前房东前夫不肯迁出户口把户口迁出，我该怎么办

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2016-11-17 20:22 标签： 二手房房东不迁户口
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如题，2016年年初的时候置换了房子，各个环节都是完全根据合同来走的，现在产证已拿到，组合贷款比较慢，现在临放款之前银行找房东要户口本复印件，房东不配合；而且房子里还有一个户口没有迁出去。遇到这样情况该怎样处理呢？求助篱笆大神。————————————————更新：银行现在也建议我们起诉，请大神告知一下起诉的流程，谢谢各位。----------------------------------户口已迁走，谢谢篱笆，谢谢各位大神！
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看看你们合同怎么写的，一般都有约定要签走的。先找中介，不行就起诉。
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户口问题起诉没用…
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尾款全付了？
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第2楼robinstorm
户口问题起诉没用…
那怎么解决？老派不会主动把户口踢出去的啊。。。
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上海派出所会强制迁出户口吗
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第3楼robinstorm
尾款全付了？
尾款还没有，等银行放款，银行放款需要房东的户口本复印件，房东不配合提供，有点想违约的意思
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第2楼robinstorm
户口问题起诉没用…
上海派出所可以强制迁出户口吗
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没有任何机关可以强制迁户口的…尾款别给他，你尾款不会只有一点点吧
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第8楼robinstorm
没有任何机关可以强制迁户口的…尾款别给他，你尾款不会只有一点点吧
我尾款只押了两万块，但是银行贷款还没有放给他，我想着等他户口迁出再通知银行放款，就是不知道拖到什么时候
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你的意思是银行要求看上家的产调情况，户口迁走了才放款。而上家正好想违约所以不迁走
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第8楼robinstorm
没有任何机关可以强制迁户口的…尾款别给他，你尾款不会只有一点点吧
我看了下深圳那边好像可以强制迁到公众户里面的
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第10楼cl200888
你的意思是银行要求看上家的产调情况，户口迁走了才放款。而上家正好想违约所以不迁走
是的，就是这个意思，
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第7楼125平复式房
上海派出所可以强制迁出户口吗
不会强制签走户口的
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据他们说可以向银行申请无条件放款，拿着这个法院可以强制迁户口的。房东现在违约房子还卖得出去吗这行情
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第14楼cl200888
据他们说可以向银行申请无条件放款，拿着这个法院可以强制迁户口的。房东现在违约房子还卖得出去吗这行情
不是说法院不强制迁户口吗，也不知道房东到底咋想的，是不是还想继续卖
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第15楼125平复式房
不是说法院不强制迁户口吗，也不知道房东到底咋想的，是不是还想继续卖
楼主法院是不管前户口这事的。它们只会告诉你，迁户口归派出所管，法院只负责裁决，比如说你们合同里约定不迁户口就赔偿xx金额或解约，那么法院会受理的。
我们或许做不了伟人，但是可以做一个善良的人。
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那如果因为房东不配合导致银行不能放款的话算谁违约呢，我后面可能也会遇到这样的问题
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第16楼精彩的存在
楼主法院是不管前户口这事的。它们只会告诉你，迁户口归派出所管，法院只负责裁决，比如说你们合同里约定不迁户口就赔偿xx金额或解约，那么法院会受理的。
合同里约定了签合同之后60天内要迁出，不然每天万分之五赔偿，这样法院是不是只能判违约金，但是不能强制迁户口
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第17楼tjusunshine
那如果因为房东不配合导致银行不能放款的话算谁违约呢，我后面可能也会遇到这样的问题
我也想知道这个，银行现在需要房东提供户口本复印件，他们不提供，户口也不迁。这种导致银行不能放款，不知道是不是算房东违约
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第18楼125平复式房
合同里约定了签合同之后60天内要迁出，不然每天万分之五赔偿，这样法院是不是只能判违约金，但是不能强制迁户口
你可以以违约金的问题提起诉讼，要求赔偿或解约合同。还有你这个合同的补充协议没有仔细考虑到这类风险。基本上这个合同是交易中心的一种模板，但是它并不全面，不能把所有风险都体现出来，所以就会有这种遗留户口的房子的上家钻空子。
我们或许做不了伟人，但是可以做一个善良的人。
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第20楼精彩的存在
你可以以违约金的问题提起诉讼，要求赔偿或解约合同。还有你这个合同的补充协议没有仔细考虑到这类风险。基本上这个合同是交易中心的一种模板，但是它并不全面，不能把所有风险都体现出来，所以就会有这种遗留户口的房子的上家钻空子。
是的，这个就是模板，都是一样的，，然后我并不想违约，目的也不想要求赔偿，主要是想让他把户口迁走
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第22楼125平复式房
是的，这个就是模板，都是一样的，，然后我并不想违约，目的也不想要求赔偿，主要是想让他把户口迁走
你起诉了，法院会判决你胜诉，但是没办法强制执行，因为根据上海派出所的解释，迁户口只能他本人或直系亲属才能，就是他赖着不迁，现有的一些政策也没办法处理这样的老赖。
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第23楼精彩的存在
你起诉了，法院会判决你胜诉，但是没办法强制执行，因为根据上海派出所的解释，迁户口只能他本人或直系亲属才能，就是他赖着不迁，现有的一些政策也没办法处理这样的老赖。
那银行一直不放款会产生怎样的结果呢
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第25楼125平复式房
那银行一直不放款会产生怎样的结果呢
不放款的话，那就是上家和银行的问题了，因为你是通过正常渠道流程办理了所有的手续，而上家因为自己不主动迁户口，然后银行又因为这个原因执意不给上家钱，那么没你的责任的。所以说如果真是银行因为不迁户口而不放款的话，是上家应该着急才对。
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125平复式房
如题，2016年年初的时候置换了房子，各个环节都是完全根据合同来走的，现在产证已拿到，组合贷款比较慢，现在临放款之前银行找房东要户口本复印件，房东不配合；而且房子里还有一个户口没有迁出去。遇到这样情况该怎样处理呢？求助篱笆大神。
拿产证去派出所，申请冻结上家户口，然后把自己户口迁入，搞定！自己去联系一下对口派出所户籍窗口，不行就打12345市民热线！
菜饭家的小老虎
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第27楼精彩的存在
不放款的话，那就是上家和银行的问题了，因为你是通过正常渠道流程办理了所有的手续，而上家因为自己不主动迁户口，然后银行又因为这个原因执意不给上家钱，那么没你的责任的。所以说如果真是银行因为不迁户口而不放款的话，是上家应该着急才对。
上家并不着急，他们就是想趁此违约
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> 购买二手房，原房东的前任房东不肯将户口迁出怎么办？
购买二手房，原房东的前任房东不肯将户口迁出怎么办？
- 回答:(3)
今年9月购买了一套二手房，原房东自己没有户口落在二手房，但是后来发现原房东前任的房东的父亲的户口落在这里，前任房东不肯将父亲的户口迁出，派出所也告知没有办法强制令其迁出，请问该怎么处理，使得他们的户口可以迁出？
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律师对“购买二手房，原房东的前任房东不肯将户口迁出怎么办？”的解答：
首先要看购房合同中关于户口问题是如何约定的，如有，要求对方承担违约责任。如没有约定，可委托律师代发律师函催告，对方仍不迁出的，可依法起诉。
回复时间: 16:07:13
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[北京-朝阳区]电话:
如妨碍到你们迁入，可以通过法院起诉申请冻结其户口，以方便你们迁入。
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协商不成可诉讼追究其相应违约责任。
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