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买了一套单身公寓办房产证交了700多元，现在办两证合一还要交550元合理吗？这钱需要交吗？
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买了一套单身公寓办房产证交了700多元，现在办两证合一还要交550元合理吗？这钱需要交吗？
江苏 连云港 发表时间： 14:48
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1589578****
你好，如果改动，需要交。
律所：江苏田湾律师事务所 回复时间： 07:42
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　　广东个体工商户“两证整合”11月1日实施！办理该注意什么？个体工商户“两证整合”改革与“五证合一”对企业提出过渡期的要求不同。如何办理营业执照？
　　1、“两证”是指哪两证？
　　“两证”是指个体工商户（包括内地居民、台港澳居民、台湾农民设立的个体工商户）在工商部门（含市场监管部门，以下称登记机关）办理的营业执照和在税务部门（包括国税部门和地税部门）办理的税务登记证。
　　2、“两证整合”是什么？
　　个体工商户 “两证整合”是指将个体工商户登记时依次申请，分别由工商行政管理部门核发营业执照、税务部门核发税务登记证，改为一次申请、由工商行政管理部门核发一个加载法人和其他组织统一社会信用代码（以下简称统一社会信用代码）营业执照的登记制度。
　　3、“两证整合”与“五证合一”
　　个体工商户“两证整合”是国家进一步深化商事制度改革，加快推进“三证合一”登记制度改革向个体工商户延伸，实施个体工商户营业执照和税务登记证的整合，是面向个体工商户（含港澳居民、台湾居民、台湾农民设立的个体工商户）的登记制度改革。
　　而“五证合一”是面向各类企业、农民专业合作社及其分支机构、外国（地区）企业常驻代表机构的登记制度改革。
　　共同点是两项改革都是核发加载统一社会信用代码的营业执照。
　　4、“两证整合”的好处
　　实施“两证整合”后，工商行政管理部门和税务部门的个体工商户数据信息将实时共享。
　　个体工商户要办理工商及税务登记，只需在工商行政管理部门填写“一张表”，向“一个窗口”提交“一套材料”即可，由工商行政管理部门核发一个加载统一社会信用代码的营业执照，税务部门将不再发放税务登记证。
　　其他涉税事项仍需按照国家税收法律法规的规定办理。
　　5、“两证整合”营业执照效力
　　“两证整合”后新颁发或换发的加载统一社会信用代码的营业执照，具有原营业执照和税务登记证的功能和效力。
　　个体工商户凭加载统一社会信用代码的营业执照即可到税务部门直接办理涉税事宜；各级政府部门、企事业单位及中介机构等均应当予以认可。
　　6、原有税务登记证及组织机构代码证如何处理？
　　日前成立的个体工商户申请变更登记或者申请换照的，无需向工商行政管理部门交回原税务登记证；
　　对于已领取组织机构代码证的个体工商户，工商行政管理机关将通过系统自动比对进行赋码。
　　为防止赋码错误，个体工商户可向登记机关提交原组织机构代码证复印件，登记机关核对后将该组织机构代码证的码段嵌入新照中的统一社会信用代码中，以便于个体工商户在其他部门办理车辆登记、银行帐户开户等业务。
　　在领取加载统一社会信用代码（第9-17位为主体标识码，使用原组织机构代码）的营业执照后，原组织机构代码证自然失效。
　　7、改革后，如何办理注销登记？
　　改革后，已领取加载统一社会信用代码营业执照的个体工商户申请注销登记时，应当向登记机关提交税务机关出具的《清税证明》。
　　暂未取得加载统一社会信用代码营业执照的个体工商户申请注销登记，按原登记要求办理。
　　8、营业执照副本有何变化？
　　改革后，个体工商户营业执照副本背面印制有详细的《须知》，列明需注意事项，领取新照的经营者，请认真阅读。
　　例如，《须知》第1项，个体工商户《营业执照》是个体工商户资格和合法经营的凭证；
