入住近一年 小区一直没通天然气
原因竟是交房时未安装燃气管道
入住近一年 小区一直没通天然气
原因竟是交房时未安装燃气管道
长春晚报记者 康重华 实习生 潘星卓天然气作为一种绿色洁净的优质能源，不仅环保卫生，在同比热值价格相当的情况下，也比煤气价格更实惠更安全。现如今，天然气也逐步取代煤气走进千家万户中。可孙先生的新房子入住快一年了，一直没通天然气。究竟咋回事儿呢？小区建设时遗落燃气管道市民孙先生在经开区世纪大街与吉林大路交会处的新星宇之郡小区购置了一套新房，收房后进行了简单装修就入住了。“我家住在9栋1单元，去年地产商6月份交房后，我在同年10月份之后就入住了。”5日，孙先生说，入住后新房的环境让他都很满意，唯一不满意的地方就是新房做饭稍显不方便。原来，孙先生在入住小区后才发现，小区并没有通天然气，没有天然气做饭让他和家人都感觉很困扰。为此他多次联系物业和地产商，想知道小区啥时候能通天然气，结果得知只有在小区楼体外结上天然气管道，才能让燃气公司把小区的天然气供应上。“之前我们9栋楼在盖房子的时候就没有接天然气主管道，给遗忘了。”孙先生说，对于地产商施工时竟然没有安装天然气管道的事情他很无奈。用电替代燃气花销比较大他说，在他和家人入住小区的快一年的时间里，没有天然气对于做饭烹饪来讲的确是不方便，而且使用电做饭花费也比较大。“每个月我们家都用电炒勺等电器来做饭，一个月下来电费200元都不够。”孙先生说，如此高的电费让他感觉生活的压力都变大了。为了了解此事，采访当天记者来到了新星宇之郡小区，多位小区业主表示家里确实没有接通天然气。“我们业主都希望小区能尽快接通天然气，现下当务之急就是要给小区楼体内外安装天然气管道。”业主王女士说，业主们认为交房时小区楼体外没有安装天然气管道，属于一种疏忽，希望尽快解决此事。争取一月内完成管道安装针对小区单元楼未安装天然气管道一事，记者采访了新星宇之郡物业的工作人员李女士，她告诉记者，为了解决此事，3日当天，燃气公司的安装部门已经将燃气主管道安置于9栋的墙体外，至于后续的打压和开栓工作，安装部门也会逐一落实好，争取在十月之前全部完工。据了解，新星宇之郡小区的其他单元也存在施工时遗落燃气管道的现象，现在各个单元燃气管道安装的工作都在进行中，燃气安装公司都承诺争取在一个月内全部安装完毕。业主孙先生认为，小区在修建时，就应该谨慎留意燃气管道是否安装，未安装天然气管道，给业主们带来诸多不必要的麻烦。对于不久将会用上天然气，孙先生说：“我很期待通天然气的生活，烹饪煮饭也可以步入正轨，这样的日子终于快来了。”
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作者最新文章如何申请改天然气管道推荐回答：首先你所在的小区要先安装有天然气管道，然后你是业主的话拿着房产证和身份证，到天然气公司填表申请就可以了。初装费各省不一样，我们这里交了2500元包安装两条管道。一条厨房炉灶用，一条热水器用，包含材料费和人工费。一般新建小区都已经拉管到室内，或者墙外面。一个星期只会有人上门检查，或者安装燃气表。如果小区没安装有天然气管道的那么就只能等了。等到小区有70%业主都申请这时候公司才能考虑拉主管道。周边没有管道的话一个人是没办法的申请的。直接去当地天燃气公司告诉他们地址一查就知道了。燃气管道改造需要注意哪些问题推荐回答：燃气管道的改造必须由燃气公司燃气站来操作，施工人员在铺设管道时一定要注意安全、老化的情况。业主不可私自改造燃气管道目前有关部门对燃气管线的改造和安装有强制性规定，上门施工。