二手房入住禁忌不满半年可以入选业主委员吗

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新房已入住没拿到房产证,可以当做二手房卖掉吗?
-& 09:04:43 来源: 切糕要吗
?编号:208390
?标题:新房已入住没拿到房产证,可以当做二手房卖掉吗?
?处理人/部门:----
?提问者:切糕要吗
?提问时间: 09:04:43
新房已入住但是没拿到房产证,可以当做二手房卖掉吗?
记者跟进:
没有房产证的房屋是不能进行房屋买卖的,原因如下:首先,从国家法律政策来讲,没有产权证的房产是不允许交易的。因为我国规定,房产买卖以办理权属转移登记(也就是所谓的“过户”)为准,没有产权证的房产是不可以办理过户的,国家不保护不过户的房产交易。其次, 我们也建议大家不要购买这类房子,因为没有产权证将不能贷款、不能过户、也不能办理公证,所签署的协议也是无效的。第三, 没有产权证不能办理过户的话,那么其中隐藏的风险将会很大,不过户的话房产的所有权还是原业主的。例如,如果原业主离异的话房产将会被分割,如果他有债务被起诉的话,那么这套房产将会被法院列入可执行的财产。
解决方案:
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> 是不是成立业主委员会一定要满一定的入住率啊?
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是不是成立业主委员会一定要满一定的入住率啊?
物业是不可信的,我们永远是被打压者
讨论|热点|聚焦|话题|
不灌水还能干什么?灌水真的不需要理由
我们自己管理吧
兰闺索莫翻身早,
夜来触动离愁了。
底事太难堪,
惊侬晓梦残
那是以后的事了,现在还是拿他们没办法啊
不灌水还能干什么?灌水真的不需要理由
等大家都入住后可以考虑
兰闺索莫翻身早,
夜来触动离愁了。
底事太难堪,
惊侬晓梦残
就小区现在的出手情况来看,业主委员会不知道什么时候能成立哦.
嗡-能消除天界的生死苦;
嘛-能消除非天斗争的苦;
呢-能消除人间生老病死之苦;
叭-能消除畜生牲役之苦;
昧-能消除饿鬼饥渴之苦;
哞-能消除冷热地狱之苦。
至心念持六字真言能消除六道轮回之苦难!
显示全部签名
路过,顺便顶一下.
嗡-能消除天界的生死苦;
嘛-能消除非天斗争的苦;
呢-能消除人间生老病死之苦;
叭-能消除畜生牲役之苦;
昧-能消除饿鬼饥渴之苦;
哞-能消除冷热地狱之苦。
至心念持六字真言能消除六道轮回之苦难!
显示全部签名
论坛里谈这个永远都没有实际意义,我倒真诚的建议大家能周末聚在一起见个面,一起讨论成立业委会、被周**吃回扣(我是陆MM那里买的,没有被吃,不过觉得也不爽)、验房、装修等事情。不要拿自己忙找借口,我现在都在杭州出差呢,如果大家觉得这周末聚一下,我立马干回来。
东风夜放花千树,更吹落,星如雨
还有就是大家最好把自己联系方式都公布一下,直接说就是手机号码或小灵通。留个QQ或MSN有个屁用啊,比如我到万顺附近想找个邻居一起聊聊,还非要去北桥镇找个网吧啊?成立业委会是真心为所有业主办实事的,不是搞形式或网上无聊找几个人聊天。以后很多房子方面的纠纷都需要大家一起来解决。我已经在不下5个帖子里公布了自己的电话,这里再说一遍:(最好短消息),小灵通(欢迎骚扰,反正不要钱的)
恕我语气不怎么好,我也是想让我们业主都团结在一起。
东风夜放花千树,更吹落,星如雨
本帖于日13时26分被鹤舞万顺修改
还有点想问下秦哥,吃回扣是啥意思?我的销售是庄MM,不知道吃了么有
> 是不是成立业主委员会一定要满一定的入住率啊?
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