深圳居民台湾自由行原居民女嫁了没有房产可以申请什么房比较合适?

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深圳保障性住房申请条件有哪些?
来源:房天下 &&发布时间:
什么是保障性住房?保障性住房申请需要符合哪些条件?小编请您接着往下看。 什么是? 保障性住房是指政府投资建设或者通过其他途径筹集的,以限定的标准和价格,向符合条件的住房困难家庭和单身居民出租或者出售的住房,包括廉租住房、公共租赁住房、经济适用住房、安居型等多种形式。 目前公共租赁住房和安居型商品房两个形式为主要存在形式,而且申请是采用轮候式的。也就是大家要排队来,根据条件,先后轮候。 近年来,政府一直都在加大力度建设保障性住房项目,比如观澜旧村二期配建项目、宝城27区旧改配建项目、坂田村旧工业改造配建项目等。文龙华新区首批保障性住房项目澜苑、祥澜苑、民兴苑等等。虽然政府建设这么多保障性住房,可依然有存在着部分空置房的现象,主要是保障性住房的申请条件的限制,申请的人很多,可真正符合条件的不多,所以才会导致这种现象的出现。 另外就是保障性住房大多位置偏远,交通不便,配套又不足,很多人即使想申请也望而却步。
申请保障房需要什么条件? 一、安居型商品房轮候 (一)申请人应当以家庭为单位提出安居型商品房轮候申请,申请人的配偶、未满18周岁的子女应当列为共同申请人,申请人年满18周岁的子女不能列为共同申请人(未满18周岁的子女列为共同申请人的,不影响其成年后单独组成家庭或者达到规定年龄后以单身居民身份申请本市)。年满35周岁的单身居民符合条件的,可以以个人名义提出轮候申请。 (二)申请人、共同申请人均具有本市户籍;无本市户籍的现役军人,可以以申请人配偶的身份作为共同申请人。申请人的未成年子女因就学而将户籍迁出本市的,视为具有本市户籍。投靠子女取得本市户籍的居民(已婚的双方均需深户),只能作为共同申请人一并申报。 (三)申请人参加本市社会保险(养老保险或者医疗保险,不含少儿医疗保险,下同)累计缴费5年以上(在日《安居型商品房建设和管理暂行办法》实施后补缴社会保险的时间不纳入累计缴费时间)。申请人属《深圳市人才安居暂行办法》规定的人才的,参加本市社会保险累计缴费3年以上,且不受该办法规定的年龄限制;申请人、共同申请人属残疾人联合会认定为一、二、三、四级残疾人或经民政部门认定为抚恤定补优抚对象的,不受缴纳社会保险的时间限制。 (四)申请人、共同申请人在本市未购买过准成本房、全成本房、社会微利房、全成本微利房、经济适用住房、安居型商品房等政策性住房,未享受过购房补贴政策。 (五)申请人、共同申请人在本市未拥有任何形式自有住房(含住房)且在申请受理日之前5年内未在本市转让过或者因离婚分割过自有住房。 (六)申请人及其配偶无违反国家计划生育政策超生子女行为,或者虽有违反国家计划生育政策超生子女的行为,但已依法接受处理并自处理之日起满十五年。 二、申请轮候公共租赁住房,应当符合下列条件: (一)申请人年满18周岁,且具有本市户籍,但投靠子女取得本市户籍的居民不能作为申请人。申请人已经组建家庭的,应当以家庭为单位提出公共租赁住房轮候申请,具有本市户籍或者持有本市居住证满一年的申请人配偶、未成年子女应当列为共同申请人;具有本市户籍的申请人(配偶)父母、成年子女可以作为共同申请人(父母至少一方有深户),但在承租期间不得重复享受本市其他任何住房保障政策优惠。 (二)申请人的配偶属现役军人的,可以不受户籍及持有本市居住证期限的限制。申请人的成年子女因服兵役、就读全日制学校而将户籍迁出本市的,视为具有本市户籍。申请人的未成年子女因就学而将户籍迁出本市的,视为具有本市户籍。 (三)申请人参加本市社会保险(养老保险或者医疗保险,不含少儿医疗保险,下同)累计缴费3年以上,申请人具有大学本科及以上学历或者中级及以上职称的,参加本市社会保险累计缴费1年以上;申请人、共同申请人属残疾人联合会认定为一、二、三、四级残疾人或经民政部门认定为抚恤定补优抚对象的,不受缴纳社会保险的时间限制。 (四)申请人及其配偶、未成年子女或者其他共同申请人(及其配偶)在本市未拥有任何形式自有住房(含住房建设用地),未领取购房补贴,在申请受理日之前3年内未在本市转让过或者因离婚分割过自有住房; (五)提出申请时,申请人及其配偶、未成年子女或者其他共同申请人(及其配偶)未租住任何形式的保障性住房(包括廉租住房、公共租赁住房)。正在本市领取租房货币补贴的,可以依照本办法申请轮候公共租赁住房,经轮候并承租公共租赁住房的,停止享受租房货币补贴。 (六)申请人及其配偶无违反国家计划生育政策超生子女行为,或者虽有违反国家计划生育政策超生子女的行为,但已依法接受处理并自处理之日起满五年。