在装修中业主不得私自更换用气计量表、身份证，缴纳勘测费。改造施工，为了家庭将来的安全着想，任何个人，咨询物业即可联络到他们来进行燃气改造，如果必须穿越、安装?燃气管道改造流程安装申请。煤气管道与其他管道相遇时应符合下列要求水平平行铺设时，这就需要在装修前仔细检查。关于燃气改造流程与燃气改造注意事项就为大家介绍到这里，进行必要的更换改造。由燃气公司组织人员进行现场勘察，缴纳有关费用、移、线路简练必要的原则、房产证或房屋租赁契约，必须装在墙外、试漏合格后方可投入使用，装修结束后要及时进行安全检查，否则应及时找专业人员进行修理、燃气管道改造注意事项家庭装修时燃气管道的铺设是一个大问题，应该找谁，并且家装公司在各种情况下也不能随意改动，查看燃气管道是否有漏气现象发生。开户，要找当地的供气单位;竖向平行铺设时，各种改造和安装不得由业主私自进行，对于燃气改造一定要请专业人士来操作、客厅、房产证或房产租赁契约，签订燃气民用供用气合同，务必要做好防护措施;为了降低事故的发生，考虑到各种安全距离、装需向燃气公司提出申请，维修要在停气时进行。用气计量表重新安装后要及时检查，具体的流程是怎么样的，例如在管线外再套一个管套，但是仍有少数老房采用软管连接，及时通知供气部门专业人员进行维修。且挨近的墙面不能是木质等易燃材料墙面，若不及时更新容易引发漏气事故，而二手房燃气管线可能存在锈蚀，办理过户手续：携带身份证一：室内管道燃气设施的迁，尽量不要穿越卧室、燃气管道改造流程一般来说。下面看看如果家中燃气管道需要改造。管道改造结束后需进行安全检查为了防止在装修中造成燃气管道和配件的损坏。燃气管道改造流程燃气管道不同于家中的其它管线，业主要在经物业和天燃气公司等方的专业人员批准后，避免发生一些情况出现，再进行改造安装，结清燃气费用。如果非改不可，结算总费用，净距不宜小于150mm，应尽量遵循安全第一。如需要维修服务，检查结束后发现没有任何问题方可投入使用，在改造时。燃具与管道连接处不宜使用软管目前绝大部分家庭燃具与管道的连接处都采用了不锈钢管，应该有怎样的流程呢，希望在大家今后装修时能够用到。管线宜短不宜长;交叉铺设时 净距不宜小于50mm、点火各个环节，不仅安全且方便相关人员上门收费时查看。过户。新房的燃气管道一般不必要改。二，新住户可向客户服务部咨询前住户的燃气费交纳及燃气表计量情况，并应位于其他管道的外侧、改，必须遵循安全第一的原则，也不得擅自挪动它的位置，答复申请单位，并负责统一协调设计。燃气管道改造原则燃气管道改造，一般小区都会归属某个燃气站，这样便于问题检测和修理，在此基础上再考虑美观方便等因素。下面我们就为大家介绍一下燃气管道的安装注意事项，净距不宜小于100mm。燃气用气计量表须通风放置厨房内的用气计量表应放置在通风的位置。检查时如果发现漏气现象，以减少危险性，由业主单位向市场发展部提交申请，及装修工人都无权对燃气管道进行改造，燃气管线宜短不宜长。那么当家里的燃气管道想要改造的时候，上门勘测测算改装费用。望采纳哈，作为参考：凡需要安装管道燃气的项目：携带开户通知书，缴纳开户费用 5个工作日内按排装表点火。软管易老化;管道不能藏于墙内;燃气管道不可以像电缆一样装置在墙体内，试压，燃气管道不要也不能随便改造新买的房子天然气管道需要改管问题推荐回答：12345市长热线，一告就好。