民国38贵州铜币年的宅基证还有效吗？

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2016-11-22 00:10 标签： 宅基地买卖合同有效吗
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几十年前的宅基地证还有效吗？
作者:张静　　时间:　　浏览量 0　　评论 0　　 　　
咨询：我有一本1952年颁发的农村宅基地证书，请问现在是否还具有法律效力?
　　律师解答：第一，中华人民共和国土地改革法(1950年6月28日中央人民政府委员会第八次会议通过，1950年6月30日中央人民政府主席毛泽东发布命令公布施行)第三十条规定：“土地改革完成后，由人民政府发给土地所有证，并承认一切土地所有者自由经营、买卖及出租其土地的权利。”就是说，这时的土地属于农民私人所有，宅基地自然也属于私人所有，其证书自然也是所有权证书，而不是土地使用权证书。
第二，1962年9月27日中共第八届中央委员会第十次全体会议通过的《农村人民公社条例修正草案》(又称“六十条”)第21条规定：“生产队范围内的土地，都归生产队所有。生产队所有的土地，包括社员的自留地、自留山、宅基地等等，一律不准出租和买卖。”自此以后，农村宅基地所有权与使用权相分离，其中，所有权归生产队，使用权归社员。这种土地权利制度得到了1975年《宪法》的确认。因此，你手里保存的1952年颁发的宅基地证书，就没有法律效力了。但是，这个证书具有巨大的收藏价值，建议好好保存。免费发布咨询，坐等律师在线服务
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民国38年，是1949年农村的宅基地使用证，邻居现在站为使用，我应该怎么办么办？
民国38年，是1949年农村的宅基地使用证，邻居现在站为使用，我应该怎么办？
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