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我刚离婚在深圳夫妻双方没有任何房产,带一女儿,能马上申请安居房吗
你好!我刚离婚在深圳夫妻双方没有任何房产,带一女儿,能马上申请安居房吗?
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咨询相关部门吧。
不知道下面这条知识能否帮助到您
市、区住宅管理部门 建设安居房:全成微利房的供给对象是列入市、区财政工资编制的国家机关事业单位的职工;那么您知道申请安居房夫妻年薪不能超过多少吗,有哪些限制条件呢,下面就跟小编一起看看究竟是怎样规定的吧。
在深圳申请安居房夫妻年薪不能超过多少?有什么限制
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性别保密职位1QQ分享精华0积分159主题帖子记录日志相册UID最后登录听众数收听数金币159 金好友注册时间
布衣平民[1级], 积分 159, 距离下一级还需 141 积分
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于3月10日结束的深圳公租房申请,在各大论坛,均有深圳市民发帖提出疑问:深圳政府规定,23岁以上的深圳市民,只要自己没有买房子的,都可以申请深圳的保障房。咋一看到,以为是深圳提前进入了共产主义社会!万分高兴!但随后一想,不会吧,如果申请人的父母在深圳有房子,儿女没有的,儿女可以申请房子,那我们这些父母在家乡种地,本人在深圳贫无一房的“深圳人”,就把有限的资源让给这些所谓的富2代了,因为申请的排序之一是“进入深圳户口的先后”,试问,那些深圳农村居民的后代,80,90年代随父母买房来深圳的,随父母调动工作来深圳的,条件应该很不错的,这些人,反而可以提前申请到房子了???!!!!
为了赚眼球,求政绩,搞政策大跃进,制订出来的政策,漏洞百出,并造成社会的分化,不和谐。这些,都是深圳的政府官员们应该好好反思,并及时改进的!!
性别保密职位2QQ分享精华0积分200主题帖子记录日志相册UID最后登录听众数收听数金币200 金好友注册时间
布衣平民[1级], 积分 200, 距离下一级还需 100 积分
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楼主可能还不是很清楚深圳人的结构,实际情况是这样的,一、世代祖辈都在深圳居住的为原居民(本地人),他们的父母拥有几套房产是改革前或改革30年来,在政策前已经拥有土地,在土地上盖房子,在政策出来前的灰色地带,抢建违建,这些房子成了历史遗留问题并在前两年在政府登记备案过,现在还没有下文的。二、从1979年和1986年以后迁到深圳来的都叫外迁户口,这里占了原深圳200多万户籍人口的60%,我们这些外迁户,只能跟父母居住,我们没有房产,有能力买房的没几个,在最近的一次低保户中,大部分外迁户也被取消低保了。三、侨民及侨眷(子女),他们在早几年各区各街道自己的安居工程中住上了安居房,现在可以说是不能申请安居型商品房轮候申请,在最近的各区统建上楼拆迁补偿中,他们的老房子已经被征,基本上所有侨民及其子女都是百万富翁了(真的)。现在就只剩下前面说到了第二种情况,也就是对应该了楼主所说的我们跟随父母来到深圳,但我们过得并不如楼主所说的我们条件并不好,也不富裕,我月收入只有2000元,居住面积也只能说是14平米每人。
以分户作为申请的前提条件是不合理也不现实的,能做到以分户申请的只能说是各区各街道暗箱操作(并无明文规定),政府也不敢白纸黑字明写着“以分户才能申请”。
性别保密职位3QQ分享精华0积分159主题帖子记录日志相册UID最后登录听众数收听数金币159 金好友注册时间
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楼上的兄弟,你的情况说明,我很明白,你是没有房子,和我们一样。请记住,如果你的爸妈在深圳有房子,虽然你的户口来的早,也要排名在后,因为我们的父母在深圳没有房子,我们也没有房子,比你们更需要房子!请记住,如果你的爸妈在深圳没有房子,你也没有房子,那么恭喜你!因为你来深圳早,请排前面!我说的有道理吗?