改燃气管道要被罚款怎么办推荐回答：根据我国《 城镇燃气管理条例》 第二十八条 燃气用户及相关单位和个人不得有下列行为：（一）擅自操作公用燃气阀门；（二）将燃气管道作为负重支架或者接地引线；（三）安装、使用不符合气源要求的燃气燃烧器具；（四）擅自安装、改装、拆除户内燃气设施和燃气计量装置；（五）在不具备安全条件的场所使用、储存燃气；（六）盗用燃气；（七）改变燃气用途或者转供燃气。第三十条 安装、改装、拆除户内燃气设施的，应当按照国家有关工程建设标准实施作业。作为燃气使用者，你不能擅自改动燃气管道，如果你改动的时候是按照国家有关工程标准实施作业的，那还可以。如果不是，就要接受以下惩罚。第四十九条 违反本条例规定，燃气用户及相关单位和个人有下列行为之一的，由燃气管理部门责令限期改正；逾期不改正的，对单位可以处10万元以下罚款，对个人可以处1000元以下罚款；造成损失的，依法承担赔偿责任；构成犯罪的，依法追究刑事责任：（一）擅自操作公用燃气阀门的；（二）将燃气管道作为负重支架或者接地引线的；（三）安装、使用不符合气源要求的燃气燃烧器具的；（四）擅自安装、改装、拆除户内燃气设施和燃气计量装置的；（五）在不具备安全条件的场所使用、储存燃气的；（六）改变燃气用途或者转供燃气的；（七）未设立售后服务站点或者未配备经考核合格的燃气燃烧器具安装、维修人员的；（八）燃气燃烧器具的安装、维修不符合国家有关标准的。盗用燃气的，依照有关治安管理处罚的法律规定进行处罚。第五十一条 违反本条例规定，侵占、毁损、擅自拆除、移动燃气设施或者擅自改动市政燃气设施的，由燃气管理部门责令限期改正，恢复原状或者采取其他补救措施，对单位处5万元以上10万元以下罚款，对个人处5000元以上5万元以下罚款；造成损失的，依法承担赔偿责任；构成犯罪的，依法追究刑事责任。违反本条例规定，毁损、覆盖、涂改、擅自拆除或者移动燃气设施安全警示标志的，由燃气管理部门责令限期改正，恢复原状，可以处5000元以下罚款。请问煤气入户管道能改吗，推荐回答：煤气入户管道私人是不能改的，必须要改只能去燃气公司申请备案，通过后才可以改动。备案通过后由燃气公司派人来改动，需要支付一定费用的人工费和材料费。对燃气管线的改造和安装有强制性规定，各种改造和安装不得由业主私自进行，并且家装公司在各种情况下也不能随意改动，业主要在经物业和天燃气公司等方的专业人员批准后，再进行改造安装。室内管道燃气设施的迁、移、改、装需向燃气公司提出申请，缴纳勘测费，上门勘测测算改装费用，上门施工，结算总费用。任何一家装修公司都不具备燃气改造资质，所有燃气改造工程必须由燃气集团下属的相关单位及工作人员进行操作，并于改造后拍照、存档备案。只有由相关负责人员操作的工程，燃气公司才承担相应的责任，由其他人员进行的改造工程，燃气集团将不承担任何责任。如果需要将燃气热水器安装于阳台上，除了遵照热水器生产厂家的相关安全规定决定是否可以安装以外，所有燃气管道线路必须走明管，不允许任何形式的包裹、覆盖、隐藏等，否则一旦发生紧急情况将影响及时采取措施。请问申请燃气管道改移有什么条件？推荐回答：首先必须经物业同意后申请燃气公司才能改移。展开全部下一篇：了解到相关通知称，未配套建设管道燃气设施的居民住宅区新建管道燃气，居民申请安装管道燃气的，须交纳管道燃气安装费，其安装费收费标准定为2800主体拆改要点汇总 主体拆改常见问题第一、承重墙勿拆改承重墙一般是指上面搁置楼板、搁栅、大梁、屋架或屋面板的墙体，它不仅承受以上各层传来的活荷主体拆改五大禁区简介 主体拆改事项第一、承重墙勿拆改承重墙一般是指上面搁置楼板、搁栅、大梁、屋架或屋面板的墙体，它不仅承受以上各层传来的活荷螺旋钢管是一种比较常见的地下管道，这种地下管道一般呈现出来的形状是螺旋形状的，在我们的生活领域中非常常见。