说以后还要带小孩儿了，这买房纯粹是为财产考虑而不是为了生活吧，还不如租房子呢　　
　　@小红帽的酸枣糕 看了你的事儿真是五味杂陈　　昨晚还在和我妈说，今年我们毕业了，有一同学和她男朋友两个人都留魔都工作，她男朋友去年毕业的，工作一年。　　有一回我和她聊起房子的事，她说不买房，暂时还没那个条件，先租者一起住。我说好啊那领个证吧。她说不领，领了要随份子钱，新婚头两年回家，红包要包几万呢。　　作为应届毕业生，她的工资不算低了，一年有13，14万，男朋友15万+（税前啊）　　我娘给我算账。。在魔都，一套35平米的一室户，如果不偏远的话，要120万左右，还是80年代造的二手房　　两个人虽然都拿着过万的月薪，都优秀到一毕业就能领到户口，但是就算节衣缩食，也要2年才能勉强付个首付。事实上2年根本不行的，因为2年以后房价绝对会再涨至少30%。人家为了立足，连证都不领了。　　先买个地方落脚，再奋斗十年，等有了孩子，再以小换大，这基本上是唯一的途径。　　又想起了四年前有一次去学长的家里吃饭，他那时候刚毕业，还在借房子。他和他女朋友两个人，住在十几平的出租屋里，那个房间中间隔开，一半是写字台和椅子，另一半是一张床。那个房间小到，如果想去阳台上晒衣服，必须从床上爬过去，因为摆了床已经没有走廊了。后来他和他女朋友领证了，两个人没有婚房，但是他换到了一份不错的工作，立马拿出3个月的工资，资助老婆的姐姐在老家造房子结婚。今年再看到他，已经换了更好的工作。　　他们在老家，没有一个是住惯小房子的。　　我可以说50平在孩子幼年时三口之家足够了吗？基本上要等到孩子上小学开始，才会考虑换房。我们父辈在50平的房子里住了三代人。我家祖辈在30平的房子里带大了3个儿子。而我们在他们当年那个年纪，追求着一步到位。
　　我觉得他不肯你们家出钱，也不愿意贷款，意思就是不写你的名字，房子全算他的，离婚的时候就按婚前财产。 这样算计的男人，还是别嫁给他了……
　　50平太小了。再买房，首付利率都要高很多不值得不如一次到位　　
　　中国人民好可怜。
　　我不怕贷款唯一后悔的事当初没多贷几套　　
　　这种男人性格保守，没有冲劲，小家子气，胆小自信心不足，对自己未来没有期望。　　如果要求不高，过过小日子还可以的，如果期望他能够出人头地，有事业所成就，一家人过上优越富足的生活，那是不可能的。你嫁了他就等着过一辈子紧巴巴苦哈哈的日子吧。
　　@self_lee 323楼
10:00:30　　这种男人性格保守，没有冲劲，小家子气，胆小自信心不足，对自己未来没有期望。　　如果要求不高，过过小日子还可以的，如果期望他能够出人头地，有事业所成就，一家人过上优越富足的生活，那是不可能的。你嫁了他就等着过一辈子紧巴巴苦哈哈的日子吧。　　-----------------------------　　嗯，我们都是小家小户的孩子，确实也不太存在飞黄腾达的可能，只能努力工作了，一分辛苦一分收获吧。
　　@奈何兵长一米六 318楼
02:39:04　　@小红帽的酸枣糕
看了你的事儿真是五味杂陈　　昨晚还在和我妈说，今年我们毕业了，有一同学和她男朋友两个人都留魔都工作，她男朋友去年毕业的，工作一年。　　有一回我和她聊起房子的事，她说不买房，暂时还没那个条件，先租者一起住。我说好啊那领个证吧。她说不领，领了要随份子钱，新婚头两年回家，红包要包几万呢。　　作为应届毕业生，她的工资不算低了，一年有13，14万，男朋友15万+（税前啊）　　我娘给我算......　　-----------------------------　　嗯，大家都是在有限的条件下争取最合理的生活方式。我们现在也说通了，他同意买大一些的，毕竟不是帝都魔都，这个面积还是可以承受的。我们祖辈确实都比较简朴，不过我个人感觉他们那个时候人们的想法也更纯粹，而现在的年轻人多少都会考虑财产问题。你说到的魔都的同学，双方收入都不低，不领证的话其实任何一方不想再共同奋斗了或者找到了更好的，都可以随时反悔的呀。这种共同奋斗，跟婚后还贷的那种共同奋斗还是有区别的。
　　简单啊，他负责25平的费用，楼主负责45平的费用OK了。　　
　　条件好点在结婚吧
　　回复第308楼，@小红帽的酸枣糕　　@晚上不要看窗外 299楼
14:03:11 　　我想自己买个50平的一个人住 　　----------------------------- 　　我原来也是这么想的。但是考虑结婚了，就觉得可能还是应该双方联合起来买个大一点的？上面也有筒子说让我们各买一个50平的，买成邻居，各背各的贷款，谁都不占谁的便宜。我以前还真没这么想过，不过这么弄双方父母估计都会觉得很奇怪。。。　　--------------------------　　我倒是觉得这个办法很好，真心是个实用的主意，主要是你男友不太靠谱，所以还是建议你为自己好好打算，想想新婚姻法，你就知道大家为什么这么现实了　　
　　善意提示一下，出房率不同，70平米可以是100平或者40平的感觉。有调查才有发言权。　　而且公积金现在其实你俩这个收入，保守说，合起来每月，所以不要盲目决策。　　房子一定不能小于两室，否则肯定会后悔。不要做有知识没见识的80后。　　
　　50？我65的公寓除去公摊就50多平，给我爸妈住也只能1.5m的床，1.8那就放不下茶几了喂。你们可是要养两个娃的，过日子还要阳台晒衣服的。。50平坚决不同意！信他结婚后会换你就输了=_=　　
　　不嫁了，留着自己用！
　　@小红帽的酸枣糕
13:42:00　　上面有筒子提到双独，这事说起来又是一肚子气。我们两个都是独生，他还表示很想要二胎，结果到了买房子的时候跟我说买50平的。50平养两个孩子，搞笑吗？？？　　—————————————————　　你问他孩子以后住哪里，不就完了　　