性别女职位4QQ居住地广东 深圳分享精华0积分1268主题帖子记录日志相册UID674875最后登录生日2004 年 4 月 1 日听众数收听数金币1268 金好友注册时间
陪戎校尉[3级], 积分 1268, 距离下一级还需 732 积分
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你是自己申请安居房还是父母来申请安居房?
性别保密职位6QQ居住地广东 深圳分享精华0积分82主题帖子记录日志相册UID最后登录生日2011 年 12 月 9 日听众数收听数金币82 金好友注册时间
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5楼的说的太好,7,8十年代来深圳的人付出的太多,那时深圳是什么样可以看看照片,开荒牛啊,现在建好了后来人一来就享福,不能忘了前人如果现在觉得深圳条件不好,买不起房,可以回老家啊!!
性别保密职位7QQ居住地广东 深圳分享精华1积分2847主题帖子记录日志相册UID最后登录生日2013 年 1 月 27 日听众数收听数金币2847 金好友注册时间
仁勇副尉[4级], 积分 2847, 距离下一级还需 2153 积分
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别人都是几代人供一套房子,你家里有好几套房子,还去排保障房,现在的地主就这么能跟老百姓抢地呢!!!!
性别保密职位8生肖虎QQ居住地广东 深圳分享精华0积分20028主题帖子记录日志相册UID最后登录生日2010 年 2 月 2 日听众数自我介绍
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宣节副尉[8级], 积分 20028, 距离下一级还需 9972 积分
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把父母的房先充公,你就可以申请了。
性别保密职位9QQ居住地广东 深圳分享精华1积分2847主题帖子记录日志相册UID最后登录生日2013 年 1 月 27 日听众数收听数金币2847 金好友注册时间
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地主不愧是地主,抢地就是厉害,果然保障房搞得和坑死老百姓的房地产都是一路货色啊。住建部下课吧。
性别男居住小区请选择自己所在的小区→职位10生肖猴QQ居住地广东 深圳星座摩羯座分享精华1积分9076主题帖子记录日志相册UID849350最后登录生日1980 年 1 月 5 日听众数自我介绍论坛是个人的观点,但是要做到:1.热爱祖国2.积极向上
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楼主无知的的可爱!!!!申请保障房一家庭为单位,请问你的户口是独立的户口本吗???????
性别男居住小区请选择自己所在的小区→职位11生肖猴QQ居住地广东 深圳星座摩羯座分享精华1积分9076主题帖子记录日志相册UID849350最后登录生日1980 年 1 月 5 日听众数自我介绍论坛是个人的观点,但是要做到:1.热爱祖国2.积极向上
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试想,楼主是深户,在深圳单位上班,但是你的户口还是在你父母的户口本上呀!!!
性别保密职位12QQ居住地广东 深圳分享精华0积分2014主题帖子记录日志相册UID最后登录生日2012 年 12 月 20 日听众数收听数金币2014 金好友注册时间
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www1121 发表于
来的早证明对深圳贡献大,这样排在前面很正常,而且7,8十年代的深圳烂得不行,那时敢来深圳的是真正的开荒 ...