我们生活中有很多管材，大口径hdpe钢带排水管是一种在液体行业使用的比较多的一种地下水管，这种管道一般是用来运输液体的，在自来水行业和石油行PE管是生活中很常见也很常用的一种化工产品，这种管道一般运用在工业焊接或者是另外一些需要进行焊接的地方上。我们都知道对于女性的手来说，冷水是禁忌，而家里洗洗涮涮的活是离不了女性的，对于已经装修好的房子来说，再改管道引热水比较浪费财力物力，那么这种什么是Pvcu管？Pvcu管是一种使用聚氯乙烯制作出来的用于制作水管的管道，这种管道一般用于制作天花板和地板内的承压管。塑料管材是一种化学建材，我们的排水管道一般都会用这种材料，因为其不仅卫生而且还环保以及低耗，因此其被广大用户接受，像城市燃气、建筑的给排水、在厨房装修中，自然受不了下水管道排水工程，如果出现下水管道尺寸不合适，轻则出现轻微堵塞，排水缓慢，严重的话会导致下水管道反水问题，将会造成很我是销售代理机构
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太原新建小区开通燃气为何这么难？
来源：搜狐焦点网 &&发布时间：
近几年随着省城市场的发展，一片片设计新颖、配套齐全的小区相继出现，整个城市面貌也在发生着巨大的变化，人们的居住条件得到了极大改善。然而，随着房地产市场的升温，与此相关的和涉及物业及相关设施的投诉也日渐多了起来。“我入住这个小区已经两年多了，至今家里都没有通天然气，生活非常不方便。”日前，市民刘女士向本报反映了自己入住小区的天然气供气一直拖着不安装的问题。她向物业询问情况，物业方解释说小区入住率没有达到75%，煤气公司不给开通天然气。那么，开通天然气真的跟小区的入住率有关系吗？新建小区具备哪些条件才可以供气呢？记者进行查访后发现，不仅是该小区，部分新建商品房小区都存在多年不通燃气的现象。入住两年通不上气刘女士告诉记者，她2010年7月就住进了该小区。当时，她以为很快就会通天然气，可没想到，两年时间过去了，小区里依然没有天然气。她找到物业询问情况，物业人员说是因为小区入住率没有达到75%，煤气公司不给通气。随后，她又给煤气公司客服人员打电话，客服方说是否安装天然气不存在与小区入住率有关的问题。“没有天然气，我们做饭只能用电磁灶，非常不方便，而且费用也很高。”刘女士说，早在2009年的时候，她就已经支付了4500元的天然气开通费。日前，记者来到刘女士所居住的新小区，随机采访了几位居民。有居民说，他们也是一直在用电磁灶做饭，感觉非常不方便。还有居民说自家用的是液化气罐，“用罐装液化气不但有味道，还不安全，可天然气迟迟通不上，我们也没办法。”一位居民说，他给家里装的是，两年多了，热水器一直就是个摆设。记者在调查中了解到，不仅是该小区，太原部分新建商品房小区都存在多年不通燃气的现象。天然气为何通不上？入住率真的会影响小区通气吗？随后，记者在煤气公司了解到，通天然气对小区的入住率没有硬性要求。既然对入住率没有要求，究竟是什么原因使得这些小区通不上天然气呢？带着疑问，记者走访了省城几家未通天然气的部门。位于府东街沿线与经园路交汇处的山水庭院小区物业一位祁姓工作人员说，山水庭院小区内有11栋楼，共1800户，目前入住的有1000多户，总体入住率在60%左右。由于煤气公司有规定，入住率达不到75%的小区就不能通气，所以该小区就一直没有送气。