　　我结婚房子才四十平，现在还在那住，有时候是嫌小，但是结婚今年第七年了，还算幸福，不在乎大小，在乎里面和谁住。　　
　　@小红帽的酸枣糕
13:26:00　　@养只猫都很难 65楼
13:18:05 　　呃，问下，房子写谁的名字？ 　　----------------------------- 　　@小红帽的酸枣糕 70楼
13:21:58 　　我同意首付一家一半，婚后共同还贷，所以肯定是写两个人的名字。 　　----------------------------- 　　@养只猫都很难 74楼
13:24:22 　　既然这样，考虑到年龄问题，如果婚后很快要宝宝的话，50平绝壁不够。如果要父母来帮忙带孩子，起码的一间客房是必须的啊，而且以后孩子还要有单独房间。。。。。。这些都是现实问题，问问你男朋友是打算怎么解决。 　　----------------------------- 　　问了，他就不吭声，要么就顾左右而言他。以前就讨论过类似问题，但是他好像总倾向　　—————————————————　　果然，他就是因为不想写上你的名字才买五十平方吧。因为五十平方他勉强付得起首付，七十平方就要合买了。合买不写你名字也不行了。不如你和他说无论怎样买，买多大的也要写上你的名字。看他怎么说～　　
　　香港50平可以住六个人了。要香港人上来肯定惊呼，50平，一家三口住？豪宅啊！　　
　　只有一句话，多大脚穿多大靴　　
　　楼主不觉得自己的矛盾么？你都说50平的女方咬咬牙都能买了，那男方也咬咬牙，不就—百平了，还贷个屁款？　　
　　有个同事租住的50平布局很合理 有两个小房间 我感觉还挺够住的 但我家现在买的70品号觉得都小了 所以我觉得布局很重要
　　是北京吗？ 如果是北京 五十平差不多了…一平四五万　　
　　@逍遥的馒头
12:05:25　　你家出钱不?不出钱你是处女不?都不是就闭嘴吧　　-----------------------　　@秋季的天空123 254楼
04:20:02　　+1　　-----------------------------　　你们有钱不？没钱的话是处男不？都不是就别想娶女人了，跟右手过一辈子去吧
　　@红豆豆子
12:46:03　　有了小孩就知道50平米，多么悲剧　　-----------------------------　　@小红帽的酸枣糕 32楼
12:48:41　　这位筒子，能详细说一说吗？我没带过小孩，自己想象不出来。。。　　-----------------------------　　楼主 50平 商品房新房只有一室一厅哦！小高层的一室一厅都60多平了！80年代的老公房50平是两室加上很小的饭厅么有客厅！ 结婚新房怎么也得买个次新房吧 又不是缺钱缺的厉害才买老公房过过渡 如果你那B市是上海 我到觉得50平老公房可以接受 拼运气拼拆迁 或者老市区学区房！毕竟上海中环内的新房都四万一平了 不是工薪家庭买的。但是你说均价才1万多的地方 你们俩收入又还行 新婚至少买个80多平的两居室吧 如果是小高层电梯房 80多平的房间都咪咪小！
　　我自己就买了90多平的小三房 父母偶尔来住可以有个房间 我觉得空间就挺小 搬家第一天各种橱柜几乎塞满！我还有2个大杂物储物柜 床还是高箱储物床的！五十平的建筑面积房子 说难听点 吸尘器和挂烫机都没地方塞！ 双方老人都不能聚在房子里一起吃顿饭
　　可能是工作没落实，不敢冒然背贷款，又不好意思明说。不管是什么原因，都要结婚了，不敢明说出来大家商量，顾左右而言它，好挫
　　@奈何兵长一米六 318楼
02:39:04　　@小红帽的酸枣糕
看了你的事儿真是五味杂陈　　昨晚还在和我妈说，今年我们毕业了，有一同学和她男朋友两个人都留魔都工作，她男朋友去年毕业的，工作一年。　　有一回我和她聊起房子的事，她说不买房，暂时还没那个条件，先租者一起住。我说好啊那领个证吧。她说不领，领了要随份子钱，新婚头两年回家，红包要包几万呢。　　作为应届毕业生，她的工资不算低了，一年有13，14万，男朋友15万+（税前啊）　　我娘给我算......　　-----------------------------　　在魔都打工族租房和楼主一家根本不是一回事　　这么说吧 农民工好多七八个人群租一间房在城市里打工挣钱的 农民自己家房子哪家小了？但是农民愿意在城市租住犄角旮旯都不怎么想回老家住卧室30平的人大有人在！城市生活的便捷性对很多农村出来的人来说可以交换居住面积的舒适性！也就是说对于这部分人来说这样居住在城里终归还是找到优点的，可以忍受的！　　而三四线居民 从小一家三口就住100平左右的房子 大学毕业后去一线城市工作没几个愿意四人合住一间15平卧室的！因为他们从小就生活在城里 没有感受过农村生活的各种不方便 同样换一个城市 对他们来说不过是生活地点的变化 那个城市对他和他的老家来说没有什么特别有优势的地方吸引他 再叫他降低生活条件群租什么的 他还不如回老家城市生活了！
　　回复第15楼，
@小红帽的酸枣糕　　@新一代的马甲2012
12:16:42　　50平米真心不实用　　-----------------------------　　这位筒子是有亲身经历吗？两居的话，买多大的比较实用呢？　　--------------------------　　@钱小红1 40楼
12:57:11　　75以上，如果考虑小孩。厅要大点，将来请阿姨双方父母来的照顾啥的客厅搭张床勉强够。大三室买不起的话，八九十的小三室最实用，其次是厅稍微大点的两室。现在咬咬牙也就买了，负担真心不重。首次买房，在能承受的范围里越大越好。房政变换莫测，但永远不会限首套，也就是所谓的刚需房。　　必须相信我啊。一个男人这点责任都不肯担，只想着自己无压力。你嫁他图啥？全国人民都背房贷，又不是他一个。你们的收入贷个六十......　　-----------------------------　　要是娶这个小红媳妇，肯定家庭美满啊、、、