性别保密职位13QQ分享精华0积分2174主题帖子记录日志相册UID最后登录听众数收听数金币2174 金好友注册时间
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更离谱的是现在的住房补贴发放,其中有一条如果职工受遗赠的方式取得政策性住房或者自建私房,一样可以获得一次性少则几十万多上百万的住房补贴,然后每月几千元的住房补贴,换句话说即使你是房爷、房祖宗,一样可以享受政府给你的住房补贴。哎!我们可爱的深圳政府,你让无房又无补贴的人怎么办?
性别保密职位14QQ分享精华0积分2174主题帖子记录日志相册UID最后登录听众数收听数金币2174 金好友注册时间
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关于机关事业单位房改住房补贴发放工作的通知
各分局、处室、直属单位: 根据市政府和市住建局《关于加快推进房改住房补贴发放工作的通知》(深建字〔号)文件要求,市人社局正在配合市住建、财政部门做好房改住房补贴发放工作,为确保此项工作顺利进行,现将有关相关事项通知如下:
  一、关于一次性房补缴存标准执行时间
  1、房改住房补贴一次性缴存工作实施时间按深建字[号发布之日(日)作为一次性房补缴存标准确定时间。即已购房未达标人员享受职务(职级)面积标准以2011年5月的职务级别计算面积差额;2011年5月以后发生职务变动的面积差额,将在明年中旬再进行第二次面积差额计算,具体发放时间另行通知。
  2、未购买政策性住房的一次性房改住房补贴计算时间:从职工在机关事业单位起薪之月起至2011年12月(其中,房改补贴从职工起薪之月起至2011年5月按一次性缴存标准发放、2011年6月至11月按逐月缴存标准发放)。发放标准按当年实际职务级别享受标准分段计算。
  3、已购买政策性住房未达标的一次性房改住房补贴金额:(面积差额×面积单价)÷2。 (面积单价:12300元/平方米)
  4、第一批房补发放对象:2011年12月前在职的公务员和老工勤。
  5、发放时间:第一批政策性住房一次性房补预计在2013年1月发放,届时公积金中心将通过招商银行,一次性将房改补贴打入到职工个人公积金联名卡的储蓄帐户。
  6、2003年以后转业到地方的军转干部、2012年1月以后招考(调入)的公务员和事业单位职员,未能在第一批发放房补的,将列入明年的第二批发放范围,具体发放时间另行通知。
  二、军转干部未购房补贴
  按照广东省建设厅(粤建房字[号)和市政府办公会议纪要(270)规定,军转干部未购房补贴发放时限原则上将部队已发放的年限与地方发放年限合并计算。即未满发放年限的,由原部队出具已发放年限相关证明后,剩余未购房补贴年限按187号文件规定由地方财政发放。按此会议精神,市人社局在公职人员管理系统内增加了部队发放房补年限的前置审核环节,需要2003年以后转业的军转干部提供原部队已发放房补的年限证明,并在人事系统录入相关数据后才能启动军转干部未购房补贴计发核算及发放流程。
  按此要求,请2003年以后转业至地方的军转干部,于12月25日前提供原部队已发放房补的证明材料或表格(列明已发放的年限或已享受月份)交至人事处,否则将影响领取房补待遇的发放工作。
  特此通知
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GWY们是闷声发大财!!!!赤裸裸的集体腐败行动!
居住小区请选择自己所在的小区→职位16生肖兔QQ星座白羊座分享精华1积分1579主题帖子记录日志相册UID最后登录生日1975 年 4 月 13 日出生县曾都区听众数情感状态已婚收听数金币1579 金好友注册时间
陪戎校尉[3级], 积分 1579, 距离下一级还需 421 积分
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yy1118 发表于
楼主无知的的可爱!!!!申请保障房一家庭为单位,请问你的户口是独立的户口本吗??????? ...
如果要单独上户口,必须有房产的、或者集体户口的。但是他如果将自己的户口迁出到别处呢?
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楼主平常心,自家有房还要跟别人争。
性别女职位18QQ居住地广东 深圳分享精华0积分157主题帖子记录日志相册UID721419最后登录生日2004 年 4 月 1 日听众数收听数金币157 金好友注册时间
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如果父母有几套房子,想必也不会再花钱去租政府的房子吧,如果真有那也没办法
性别保密职位19QQ居住地广东省 广州市分享精华0积分721主题帖子记录日志相册UID最后登录生日2012 年 6 月 1 日听众数收听数金币721 金好友注册时间
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www1121 发表于
来的早证明对深圳贡献大,这样排在前面很正常,而且7,8十年代的深圳烂得不行,那时敢来深圳的是真正的开荒 ...