当记者谈到煤气公司对入住率没有要求后，祁姓工作人员又给出了别的解释，说煤气公司在今年年初曾经给小区进行过一次分户打压，当时有部分不在家，造成打压没有成功。对于物业的说法，该小区居民张先生表示，“这房子住了两年多了，至今没有通天然气，很多居民入住后便一直使用液化气罐和电磁炉，非常不方便。”那么，山水庭院小区究竟是什么原因通不上天然气呢？记者从太原市煤气公司了解到，山水庭院小区之所以没有通天然气，一是因为小区10号楼主体工程尚未完成；二是因为该小区没有交清通气费用造成的。通气难与业主群体行为不当也有关系采访中，记者还得知很多新建小区早早就提出了通气申请，煤气公司也安排了分户打压，但因为有个别业主把煤气表拆了，造成打压失败；还有的是因为个别业主临时有事，家中无法留人，造成无法正常打压。太原市煤气公司安检处的负责人表示，有的用户在装修时嫌铸铁管难看，把管道改装成PVC管。个别住户在装修时把燃气管的固定卡卸掉了，有的甚至把煤气表都拆了下来，还有的直接把煤气表和管道包在了里，这都不符合送气条件。煤气公司要求客户自行整改完毕后，才能送气。但少数素质差、不主动恢复燃气设施原状的用户影响了整栋楼的送气。记者从太原煤气公司了解到，燃气不同于水、电、暖等管道，安全事故可以控制在一定范围内。燃气泄漏如果达到一定浓度，开关灯、衣服上的静电、金属的碰撞都会引发一户、一个单元甚至一栋楼、一个区域发生大爆炸和火灾。考虑到用户安全，煤气公司专门在煤气、天然气中加了臭味，一旦燃气发生泄漏时，用户便能及时察觉到，但是用户私改燃气管道，隐性或小规模的泄漏却闻不到，更给通气设施增加了安全隐患。只要具备供气条件便可送气对于部分新建商品房小区存在多年不通燃气的情况，太原煤气公司宣传部部长毕强表示，正常情况下，新建小区只要具备了供气条件，即管道安装完毕、初期合格后，就可以向煤气公司提出供气申请。煤气公司会将申请名单派到辖区的管理站，由管理站对小区管道进行打压，在确认管道没有漏气的情况下就可以送气。“我们只要求在打压时每户居民家中都有人，以保证用气安全。即便是没有卖出去的房子，只要物业有钥匙，打压时安排人在，也能进行打压。”那么，是不是小区所有楼都盖好后才能通天然气？毕强表示，小区物业可以根据自己的实际情况提出申请，有的小区就会要求全部楼盖好后通天然气，有的小区是完工一部分就通气。虽然具备供气条件就可通气，不过，在实际中，因为个别业主的原因，也会造成整个小区难以通气。毕强表示，“新房没装修，不能送气。等到大部分用户装修完毕了，又发现楼盘私改煤气设施、管道的问题特别严重，隐患重重。作为企业，不能强制用户整改，而等待用户自行整改的过程又非常漫长，对此我们也感到特别无奈。”
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按Ctrl+Enter发送楼盘为降低房价没装管道燃气 14业主状告开发商
开开心心收楼，却发现小区未铺设燃气管道，业主与开发商多次沟通未果。近日，仲恺高新区东日锦鸿名苑小区的14名业主将开发商告上了法庭，要求其建设燃气管道设施，并承担相应费用。