　　那些动不动就叫楼主分手的人挺不负责的。　　难道你们没有想过，也许楼主也没有更好的对像了？
　　如果50是建筑面积，那套内面积就更小了，在里面呆着都觉得憋屈　　
　　@奈何兵长一米六
02:39:04　　@小红帽的酸枣糕
看了你的事儿真是五味杂陈　　昨晚还在和我妈说，今年我们毕业了，有一同学和她男朋友两个人都留魔都工作，她男朋友去年毕业的，工作一年。　　有一回我和她聊起房子的事，她说不买房，暂时还没那个条件，先租者一起住。我说好啊那领个证吧。她说不领，领了要随份子钱，新婚头两年回家，红包要包几万呢。　　作为应届毕业生，她的工资不算低了，一年有13，14万，男朋友15万+（税前啊）　　我娘给我算......　　-----------------------------　　@独角小怪兽 344楼
12:08:23　　在魔都打工族租房和楼主一家根本不是一回事　　这么说吧 农民工好多七八个人群租一间房在城市里打工挣钱的 农民自己家房子哪家小了？但是农民愿意在城市租住犄角旮旯都不怎么想回老家住卧室30平的人大有人在！城市生活的便捷性对很多农村出来的人来说可以交换居住面积的舒适性！也就是说对于这部分人来说这样居住在城里终归还是找到优点的，可以忍受的！　　而三四线居民 从小一家三口就住100平左右的房子 大学毕业后去......　　-----------------------------　　根本就不是农民工。。老家在济南的，石家庄的，桂林的，有些还是独生子女，一样从小宠到大的。人家就是在魔都纯粹是图发展，他们也确实是在魔都找到了比较好的工作，只不过要买房子安家，还有些距离。人家只是单纯的比较能吃苦，比较自立罢了= =
　　@奈何兵长一米六
02:39:04　　@小红帽的酸枣糕
看了你的事儿真是五味杂陈　　昨晚还在和我妈说，今年我们毕业了，有一同学和她男朋友两个人都留魔都工作，她男朋友去年毕业的，工作一年。　　有一回我和她聊起房子的事，她说不买房，暂时还没那个条件，先租者一起住。我说好啊那领个证吧。她说不领，领了要随份子钱，新婚头两年回家，红包要包几万呢。　　作为应届毕业生，她的工资不算低了，一年有13，14万，男朋友15万+（税前啊）　　我娘给我算......　　-----------------------------　　@独角小怪兽
12:08:23　　在魔都打工族租房和楼主一家根本不是一回事　　这么说吧 农民工好多七八个人群租一间房在城市里打工挣钱的 农民自己家房子哪家小了？但是农民愿意在城市租住犄角旮旯都不怎么想回老家住卧室30平的人大有人在！城市生活的便捷性对很多农村出来的人来说可以交换居住面积的舒适性！也就是说对于这部分人来说这样居住在城里终归还是找到优点的，可以忍受的！　　而三四线居民 从小一家三口就住100平左右的房子 大学毕业后去......　　-----------------------------　　@奈何兵长一米六 348楼
19:25:54　　根本就不是农民工。。老家在济南的，石家庄的，桂林的，有些还是独生子女，一样从小宠到大的。人家就是在魔都纯粹是图发展，他们也确实是在魔都找到了比较好的工作，只不过要买房子安家，还有些距离。人家只是单纯的比较能吃苦，比较自立罢了= =　　-----------------------------　　那是个人选择不同 人家楼主家不是买不起比五十平大的房子，为啥非要吃苦住50的？现在的限购政策 换房都很麻烦的！ 穷人之所以难翻身就是思维意识太保守落伍 早买早划算！有钱人哪个没个贷款？能借银行钱才叫真会理财！
　　@奈何兵长一米六 318楼
02:39:04　　@小红帽的酸枣糕 看了你的事儿真是五味杂陈　　昨晚还在和我妈说，今年我们毕业了，有一同学和她男朋友两个人都留魔都工作，她男朋友去年毕业的，工作一年。　　有一回我和她聊起房子的事，她说不买房，暂时还没那个条件，先租者一起住。我说好啊那领个证吧。她说不领，领了要随份子钱，新婚头两年回家，红包要包几万呢。　　作为应届毕业生，她的工资不算低了，一年有13，14万，男朋友15万+（税前啊）　　我娘给我算......　　-----------------------------　　@独角小怪兽 344楼
12:08:23　　在魔都打工族租房和楼主一家根本不是一回事　　这么说吧 农民工好多七八个人群租一间房在城市里打工挣钱的 农民自己家房子哪家小了？但是农民愿意在城市租住犄角旮旯都不怎么想回老家住卧室30平的人大有人在！城市生活的便捷性对很多农村出来的人来说可以交换居住面积的舒适性！也就是说对于这部分人来说这样居住在城里终归还是找到优点的，可以忍受的！　　而三四线居民 从小一家三口就住100平左右的房子 大学毕业后去......　　-----------------------------　　@奈何兵长一米六 348楼
19:25:54　　根本就不是农民工。。老家在济南的，石家庄的，桂林的，有些还是独生子女，一样从小宠到大的。人家就是在魔都纯粹是图发展，他们也确实是在魔都找到了比较好的工作，只不过要买房子安家，还有些距离。人家只是单纯的比较能吃苦，比较自立罢了= =　　-----------------------------　　我又没说你说的是农民工！我举例子是说 农村人出来就比城市人容易接受群租房而已！再说你同学和楼主那是个人选择不同 人家楼主家不是买不起比五十平大的房子，为啥非要吃苦住50的？　@奈何兵长一米六 318楼
