经济社会形态复地与核心区之间的联系形态经历几个阶段

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复地“武重”项目推广策略案-122p.ppt-人力资源-文档投稿赚钱网 124页
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展示间 导视 物料 名片 手提袋 LOGO 方案二、理想城篇 LOGO 3 释义:LOGO前方的心电图,表现着人们对于理想的一种向往,由平静到最后的激动正预 示项目所在地给人的这种强烈冲击感,后方的字体通过一种菱角分明的特点,将人们对实 现理想的理性追求的完美表现,整体既具现代感,又不乏内涵的视觉冲击。 LOGO 4 报广 户外 户外 指示 手提袋
信封 装饰品 VIP卡 LOGO 方案三、东湖国际篇 LOGO 5 释义:LOGO由中英文结合而成,下方的中文字体,具有浓烈的现代气息,亦希望借此表现出项目的国际感及品质感。而上方的英文,则是艺术字体的变形,既能够与下发的中文形成对比,由体现出项目的内涵。最后方的一个图形,则预示项目所经历的各种起伏,高低跌宕的顺序,体现项目所保有的内在气质,最后的箭头,更是预示项目未来向上的精神及美好前景。 LOGO 6 导视 名片 水杯 手提袋 信纸、信封 后续篇——整体包装建议 包装建议要点:
由于项目自身的条件的优越性,所以我们在项目的整体包装上需要注 意体现出项目本身所具有的独特价值及内涵,所以根据项目特点,我们 建议在包装上做到“两个一”即 一座纪念馆 一条时光路 一座纪念馆:
以武重老厂房为基础,修建一座关于武汉近代城市发展历史的纪念 馆。 以此提升项目形象,增加项目美誉度; 借此挖掘项目深厚的人文价值,提升项目附加值; 提升复地集团在汉的企业形象;
一条时光路:
以项目商业街为基础,在商业街周边增加“汉味”元素雕刻、壁画 等,修建一条时光路。 增加购房者的感情依托,提升项目品质; 为商业街吸引除项目以外的人流量,聚集人气; 打造项目特有的武汉特色,体现复地集团以人为本的企业精神; 关于售楼部:
售楼部作为一个项目的形象展示窗口,必须符合项目的整体调性,体 现出项目的独特魅力,为项目形象提供一个良好的展示平台,给与消费 者一种强烈的归属感。
因此,我们对售楼部的包装建议是“三个突”: 突出项目特色
突出项目所具有的各种特色,即产品的各种卖点。 解决方案: 售楼部装修风格,内部物品摆设; 示范区参观路线,售楼部——厂区主干道——武重大门——售楼部
突显项目品质
项目品质,既是对项目本身的肯定亦是对消费者眼光的肯定,所以我 们需要消费者用眼睛看得到我们项目所具有的品质所在。 解决方案: 建材展示,通过项目材料的展示让消费者能够直观的看到项目的内在品质; 示范区,一个项目的好坏,我们可以从示范区直接得到答案;
突现项目内涵
项目本身就具有十分优越的自然人文资源,所以这一点我们需要直接 体现。 解决方案: 工业品,在项目售楼部周边保留工业遗存,如旧铁轨、火车头、老烟囱等 ,以此体现项目的内在韵味; 老照片,在售楼部内部的部分墙壁悬挂武汉及武重的老照片,以此体现项目内涵; 2.口碑效应 我们需要口碑,整个武汉市及湖北地区的人群知誉度,所以我们在整个 推广的过程中,如果需要将项目形象拔高,那么必须要让更多的市民对 项目有所认知,有所了解,这也注定我们传播的途径必须是以大众媒体 为主。
3.量与质的平衡 项目的开发量在整个武汉市内屈指可数,当100万平米遇到城市标志,这 之间的平衡我们如何取舍,我们怎样说服消费者接受价格抗性带来的购 买力减退?所以我们必须通过展现项目的内在价值说服大家,这些价值 需要得到人群的共鸣,需要人们激烈的讨论,需要大家持续的关注,那 么联系着大多数人群的大众媒体将是我们必然的选择。
在我们进行前期项目形象的推广过程中,建议以报纸广告以及户外广告为主要途径进行大面积的推广,以此为提升项目整体形象打下基础; 在大规模的报广及户外攻势的进行下,加强小众媒体的宣传,争取达到大众做形象,小众做行销的立体效果; 加强与媒体的合作,利用媒体的资源平台为项目宣传造势,以达到树立武昌乃至整个武汉市标志楼盘的目的; 因此,我们建议: 媒体选用: 报广 报纸广告以硬广和软文结合的方式进行,坚持以项目“形象+产品买点+销售信息” 的方式进行; 坚持执行推广核心,提升项目在客户心目中的地位; 报广发行量大,受众广,也是目前效果最明显的宣传方式之一。同时,也是受众获取楼盘信息的主要方式。
《楚天都市报》——武汉地区也是湖北省发行量最大的日报,阅读率领
先,群众覆盖面广,读者文化程度高、决策能力和消费能力较强
《武汉晚报》——武汉老牌报纸,读者广泛,发行量大
《长江日报》——湖北党政报纸,直接面对武汉乃至整个湖北地区的各党政机关及政府部门的客户。从前期的投放效果来看,武钢工人报所带来的来电、来访量要好于其它报纸
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