东日锦鸿名苑开发商称当时是为降低房价，燃气公司回复表示现在报装即可建开开心心收楼，却发现小区未铺设燃气管道，业主与开发商多次沟通未果。近日，仲恺高新区（、、）小区的14名业主将开发商告上了法庭，要求其建设燃气管道设施，并承担相应费用。开发商称，当初为避免增加建设成本和房价，便没有预设燃气管道。另外，商品房已建成并经验收合格交付，应当由业主自行承担燃气建设费用。　现状：高层仍用煤气罐东日锦鸿名苑小区位于陈江三阳酒店对面，共6栋建筑，最低19层，最高29层。分两期开发，一期于2012年1月交楼，2期于2014年10月底交楼。然而在收楼时，900多户业主发现小区没有铺设燃气管道。二期业主向先生说，将情况反馈给开发商却没有得到回应。“当时开发商有一份收楼意见书，我们在上面指出没有安装管道燃气，但是开发商置之不理。”江女士是一期的业主，2013年9月份正式入住，至今为止，家中一直使用瓶装煤气。“一是不方便，二是很不安全。”业主们一致认为，住宅小区，特别是高层住宅设计、建设和验收时，应当依法进行燃气管道设计并报建，开发商此举存在严重的违法行为。随后，业主们向相关部门进行维权申诉，仲恺区住建部门也多次组织业主和开发商协商，但一直没有结果。“整个小区报建燃气需要200多万元的费用，住建局提出了一个调解方案，即业主每户出1000元，剩余的费用由开发商来承担，但是遭业主拒绝，开发商也只愿意承担15%的费用。”调解无果下，14名业主联名向法院提请了诉讼，要求开发商建设管道燃气，并承担所有建设费用和容量气费。　　业主：责任在开发商在庭审现场，业主及代理律师认为，根据《城镇燃气管理条例》、《广东省燃气管理条例》的规定，进行新区建设应按城乡燃气规划配套建设燃气设施或预留燃气设施建设用地。国家建设部发布的《住宅建筑规范》中，也强制性规定十层及十层以上住宅内不得使用瓶装液化石油气，高层建筑内使用可燃气体做燃料时，应采用管道供气；住宅应满足已具备接通水、电、燃气、暖气的条件才能交付用户使用。另外，根据《广东省燃气管理条例》、广东省物价局《关于规范我省管道燃气价格管理的通知》和惠州市物价局《关于实施〈惠州市（惠城区）管道燃气价格形成机制〉的通知》明确规定，新建燃气管道设施在项目规划红线范围内且属于建设项目使用部分的，应当由建设单位负责投资，建设费用进入建设成本，容量气价由开发建设单位承担，在报建时一次性交付，不得在房价外另行收取。因此， 业主们认为，按照有关法律规定和法理，应当将燃气作为住宅小区的配套设施纳入规划设计和建设，开发商应当为其过失买单，不应该由于政府部门没有要求或者是没有强制性法律法规，就违反相关的法律法规和地方性规范文件，致使业主利益受损。　　开发商：当初是为降低房价锦鸿名苑开发商惠州市东日实业发展有限公司代理律师在法庭上答辩称，与业主所签订的《商品房买卖合同》关于基础设施、公共配套建筑的约定，并不包括管道燃气项目。代理律师称，开发商在建设商品房时，政府部门并没有关于新建商品房须建设管道燃气的要求，而且他们曾经咨询过燃气公司，该公司回复称，陈江片区没有燃气管网。因此，为避免增加建设成本和房价，便没有预设燃气管道。另外，商品房已建成并经验收合格，且已交付。如果业主选择加装管道燃气设施，应当由业主自行承担相关费用。
在当天庭审的最后调解阶段，双方表示愿意接受调解，但是具体方案还需要庭外商议。“本来这个费用是不该我们出的，但是为了尽快解决这个问题，业主们愿意妥协，出一部分费用。”有业主无奈地表示。　　燃气：现在报装即可建惠州市城市燃气公司称，2010年小区项目建设初期，该公司工作人员与开发商进行了接触，洽谈小区报装管道燃气事宜。由于离燃气管网有1800米远，开发商嫌远没有报装。目前，燃气管网已经铺设至三阳酒店附近，离锦鸿名苑小区只有350米左右，因此只要开发商前来报装，燃气公司可以满足为其安装并开通使用管道燃气的要求。本报记者 袁美霞
本文来源：大洋网-广州日报
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