02:39:04　　@小红帽的酸枣糕 看了你的事儿真是五味杂陈　　昨晚还在和我妈说，今年我们毕业了，有一同学和她男朋友两个人都留魔都工作，她男朋友去年毕业的，工作一年。　　有一回我和她聊起房子的事，她说不买房，暂时还没那个条件，先租者一起住。我说好啊那领个证吧。她说不领，领了要随份子钱，新婚头两年回家，红包要包几万呢。　　作为应届毕业生，她的工资不算低了，一年有13，14万，男朋友15万+（税前啊）　　我娘给我算......　　-----------------------------　　@独角小怪兽 344楼
12:08:23　　在魔都打工族租房和楼主一家根本不是一回事　　这么说吧 农民工好多七八个人群租一间房在城市里打工挣钱的 农民自己家房子哪家小了？但是农民愿意在城市租住犄角旮旯都不怎么想回老家住卧室30平的人大有人在！城市生活的便捷性对很多农村出来的人来说可以交换居住面积的舒适性！也就是说对于这部分人来说这样居住在城里终归还是找到优点的，可以忍受的！　　而三四线居民 从小一家三口就住100平左右的房子 大学毕业后去......　　-----------------------------　　@奈何兵长一米六 348楼
19:25:54　　根本就不是农民工。。老家在济南的，石家庄的，桂林的，有些还是独生子女，一样从小宠到大的。人家就是在魔都纯粹是图发展，他们也确实是在魔都找到了比较好的工作，只不过要买房子安家，还有些距离。人家只是单纯的比较能吃苦，比较自立罢了= =　　-----------------------------　　那是个人选择不同 人家楼主家不是买不起比五十平大的房子，为啥非要吃苦住50的？现在的限购政策 换房都很麻烦的！ 穷人之所以难翻身就是思维意识太保守落伍 早买早划算！有钱人哪个没个贷款？能借银行钱才叫真会理财！现在的限购政策 换房都很麻烦的 楼主又不需要寄钱回老家给亲戚盖房！话说自己房子还没着落就找男友给自己姐姐盖房很塔台！凤凰女！！
　　晕 话怎么没了 　　我举例子是说明农村人比三四线城里人更能接受住小房子！没说你同学就是农民工！从小生活环境家庭影响人的价值观是不同的
　　50平的两个人住蛮好的，但是有了小孩肯定不够了，我家80的，有了孩子后，家里到处是玩具，80也不够用
　　@小红帽的酸枣糕
12:02:00　　收入的话，我现在已经在B市确定了工作，月薪6K。男朋友工作暂时未定，乐观估计月薪7~8K，但不乐观估计也可能没有我多。　　-------------------------　　@心有千嬅
20:10:43　　真贪心，70平，有本事你自己买，我男是女的，我都看不怪你　　-----------------------------　　@Cherry_Zhou_恋 314楼
23:25:59　　70平，两人一起出的首付一起还贷，为什么说楼主贪心呢？　　-----------------------------　　我不是说楼主占男方便宜，而是说想要买70平是太贪心了。在大城市，小两口有个40-50平的房子足够了。大房子买起恼火，要么牺牲地段，要么牺牲生活质量。这就是贪心。
　　一次性付全款可以买五十平 那么买八九十平几乎是0压力！亲不要忘了公积金啊！全款付完 你那公积金每年取一次能干些什么理财跑赢通胀？跑赢房价上涨速度？如果每年那点存的钱跑不过房价 那你全款买小房后 什么时候换大房才不算吃亏？如果全款可以买50的 那么就是可以首付五成买100平新房的实力！好多人都只是三层首付买房 可以用房贷计算器算 假设一万一平 房款总额： 100 (万元)　　首付款： 50.000 (万元)　　贷款总额： 50.000 (万元)　　商业贷款利率： 6.550%　　还款总额： 89.822 (万元)　　支付利息： 39.822 (万元)　　贷款月数： 240 (月)　　月均还款： 3742.60 (元　　这还是商贷的利率 夫妻俩的公积金都足够还3000多了！不知道支持买50平小房的人是怎么算账的
　　我到觉得楼主不需要担心，看情况你们两家条件都不错，先买50平把婚结了，不要还房贷多好呀！以后生了孩子他如果觉得不够住自然会换房的，到时候老家的卖了做首付买大的，这50平出租租金还房贷，日子也很好过呀。　　
　　生二胎必须3房2卫2厅的
　　@小红帽的酸枣糕
12:29:00　　@新一代的马甲2012 10楼
12:16:42 　　50平米真心不实用 　　----------------------------- 　　这位筒子是有亲身经历吗？两居的话，买多大的比较实用呢？　　—————————————————　　我们第一套结婚的方子就是50平二手的，现在换了大房子，如果感情好想好了，只要是自己的小窝，大小不重要。但是一旦决定了，以后结婚了，就不要为了这个事吵架。　　
　　买个连着的 打通　　
　　50太小了吧，以后在换房价还不知道啥样，你带他见见50是多大吧，以后有孩子老人来了都没地方住。
　　@小红帽的酸枣糕
13:42:40　　上面有筒子提到双独，这事说起来又是一肚子气。我们两个都是独生，他还表示很想要二胎，结果到了买房子的时候跟我说买50平的。50平养两个孩子，搞笑吗？？？　　-----------------------------　　哲学
13:50:43　　不好意思插一句 。　　楼主你有没有考虑过买大房子的风险 。。如果你怀孕生子，根本上是只有你丈夫一人撑着家庭 。到时三个人花八千还要供楼 。　　别说你们没什么钱靠工资过日子 。就是真有点存款，不得留个三五万以防万一啊。。。生孩子住院都要钱的 。　　最后说一句 。不作死就不会死。别作到最后人也没了房也没了 。　　-----------------------------　　@恰恰雪人 104楼
13:53:22　　双独啊 还双方父母在啊　　好歹可以贴补一下　　不会到3个人靠一个人养的地步啊　　-----------------------------　　@哲学主 106楼
