房子装修了一半,选好入住的时间到了,可以进火吗？有知道的吗来自:
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　　确实有人怎么做，后来结果好的少。
　　找死，，不过反正都是死
　　炒股要用闲钱,货款炒股不会有好下场.
　　能玩左手倒右手的一般都有一定背景，能搞定银行
　　评估那关咋过？除非你关系通天
　　卖给你老婆你老婆就不还了，然后你们拿着这个钱跑路吗？这叫骗贷，算是犯罪，如果存心要骗贷，你要做好思想准备，银行催收起来还是蛮恐怖的，只为了84万好像没有必要牺牲目前的生活吧　　如果你真的急需用钱，可以找担保公司转按揭，付点手续费跟税费就可以了
　　这怎么算骗贷呢？我贷出来的144万照样要还的呀。我算过了，月供8000多，只要股票月收益超过8000，就赚了。
　　评估那关咋过？除非你关系通天　　------------------------------------------------------------　　我说的180万就是评估价啊，市场价比这还要高一点。
　　一个火坑进另一个火坑，股票是零和游戏，散户不亏就算不错了
　　如果你是打算还的，那么找个担保公司，给点手续费，再按揭就好了，把你房价比原价涨的那部分按出来就好了，不用那么麻烦的。　　但是股市有风险，入市需谨慎，不建议这么做
　　楼主误会9楼了，9楼说的是买方和你的关系…银行会允许这样的风险出现吗？
　　你这么做之前最好和她假离婚，然后再作假成真，就完美了。
　　　　　　又一个找死的　　不怕你就往火坑里跳吧你　　　　　　
　　 我想有一所房子，面朝大海，春暖花开，4M宽带，能叫外卖，快递直达，不还房贷。　　
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　　发现铲子的广告多了点东西
　　作者：wdz567　回复日期：　22:59:32　
　　　　发现铲子的广告多了点东西　　　　　　------------------　　　　明天连尿壶都有可能弄上来了.
　　铲子还活着 　　　　★ 发自天涯专用iPhone软件-百读不倦
　　横竖都是欠钱，多折腾一次，多欠一点，你自己看着办呗
　　佛曰：红色代表激情，同时也骚的不行！
　　　　如果你是打算还的，那么找个担保公司，给点手续费，再按揭就好了，把你房价比原价涨的那部分按出来就好了，不用那么麻烦的。　　　　但是股市有风险，入市需谨慎，不建议这么做　　------------------------------------------------------------　　这个我知道，但是现在做不了加按揭。要做，只能是先找担保公司把楼赎出来，然后再抵押给银行。但是这样做有两个不好的地方，一是利率最多下浮18%，打不了7折；二是最多只能贷20年，不给贷30年，这样一来，月供就会多出很多。
　　144万贷款年还贷成本为10万元
只要楼主能保证86万炒股年收益率在12%以上算打个平手
你有这个把握吗？
另外这种套现方法很老套了
而且需要不断买房套现
最后换来巨额贷款现金然后放弃还贷将房子全部给银行
现在已经不可行了。
　　直接把房子卖给老婆比较难，换个人操作就成。其实你只要手里有钱，就算利差也不大，只要以后不要搏傻就行。其实，这个办法很多房产商和温州人都是这么干的，只是他们没你想的那么远，他们还要绝，一旦下跌，就把负资产丢给银行，他们净赚。　　中国的银行混到今天被地产绑架到这个地步，不光贪，而且极傻极傻，你仔细想想是不是这个道理。　　你把钱套出来以后，就算找个最笨最稳妥的办法，一年的收益基本和年还款是相等的，有的是办法赚钱，只是不要把这个钱去搏傻，切记切记。
　　顺便多说一句，平时你和亲朋好友借个款什么的，你说有多难。银行用那么低的利息白借你钱，你干嘛不要，比放在开发商那里被折腾完了保险，再说了，如果有天利息高到你不愿意拿钱了，不是还可以还嘛。不过，你前面已经还贷的利息损失你要计算好就成。　　反正，银行的钱不借白不借，你见过那些拿着贷款的央企和开发商有说银行好的吗？
　　如果楼主真这么做，会死的很惨，不用多长时间，一年后就房财两空。如果你还残存1%的理智，打消这个念头吧。　　　　连杨杨都是我的手下败将，你还不相信我说的吗？
　　说白拉就是把不完全产权的房子抵押贷款对吗？中国人真太聪明拉，老子137的智商都差点绕进去。
　　作者：huangjine　回复日期：　00:26:38　
　　　　　　你把钱套出来以后，就算找个最笨最稳妥的办法，一年的收益基本和年还款是相等的，有的是办法赚钱，只是不要把这个钱去搏傻，切记切记。　　　　----------------------　　　　请慎言。有楼主这样想法的，你要充分评估他的贪欲强度，84万，够去炒股指期货了。　　　　无论投资还是投机，都要给自己留后路，留余地，捷径两边是悬崖。
　　我看行啊，先把国家的税交了先哈。这个必须的。
　　经过多日的了解，今天正式开始实施计划。已经办好了公正，并向银行提出了贷款申请。银行说只能评估到170万，贷款136万。有消息再汇报。
　　不是先要将房子解压了才行么？
　　可以这样做的，问题不大
　　学习一下，没和银行说买家是你老婆吧