　　第7项，每年一月一日至六月三十日，个体工商户应通过国家企业信用信息公示系统公示年报或向登记机关报送年报；
　　第11项，领取加载统一社会信用代码营业执照的个体工商户，应持营业执照到税务机关办理涉税事宜，依法履行纳税义务，按期申报、缴纳税款。
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两证合一仅收取一次登记费
不动产登记收费16种情形可减免
&&&&本报讯（YMG记者　李鑫通讯员　高春涛）近日，有市民提出不动产政策施行后，如何收费，有没有优惠减免政策。记者从区发改局获悉，国家发展改革委会同财政部印发的《关于不动产登记收费标准等有关问题的通知》，明确不动产登记收费标准及收费优惠减免政策，规定住宅类不动产登记收费标准为每件80元，非住宅类不动产登记收费标准为每件550元，并对16种不动产登记实行收费减免优惠。　　两证合一收费一次　　黄海路街道张春江老人去年购买了一处房产，但未办理土地和房产证，今年国家实行2证合一后，张春江老人询问哪些条件可减免相关手续费。　　区发改局工作人员介绍，近期国家发改委网站发布《关于不动产登记收费标准等有关问题的通知》，通知明确了不动产登记收费标准及收费优惠减免政策，规定实行“房地一体”登记，即将现行房屋及其建设用地分别登记、两次收取登记费，统一整合为一次登记、只收取一次登记费。廉租住房、公共租赁住房、经济适用住房和棚户区改造安置住房所有权及其建设用地使用权办理不动产登记，实行零费率。住宅类不动产登记收费标准为每件80元，非住宅类不动产登记收费标准为每件550元，按规定核发一本不动产权属证书的，不收取证书工本费。　　通知还规定，对16种不动产登记实行收费减免优惠，减半收取登记费，包括不动产更正登记、异议登记；不动产权利人姓名、名称、身份证明类型等发生变更申请变更登记；同一权利人因分割、合并不动产申请变更登记等4种情形。免收登记费：包括小微企业(含个体工商户)申请不动产登记；申请与房屋配套的车库、车位、储藏室等登记，不单独核发不动产权属证书的；因行政区划调整导致不动产坐落的街道、门牌号或房屋名称变更而申请变更登记的；农村集体经济组织成员以家庭承包或其他方式承包取得农用地的土地承包经营权申请登记的；农村集体经济组织成员以家庭承包或其他方式承包取得森林、林木所有权及其占用的林地承包经营权申请登记的；依法由农民集体使用的国有农用地从事种植业、林业、畜牧业、渔业等农业生产，申请土地承包经营权登记或国有农用地使用权登记的；因农村集体产权制度改革导致土地、房屋等确权变更而申请变更登记的；国家法律、法规规定予以免收的等8种情形。只收取证书工本费每本10元：包括申请宅基地使用权及地上房屋所有权登记；单独申请宅基地使用权登记；夫妻间不动产权利人变更，申请登记；因不动产权属证书丢失、损坏等原因申请补发、换发证书的等4种情形。　　权利人缴纳登记费　　工作人员告诉记者，通知还明确了不动产登记费由登记为不动产权利人的一方缴纳。不动产抵押权登记，登记费由登记为抵押权人的一方缴纳。房地产开发企业不得把新建商品房办理首次登记的登记费，以及因提供测绘资料所产生的测绘费等其他费用转嫁给购房人承担；向购房人提供抵押贷款的商业银行，不得把办理抵押权登记的费用转嫁给购房人承担。　　不动产登记机构依法办理不动产查封登记、注销登记、预告登记和因不动产登记机构错误导致的更正登记，不得收取不动产登记费。核发不动产登记证明，不得收取登记证明工本费。除不动产权利首次登记，不动产界址、空间界限、面积等自然状况发生变化，以及不动产登记申请人要求重新测量外，不动产登记机构已有不动产测绘成果资料的，不得要求登记申请人重复提供并收费。不动产登记机构应认真执行收费公示制度，不得擅自增加收费项目、扩大收费范围、提高收费标准或加收其他任何费用，并自觉接受价格、财政部门的监督检查。
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创业必看！两证整合和五证合一问题指导