14:00　　前面首付各自父母已经出了钱喽。　　照这么说都不用贷款啦，直接全款买不就完事了 。　　其实就是一句话，楼主现在没钱还要装大款。。还要买大房子。还说什么这需要那需要，有那闲心算这个干嘛不去问问老板给不给涨工资啊 。　　再退一步说 ：真照楼主这么算计下去 。以后这男的想做个小生意都没本钱，什么都套在那房子里 。。。永无出头之日的节奏 。。。　　------------------------------　　70算大房子？楼主只是觉得50太小，双独有孩子后父母补贴点又怎么了，当借不就行了。现在这房价，以后嫌小了在换还不知道房价涨成啥样。
　　我赞同，背债很累的
　　@我爱看喜剧片 301楼
15:18:00　　回复第290楼(作者:
10:43)　　我家现在住的是厂里分配的房子，使用面　　积30多个平方，装修成两室一厅，我和我爹妈三口人住着挺不错的……　　==========　　求户型图谢谢　　-----------------------------　　户型图在家里，我画了一个　　我妈装修的时候花了很多心思，为了增加储物空间，所以就把我的床弄成1米2高，床下面两个大柜子，大件的棉絮啊杂物可以往里面放，还有我的衣柜是修在床顶的，正好把原来厨房的管子遮住　　
　　套内50两个人住够了呀 建面就不行了 公摊大得很　　不过不能要孩子 小孩东西多　　
　　要看家庭月收入，有了6千元你的看法是正确的，应该买90平米普通商品房一套，本来就属于小户型，不存在过度消费。不过你的男友胆子过小有些害怕，实际上这种担心是多余的。不过最后还要看你自己做思想工作的能力了。
　　我男朋友连房子都没有，以后我们还得租房住，我也一样义无反顾的嫁给他。　　
　　楼主家自己买吧，写你自己名字　　
　　@你有一个大鼻孔 365楼
07:18:06　　套内50两个人住够了呀 建面就不行了 公摊大得很　　不过不能要孩子 小孩东西多　　-----------------------------　　你爸怎么没把你射你妈屁 yan里啊！！ 挖你妹J8洞，擦你妈冒白奖。。。滚回你妈P眼里去重新胎教一回，不然生下来的都是些伪货死胎！！！ 妈 卖PI、爹 卖 qiu（可能太脏了，搜狗都打不出来！）、婆婆爷爷卖板油。 RI你妈，二头瓜，八个老汉铲你 妈
　　非常感谢大家给的建议。很多筒子建议我自己买个50平的算了，这个我确实认真考虑过，考虑的是两家各买50平的房子，买成隔壁或者上下楼（因为以前看见过天涯的筒子建议买两套的话最好买得很近，将来非常方便），然后各出各的首付各还各的贷款，这样财产划分上的矛盾就比较小了。不过后来又想到最重要的一点——在B市50平的房子是落不了户口的。。。能落户的面积只能两家人合起来买，哪一家单买都非常吃力。
　　是我我也不愿意背贷款买房。提前消费根本是受鼓吹的理财坏习惯。50平方小夫妻够用了。难道10年你都不打算换房了？别说什么现金流，什么利息差，什么涨工资，相信自己的能力也别相信政策。　　
　　@小红帽的酸枣糕 370楼
18:31:57　　非常感谢大家给的建议。很多筒子建议我自己买个50平的算了，这个我确实认真考虑过，考虑的是两家各买50平的房子，买成隔壁或者上下楼（因为以前看见过天涯的筒子建议买两套的话最好买得很近，将来非常方便），然后各出各的首付各还各的贷款，这样财产划分上的矛盾就比较小了。不过后来又想到最重要的一点——在B市50平的房子是落不了户口的。。。能落户的面积只能两家人合起来买，哪一家单买都非常吃力。　　-----------------------------　　所以如果不结婚，我是可以自己买50平，无所谓户口什么的；但如果是结婚用，肯定要考虑将来小孩的上学问题之类的，所以各买各的好像行不通。。。说白了就是穷啊啊啊
　　@想念最伤心 42楼
12:58:46　　楼主坚决不能妥协，从50平的房子就可以看出，你男友是个目光短浅的人，现在你们小两口买50平的够住了，但将来有了孩子怎么办？孩子住哪里现在又开放双独政策。万一你要在生二胎咋办，孩子要慢慢长大，不可能一下生就20岁吧，直接给孩子买套房子，让孩子独立吧！所以在这20年间里孩子要和你住在一起。　　有时间让你男友看看蜗居里郭海萍说的话吧！　　-----------------------------　　我不认为她男友目光短浅，反而是相当深沉又以心计的人。 首先，她男友的人生目标排在首位的是“不要贷款，不要有压力”，万事以他的这个意志为基础，这个目标确定后，他认为五十平的居住环境是完全可以接受的，不需要考虑别人的感受。 再来，以上一点为前提，他想要老婆孩子，可是这和他的人生目标矛盾，可他也不想妥协，于是缓兵之计，骗lz将来换（现在不愿意背房贷认为压力大的人会在将来又孩子的情况下再加压力？），把当下娶老婆的需求解决。最后，孩子的事，老婆进门后，到时候年纪到了，他不急lz比他急的多，换不换全在他决定，他想换最好，他一句不换lz五十平也得生。 　　就是这样。 也不是说他多聪明总之就是目标很明确得一个人。 不过lz跟他满般配的，竟然说的出他跟你去b市因为你是处女。。。
　　他不想你父母出钱，我觉得是这个意思，大男人不想要你父母的血汗钱，也不想婚后太拮据让你辛苦……哎呀，这么一说好像是楼主不懂事哦。　　
　　@摇头肉丸子
12:10:59　　如果觉得是好人，如果觉得是好姻缘，为了二十平米不愉快，不值得，五十平先住着问题也不是很大啊，车到山前必有路。　　没准什么时候发达了，一个厕所都能二十平呢。　　-----------------------------　　@小红帽的酸枣糕 13楼
12:25:54　　人倒是好人，为什么他就不能迁就一下我呢。。。我们两家合买的话，就算买70平的，贷款压力也不会特别大啊。　　-----------------------------　　一步到位，省的以后折腾，白交很多税，还烦人。
