犯罪嫌疑人在看守所内，可以签署诉讼委托授权书书委托他人处分自己的房产么？

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2016-11-18 03:14 标签： 法人委托授权书
司法部叫停涉及不动产处分的全项委托公证，仅拿委托书不能办理这个了
来源:无线徐州
近几年，北京有数十位老人因参加“以房养老”理财项目而失去房产。参加这种理财项目需要老人抵押自己的房产，并要在公证处签署全权委托他人处置房产委托书。然而很多老人在不知情的情况下，房产被出售，有的老人甚至还背上了一身巨债。而导致老人被骗的原因之一，是个别公证机关在办理公证的时候，在办证流程、告知、送达等环节上存在问题。目前，涉嫌“以房养老”骗局的公证处被停业整顿。8月14日，司法部发布了《关于公证执业“五不准”的通知》，明确提出不准办理涉及不动产处分的全项委托公证。那么，这个“五不准”会对徐州市民买房卖房产生影响吗？“重大事项一次一委托”，有利于降低风险“五不准”具体为：一、不准为未查核真实身份的公证申请人办理公证；二、不准办理非金融机构融资合同公证；三、不准办理涉及不动产处分的全项委托公证；四、不准办理具有担保性质的委托公证；五、不准未经实质审查出具公证书。公证机构、公证员办理涉及不动产处分的委托公证，应当按照“重大事项一次一委托”的原则，告知当事人委托抵押、解押、出售、代收房款等的法律意义和法律后果，不得办理一次性授权全部重要事项的委托公证，不得在公证书中设定委托不可撤销、受托人代为收取售房款等内容。现实生活中，房子买卖交易时，有一部分房东会因为怕麻烦或其他原因，对房产进行委托公证，将办证、过户等事项全权委托给他人或者中介公司，后面的交易手续，房东就可以不用出面了，省了不少事。司法部出台“五不准”文件后，今后，房产交易不允许“全权委托”，处置房产必须“重大事项一次一委托”。那么，对于房屋买卖是否会有影响？记者咨询了泉山区公证处，一位工作人员说，“五不准”文件的出台，其中的重大事项必须一次一委托，即涉及到买卖合同签订时、办理房屋抵押贷款时、办理过户手续时，如果本人不出面，而是委托他人代办，必须一次一委托。“之前只办理一次委托公证，确实风险较大，重大事项一次一委托后，有利于保护房主的利益，确实能降低房产交易的风险性。”对异地或借名炒房客有一定杀伤力“五不准”的文件里，“不准办理涉及不动产处分的全项委托公证” 以及“重大事项一次一委托” 、“不得在公证书中设定委托不可撤销、受托人代为收取售房款”等。对于这些新规，有市民认为，这些规定意味着无论买房卖房，如果需要委托代理，交易时间都将延长，楼市上房屋的整体周转时间也将加长，从另一个角度说，打击了炒房行为。那么，这项规定对炒房客是否真的具有杀伤力？江苏帝伊律师事务所张玉龙律师称，“五不准”对不动产处分的委托公证做了严格规定。根据新规，原来可以一次办理的全项委托不能再办了，必须“重大事项一次一委托”，房主之外的人，不能仅拿着委托书，就办理房屋的抵押、出售等，这有利于保护房主的利益，降低房产交易时的风险。“五不准”的出台对于规范公证处执业，对于保障房屋所有权人的合法利益，将起到重大作用。这份“五不准”的文件里，对炒房客最有杀伤力的是—不准办理涉及不动产处分的全项委托公证。新规定带来的实质性影响主要有：异地买房、借名买房的成本大增，这不仅仅是资金成本，还是时间成本；异地买房、借名买房的风险大增；相当一部分二手房过户的时间会拉长，如果当事人无法自己办理，需要代理的，二手房交易时间也将延长；对于新房销售也会带来影响，因为新房销售也存在借名、委托办理手续的现象。“对于异地炒房、借名炒房的人，其成本增加，卖房的手续会更加繁琐，拉长过户时间，“五不准”文件在一定程度上对异地或借名炒房行为有所打击。”张律师最后表示。来源：快哉app编辑：鲁楠
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您好,我想问一下写委托授权书不按手印可以生效吗?
您好,我想问一下写委托授权书不按手印可以生效吗?
浏览次数：0
您好,不具有法律效力的!
不知道下面这条知识能否帮助到您
不少房主不再本城市或已经移居国外,在此情况下想将自己的房屋出售怎么办?此种情况就要写卖房授权委托书,去委托他人去卖房。有如此节省自己时间方式,不少房主都是雀雀欲试。委托他人卖房,卖房授权委托书你会写吗?
委托他人卖房 卖房授权委托书你会写吗
一般签字后会产生法律效力
你好,只有签字也可以的。
有签字就可以
授权委托书不按手印也可以。
您好,若有本人签名即生效。
你好,签名即有效
签字了是生效的
签字也可以。。。
您好,如果是您亲笔签名的话,是生效的
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房主本人生前签过空白授权委托书，只在委托书第一页左上有个签名
四川－成都&06-03 21:31&&悬赏 0&&发布者:美丽的神话 回答:(5)
房主本人生前签过空白授权委托书，只在委托书第一页左上有个签名，被委托人可以办理低价转让房产吗？而且还不通过房主配偶，这种合法吗？
您也有法律问题？ 您可以 发布咨询，我们的律师随时在线为您服务
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房屋的所有权人只有权处分自己的财产，如果登记的房屋所有权人名下的财产实际上是与别人共有的话，他是没有权利处分别人的财产的，无论是授权第三人还是本人亲自处理。故你所描述的事实，如果授权书只有签名，没有内容的话，属于授权不明，受托人的处分权是有问题。再者，如果此房还涉及她人财产权利的话。那就更有问题了。根据你提供的信息，只能笼统做答，如有需要可详细私询。
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您好，原则上不能办理过户
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委托他人去银行查询自己的征信报告，那个委托授权书必须去公证处公证吗？
委托他人去银行查询自己的征信报告，那个委托授权书必须去公证处公证吗？
如果委托代为办理，需要出具经过公证的委托文书
回复时间： 14:49
还需要去公证处公证啊？大概多少钱
4条律师回答
可以不进行公证
回复时间： 14:15
咨询银行。。
回复时间： 16:59
找法网认证律师
请咨询公证处
回复时间： 17:37
找法网认证律师
可以不进行公证....
回复时间： 07:53
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