来源：时间： 09:28:51浏览次数：396
大家都知道，在10月左右，“”就差不多在全国陆陆续续的开始应用了，在“五证合一”之后，很多注册公司或者企业的纳税人办理相关的事物都进行的更加的便利了，而对于个体工商户来说，也存了一些变化，例如“两证整合”，从日以来，“五证合一”以及个体工商户“两证整合”就在进行实施。这对纳税人来说还是一件比较好的事情，和之前相比的话，还是简化了不少的。再进行这两项工作的时候，应该会有不少的纳税人，在这个过程中会碰到一些问题，这些问题肯那个会给纳税人带来一些小小的困扰。多有米小编就很贴心的为大家整理了一份相关的大全，收藏起来，说不定以后可以用到。在这之前，还是了解一些相关概念的知识比较好。什么是“五证合一”？简单的说，“五证合一”是在“三证合一”的基础上，所发展出来的，只是比三证多了两证。也就是说将营业执照的注册号、组织机构代码证号、税务登记证号、统计证号以及社保登记证号进行统一，并只为一个登记码，在营业执照上进行标注。什么是“两证整合”？主要是指个体工商户的内容，“两证整合”是指曾经两个部门核发营业执照、税务部门核发税务登记证，变成一次申请就可以了。看了一些相关的概念的介绍，再说说它们的适用范围。“五证合一”的适用范围？其适用的范围包括企业、农民专业合作社等市场主体。“两证整合”的适用范围？适用范围包括个体工商户，港澳居民、台湾居民、台湾农民设立的个体工商户也包括在内。相信创业者对两者应该有了一些了解，可是对于创业者来说，只了解一些概念上的内容还是不够的，主要在实践中产生的问题，应该怎么去解决，多有米小编就来简单的进行介绍。1、如何办理“两证整合”、“五证合一”？日前，可以直接通过相关部门进行申请和换发新的营业执照，也可以在变更登记的同时进行换领。2、已办理“三证合一”的市场主体是否还要重新办理“五证合一”？已办理“三证合一”并领取新的营业执照的不需要对“五证合一”进行重新的申请和办理。3、办理“两证整合”“五证合一”是否需要缴回税务登记证、组织机构代码证、社会保险登记证和统计登记证？个体工商户办理“两证整合”时，对税务登记证、组织机构代码证、社会保险登记证以及统计登记证不要求进行收缴。其他市场主体办理“五证合一”时，需要对税务登记证和组织机构代码证进行收缴，社会保险登记证以及统计登记证就不需要了。4、本次换照收费吗？换发加载统一社会信用代码的营业执照不会收取任何的费用。5、“两证整合”“五证合一”后，之前的证照可以用到什么时候？暂未办理“两证整合”的个体工商户，其营业执照和税务登记证继续有效。除个体工商户外，还没有办理“五证合一”的，其证照在日前还是有效的，如果有关的证照到期就可以通过相关部门进行申请和领取加载统一代码的营业执照。6、换发营业执照后，注册号变成了统一社会信用代码，是否有相关证明文件？换领了新的营业执照之后，可以要求相关部门对统一社会信用代码启用的证明进行出具。以上就是对两证整合和五证合一问题指导的概述，登录多有米官网了解或进入“”了解相关的政策，有疑问多有米来为您解答，公司主要业务有：0元注册公司、记账报税、工商变更等有关业务，因此企业都选择“多有米”信赖“多有米”，多有米咨询热线：400-968-3072。
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企业五证合一办理流程
　　五证合一照一码　　即根据相关法律法规和国家标准，建立统一登记流程、统一编码和赋码规则等，通过“一窗受理、互联互通、信息共享”，将由工商行政管理局、质监、税务、人力社保、统计五个部门分别核发不同证照，改为由工商行政管理部门核发加载法人和其他组织统一社会信用代码的营业执照，组织机构代码证、税务登记证、社会保险登记证、统计登记证不再发放。　　“‘五证合一’改革前，企业要办齐营业执照、组织机构代码证、税务登记证、社保证、统计证等5本证照，需要跑5个部门，没有个把月时间办不下来。”浙江省工商局相关负责人表示，改革后，3个工作日即可拿到联办的证照，而且所有证照办理手续费全免，所需费用均由财政买单。　　根据新政，新设企业的手续将进一步简化。