　　我老公说，这样得情况八成是你男盆友真实想法不想在b市发展，想回老家　　
　　@想念最伤心
12:58:46　　楼主坚决不能妥协，从50平的房子就可以看出，你男友是个目光短浅的人，现在你们小两口买50平的够住了，但将来有了孩子怎么办？孩子住哪里现在又开放双独政策。万一你要在生二胎咋办，孩子要慢慢长大，不可能一下生就20岁吧，直接给孩子买套房子，让孩子独立吧！所以在这20年间里孩子要和你住在一起。　　有时间让你男友看看蜗居里郭海萍说的话吧！　　-----------------------------　　@silverstone98 373楼
19:58:39　　我不认为她男友目光短浅，反而是相当深沉又以心计的人。 首先，她男友的人生目标排在首位的是“不要贷款，不要有压力”，万事以他的这个意志为基础，这个目标确定后，他认为五十平的居住环境是完全可以接受的，不需要考虑别人的感受。 再来，以上一点为前提，他想要老婆孩子，可是这和他的人生目标矛盾，可他也不想妥协，于是缓兵之计，骗lz将来换（现在不愿意背房贷认为压力大的人会在将来又孩子的情况下再加压力？），把......　　-----------------------------　　我不觉得我说因为没跟他滚床单也是他愿意跟我去B市的原因这句话有什么好丢脸的。如果我认识他没多久就跟他滚床单了，现在他未必愿意跟我去B市，因为他在B市肯定拿不到他现在的薪水，为了在B市买房还要卖掉老家的房子，对他来说添了麻烦无数。我们已经谈过了，他同意买大面积的房子，因为仔细想想有公积金的话还贷也没有那么可怕。　　没得到的总是最好的，这个道理谁都懂。
　　@西瓜地里的沙粒 377楼
20:55:22　　我老公说，这样得情况八成是你男盆友真实想法不想在b市发展，想回老家　　-----------------------------　　嗯，如果我是他我也不乐意，因为B市虽然有发展空间，但是在B市买房的话他们家要卖一套老房子，说起来简单其实操作起来非常麻烦。他也和我表达过去B市就比较麻烦的意思，但转到家里的时候他就一直跟他爸妈讲他去B市的发展会更好，不愿困在老家。现在他也同意买大一些的房子了，我觉得挺感动的。
　　@西瓜地里的沙粒
20:55:22　　我老公说，这样得情况八成是你男盆友真实想法不想在b市发展，想回老家　　-----------------------------　　@小红帽的酸枣糕 379楼
21:14:56　　嗯，如果我是他我也不乐意，因为B市虽然有发展空间，但是在B市买房的话他们家要卖一套老房子，说起来简单其实操作起来非常麻烦。他也和我表达过去B市就比较麻烦的意思，但转到家里的时候他就一直跟他爸妈讲他去B市的发展会更好，不愿困在老家。现在他也同意买大一些的房子了，我觉得挺
的。　　-----------------------------　　他同意了就好好过日子吧。我建议最好找八九十平那种小三房 比如2+1户型什么的 进退有余 有钱可以置换大的 没钱你到时候生两个小孩比如一男一女刚好一人一间房，没钱都可以混一辈子。话说二手房市场小三房也非常抢手！
　　@想念最伤心
12:58:46　　楼主坚决不能妥协，从50平的房子就可以看出，你男友是个目光短浅的人，现在你们小两口买50平的够住了，但将来有了孩子怎么办？孩子住哪里现在又开放双独政策。万一你要在生二胎咋办，孩子要慢慢长大，不可能一下生就20岁吧，直接给孩子买套房子，让孩子独立吧！所以在这20年间里孩子要和你住在一起。　　有时间让你男友看看蜗居里郭海萍说的话吧！　　-----------------------------　　@silverstone98
19:58:39　　我不认为她男友目光短浅，反而是相当深沉又以心计的人。 首先，她男友的人生目标排在首位的是“不要贷款，不要有压力”，万事以他的这个意志为基础，这个目标确定后，他认为五十平的居住环境是完全可以接受的，不需要考虑别人的感受。 再来，以上一点为前提，他想要老婆孩子，可是这和他的人生目标矛盾，可他也不想妥协，于是缓兵之计，骗lz将来换（现在不愿意背房贷认为压力大的人会在将来又孩子的情况下再加压力？），把......　　-----------------------------　　@小红帽的酸枣糕 378楼
21:06:32　　我不觉得我说因为没跟他滚床单也是他愿意跟我去B市的原因这句话有什么好丢脸的。如果我认识他没多久就跟他滚床单了，现在他未必愿意跟我去B市，因为他在B市肯定拿不到他现在的薪水，为了在B市买房还要卖掉老家的房子，对他来说添了麻烦无数。我们已经谈过了，他同意买大面积的房子，因为仔细想想有公积金的话还贷也没有那么可怕。　　没得到的总是最好的，这个道理谁都懂。　　-----------------------------　　我没说这句话丢脸。你们两个正好是什么盖配什么盆罢了
　　@想念最伤心
12:58:46　　楼主坚决不能妥协，从50平的房子就可以看出，你男友是个目光短浅的人，现在你们小两口买50平的够住了，但将来有了孩子怎么办？孩子住哪里现在又开放双独政策。万一你要在生二胎咋办，孩子要慢慢长大，不可能一下生就20岁吧，直接给孩子买套房子，让孩子独立吧！所以在这20年间里孩子要和你住在一起。　　有时间让你男友看看蜗居里郭海萍说的话吧！　　-----------------------------　　@silverstone98
