总积分:1598
我们是多层的房子，最高是6、7层的跃层
现在想装太阳能，但是物业居然说，装太阳能是违法的！***
现在新的物业法是鼓励安装太阳能的
请大家能不能帮忙找到新物业法关于太阳能的章节啊？
总积分:1598
国家的政策，难道物业可以违反么？
还有理没有啊！！
__________________
客户端勋章使用茶坊客户端登录的用户
总积分:11550
MS国家没哪条法律规定房顶装太阳能就是违法，如果是，那全中国14亿人口有很多人违法，岂不是全关进牢房了？！！！我想物业的规定是为了小区面貌及景观的整体统一。
客户端勋章使用茶坊客户端登录的用户
总积分:27722
业主领取新房钥匙时,会和物业签定合同,如果物业合同没有明确规定不可以安装太阳能,那你就有机会,反之,就不可以.
总积分:1598
多谢LS支招
__________________
总积分:1052
楼主所在小区有没有业主委员会啊，有的话多数可以召开业主大会，多数业主同意的话安装就没问题了。
总积分:16266
违法？ 顶多是违反规定，违反领钥匙时候签署的合约吧。
装修基本结束,东西基本购齐,预算远远超出,入住遥遥无期
总积分:7333
我感觉以前没有物业的小区就满好的
总积分:7333
现在的物业比野猪牛
[完成后可按 Ctrl+Enter 发布]
| & 5淘房 江苏三六五网络股份有限公司苏ICP证编号 B2- 信息网络传播视听节目许可证 1009365 号广播电视节目制作经营许可证（苏）字第230号 文明办网上文明上网 举报电话：025-
扫一扫，立刻加茶坊微信
马上扫描下载淘房客户端
马上登录，发帖回帖，赚取积分换礼品
还没有茶坊账号？马上
用其他帐号登录：
亲，您还没登陆华侨路茶坊哦，立即登陆发表观点，分享生活的点点滴滴，还可以赢取茶坊cp，兑换礼品哦~
你可以选择:
免费订阅楼盘动态、开盘、优惠随时掌握应用太阳能实现物业管理的节能降耗,物管信息-云南鸿园电力物业服务有限公司
应用太阳能实现物业管理的节能降耗
　　在云南，目前节能主要措施除了有人员控制和技术改造外，主要利用太阳能进行光热转换、光电转换。太阳能是可再生能源中优势最突出的。与生物能源、潮汐能相比，太阳能取之不尽，用之不竭，可直接开发和利用，不需要开采和运输，不会污染环境，是现今世界上可以开发的总量最大的能源。毫无疑问，太阳能是未来最有潜力的可替代能源。
　　云南省地处云贵高原，空气清新稀薄，阳光透过率高，日照时间长，全省绝大多数地区的年平均太阳总辐射量为兆焦/平方米，年太阳辐射总量大于5000兆焦/平方米的地域占全省面积的90%。就昆明地区来说，全年平均日照有2400小时左右，太阳总辐射强度在67.1兆焦/平方米&年。目前，昆明在太阳能热利用方面是全国最好、最广泛的地区之一。
　　云南在太阳能光热利用、太阳能光电利用上有技术优势，全省有国际上先进的太阳能电池生产技术和设备，可生产高转换效率的晶体硅太阳能电池，在非晶体硅和薄膜电池研发方面也有所突破。在太阳能干燥、太阳能建筑一体化、太阳能热泵等技术领域也做了许多前期研究工作和建设示范。太阳能灯将由城建中的应用推广到小区、楼宇中，以降低电能耗。现将在小区、楼宇内推广使用如便携式太阳能电源、太阳能烟花灯、太阳能广告牌照明系统、太阳能灯(楼道灯、庭院灯、草坪灯、装饰灯)等新的节能技术。以太阳能楼道灯为例进行说明：
　　现状分析
　　楼道的照明属于公用设施，原则上安装维护管理是业主及物业服务公司分摊的，现在楼道灯收费包括两部分，其中一部分是维护费，另一部分是电费,不过实际中楼道灯收费不尽相同，没有统一的标准，使得业主与物业管理部门矛盾尖锐，甚至有的楼道灯成了摆设，没有使用。
　　还有许多楼道灯仍使用白炽灯泡和老式开关通宵长亮，浪费电力现象严重，若将楼道灯改为LED照明，采用红外控制开关。这种以发光二极管LED为光源的固态照明灯，耗电量只是普通白炽灯的1/8，寿命却是它的10倍以上，同时也大大降低了对电力的消耗。