申请人只需填写一张涵盖工商、质监、国税、地税、人力社保、统计相关内容的申请表。对于工商、质监、国税、地税、人力社保、统计部门要求提交的相同申请材料，申请人只需提交一份，原件由“五证合一”综合受理窗口留存，档案影像与质监、国税、地税、人力社保和统计部门共享。　　新政要求各地从材料受理到发照不超过3个工作日。而之前，每一个证照办理的法定时限都是个15工作日，承诺时间也至少在3―5天以上，以此计算，平均可为每个企业节省20个工作日。　　此外，改革前核发的营业执照、组织机构代码证、税务登记证、社会保险登记证和统计登记证继续有效，企业办理变更事项、证照有效期满续办申请等情形下予以换发“五证合一”的营业执照　　“五证”办理流程　　第1步： 申请 商事主体申请人通过全流程网上登记系统填写“五证”联合申请书，并准备齐相关材料提交商事登记部门，由商事登记部门统一受理，实现“一表申请”、“一门受理”。　　第2步： 审核 商事登记部门审核“五证”联合申请材料。“五证”申请经商事登记部门审核后，视为同时经机构代码部门、税务部门、公安部门及社保部门审核。因审核结果产生异议或有其他问题的，由申请人到所申请证照的对应主管部门办理相关业务后再到网上提交申请。审核通过后，商事登记部门将相关登记信息和办理结果共享至代码登记部门、税务登记部门、公安部门和社保部门，实现“一次审核”和“信息互认”。　　第3步： 领证 经商事登记部门审核通过后，商事主体申请人即可到市市场和质量监管委对外窗口一次领取“五证”，即：营业执照、组织机构代码证、税务登记证、刻章许可证和社保登记证，统计证实现“五证同发”。　　第4步： 归档 档案原件由商事登记部门保存，档案影像共享给代码登记部门、税务登记部门、公安部门和社保部门，实现“档案共享”。　　“五证合一“10月实施，增加了两证，对纳税人有何影响?　　国务院办公厅《关于加快推进“五证合一、一照一码”登记制度改革的通知》5日公布，决定从日起正式实施“五证合一、一照一码”。　　在全面实施工商营业执照、组织机构代码证、税务登记证“三证合一”登记制度改革的基础上，再整合社会保险登记证和统计登记证，实现“五证合一、一照一码”，是继续深化商事制度改革的重要举措，有助于巩固和扩大“三证合一”登记制度改革成果，将给经济带来多重利好。　　日，全国全面实施“三证合一、一照一码”改革，受到了社会积极反响。数据显示，今年一季度，全国新登记企业106.3万户，比去年同期增长25.9%，平均每天新登记1.17万户。　　据了解，早在国家全面部署这项改革前，贵州、宁夏、内蒙古等一些省区市已经提前着手进行“五证合一”试点，企业早早尝到了改革的甜头。　　6月8日上午，呼和浩特市潘特科技有限公司负责人领到了内蒙古自治区首张“五证合一、一照一码”营业执照。这位企业负责人表示，与以前要跑五六个不同部门、提交几十份材料、等待好几个月不同，现在只需要在一个窗口、提交一份材料，两个工作日就可以领到营业执照。　　从“三证合一”到“五证合一”，降低费用、节省时间，对于创业企业来说，就是抢得了市场的先机。这项改革最重要的就是减少企业创立时的各种制度性成本，意味着开办一家企业越来越便利，将会有越来越多的人投身创业大军，也将促进就业增加和经济社会持续健康发展。　　专家提出，此次“五证合一”把统计登记证纳入，还将有助于完善我国企业主体基础数据，有助于提高经济统计数据的精准度和公信力。　　同时，“一照一码”即统一社会信用代码推广应用，将在降低交易风险、避免后续监管出现真空方面发挥作用。　　这项改革的顺利实施需要相关部门间信息能够共享互认。目前有些地方不同部门间的信息化水平不一，一些部门的数据甚至还没有达到信息化阶段，部门间数据还要采取纸质交换等原始的老办法。　　通知提出，要制定统一的信息标准和传输方案，改造升级各相关业务信息系统和共享平台，健全信息共享机制，做好数据的导入、整理和转换工作，确保数据信息落地到工作窗口，并在各相关部门业务系统有效融合使用。
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