19:58:39　　我不认为她男友目光短浅，反而是相当深沉又以心计的人。 首先，她男友的人生目标排在首位的是“不要贷款，不要有压力”，万事以他的这个意志为基础，这个目标确定后，他认为五十平的居住环境是完全可以接受的，不需要考虑别人的感受。 再来，以上一点为前提，他想要老婆孩子，可是这和他的人生目标矛盾，可他也不想妥协，于是缓兵之计，骗lz将来换（现在不愿意背房贷认为压力大的人会在将来又孩子的情况下再加压力？），把......　　-----------------------------　　@小红帽的酸枣糕
21:06:32　　我不觉得我说因为没跟他滚床单也是他愿意跟我去B市的原因这句话有什么好丢脸的。如果我认识他没多久就跟他滚床单了，现在他未必愿意跟我去B市，因为他在B市肯定拿不到他现在的薪水，为了在B市买房还要卖掉老家的房子，对他来说添了麻烦无数。我们已经谈过了，他同意买大面积的房子，因为仔细想想有公积金的话还贷也没有那么可怕。　　没得到的总是最好的，这个道理谁都懂。　　-----------------------------　　@silverstone98 381楼
04:52:07　　我没说这句话丢脸。你们两个正好是什么盖配什么盆罢了　　-----------------------------　　每对和睦的夫妻都是相配的。祝你也找到配你的盆。
　　@奈何兵长一米六 318楼
02:39:04　　@小红帽的酸枣糕
看了你的事儿真是五味杂陈　　昨晚还在和我妈说，今年我们毕业了，有一同学和她男朋友两个人都留魔都工作，她男朋友去年毕业的，工作一年。　　有一回我和她聊起房子的事，她说不买房，暂时还没那个条件，先租者一起住。我说好啊那领个证吧。她说不领，领了要随份子钱，新婚头两年回家，红包要包几万呢。　　作为应届毕业生，她的工资不算低了，一年有13，14万，男朋友15万+（税前啊）　　我娘给我算......　　-----------------------------　　你说的是上海　　楼主所在的城市房子每平一两万而已，有本事谁不住大房？五十平米是不得已好不好。
　　回复第34楼，@正版假冒马甲　　@新一代的马甲2012 10楼
12:16:42 　　50平米真心不实用 　　----------------------------- 　　@正版假冒马甲 20楼
12:35:37 　　着也是我想说的，俩人够了，有了孩子就小了，他可能对房子大小没什么概念，有没有样板间或者朋友家的房子也50平，可以带他去实地看看，感受一下，可能会重新考虑。因为这个就不嫁了的话，完全没必要，最坏的打算就是按他说的来，也不是没有优点至少每月还能少还点儿呢，这不叫事儿。 　　----------------------------- 　　@小红帽的酸枣糕 26楼
12:43:12 　　也有可能他对面积没概念，不过他们家自己也有房子，差不多比一下应该能懂啊。要是按他说的来，确实暂时还贷压力是低了，但将来呢。。。总不能一辈子住着50...　　--------------------------　　楼上~我想咨询一下公租房的事儿，我在nj，我毕业一年多一直租房，和别人合租每个月房租要一千五，有点负担不了，所以根本存不下钱。我在网上查了公租房的政策，也没查到具体应该怎么申请。想向你取取经~　　
　　@逍遥的馒头
12:05:00　　你家出钱不?不出钱你是处女不?都不是就闭嘴吧 　　—————————————————　　人家不是说了自己家可以共同出资？　　贴子看不明白上来就喷，神烦这种人　　
　　@小红帽的酸枣糕
12:02:10　　收入的话，我现在已经在B市确定了工作，月薪6K。男朋友工作暂时未定，乐观估计月薪7~8K，但不乐观估计也可能没有我多。　　-----------------------------　　到手还是税前？一万2.3的房子首付得40万以上吧，月供得七八千吧　　
　　刚换完房子的表示别折腾了，一次买个70平就挺好。50平你得装修吧，没两年要孩子了你妈他妈不得来住着？哪有地方啊？换房子，得去跑去看，手续办下来能累的扒层皮。（北京是这样，其他城市也许好办点？）还得重新装修。以前的装修就白瞎了，家具尺寸也不对了。你是怀孕前去跑这些啊还是有了娃去跑这些？房价一直在涨，早买早省事。现在压力大，以后压力更大。
　　@小红帽的酸枣糕
12:02:10　　收入的话，我现在已经在B市确定了工作，月薪6K。男朋友工作暂时未定，乐观估计月薪7~8K，但不乐观估计也可能没有我多。　　-----------------------------　　@大耳朵圈圈 386楼
11:39:57　　到手还是税前？一万2.3的房子首付得40万以上吧，月供得七八千吧　　-----------------------------　　是税前的。我们也大致打听了一下，这个价格的房子首付确实得40万往上，不过月供在5千左右也可以，可能还的时间长一些。
　　嗯，我们初步考虑的结果就是这样了。买个80平左右的，双方共同出资共同还贷，写两个人名字。双方父母也没有异议，现在基本只等他回到B市把工作定下来，然后就去看看房子。因为要共同用公积金还贷，所以要先领证才能办买房手续；估计买的是期房，所以要一两年之后才能交房，这样的话领证之后大概还要一起租房住两年左右。大家看这个流程有什么问题吗？有没有什么我没想到或者想得不对的地方？
　　@花晓楼 387楼
14:55:51　　刚换完房子的表示别折腾了，一次买个70平就挺好。50平你得装修吧，没两年要孩子了你妈他妈不得来住着？哪有地方啊？换房子，得去跑去看，手续办下来能累的扒层皮。（北京是这样，其他城市也许好办点？）还得重新装修。以前的装修就白瞎了，家具尺寸也不对了。你是怀孕前去跑这些啊还是有了娃去跑这些？房价一直在涨，早买早省事。现在压力大，以后压力更大。　　-----------------------------　　呀，家具尺寸不对了这个我以前还真没想过，总以为直接把原来家里的东西搬过去就行了。果然上来问问大家还是对的。
