一房卖两家因为房子矛盾没有备案的房子就没有了吗

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2016-11-18 13:50 标签： 梦见爸妈房子没有了
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买拆迁安置房防止卖家一房二卖，如何到房管局去备案
拿着买卖合同和收款收据到房管局去备案行吗？
　问题来自：江苏 - 苏州　悬赏：0分　咨询时间： 09:59　咨询人：w612b0s14fg47
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法律快车律师回复共2条回复
你好！拆迁房多需要2-5年才会下来房产证，合同要约定好相关事项，做好公证，也可以咨询当地的房管部门。
回复时间： 10:37
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回复时间： 18:20
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我的咨询提醒鄂州一小区现“一房多卖” 全款买的房子备案是他人
　　楚天时报讯 □楚天时报记者程婷
　　全款购买的房子，备案信息竟是别人。鄂州刘女士认购的鄂州金桥名邸房地产项目，经证实有多套房产出现“一房多卖”现象，其情节涉嫌经济犯罪，现已被公安机关立案调查。
　　市民：全款购买的房子，备案人却是别人
　　刘女士祖籍江西，早年与丈夫来鄂州经商。2015年1月，她在鄂州市金桥名邸楼盘相中了一套130余平方米的商品房，随后便与开发公司签订购房合同，并缴纳了40余万购房款。
　　根据合同约定，房屋应于日前交付使用。等到7月初，刘女士始终没有接到任何交房相关信息。急着装修入住的她赶往小区了解情况，却惊闻该楼盘已有部分房产遭法院查封的消息。
　　刘女士起初不以为意，直到自己购买房屋的钥匙被别人领走后，她才有所警觉。经鄂州市房产交易中心查询，刘女士购买的房子早在2014年就已备案，备案人并非刘女士。
　　接到刘女士报料后，楚天时报记者前往金桥名邸售楼部，发现其位于城东的两处销售中心均大门紧锁。其中一处门口张贴着鄂州市房产执法大队发出的《公告》，提醒购房户核查房屋备案信息。
　　房产局：多套房源涉嫌“一房多卖”
　　刘女士的遭遇并非个案。据鄂州市房产管理局工作人员透露，目前已发现金桥名邸项目14处房产，可能存在“一房二卖”或“一房多卖”的情况。
　　经了解，金桥名邸项目负责人徐某某并非鄂州本地人，早年来鄂经商，后涉足房地产行业。导致项目当前状况，主要是在开发销售过程中出现了资金问题。
　　鄂州市房产管理局房产执法大队大队长李麒麟介绍，今年7月初，执法人员就发现该项目存在端倪，并迅速组织人员介入调查。在此之前，徐某某都按时偿还银行贷款，未现明显异样。
　　李麒麟称，经深入了解调查后，发现该事件已超出行政处罚范畴，现已转交公安部门作进一步侦查。
　　警方：目前有5人报案，已立案调查
　　鄂州市公安局鄂城公安分局经侦大队长胡慧介绍，接到房产部门来件后，警方随即展开调查，已于8月2日正式立案。目前，已接到5人报案。由于犯罪嫌疑人尚未到案，暂无法界定案件性质。
　　据了解，金桥名邸房地产项目系鄂州市鸿盛房地产开发有限公司近年开发的商品房项目，公司注册资金1000万元。
（作者：程婷&&编辑：周婵）
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购买一手房，能到房产局备案的是不是就是安全可靠的房子了
我日与衡阳明桂房地产开发公司签订了一套商品房和车库的购买合同，已付款50%，经查未在房产局备案。因开发商借一个单位集资房的名义建房，按商品房销售。10月30日前再40%，这合同具有法律效应吗？我该怎么办？
房产局没备案的房屋做无房产协议离婚是不是房屋从公啊
您好！在建工程全款购买合同，房产备案的房子，可以拍卖吗？急切，谢谢回答。
婚前购买的房产，婚后妻子要求加名。加名后房子作为婚前财产是不是就意味着共有了，如若离婚房子是不是也要做财产分割
只要能进行网签备案的房子是不是就可以放心购买？为什么开发商是用土地批文代替土地使用证，其他四证齐全。这种房子可以放心购买吗？
你好，我是为了买房子离婚的，现在我的房子贷款已经办下来了，房产局也备案了，现在是不是可以复婚了。
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父母离异10多年，但当时是假离婚没有分开。当时离婚协议上写明父亲把自己的一半财产留给了孩子。房产是父亲的名字。2005年母亲卖掉了原来的房子后用卖房所得的钱购买了现在的房子。已经改成了母亲的名字。但是一家人还是一直在一起住。孩子结婚后跟丈夫和自己的孩子也一直住在一起。后来母亲和父亲正式分开了。孩子一家也一直跟母亲住在一起。但是突然母亲要卖掉房子。赶女儿一家离开。她有全力卖掉房子吗，女儿还有居住的权利吗 如果母亲非要赶走女儿一家。那女儿要怎样处理。女儿...
购买的房子在房管局有备案，是不是意味着该楼盘已经取得“两书一表” 合同书是由房管局统一的模板打印出来的 有编号 合同书后面有两书一表的附件 这个是不是说明该楼已经取得两书一表 或者说这个合同书里的附件两书一表是不是同样具有法律效应

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