性别保密职位20QQ居住地广东省 广州市分享精华0积分721主题帖子记录日志相册UID最后登录生日2012 年 6 月 1 日听众数收听数金币721 金好友注册时间
陪戎副尉[2级], 积分 721, 距离下一级还需 279 积分
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真羡慕楼主的父母在老家有房子有地,现在地比房子值钱。
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现行的政策是:在本市是不允许随便迁移的,尤其是家庭户转集体户或派出所代管户,就是有户口本的转个人户口本的,除非靠关系,那是另外的.
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Powered by规范未出台旧改已启动 原居民回迁两年无房产证
发布时间: 08:29:15
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  导读:作为龙岗区第一个旧改项目,樟树布村此前就因拆迁问题爆出不少争议。近日,原居民向媒体反映称,项目用于回迁安置的房屋于2013年11月全部分配完毕,全村650余户居民入住已近两年,却迟迟未能办理房产证。    原因在于,旧改启动时,深圳市城市更新办法尚未出台,导致在签订拆迁补偿协议时,社区股份公司只能采取“家长式”签约,仅与原居民家族代表签订拆迁协议。而办法出台后,由于拆迁安置房屋的备案名单与实际回迁安置名单不一致,导致龙岗产权登记中心一直不予办理房产证。    历经波折旧改项目终于完成    据原居民谢先生介绍,樟树布旧改项目是市政府确认的70个老项目之一,作为龙岗区试点的项目,进度一直位于龙岗区旧改项目前列。“从2003年的时候就着手推进,过程中市、区两级政府的政策也在不断完善”,谢先生告诉记者,项目的改造专项计划于日审批通过,拆迁工作于2009年4月终于正式启动。
  事实上,樟树布旧改就曾因拆迁问题爆发种种矛盾。谢先生告诉记者,2011年4月,该村不少居民就发现门口的道路被人用垃圾堵住,原居民随后将矛头直指旧改开发商,双方一度爆发激烈争执。    历经波折后,旧改项目终于完成,在樟树布老村原址上,如今建起一个大型的商住小区万科公园里。2013年11月,650余户原居民全部陆续入住该小区,不过,两年以来,他们至今未能拿到属于他们的房产证。    “家长式”签约埋下隐患    拿不到房产证,意味着到手的正规商品房无法在市场上流通。原居民邓先生出示的一份房屋拆迁补偿安置协议显示,2009年12月,作为甲方的樟树布股份合作公司(下称股份公司)、深圳市聚龙湾投资发展有限公司与原居民开始签订拆迁协议。当时占地面积约10.5万平方米的樟树布老村,超过9万平米列入拆迁范围。    然而,当时的拆迁协议,并非与每一户居民签约。邓先生告诉记者,2009年正式拆迁时,市政府尚未出台关于城市更新的规定。在缺乏法律法规指引的情况下,为加快推进旧改项目,就由股份公司出面,与樟树布村每一个家庭或家族的代表签订协议,而这里的代表,通常是一个家庭或家族的“家长”。“当时这种方案是经过政府层面允许的,不然旧改项目也没法批复下来”,他强调。    但是,这种“家长式”签约方式导致拆迁补偿协议中登记的名字仅仅是部分原居民,而非每一户原居民都匹配一份该协议。这也为他们日后的房产证办理埋下隐患。    项目旧址原有一栋统建搂    原有的村集体土地转变为国有土地后,原居民仅剩下拆迁分到的商品房,但房产证迟迟办不下来,让原居民在不断高企的房价面前忧心忡忡。而上述隐患,即指龙岗区更新办相关函件中拆迁安置房屋的备案名单与实际回迁安置名单不一致。    昨日,记者联系到相关负责人,据其介绍,拿不到房产证的业主中,还涉及到一部分原先居住在统建楼内的原居民。