　　太阳能楼道灯属于新型建筑照明系统，单灯采用红外控制，实现人来灯亮，人走灯灭（延时30～60秒可调），节能、降耗。太阳能电源系统安装简洁，使用方便，也没有停电限电顾虑。太阳能楼道灯使用了长寿命光源（LED）和低压（12V）独立电源系统，性能安全可靠，一次性投资，长期免费使用，均可满足住宅楼及办公楼的不同需要。既符合了国家绿色节能建筑的要求，也提升了小区、楼宇建筑的品位。
　　 工作原理
　　太阳能楼道灯包括有一个安装在建筑物楼顶的太阳能电池和安装在各个楼层的照明灯，以及统一安放的蓄电池，充放电控制器。蓄电池与各楼层的照明灯通过导线连接。负载采用LED灯具，并配合红外开关工作。
　　白天，太阳能电池组件在一定强度的太阳光照射下产生电能，通过太阳能充放电控制器存储到蓄电池内；夜晚，蓄电池通过充放电控制器为负载提供电能。通常，太阳能系统在设计时会根据实际情况增大蓄电池的容量，以保证阴雨天的照明。
　　总体优势
　　1、缓解能源紧张，环保效益显著。太阳能灯不消耗常规电力。例如，一套额定功率为150W 太阳能灯的照明效果相当于一套负载功率为400W 的常规路灯，通过比较分析，一套常规路灯一天耗电3.2度，一年耗电1168度，1度电消耗标准煤350g，一套常规路灯在一年中消耗标煤0.41t。若用150W太阳能灯替换400W 的常规路灯，一年可间接节电1168度，节约标煤0.41t。若以安装太阳能灯1000台计算，一年可间接节电116.8万度，节约标煤410t，同时节约了相应的环保费用。由于太阳能灯运动部件很少，基本没有噪声污染。因此，以太阳能光电转换提供电能，无污染、无噪音、无辐射，取之不尽，用之不竭。
　　2、方便、安全、维护费用低。太阳能灯安装简单，使用方便，也没有停电限电顾虑。采用低压直流供电，无触电，火灾等意外事故。维护或修理常规发电、输电、路灯等设备的费用很高，而太阳能灯只需要周期性的检查和很少的维护工作量，其维护费用比常规发电系统要少，无疑降低了业主和企业的维修维护成本，为企业赢利赢得相应的空间。
　　3、经济性、寿命长、品位高。太阳能灯可一次投资，长期受用。例如，小区楼道原来使用的25W白炽灯将改为3W LED灯，每盏灯就可以节约能源消耗8倍，即每盏楼道灯每年用电只需要1.68度电(原来需要18.25度)，300盏楼道灯只需要504度电，每年可节约4971度电。而太阳能电池板在20年以上，蓄电池2～3年，LED光源可达5万小时以上，具有较长的使用寿命。由于是科技产品，绿色能源，物业单位重视科技，自身绿色形象提高，档次提升。
　　推广前景
　　简单测算一下太阳能楼道灯的费用：目前，市面上SYLD-006型楼道灯2550元\套，以5层楼计算，每层楼一个灯，每个灯40瓦，每天使用12个小时（晚7点到早7点），每天耗电为2.2度，每度电价为0.483元则每天电费为2.2&0.483=1.07元，每月30天计算为32.10元，每年365天电费为390.55元；如果按2550.00每套计算则需要6.53年可以收回投资。
　　综合以上优势可以看出，使用太阳能楼道灯不仅可以解决节能降耗使用方便，而且一次投资长期免费（只需要更换蓄电池），减少了在包干制下，物业服务企业承担因其经营管理水平高低而带来的盈亏压力；缓解了物业管理部门关于提高物业管理费与业主要求降低物业管理费的矛盾，避免了单纯提高物业管理费来赢利的手段；发挥了包干制这种机制对于企业具有的明显激励作用和盈利动机；直接促使物业服务企业在履行物业管理合同时，提高成本意识，努力提升经营管理水平，完善各种成本控制手段和方法，以期从经营成本上要效益，提高企业的盈利能力和生存能力，促进企业自身的服务创新和可持续发展。举一反三，太阳能灯的利用具有广阔的前景。