　　你的户口簿上“婚否”一栏是怎么填的？如是“已婚”，则过户时需要配偶的委托，这样你老婆就浮出水面了
　　二套房不是要四成首付吗？怎么评估170万，贷款136万，二成首付啊。
　　按180万，先还60万，赎回双证，再交四成首付，72万。还有营业税，假定楼主赚了100万，那该交5.5W。过户契税2.25万。所以楼主应付139.75W才能完成这笔交易。还欠银行108万。不知楼主那边的房贷政策。关注下。
　　也就是说楼主要付140万才能套出48万现金。楼主的自有资金已有36万，显然借用100万套出12万是没有多大意义的。如果存在可行性，那么银行应该是可以转按揭且二套房首付仅两成。如果这两个条件成立则套现不成问题。
　　二套房不是要四成首付吗？怎么评估170万，贷款136万，二成首付啊。　　--------------------------------------------------------　　我卖给我老婆，她就只有一套房啊。另外，深圳这边二套房也可以做两成的，只要新买的房子比原来的大就行了。
　　　按180万，先还60万，赎回双证，再交四成首付，72万。还有营业税，假定楼主赚了100万，那该交5.5W。过户契税2.25万。所以楼主应付139.75W才能完成这笔交易。还欠银行108万。不知楼主那边的房贷政策。关注下。　　----------------------------------------------------　　两成首付啊。原价过户，没有营业税。契税按原价交，只有不到9000块。
　　加按就可以了，何必如此折腾，还要缴税
　　　加按就可以了，何必如此折腾，还要缴税　　------------------------------------------　　现在银行都不给加按了。要能加按，谁那么傻瞎捣腾。
　　　　作者：wangjet　回复日期：　18:36:37　　　
　　　　二套房不是要四成首付吗？怎么评估170万，贷款136万，二成首付啊。　　　　--------------------------------------------------------　　　　我卖给我老婆，她就只有一套房啊。另外，深圳这边二套房也可以做两成的，只要新买的房子比原来的大就行了。　　--------------------------------------------------------　　先搞清楚二套房怎么界定的 按个人 还是按家庭（配偶，子女）
　　 　　　　作者：wangjet　回复日期：　11:53:34　
　　　　　加按就可以了，何必如此折腾，还要缴税　　　　------------------------------------------　　　　现在银行都不给加按了。要能加按，谁那么傻瞎捣腾。　　　　谁说不给加按了?　　看哪个银行了,看是哪个城市了,都不一样的
　　　　作者：wangjet　回复日期：　11:53:34　 　　　　　　　加按就可以了，何必如此折腾，还要缴税　　　　　　------------------------------------------　　　　　　现在银行都不给加按了。要能加按，谁那么傻瞎捣腾。　　　　　　　　谁说不给加按了?　　　　看哪个银行了,看是哪个城市了,都不一样的　　---------------------------------------------------　　现在所谓的加按不是真正的加按，是要先把楼赎出来，然后抵押给银行做消费贷。最多贷20年，利率下浮18%。我的城市我不知道，我只知道深圳的情况。
　　上周收到钱了，最后总共搞出来61万，手续费花了2万。然后马上又买了套阳光棕榈园的2房，120万，等5月份再卖掉。保守估计能赚个10万吧。
　　似乎是不行的，当然，你们先离婚，那可以。
　　一个很不错的思路。
　　过时了，现在行不通了。如果3年前 还有点戏
　　除非你们假离婚……
　　莫非楼主是我认识的？　　楼主现住天朗风清？　　
　　这不涉嫌关联交易吗？ 咋能骗过银行呢？ 银行甘心被骗？　　　　我早就考虑过，我是想买我爸妈的房子。能介绍下？
　　这不涉嫌关联交易吗？　　咋能骗过银行呢？ 银行甘心被骗？　　
　　傻鸟，炒股赔死你。。。呵呵。。　　　　　　10年股民路过、、、、、、、、、　　
　　　　这不涉嫌关联交易吗？ 咋能骗过银行呢？ 银行甘心被骗？　　　　　　　　我早就考虑过，我是想买我爸妈的房子。能介绍下？　　--------------------------------------------------------　　我是楼主，其实银行巴不得放出款去呢，房贷是优质资产。事实上，我这个事银行业知道是怎么回事，还帮我做了假资料呢。
　　　傻鸟，炒股赔死你。。。呵呵。。　　　　　　　　　　　　10年股民路过、、、、、、、、、　　------------------------------------------------　　炒股确实是傻子，我改变思路了，现在炒房了。
　　呵呵,LZ别走这条不归路了
　　法律规定贷款,集资的资金不能进入股市,　　　　
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