3年 房屋外墙渗水水，房内损失怎么赔

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2016-11-16 08:20 标签： 商品房外墙渗水找谁
新房外墙渗水 30余业主苦不堪言_网易新闻
新房外墙渗水 30余业主苦不堪言
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（原标题：新房外墙渗水 30余业主苦不堪言）
中国江西网九江讯 沙莎、记者王平摄影报道：新房入住不到一年，就三番五次出现房屋外墙渗水等问题，找物业多次都没有解决。9月21日，九江市天翼景城花园小区业主张先生向记者反映此事。
张先生家的地板因渗水损坏
&&&&投诉：新房入住不到一年就渗水
据张先生称，他于2015年进行了房屋装修，并在2016年春节前搬进居住。今年5月份，他发现客厅的墙面很潮，地板起鼓，拆开一看,发现下面全是水。起初他还以为是空调漏水，随后进行了处理，并花1万余元更换了地板。然而今年7月份他家的主卧又发生了同样的问题。
随后张先生找到小区物业，对方表示这是房屋设计的问题，应该找开发商，不过最后还是帮他做了外墙防水。但9月15日，因下雨，张先生家的主卧窗台内又浸了水。
小区物业公司——阳光物业有限公司办公室吴主任介绍，他们已接到的其他30多户业主的联名函反映，房屋墙体有渗水情况，在5年质保期内的外墙渗水问题,应该由开发商会同施工单位负责保修。目前他已经将这些情况都反映到了房屋开发商九江信华集团有限公司，对方已派人查看。
&&&&回应:会找承建方尽快进行处理
随后，记者联系上了九江信华集团的相关负责人向经理，其表示，直到9月19日才得知有业主反映房屋墙体渗水，当日就已经前往天翼景城花园小区的几户业主家里实地查看，发现这个问题并不是很严重，但这是在房屋质量保质期内出现的问题，他们一定会进行处理。
向经理表示，他们目前正在与原房屋承建单位协商维修费用的问题，并就维修方案与业主达成了一致，会尽快落实。
(原标题：新房外墙渗水 30余业主苦不堪言)
本文来源：中国江西网
责任编辑：王晓易_NE0011
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房屋外墙渗水该如何要求赔偿
各位律师,我购买的新房,才二年,去年就出现东墙渗水,开发商也进行了修补,但今年冬天还是渗水了,现在我的装修也白费了,而且现在维修工作也是拖拖拉拉,严重影响我的生活.我想请问,我可以要求开发商给予我多少赔偿,有无相似案例.
律师回答地区：江西-南昌咨询电话：帮助网友：18438 次点赞人数：51 人如果是房屋质量问题，可以向开发商索赔。如果是邻居的原因则可要求他排除妨并赔偿损失。 07:49地区：北京-东城区咨询电话：13366***帮助网友：15692 次点赞人数：44 人如果是质量问题，首先看合同有无约定。在没有约定的情况下，应该是主张实际损失。比如装修修复费用等。 07:21地区：天津-和平区咨询电话：13820***帮助网友：6565 次点赞人数：13 人此类案件的证据,首先是购房合同,其次鉴定性的结论,包括损害原因,损害事实包括损害数额的情况的结论.这些证据具备后,则诉讼是很容易的.当然很多鉴定性结论可以在提出仲裁或是诉讼后申请有关部门去做. 08:10地区：福建-厦门咨询电话：400-帮助网友：2054 次点赞人数：5 人如果是房屋质量问题可以找开发商要求赔偿具体的赔偿额按合同约定合同没有约定的可以要求实际损失如果由于邻居造成的也可以要求邻居赔偿赔偿看具体的损失 09:10地区：上海-徐汇区咨询电话：18916***帮助网友：50155 次点赞人数：88 人建议先计算一下损失,并固定证据,之后向房产商索要赔偿. 19:34地区：湖北-武汉咨询电话：400-帮助网友：2250 次点赞人数：2 人计算一下损失,并固定证据,之后向房产商索要赔偿. 21:59地区：上海-徐汇区咨询电话：400-帮助网友：14109 次点赞人数：32 人看了以上律师的意见，从许多方面给了有益的意见，望能综合考虑。 22:30地区：安徽-合肥咨询电话：13855***帮助网友：2824 次点赞人数：8 人一、你应当对你的房屋漏水的问题进行鉴定,找出漏水的原因,及损失的程度. 二、这样你就知道向谁主张你的权利以及要求赔偿的数额了. 你可以找律师提供法律帮助. 12:47地区：上海-徐汇区咨询电话：400-帮助网友：14109 次点赞人数：32 人看了以上律师的意见，从许多方面给了有益的意见，望能综合考虑。 00:12地区：北京-朝阳区咨询电话：13811***帮助网友：750 次点赞人数：<span class="s-c666" id="r_ 人应该是主张实际损失 08:12地区：北京-东城区咨询电话：400-帮助网友：4124 次点赞人数：<span class="s-c666" id="r_ 人同意以上律师意见。 09:00地区：上海-浦东新区咨询电话：13122***帮助网友：24408 次点赞人数：<span class="s-c666" id="r_ 人1\同意以上律师的观点;2\建议找当地律师办理 11:19
无锡推荐律师高层住宅外墙渗水的情况多吗，如果渗水，装修时如何避免？ - 知乎33被浏览17444分享邀请回答6添加评论分享收藏感谢收起3添加评论分享收藏感谢收起查看更多回答

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