今日律师风向标：
房产证性质是办公用房和商业有什么区别
房产证性质是办公用房和商业有什么区别
wl3956ztmx
律师回复区
办公用房就是商业差不多。房价介于住宅用房和商业用房之间。就是房屋用途是办公。
您好，用途不同。
以上回复，不符合你的实际情况？马上咨询在线律师！
当前在线律师：1938人
今日回复问题：5988个
相关法律咨询
相关文章推荐
共帮助过1947人
共帮助过571人
共帮助过649人
共帮助过361人
共帮助过398人
最新法律咨询
相关律师推荐
法律快车 版权所有
粤ICP备号-5 增值电信业务经营许可证 （ICP）证粤B2-
客服QQ： （注：此QQ不提供法律咨询）
免费问律师房产证性质是办公用房和一般的产权有什么区别-免费法律在线咨询-法帮网（)
> > >房产证性质是办公用房和一般的产权有什么区别
免费法律咨询热线：
[河南-济源]
房产证性质是办公用房和一般的产权有什么区别
我遇到一套比市场价低1/3的房子 但房子的房产证上写的性质是办公用房我想知道这个性质和一般的普通住宅的性质有什么区别 谢谢
发布时间： 14:34　
为您推荐 [房产纠纷律师]， 建议电话咨询律师以便更好的解决问题。
我来回答（您的热心回复将给予法律需求者非常有用的指导）
回答即可获得5分，回答被采纳获得悬赏分以及奖励20分。
（Ctrl+Enter快速提交）
5分钟内，专业律师为您解答！
还可以输入50字
问题补充（选填）
请输入问题内容
还可以输入1000字
获得法律解答耗时
拥有认证注册律师
法帮网已经帮助过
有法律问题？法帮网万名律师为您解答……
0位律师回答了这个问题
答案提交成功
您的答案已成功提交房屋产权性质分类是什么样的?
装修设计岂能 随意？做不后悔的定制设计，预约优秀设计师
* 设计本将严格保护您的隐私，请放心填写
房屋产权性质分类是什么样的?
被浏览1602次
我来帮他解答
是指归国家所有的房产。包括由政府接管、国家经租、收购、新建以及由国有单位用自筹资金建设或购买的房产。国有房产分为直管产、自管产、军产三种。
是指由政府接管、国家经租、收购、新建、扩建的房产(房屋所有权已正式划拨给单位的除外)，大多数由政府房地产管理部门直接管理、出租、维修，少部分免租拨借给单位使用。
自管房产 是指国家划拨给全民所有制单位所有以及全民所有制单位自筹资金购建的房产。
军队 房 产 是指中国人民解放军部队所有的房产。包括由国家划拨的房产、利用军费开支或军队自筹资金购建的房产。
集体所有房产 是指城市集体所有制单位所有的房产。即集体所有制单位投资建造、购买的房产。
私有(自有)房产 是指私人所有的房产，包括中国公民、港澳台同胞、海外侨胞、在华外国侨民、外国人所投资建造、购买的房产，以及中国公民投资的私营企业(私营独资企业、私营合伙企业和私营有限责任公司)所投资建造、购买的房屋。
联营企业房产 是指不同的所有制性质的单位之间共同组成新的法人型经济实体所投资建造、购买的房产。
股份制企业房产 是指股份制企业所投资建造或购买的房产。
港、澳、台投资房产 是指港、澳、台地区投资者以合资、合作或独资在祖国大陆举办的企业所投资建造或购买的房产。
涉外房产 是指中外合资经营企业、中外合作经营企业和外资企业、外国政府、社会团体、国际性机构所投资建造或购买的房产。
其他房产 是指凡不属于以上各类别的房屋，都归在这一类，包括因所有权人不明，由政府房地产管理部门、全民所有制单位、军队代为管理的房屋以及宗教、寺庙等房屋。
是指开发商从取得商品房预售许可证开始至取得房地产权证(大产证)止，在这一期间的商品房称为期房，消费者在这一阶段购买商品房时应签预售合同。
有限产权房
是房屋所有人在购买公房中按照房改政策以标准价购买的住房或建房过程中得到了政府或企业补贴，房屋所有人享有完全的占有权、使用权和有限的处分权、收益权。
商品房原是指房地产开发经营企业，经批准用于市场出售而建造的房屋称为商品房。商品房按销售对象可分为内销商品房和外销商品房。内销商品房是指房地产开发企业通过实行土地使用权出让形式，经过政府计划主管部门审批，建成后用于在境内范围（目前不包括香港、澳门特别行政区和台湾）出售的住宅、商业用房以及其他建筑物。外销商品房是指房地产开发企业按政府外资工作主管部门的规定，通过实行土地批租形式，报政府计划主管部门列入正式项目计划，建成后用于向境内、外出租的住宅，商业用房及其他建筑物
2房改房:现在已经不允许咯~~
已购公有住房，是指城镇职工根据国家和县级以上地方人民政府有关城镇住房制度改革政策规定，按照成本价或者标准价购买的已建公有住房。按照成本价购买的，房屋所有权归职工个人所有，按照标准价购买的，职工拥有部分房屋所有权，一般在5年后归职工个人所有,但是还有些是单位底价买给职工的.
