卖房销售人员私自赚差价私自收了我2000块

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2016-11-20 22:03 标签： 卖房销售员提成多少
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房产公司销售帮人卖房 收24万房款后失踪
提要：29日，办案民警把父母和妻子的书信交给李某。看完书信后，李某痛哭流涕。此前，身为汶上一房产公司销售经理的李某，收下客户的24万房款后玩起失踪。随后，他还以帮忙卖房子的名义欺骗了多位老客户。12月11日，涉嫌诈骗的李某被依法刑事拘留。　　29日，办案民警把父母和妻子的书信交给李某。看完书信后，李某痛哭流涕。此前，身为汶上一房产公司销售经理的李某，收下客户的24万房款后玩起失踪。随后，他还以帮忙卖房子的名义欺骗了多位老客户。12月11日，涉嫌诈骗的李某被依法刑事拘留。　　收下24万房款后玩起失踪　　汶上县义桥镇的侯先生想在县城买一套房子，在购房过程中，却被房产公司的销售经理骗了。　　11月21日，侯先生来到汶上县一家房产公司售楼处，销售经理李某接待了他，并留下了联系方式。“第二天，他就给我打电话了，说有一个急需退房的客户，对方时花了26.8万元，现在24万就卖。”侯先生回忆说。　　随后，侯先生在银行把20万元汇到李某的账户上，又携带4万元现金到售楼处，交给李某。随后，李某把原房主的购房单据交给了他，并开了一张收条。　　“李某说三天就能更改购房者的名字，把房子转到我的名下。”侯先生说，随后他多次联系李某，但李某却一推再推。直至联系不上时，他才意识到受骗了。　　苑庄镇的毕先生也上了李某的当。毕先生有3套小户型的房子想着出售，找到李某后，李某答应会尽快帮着把房子卖出去。“把房子以及手续交给李某后，他一直说正在联系购房者，后来一再推脱，直至联系不了。”毕先生称，房子卖了，但他没拿到钱，估计损失近50万元。　　销售经理专门行骗老客户　　侯先生和毕先生找到房产公司售楼处，房产公司负责人说那是李某的个人行为，公司并不知情，可以到法院起诉李某。　　后来，两人听说李某住在济南市某小区。12月11日，毕先生一行三人赶到李某家中。李某见逃脱不掉，便跟着三人回到汶上。随后，李某被毕先生等人扭送到汶上县公安局刑警大队。　　“我们多方了解查实，这是一起诈骗案件。”汶上县公安局刑警大队二中队中队长徐忠说，涉嫌诈骗的李某随即被警方刑事拘留。　　李某到案后，更多的受害人浮出水面，被骗者多达20余人。“李某的诈骗手段大多相似，先是联系房源，声称尽快帮助售房。拿到房源后，再以低价位诱饵忽悠购房者交钱买房。”徐忠介绍，民警核实李某涉嫌的诈骗金额竟然高达300余万元。　　民警调查发现，35岁的李某是一名高材生，于2000年毕业于某知名政法学院法律专业。“他毕业后没多久就来汶上某房产公司工作，做销售经理有六七年的时间了。”办案民警介绍，案件中的受害者多是李某的老客户。&延伸阅读
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文明上网，登录评论，所有评论仅代表网友意见，新浪地产保持中立。卖房子为何收我15万--新华日报
第A11版：江苏新闻 · 民生
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卖房子为何收我15万
地税部门回应税收热点问题
　　税收，直接关系到老百姓的钱袋子。9月19日，省地税局走进省政风热线直播室，打进来的6个电话，数量上远少于以往直播，而所提的每个问题，都是百姓关心的热点：“月饼税”怎么收？房产交易为什么一下交了15万元的个税？年终奖如何计税……期间，省地税局副局长倪静石透露，我省实行多年的“发票刮奖”已经停止，新的方式是“注册抽奖”。　　无锡的朱先生询问，为何当地的刮奖发票越来越少见。倪静石证实，原有的刮奖发票已经终止，还在市场中的将继续使用。“但是，‘用发票有奖’的制度没有改变，只不过方式上改为鼓励大家取得发票以后尽快注册，我们通过摇奖来发奖。”　　朱先生表示，在当地确实拿到过新的带条形码的发票，需要登录无锡地税网上发票查询系统进行注册后抽奖。他觉得，不如原来直接刮奖来得方便。倪静石解释，原有刮奖方式实行几年后发现，不但兑换工作复杂，而且奖励的票面金额小，“最初是起到了一些作用，后来收效就不大了”。亦有省地税局工作人员表示，新的方式可以鼓励大家索取发票并注册，对查询人予以奖励，同时验证发票真伪，有利于打击假发票。“发票查得越多，积分越多，奖励也就越多。”像朱先生所在的无锡地区，一等奖奖金有6万元。　　“马上中秋节都要发月饼，如果公司发300块月饼加在工资上，我可能就要跳到下一档交个税，这是不是不合理？”倪静石说，发福利要算收入，必然要纳税，这是合乎规定的。他进一步解释，纳税实际上是累进的，只有超过的部分才按照新一档税率计算，而非全部。　　溧阳一位女士打进电话愤愤地询问，为什么她出售房子被收了15万元的个税，“溧阳地税局说是按交易差额的20%征收的。”而她听说，房子满5年以上交易按1%-3%交税，最高不超过5万元，高达10万元的差距让她十分郁闷。　　“刚才你说的两个收费依据都不错。”省地税局所得税处处长姚振标解释，个人的二手房买卖征税有两个依据，目前政策是个人二手房买卖如果提供不出来房子的原始价值时，按1%计征。如果能查到，则按差额20%计征。假设买时花了50万元，卖了100万，征税额就是差额50万元的20%。倪静石解释说：“订立1%这一条款，主要考虑到一些无法提供原有价值的老房子，例如福利分房，房子的实际价值远远超过房改时付的钱。另外，就是确实房子发票丢了没法查到的情况。”他又补充了一句：“当时制定政策时，房价确实没有现在差距这么大。”　　　　　　　　本报记者&陈月飞
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卖房子收了2000元后反悔是否需要赔偿金
来源：互联网 发表时间： 19:52:01 责任编辑：鲁晓倩字体：
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不需要，对方脑袋发热去告你，最多也才几倍赔偿，还不够律师费什么的
解决方案2：
不用，无证据。
解决方案3：
你买哪的房子呢？
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