　　从太阳能的替代利用可看出，节能降耗是实现社会、经济、环境、业主利益的&交集点&和&共赢点&，也是经济发展的永恒规律。应以协调人与自然的关系为准则，模拟自然生态系统运行方式和规律，因地制宜，充分利用当地的资源优势，实现资源的可持续利用。物业公司有权限制住户使用壁挂太阳能吗?来自:
日分享至 :
我家在黑龙江省绥滨县，刚买的新楼，知道壁挂式太阳能节能，而且方便．于是我安装了，但物业公司不让挂，说怕外露的管爆裂，防止伤害楼下行下次人群的身体，后又拿出物业合同让我看，此合同书上标有不准安装太阳能的字样，我想知道，此规定是否合法？物业是否有此权力不让我安装太阳能？分享至 :
下一篇：上一篇：其它类似问题相关文章相关帖子--物业公司有权限制住户使用壁挂太阳能吗?只需一步，快速开始
查看: 13776|回复: 40
分享阅读权限10在线时间0 小时QQ主题精华0好友记录帖子日志相册UID81366积分1732经验1421 点金币3110 枚元宝0 个注册时间最后登录
七品, 积分 1732, 距离下一级还需 3268 积分
UID81366积分1732经验1421 点金币3110 枚注册时间最后登录
本帖最后由 忆依 于
14:10 编辑
我家有个太阳能热水器，天冷了，老公不喜欢去浴室洗澡，我一个人带宝宝去洗也不方便，碰上阴雨天也没办法洗澡，我想改装下热水器，变成电热水器或太阳能和电两用的，这样，我要洗澡就随时可以洗了。有没有人家改装过，或者有更好的解决办法啊？
要是我重新换个新的什么价格，哪种更经济实惠呢
分享阅读权限10在线时间0 小时主题精华0好友记录帖子日志相册UID192212积分1619经验1584 点金币347 枚元宝0 个注册时间最后登录
七品, 积分 1619, 距离下一级还需 3381 积分
UID192212积分1619经验1584 点金币347 枚注册时间最后登录
经济实惠的话太阳能改装电加热，很便宜
分享阅读权限10在线时间0 小时QQ主题精华1好友记录帖子日志相册UID406532积分251经验152 点金币987 枚元宝0 个注册时间最后登录
九品, 积分 251, 距离下一级还需 249 积分
UID406532积分251经验152 点金币987 枚注册时间最后登录
这个首先要考虑是否通了管道煤气，如果没有，要考虑放瓶罐的瓦斯，另外就是一般几个人在家洗，如果人不多，确实可以考虑用电热水器，更快更节能。
分享阅读权限10在线时间0 小时QQ主题精华0好友记录帖子日志相册UID533801积分2140经验2117 点金币231 枚元宝0 个注册时间最后登录
七品, 积分 2140, 距离下一级还需 2860 积分
UID533801积分2140经验2117 点金币231 枚注册时间最后登录
不是有那种太阳能与电热水器一起的吗？有太阳就不用插电，没太阳就插电当电热水器啊
分享阅读权限10在线时间0 小时QQ主题精华0好友记录帖子日志相册UID81366积分1732经验1421 点金币3110 枚元宝0 个注册时间最后登录
七品, 积分 1732, 距离下一级还需 3268 积分
UID81366积分1732经验1421 点金币3110 枚注册时间最后登录
名楼雅居 发表于
经济实惠的话太阳能改装电加热，很便宜
哪里可以改装啊？费用呢，要重新排管道电线什么的吗
分享阅读权限10在线时间0 小时QQ主题精华0好友记录帖子日志相册UID81366积分1732经验1421 点金币3110 枚元宝0 个注册时间最后登录
七品, 积分 1732, 距离下一级还需 3268 积分
UID81366积分1732经验1421 点金币3110 枚注册时间最后登录
威浪浴室柜 发表于
这个首先要考虑是否通了管道煤气，如果没有，要考虑放瓶罐的瓦斯，另外就是一般几个人在家洗，如果人不多， ...