3经济适用住房
国家为照顾中低收入居民购房而实施优惠措施，建造经济适用房所用的土地是国家以划拨方式无偿给开发商使用的，这就是经济适用房价格低的主要原因。经济房的价格一般比商品房便宜，但是位置相对较偏，而且需提供较多证明，审批后才能购买，房号很不容易获得。
房屋所有权证上的“房产产别”一栏,主要是根据房屋所有权的占有和管理单位的不同而划分的类别。产权的性质涉及全民、集体、私有三大类。房屋产权性质的类型，主要有国有房产、直管房产、集体所有房产、私有房产、联营企业房产等等。
也就是房屋产权的性质
，大概有6种类型：1、已购商品房2、已购经济适用住房3、成本价购买公房4、标准价或标
惠价购买公房5、承租公有住房（成套）6、承租公有住房（非成套）。
根据国家住房与城乡建设部和现行房产测绘的相关政策规定，房屋按产权性质总共分为八大类：　　第一类：国有房产，即归国家所有的房产。具体又分三个细类：直管产、自管产、军产。直管产又分中央级公产、市级公产、区(县)级公产和拨用产。　　第二类：集体所有房产，指城市集体所有制单位投资建造、购买的房产。　　第三类：私有房产，包括中国公民、港澳台同胞、海外侨胞、在华外国侨民、外国人投资建造或购买的房产以及中国公民投资的私营企业投资建造、购买的房产。　　第四类：联营企业房产，指不同所有制性质的单位之间共同组成新的法人型经济实体所投资建造、购买的房产。　　第五类：股份制企业房产，指股份制企业投资建造、购买的房产。　　第六类：港、澳、台胞房产。　　具体又分为合资产、合作产和独资产。　　第七类：涉外房产，指中外合资经营企业、中外合作企业和外资企业、外国政府、社会团体、国际性机构投资建造合伙购买的房产，又分为中外合资、中外合作、外企产和外产。　　第八类：其他产。凡不属于以上各类别的房产，都归在这一类。具体有四种：其他产、代管产、宗教产和社团产。
衡小爱&回答：榻榻米具有 储藏收纳 的空间 很实用 在家庭中
快乐大白兔&回答：　　亲，很高兴为你解答。椅子分类按材质分类：实木椅、玻璃椅、铁艺椅、塑料椅、布艺椅、皮艺椅、发泡椅等。椅子分类按使用分类：办公椅、餐椅、吧椅、休闲椅、躺椅、专用椅等。没有什么哪种好的说法，就看你的用途哈。不过，我还是推荐电脑椅，它已广泛普及于人们的工作和学习及生产场所。电脑椅可以适用地方任何地方哈。具体喜欢哪种，就看你的选择哈。
　　1、工作椅：适用于生产车间等工作场所，椅子的组成简单。
　　2、学生椅：适用于学校及会议性场所等。同样椅子的组成简单。
　　3、职员椅：广泛适用于办公环境，椅子体积少，占用空间少。
　　4、中班椅：椅子体积较大，占用地方偏大，通常的使用者为管理层一类的人员。
　　5、大班椅：又称为老板椅，外观大气。
　　6、会议椅：外观新颖，时尚，椅子的舒适感不是设计者的第一要素。
无聊老爷爷&回答：无锡房屋产权监理处地
地址：胜利路98号。
途经公交：11路、1路、21路西线、226路、22路、801路、902路
希望我的回答对您有帮助。
deng6671&回答：房屋产权信息查询的话，如果没有掌握各种信息的话，可以直接到房产局进行查询，使用自己的身份证号进行实名查询就可以查询到，如果掌握一定的查询信息之后可以登录房屋查询的官方网站。