　　他老家不是有套房子说是结婚用的嘛？让他父母住到120的那个房子里，然后卖掉一套小的你们不就有预算买大点的房子了么…
　　别逗了，50平方,那是酒店公寓吧?除了能睡觉看个电视，连衣柜都放不下大的，厨房小的全套厨房电器都放不下。小孩不用养了？书桌放哪里？洗手间够放大点的洗衣机吗？　　楼主考虑清楚点吧，50平方给我未婚时候单身都不愿意住呢。少说80平方才像点样子吧。
　　@想念最伤心
12:58:46　　楼主坚决不能妥协，从50平的房子就可以看出，你男友是个目光短浅的人，现在你们小两口买50平的够住了，但将来有了孩子怎么办？孩子住哪里现在又开放双独政策。万一你要在生二胎咋办，孩子要慢慢长大，不可能一下生就20岁吧，直接给孩子买套房子，让孩子独立吧！所以在这20年间里孩子要和你住在一起。　　有时间让你男友看看蜗居里郭海萍说的话吧！　　-----------------------------　　@silverstone98
19:58:39　　我不认为她男友目光短浅，反而是相当深沉又以心计的人。 首先，她男友的人生目标排在首位的是“不要贷款，不要有压力”，万事以他的这个意志为基础，这个目标确定后，他认为五十平的居住环境是完全可以接受的，不需要考虑别人的感受。 再来，以上一点为前提，他想要老婆孩子，可是这和他的人生目标矛盾，可他也不想妥协，于是缓兵之计，骗lz将来换（现在不愿意背房贷认为压力大的人会在将来又孩子的情况下再加压力？），把......　　-----------------------------　　@小红帽的酸枣糕 378楼
21:06:32　　我不觉得我说因为没跟他滚床单也是他愿意跟我去B市的原因这句话有什么好丢脸的。如果我认识他没多久就跟他滚床单了，现在他未必愿意跟我去B市，因为他在B市肯定拿不到他现在的薪水，为了在B市买房还要卖掉老家的房子，对他来说添了麻烦无数。我们已经谈过了，他同意买大面积的房子，因为仔细想想有公积金的话还贷也没有那么可怕。　　没得到的总是最好的，这个道理谁都懂。　　-----------------------------　　lz，别的我不敢多说，但是不要太看重你的处女之身。我并不是说处女不要爱惜自己出去滥交。你可能看天涯很多猥琐男的言论，以为处女稀缺到要死，男人都真的得从幼儿园开始找处女了。然后男人为了女朋友是处女就各种跪舔。　　但是实际上，对于爱你的人来说，你是处女是个重大加分的项目，对不爱你或者不爱你的人来说，你是不是处女还不如你的脸漂亮不漂亮重要。
　　@赐十丈红__去吧 393楼
00:51:54　　lz，别的我不敢多说，但是不要太看重你的处女之身。我并不是说处女不要爱惜自己出去滥交。你可能看天涯很多猥琐男的言论，以为处女稀缺到要死，男人都真的得从幼儿园开始找处女了。然后男人为了女朋友是处女就各种跪舔。　　但是实际上，对于爱你的人来说，你是处女是个重大加分的项目，对不爱你或者不爱你的人来说，你是不是处女还不如你的脸漂亮不漂亮重要。　　-----------------------------　　嗯，我也不是非要以这个为筹码的意思啦。只是觉得上面那位说得不好听，忍不住和她吵两句。可能也分人吧，我个人还是觉得婚前矜持点好，我男朋友对于这一点也挺看重的。
　　以前不觉得怎样，现在真到谈婚论嫁的时候了，才觉得结婚真是麻烦事。房子是第一麻烦的，现在我一想就闹心。也怪我自己，学了这么个专业，在老家丝毫没有发展空间，不然直接留老家，在他们家房子里结婚就完了，没有房贷，什么都不用操心。　　现在也开始理解了那些因为房子孩子结不了婚或者离不了婚的人，因为这些事都是说起来容易，仔细一想其实麻烦到死。　　想到将来还着房贷还得养孩子，真是压力山大。很多时候不得不安慰自己说将来薪水肯定会涨，生活一定会更好。但更多时候不大相信，觉得很大可能上生活就是这样了，薪水涨幅赶不上物价，未来的每一天都会过得紧巴巴。消极的时候真觉得不如一个人过算了，自己买个小房子自己还房贷，就算苦一点，好歹只有自己可以埋怨，而不用怪到别人头上。但是又始终下不了这个决心，到现在提到结婚还是感觉被推着走，因为男朋友比我大好几岁，他们家里比较着急。
　　@小红帽的酸枣糕 4楼
12:06:47　　有时候觉得憋屈，想到50平，就算我们家咬咬牙都能买了，我自己省一点也能还得起房贷。结果跟他们家一起买居然还要买这么小的。　　-----------------------------　　你男朋友目光短浅 可能还有点小家子气 缺乏进取精神　　再考虑吧　　因为在现实中我见过这类男人 表面还特自尊 其实为人处事不够成熟 偏激
　　@猫迷森林99
20:51:20　　保守的人。这个人没大志，缩手缩脚，你对买小房子事情有芥蒂，说明你俩价值观不一样，以后还会因为价值观问题有分歧争端。　　-----------------------------　　@小红帽的酸枣糕 311楼
21:23:04　　买房子的事现在倒已经说通了，他同意买大一些的。但我们的价值观好像确实不大一样，他说他小时候家里条件比较差，饭都吃不好的那种，所以他比我要节省一些。不过他确实一直在努力适应我的消费观，现在感觉还挺和谐的，基本没有矛盾。不知道这个以后能不能磨合好。。。　　-----------------------------　　我lg小时候家庭条件也不好了 但人家车房都要买差不多的 自己倒是很俭省 但不管我怎么消费
　　50平是一室一厅啊，真心太小了！　　我自己一个人住都嫌弃小呢。两室一厅我都觉得不太够　　
　　50真的太小了。你们别争，先去看看房子，然后你拉着老公在房子里再计划怎么装修怎么住，或许他就改变主意了。　　
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