一家三口，小区是排了天然气，但是我家没装，我想用插电的，省事点
分享阅读权限10在线时间0 小时QQ主题精华0好友记录帖子日志相册UID81366积分1732经验1421 点金币3110 枚元宝0 个注册时间最后登录
七品, 积分 1732, 距离下一级还需 3268 积分
UID81366积分1732经验1421 点金币3110 枚注册时间最后登录
美德立装饰 发表于
不是有那种太阳能与电热水器一起的吗？有太阳就不用插电，没太阳就插电当电热水器啊
还没去看过，去看看再说，是要多了解下。
分享阅读权限10在线时间0 小时主题精华0好友记录帖子日志相册UID192212积分1619经验1584 点金币347 枚元宝0 个注册时间最后登录
七品, 积分 1619, 距离下一级还需 3381 积分
UID192212积分1619经验1584 点金币347 枚注册时间最后登录
就是在太阳能水箱里加个电热棒，经销太阳能就可以给你安装了，很方便简单，太阳能水温达不到通上电就行。电热水需要排线路、管道。
分享阅读权限10在线时间0 小时QQ主题精华0好友记录帖子日志相册UID81366积分1732经验1421 点金币3110 枚元宝0 个注册时间最后登录
七品, 积分 1732, 距离下一级还需 3268 积分
UID81366积分1732经验1421 点金币3110 枚注册时间最后登录
名楼雅居 发表于
回复 忆依 的帖子
就是在太阳能水箱里加个电热棒，经销太阳能就可以给你安装了，很方便简单，太阳能水温达 ...
哦。。。这个倒是方便经济。呵呵。。。很不错的建议，谢谢了啊
分享阅读权限10在线时间0 小时QQ主题精华0好友记录帖子日志相册UID572588积分873经验792 点金币810 枚元宝0 个注册时间最后登录
八品, 积分 873, 距离下一级还需 127 积分
UID572588积分873经验792 点金币810 枚注册时间最后登录
我家也改装的，但是冬天或者阴天要烧好久了
分享阅读权限10在线时间0 小时主题精华0好友记录帖子日志相册UID192212积分1619经验1584 点金币347 枚元宝0 个注册时间最后登录
七品, 积分 1619, 距离下一级还需 3381 积分
UID192212积分1619经验1584 点金币347 枚注册时间最后登录
不用谢，也有缺点的，要加热可是太阳能一水箱的水。
分享阅读权限10在线时间0 小时QQ主题精华0好友记录帖子日志相册UID81366积分1732经验1421 点金币3110 枚元宝0 个注册时间最后登录
七品, 积分 1732, 距离下一级还需 3268 积分
UID81366积分1732经验1421 点金币3110 枚注册时间最后登录
泰迪熊love 发表于
我家也改装的，但是冬天或者阴天要烧好久了
要多久啊?你家的是改装的 电热水器吗?
