天健西班牙小镇拿地价区产权多少年

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2016-11-13 09:30 标签： 天健西班牙小镇
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天健·西班牙小镇项目中标公告
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天健西班牙小镇升级江南人居品质
来源：南宁新闻网-南宁晚报
作者：罗颢/文
　　西班牙小镇项目部分楼栋建设已到16层的高度，预计2018年底可部分交付
　　天健西班牙小镇营销中心现已开放
　　天健西班牙小镇将建筑风格和园林原味复制西班牙风情，打造成纯正的西班牙风情城邦
　　3.1米挑高层高，104平方米舒适四房居住舒适度高
　　天行健，君子以自强不息。前身为基建工程兵302团的天健集团深耕南宁多年，2016布局江南，运用三十年的施工经验、一线城市地产开发理念和创新的产品设计，倾力打造31万平方米西班牙风情城邦――天健西班牙小镇，致力升级江南人居。
　　江南利好频出，天健落子江南
　　城市重点向南战略让江南在近几年的发展中风生水起，光是交通方面，随着江南白沙大道、壮锦大道、五象大道和英华大桥、凌铁大桥等路网修通，让江南的宜居从一种印象上升为一种直观且摸得到的便利。“目前南宁商品住宅均价已经突破8字头，沙井板块毛坯主力价6000元/平方米出头，是南宁各板块中房价最低的区域之一，具有价格优势。此前购房者之所以拒绝沙井，主要是地段偏远，交通不便利，以及配套不成熟。近两年，随着政府投入力度的加大，沙井立交等市政设施建成，恒大荣和天健等品牌房企进驻，片区交通路网和配套都有了明显改观，居住价值有了明显改观。尽管目前配套档次和整体形象仍不够理想，但正因如此，才显示了其价值潜力。对比来看，沙井属于被忽视和低估的板块，具有一定的投资价值。”易居（中国）企业集团?克而瑞分析师告诉记者。
　　自沙井―南站立交通车以来，无缝驳接沙井大道和南站大道两条主要干道，与那洪大道、壮锦大道、富乐路、罗文大道、新村大道共同组成沙井片区的骨干路网，将城市快速环道“大动脉”融会贯通，通过快速环道“零红灯”迅速通达青秀区、西乡塘区、兴宁区以及五象新区等多个城区。不少业内人纷纷表示，在城市基础设施完善、教育配套齐全、人口基数加大、企业经营活跃的众多利好下，江南将成为地产“金矿”，升值空间巨大。
　　医疗教育娱乐，缤纷生活配套齐全
　　作为南宁的品质口碑开发商，天健集团深耕南宁多载，成功打造天健商务大厦、天健国际公馆、天健世纪花园等一系列城市价值建筑作品。2016年，天健集团布局江南，打造31万平方米天健西班牙小镇，产品涵盖高层住宅、酒店式公寓、大型街区MALL等，将以其西班牙浪漫风情、非凡的规划设计和品质，成为江南不同凡响的新人居。
　　记者从五一路，直行经过华南城，到达智和立交桥。智和立交周边视野较宽敞，在沙井大道上面，便可以看见正在建设的天健西班牙小镇。智和立交的另外一面，是正在建设的融晟天河广场。在项目的斜对角，可以看见正在建设的江南区人民医院，是江南区建设的第一个城区级人民医院。与江南人民医院一路之隔的，便是已经投入使用的富乐小学，以及富士康商贸城。丰盛醇熟的配套，为业主带来更便利的生活环境。
　　据天健西班牙小镇负责人介绍，该项目是天健地产在南宁打造的第5个项目，是前期产品的升级之作，项目已经建到16楼层的高度，整个项目一共规划9栋楼，整体是住宅+商业的规划，在营销中心里面，可以看见不少购房者正在了解项目。已成功预约的李女士告诉记者，西班牙小镇离沙井客运站、南宁南站都很近。除此之外，家门口就是地铁4号、6号线及城市快速环道，出行更加方便了。
　　104平方米灵动四房，满足更多需求
　　天健地产向来以人性化的居室空间设计和优质园林设计获得广大业主青睐，天健地产在南宁开发的天健世纪花园、天健商务大厦、天健国际公馆等项目，已经成为区域的标杆。如今，天健西班牙小镇首推的78~104平方米三-四房，居住上更为宽敞和灵活。
　　104平方米四房样板间，4.2米开间的客厅与餐厅相连，南北面均设置景观阳台。特别是宽1.7米的景观阳台可以将窗外美景尽收眼底。整个居住空间通风、采光效果好。户型内部，3间卧室与外部的公共空间分离开，更加私密；主卧5.1米开间，配备独立衣帽间、卫生间。此外，该户型还配备10平方米阳光书房，为全赠送的拓展空间，让空间布局更为灵动。据西班牙小镇销售顾问介绍，104平方米的户型装修后的使用面积为141平方米，不计价赠送面积高达37平方米。易居（中国）企业集团?克而瑞分析师表示，这样的产品在南宁市场是相当有优势的。首先，打造西班牙风情小镇，自身规划园林设计与众不同，风格鲜明，差异化特征明显，给人眼前一亮的感觉。其次，户型继承了天健高赠送的特点，普遍在30%左右，赠送率高就意味着实得面积多，更有竞争优势，也更受购房者欢迎。再者，作为刚需产品，其层高却达到了3.1米，近乎高端产品的层高尺度，相比市面上普遍2.9米左右层高的产品，居住舒适度更高。
　　据悉，天健?西班牙小镇营销中心已盛大开放，项目首期将推出7#楼，户型面积约78~104平方米(建面)，采用N+1户型3~4房设计，基本上能满足不同购房者的置业需求，目前预约5千享1万登记中，项目预计12月底开盘。　　（南宁晚报 罗颢/文&&段柳健/图）
编辑：李嘉佳
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