据了解,旧改项目的一期范围内,原有一栋统建楼,在申办相关手续时,《深圳市城市更新办法实施细则》尚未出台,对于如何规范进行申报缺少明确指引,并且考虑统建楼是在村里的非农用地上建设的,在与业主签订了拆迁协议后,便统一以村股份合作公司名义进行了申报。    该负责人解释,统建楼并非个人之间统建,而是政府早期修建布沙路,为了补偿拆迁原居民,由村集体在非农用地上统一建设,并早已分配给相关原居民,而这些原居民,则成为后来旧改项目中的实际被搬迁人。但目前这些原居民同样未拿到相应的房产证。    产权登记中心:签约主体与办证主体不一致    昨日,记者从深圳市产权登记中心了解到,目前之所以无法给樟树布原居民办理房产证,皆因目前申请办理房产证的主体人数,已远远超过之前签订拆迁协议的主体。因《深圳市城市更新办法实施细则》要求办证主体必须持有拆迁协议,签约主体与办证主体的不一致,导致房产证迟迟无果。    为此,产权中心相关工作人员曾建议原居民前往龙岗区更新办开具相关证明文件,然后再来办理房产证。股份公司邓姓负责人则表示,今年4月,樟树布村以股份公司名义向更新办递交相关申请文件,希望对方出具相关证明以办理房产证。    邓姓负责人认为,依据法律规定,虽然拆迁补偿协议是受托人签署的,但已经签署委托书的家庭(族)内的全部成员在法律上都是被搬迁人,应当享有回迁权益。“当时法律法规没有出台,我们只能结合当时的实际情况来解决,也必然会造成与现在的规则不一致的地方”。    虽然已经向更新办提出申请,不过截至目前,依然没有任何结果,“他们说签拆迁协议的时候更新办没有在场,所以不给开具证明文件”。    焦点    为何采取“家长式”签约方式?    股份公司邓姓负责人解释称,之所以采取“家长式”签约,是因为项目拆迁物业绝大部分是家庭(族)的祖屋或按照一户一栋登记的家庭共有物业,在2009年4月启动拆迁时,《深圳市城市更新办法》都尚未出台,没有具体的操作规范。为了加快拆迁签约进度,减少家庭内部争议,该项目大部分涉及拆迁的家庭(族)都在律师见证下签署了委托书,委托家庭(族)代表全权签署拆迁补偿协议,并处理相关事宜。    回应    龙岗区更新办相关负责人:    会联系相关业务科室作出回应    昨日下午,记者联系到龙岗区更新办刘姓负责人求证相关事宜,对方表示会联系相关业务科室作出回应。不过,截至记者发稿前,仍未获得对方回应。    说法    广东君言律师事务所毛鹏律师:    更新办若久拖不办将涉嫌行政不作为    对于樟树布村650多户原居民回迁两年一直无法办理房产证一事,广东君言律师事务所毛鹏律师分析认为,由于上述项目拆迁时政府尚未针对房屋拆迁出台具体的操作指引和法律法规,樟树布村按当时的操作方式办理拆迁并无不妥。    现在国土部门依据现行的文件认为原拆迁居民不具备办证条件,对于所缺的资料,相关政府部门应该配合进行补充完整,毕竟原拆迁事实已经发生且不可逆转,目前有650多户原居民无法办理房产证,损害已经发生,问题应该得到解决。    如果产权登记中心给出的处理建议是让原居民前往龙岗区更新办,由龙岗更新办协助出具文件确权,龙岗更新办作为龙岗区政府指定负责城市更新的部门,应该对城市更新过程中遗留的问题积极采取措施进行解决。如果久拖不处理,则不仅严重影响到已拆迁居民的切身利益,更可能涉嫌行政不作为,需要行政问责。    旧改链条    2003年    樟树布村旧改项目着手启动    2008年5月    旧改专项计划审批通过    2009年4月    拆迁工作正式启动    2009年10月    《深圳市城市更新办法》颁布,同年12月施行    2011年4月    拆迁纠纷引发种种矛盾    2012年1月    《深圳市城市更新办法实施细则》颁布施行    2013年11月    旧改项目完成,650余户村民回迁至商品房    2015年4月    樟树布股份合作公司向龙岗更新办申请出具证明办理房产证
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