分享阅读权限10在线时间0 小时QQ主题精华0好友记录帖子日志相册UID572588积分873经验792 点金币810 枚元宝0 个注册时间最后登录
八品, 积分 873, 距离下一级还需 127 积分
UID572588积分873经验792 点金币810 枚注册时间最后登录
改装的，原来是太阳能得
分享阅读权限10在线时间0 小时QQ主题精华0好友记录帖子日志相册UID572588积分873经验792 点金币810 枚元宝0 个注册时间最后登录
八品, 积分 873, 距离下一级还需 127 积分
UID572588积分873经验792 点金币810 枚注册时间最后登录
如果温度是40多度的话，我们吃晚饭时候就去插电了，然后一般要70度以上冬天洗澡才适宜
分享阅读权限10在线时间0 小时QQ主题精华0好友记录帖子日志相册UID81366积分1732经验1421 点金币3110 枚元宝0 个注册时间最后登录
七品, 积分 1732, 距离下一级还需 3268 积分
UID81366积分1732经验1421 点金币3110 枚注册时间最后登录
名楼雅居 发表于
回复 忆依 的帖子
不用谢，也有缺点的，要加热可是太阳能一水箱的水。
那如果太阳能的容量大的话事不太合算的哦。不知道我家的多大，那个应该比电热水器的功率要小吧?省电?呵呵。。。
不管怎么样，都有缺点的，看我家更适合哪种了。
分享阅读权限10在线时间0 小时主题精华0好友记录帖子日志相册UID192212积分1619经验1584 点金币347 枚元宝0 个注册时间最后登录
七品, 积分 1619, 距离下一级还需 3381 积分
UID192212积分1619经验1584 点金币347 枚注册时间最后登录
太阳能保温性能好就很合算了，呵呵
分享阅读权限10在线时间0 小时QQ主题精华0好友记录帖子日志相册UID81366积分1732经验1421 点金币3110 枚元宝0 个注册时间最后登录
七品, 积分 1732, 距离下一级还需 3268 积分
UID81366积分1732经验1421 点金币3110 枚注册时间最后登录
泰迪熊love 发表于
如果温度是40多度的话，我们吃晚饭时候就去插电了，然后一般要70度以上冬天洗澡才适宜
那大概多久烧到70度啊?你在哪买的电热水器啊？什么牌子型号，价格多少?
请的售后来安装的吗?安装麻烦不？
现在用着怎么样啊？
分享阅读权限10在线时间0 小时QQ主题精华0好友记录帖子日志相册UID81366积分1732经验1421 点金币3110 枚元宝0 个注册时间最后登录
七品, 积分 1732, 距离下一级还需 3268 积分
UID81366积分1732经验1421 点金币3110 枚注册时间最后登录
总会找到经济实惠方便的办法
分享阅读权限10在线时间0 小时QQ主题精华0好友记录帖子日志相册UID572588积分873经验792 点金币810 枚元宝0 个注册时间最后登录
八品, 积分 873, 距离下一级还需 127 积分
UID572588积分873经验792 点金币810 枚注册时间最后登录
不麻烦的，我家还让装了一个温度显示屏，一共四百不到点哇，什么型号我回去看了告诉你啊
分享阅读权限10在线时间0 小时QQ主题精华0好友记录帖子日志相册UID81366积分1732经验1421 点金币3110 枚元宝0 个注册时间最后登录
七品, 积分 1732, 距离下一级还需 3268 积分
UID81366积分1732经验1421 点金币3110 枚注册时间最后登录
泰迪熊love 发表于
不麻烦的，我家还让装了一个温度显示屏，一共四百不到点哇，什么型号我回去看了告诉你啊
嗯，谢谢了。。。争取这个星期装好它。呵呵。。。
电话：8工作日 8:30-17:00在线The page is temporarily unavailable
nginx error!
The page you are looking for is temporarily unavailable.
Please try again later.
Website Administrator
Something has triggered an error on your
This is the default error page for
nginx that is distributed with
It is located
/usr/share/nginx/html/50x.html
You should customize this error page for your own
site or edit the error_page directive in
the nginx configuration file
/etc/nginx/nginx.conf.