倒叙_7629&回答：住宅土地的使用年限最长是70年，这不是指产权，而是指住宅土地的使用权。土地使用权的使用年限是从开发商取得土地使用权时算起，所以商品房的土地使用年限一般都不足70年。按照物权法的规定，住宅土地试用期届满会自动续期。
0位业主申请
* 设计本将严格保护您的隐私，请放心填写
手机设计本
随时提问题，随意赏美图
设计本官方微信
扫描二维码，即可与本本亲密互动，还有更多美图等你来看！
免责声明：本网站部分内容由用户自行上传，如权利人发现存在误传其作品情形，请及时与本站联系。
(C)2012 设计本-定制化装修设计服务平台, All
Rights Reserved. ()我买了一套精装小户型的房子，现在领产权证的时候，被告之在产权证的性质是：其他，而不是住宅。请问有什么好处和坏处啊？能不能办理按揭和提取公积金呢？谢谢！
您是自然人购买的商品房吧？
不论您指的是“产别”还是“设计用途”，从您以上的表述来判断，有可能是房产登记部门弄错了。
因为“产别”一定是“私产”（私人所有的房产），如果“产别”是“其他”，须具备以下条件：
其他房产 凡不属于以上各类的房屋，都归在此类。包括因所有权人不明，由政府房地产管理部门、全民所有制单位、军队代为管理的房屋以及宗教、寺庙等房屋
而“一套精装小户型的房子”其“设计用途”要想成为“其他”，须具备以下条件：
其他 81 涉外 外国使、领馆驻华办事处等涉外所用的房屋。
82 宗教 寺庙、教堂等从事宗教活动所用的房屋。
83 监狱 监狱、看守所劳改场所等所用的房屋。
所以建议您咨询所在地的房产登记部门！
1、是不是建设部...
其他答案（共1个回答）
1、土地出让一般分五类:商业用地、综合用地、住宅用地、工业用地和其他用地。根据《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》，各类用地出让的最高年限为:...
你过去的《产证》上都写的是“所有权”那就说明你过去的房屋是你的私有财产，即全产权房。
据你的表述，你现在的房屋没有取得他的所有权，而是房屋所有权人（房开商）作为...
各地区政策不同，房产证只写一个人，若是10人之家，那就可以买10套了.还要具体的去咨询当地闲逛部门。
在商品房买卖法律关系中，开发商须交付房屋并保证房屋所有权转移给买受人，这是作为出卖人的开发商最基本的一项法律义务，开发商应当协助商品房购买人办理土地使用权和房屋...
必须要求屋主证明财产的所有权，在签合约之必须仔细阅读本条款及条件因为每TA是不一样是看屋主要添加什么条件。如两方条件同意那就可以签,或两方条件一方不同意那不可签...
答: 小腹坠胀想大便常放屁是否要生了啊，是否有便意就是已经要生了啊？
答: 你朋友是宫颈息肉.推荐一文,供你参考:
什么是子宫颈息肉
子宫颈息肉是慢性宫颈炎表现的一种，在已婚妇女中比较多见。
　　子宫颈是子宫下端的部分，其内腔呈圆筒形或...
答: li660912同学：
您好！您有这样的想法非常好，说明您知道父母为了您成长的辛苦和劳累。呵呵，有这样的心理，我想您一定会在学习上下苦功夫，以优异的成绩来回报父...
大家还关注
确定举报此问题
举报原因(必选)：
广告或垃圾信息
激进时政或意识形态话题
不雅词句或人身攻击
侵犯他人隐私
其它违法和不良信息
报告，这不是个问题
报告原因(必选)：
这不是个问题
这个问题分类似乎错了
这个不是我熟悉的地区
相关问答：123456789101112131415